ANALISIS RENCANA LIFE CYCLE COST GEDUNG HOSTEL PADA KAWASAN RUMAH SAKIT JIMBUN MEDIKA KEDIRI
|
|
|
- Lanny Salim
- 7 tahun lalu
- Tontonan:
Transkripsi
1 ANALISIS RENCANA LIFE CYCLE COST GEDUNG HOSTEL PADA KAWASAN RUMAH SAKIT JIMBUN MEDIKA KEDIRI Juli Marliansyah PROGRAM STUDI MAGISTER TEKNIK SIPIL, PROGRAM PASCASARJANA UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA julimarliansyah@gmail.com INTISARI Analisis life cycle cost merupakan proses desain yang penting dalam mengendalikan awal dan masa depan dalam kepemilikan sebuah proyek investasi. Oleh karena itu, perlu dilakukan suatu studi analisa life cycle cost untuk mengetahui kategori apa saja yang terdapat dalam Proyek pembangunan hostel pada kawasan Rumah sakit islam jimbun medika Kediri dan juga melihat seberapa besar total yang dikeluarkan oleh suatu proyek pembangunan hostel pada kawasan Rumah sakit islam jimbun medika Kediri tersebut mulai dari tahap desain sampai dengan umur teknis dari hostel yang ditetapkan. Tujuan dari penelitian ini yaitu,mengidentifikasi service life komponen bahan bangunan gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika kediri, dan membuat rencana jangka panjang life cycle cost gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika kediri. Dari hasil penelitian didapat ada tiga grup yang menyusun life cycle cost yaitu pembangunan, operasional, dan perawatan dan penggantian. Untuk rencana jangka panjang life cycle cost didapat besar dan persentase sebagai berikut, pembangunan ,00- (46%), operasional ,00- (28%), perawatan dan penggantian ,00-(26%). Kata kunci : life cycle cost, service life ABSTRACT Analysis of the life cycle cost of a design process that is important in controlling the initial costs and future costs in possession of an investment project. Therefore, there should be a life cycle cost analysis study to determine the cost of any category contained in the hostel building project in the area of Islamic Hospital jimbun medika Kediri and also see how much the total cost incurred by a development project in the area of hospital hostel Islam jimbun medika Kediri ranging from the design stage to the technical life of hostels set.
2 The purpose of this study is, identify the service life of the building material components hostels on hospital grounds jimbun medika kediri, and make long-term plans of the building life cycle cost hostels in the area jimbun medika kediri hospital. From the results of the research, there are three groups that make up the life cycle cost is the cost of building, operating costs, and the cost of maintenance and replacement. For a long-term plan the life cycle cost of the costs and the percentage obtained as follows, development cost ,00-( 46 % ), operational costs ,00-( 28 % ), maintenance and replacement costs ,00-( 26 % ). Keyword : life cycle cost, service life. PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Pembangunan yang terpadu sudah diatur dalam UU No. 28/2002 tentang Bangunan gedung, UU No. 74/2002 tentang Sumber Daya Air, UU No. 38/2004 tentang Jalan, dan UU No.26/2007 tentang Penataan Ruang, yang bertujuan memperhatikan keseimbangan antara aspek bangunan dan lingkunagnnya, serta menjadi payung hukum dalam menjaga keseimbangan pemanfaatan ruang. Wamen PU Hermanto Dardak menjelaskan, ke depan kebijakan pembangunan harus mampu mendorong peningkatan kualitas lingkungan, tidak terkecuali infrastruktur pekerjaan umum yang harus memenuhi karakteristik keseimbangan dan kesetaraan, berpandangan jangka panjang dan sistematik. Adapun kebijakan pembangunan tersebut diantaranya adalah menerapkan konsep konstruksi berkelanjutan, mempertahankan dan mendorong peningkatan persentase ruang terbuka hijau (RTH) terhadap kawasan budidaya lainnya, mempertahankan kawasan konservasi terutama dikawasan perkotaan, mewujudkan ecocity serta meningkatkan pengawasan pengendalian lingkungan dalam aspek penyelenggaraan konstruksi. Sejalan dengan konsep Sustainable Constructions, yang dikeluarkan dalam proses pembangunan didasari perhitungan life cycle cost, yaitu suatu proses terpadu dalam pengambilan keputusan, perencanaan dan pengendalian (planning and design), pengadaan (procurement), penggunaan (operational), dan pengamanan dan nilai akhir aset. Tujuan dari life cycle cost yaitu, untuk mengelola proses yang berulang-ulang dari perencanaan hingga pemusnahan atau penggantian aset, untuk mengelola daur hidup (jangka panjang) daripada penghematan jangka pendek, untuk memastikan pelayanan yang konsisten sesuai tujuan dirancangnya suatu bangunan, untuk meningkatkan keberlanjutan dan menurunkan resiko kegagalan dan memaksimalkan potensi dan kelebihan penyediaan layanan, untuk meminimalkan terkait di sepanjang umur bangunan itu sendiri. Analisis life cycle cost merupakan proses desain yang
3 penting dalam mengendalikan awal dan masa depan dalam kepemilikan sebuah proyek investasi. Oleh karena itu, perlu dilakukan suatu studi analisa life cycle cost untuk mengetahui kategori apa saja yang terdapat dalam Proyek pembangunan hostel pada kawasan Rumah sakit islam jimbun medika Kediri dan juga melihat seberapa besar total yang dikeluarkan oleh suatu proyek pembangunan hostel pada kawasan Rumah sakit islam jimbun medika Kediri tersebut mulai dari tahap desain sampai dengan umur teknis dari hostel yang ditetapkan. Dalam merencanakan life cycle cost kita perlu tahu service life komponen-komponen bahan bangunan yang digunakan, ini sesuatu hal yang menarik karena selama ini penilaian service life hanya dilakukan pada suatu bangunan secara keseluruhan. Service life merupakan umur layan dari suatu komponen bahan bangunan. Menentukan service life bertujuan untuk memudahkan perhitungan pada fase perawatan dan penggantian komponen bahan bangunan yang sudah melewati batas service life-nya. 1.2 Tujuan Penelitian Adapun tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah sebagai berikut : 1.Mengidentifikasi service life komponen bahan bangunan gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika Kediri. 2.Membuat rencana jangka panjang life cycle cost gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika Kediri. METODE PENELITIAN 2.1 Metode Pengumpulan Data Metode pengumpulan data yang akan digunakan dalam penelitian ini meliputi dua tahap. Adapun tahapannya sebagai berikut : 1. Observasi Observasi dilakukan bila belum banyak keterangan yang dimiliki tentang masalah yang akan diteliti. Dari hasil observasi dapat diperoleh gambaran yang lebih jelas tentang masalahnya dan mungkin petunjuk tentang cara memecahkannya (Nasution,1982). 2. kuesioner Metode kuesioner yaitu menggali informasi secara langsung dengan cara memberikan kuesioner dan menanyakan secara langsung terhadap responden. 2.2 Metode Pengolahan Data Untuk menganalisis data, akan digunakan metode perhitungan yang sesuai dengan dasar teori yang diperoleh dari berbagai literatur yang dijadikan acuan dalam penelitian ini. Sehingga diharapkan mampu memberikan solusi dari permasalahan yang ada pada penelitian ini. 2.3 Tahapan Penelitian Sebelum dilakukan pengolahan data, terlebih dahulu melewati tahapan-tahapan sebagai berikut :
4 1. Persiapan : Tahapan persiapan yang dilakukan yaitu merumuskan masalah penelitian, tujuan penelitian, dan menggali data ke kantor konsultan agar dapat berjalan lancar. 2. Mengumpulkan data : Langkah yang dilakukan dalam tahap ini adalah : a. Survei lapangan untuk melihat apakah proyek 3. Analisis Data : Setelah data terkumpul dilakukan perhitungan life cycle cost dengan menggunakan softwere excel. 4. Pembahasan : Tahapan yang dilakukan adalah melakukan pembahasan dari hasil penelitian terhadap hasil perhitungan life cycle cost untuk mendapatkan kesimpulan. 5. Kesimpulan dan Saran Tahapan yang dilakukan adalah memberikan kesimpulan dan saran atas hasil yang diperoleh dalam penelitian ini. yang ada memenuhi syarat untuk dijadikan lokasi penelitian serta melakukan proses perijinan kepada pelaksana atau pemilik proyek. b. Menyebar kuesioner kepada responden, untuk mendapatkan data pendukung penelitian. ANALISIS dan PEMBAHASAN 3.1 Analisis kuesioner Penyebaran kuesioner dilakukan untuk mengetahui service life dari komponen bahan bangunan yang dipakai dalam pembangunan gedung hostel. Dari 15 responden yang mengisi kuesioner didapat ratarata service life dan keterangan bahan bangunan yang dipakai dalam pembangunan gedung hostel. Tabel 3 di bawah ini akan menjelaskan ratarata service life dan keterangan bahan bangunan. Tabel 1 Service life dan keterangan bahan bangunan GRUP KOMPONEN BAHAN SERVICE KETERANGAN REFERENSI BANGUNAN LIFE (TAHUN) BAHAN (hasil wawancara) ME CCTV 30 Sonny Supplier Water heater 15 Ariston Supplier AC 15 LG Konsultan
5 GRUP Tabel 1 Lanjutan Service life dan keterangan bahan bangunan KOMPONEN BAHAN BANGUNAN SERVICE LIFE (TAHUN) KETERANGAN BAHAN REFERENSI (hasil wawancara) Struktur atap Struktur atap rangka baja 30 Prima truss supplier Genteng tanah liat 20 Sokka konsultan Talang air 15 Besi konsultan Dinding Cat dinding 8 Taka supplier Cat alumunium 12 Taka supplier Cat kayu 15 Taka supplier Kusen alumunium 15 Lokal konsultan Pintu alumunium 15 Lokal konsultan Kusen kayu 30 Jati konsultan Pintu kayu 30 Jati konsultan Jendela kayu 30 Jati konsultan Kaca pintu dan jendela 20 Kaca 3 mm konsultan Lantai Granit 20 Roman supplier Keramik 20 Asia Tile supplier Plafond Gypsum 15 Lokal konsultan GRC 18 KalsiBoard konsultan Sanitasi Wastafel 8 Enchanting konsultan Bak cuci stainless steell 12 Enchanting konsultan Keran air 3 Enchanting konsultan Wc duduk 15 Enchanting konsultan Shower 8 Enchanting konsultan Floor drain 8 Enchanting konsultan Pipa pvc 30 Waving konsultan Aksesoris Slot pintu dan jendela 10 Solid supplier Handle pintu dan jendela 10 Solid supplier Engsel pintu dan jendela 20 Solid supplier ME Lampu biasa 5 Philips supplier Lampu down light 5 Philips supplier Stopkontak Dinding 20 Broco Konsultan Saklar tunggal 20 Broco Konsultan Saklar ganda 20 Broco Konsultan Fitting 20 Broco Konsultan Lift 30 Hyundai Konsultan Fire alarm 30 Siemens Supplier Telepon 15 Telkom Konsultan
6 3.2 Analisa life cycle cost Biaya pembangunan Nilai pembangunan didasari keterangan dari pihak konsultan perencana yaitu , Cleaning Pada tabel 2 di bawah ini akan diperlihatkan dari grup cleaning yaitu : Biaya operasional Komponen operasional terdiri dari tiga bagian, yaitu : Tabel 2 Biaya grup cleaning No. GROUP ITEM QTT SATUAN 1.0 CLEANING HARGA SATUAN () JUMLAH () 1.1 tenaga 8 orang/bulan 1,887, ,100, bahan 3,000, ,000, alat 1,000, ,000, Total 19,100, Utilities Biaya pada bagian utilities terdiri dari listrik, telepon, generator, internet, tv kabel, PAM dan gas. Untuk rincian perhitungan bisa dilihat di bawah ini : Pada tabel 3 di bawah ini akan diperlihatkan dari grup utilities yaitu : Tabel 3 Biaya grup utilities No. GROUP ITEM QTT SATUAN HARGA SATUAN () JUMLAH () 2.0 UTILITIES 2.1 listrik 7000 kwh/bulan 1, ,595, telepon 1 bulan 2,000, ,000, generator 300 liter/bulan 7, ,250, internet 1 bulan 2.795, , tv cable 1 bulan 350, , PAM 270 m³/bulan 7, ,025, gas 300 kg/bulan 9, ,857, Total 22,873,330.00
7 3. Admin Biaya pada bagian admin terdiri dari gaji manajer, divisi kamar, divisi makanan, dan personalia. Pada tabel 4 di bawah ini akan diperlihatkan a dari grup admin yaitu: Tabel 4 Biaya grup admin No. GROUP ITEM QTT SATUAN HARGA SATUAN () JUMLAH () ADMIN manajer 1 wakil manajer 1 divisi kamar 10 divisi makanann 10 personalia 2 orang/bulann orang/bulann orang/bulann orang/bulann orang/bulann 25,000, ,000, ,850, ,850, ,000, ,000, ,000, ,500, ,500, ,000, total 110,000, Jika perhitungan grup yang menyusunn operasional dijadikan persentase, akan didapat persentasee cleaning 17%, utilities 22%, dan admin 61% %. Pada gambar 2 di bawah ini akan diperlihatkan diagram pie darii grup yang menyusunn operasional : Gambar 2 diagram pie grup operasional BIAYA OPERASIONAL Biaya perawatan dan penggantian Biaya pada bagian perawatan dan penggantian terdiri dari grup struktur atap, dinding, lantai, l plafond, sanitasi, s aksesoris, dan ME. Untuk rincian perhitungan a bisa dilihat di bawah b ini. Tabel 5 di bawah ini akan memperlihatkan yang dikeluarkan pada bagian perawatann dan penggantian selama umur rencana 25 tahun, yaitu : ADMIN 61% CLEANI NG 17% UTI LITIE S 22% CLEANING UTILITIES ADMIN
8 Tabel 5 Biaya perawatan dan penggantian GRUP KOMPONEN BAHAN BANGUNAN TOTAL BIAYA 25 TAHUN Struktur atap Struktur atap rangka baja - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Lantai Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Plafond Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc - total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,843,116.32
9 Tabel 5 Lanjutan Biaya perawatan dan penggantian GRUP KOMPONEN BAHAN BANGUNAN TOTAL BIAYA 25 TAHUN Struktur atap Struktur atap rangka baja - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Lantai Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Plafond Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc - total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,729, ,455,009.32
10 Tabel 5 Lanjutan Biaya perawatan dan penggantian GRUP KOMPONEN BAHAN BANGUNAN TOTAL BIAYA 25 TAHUN Struktur atap Struktur atap rangka baja - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Lantai Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Plafond Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc - total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,029, ,495, ,932,439.03
11 Tabel 5 Lanjutan Biaya perawatan dan penggantian GRUP KOMPONEN BAHAN BANGUNAN TOTAL BIAYA 25 TAHUN Struktur atap Struktur atap rangka baja - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Lantai Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Plafond Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc - total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,809, ,234,076.82
12 Tabel 5 Lanjutan Biaya perawatan dan penggantian GRUP KOMPONEN BAHAN BANGUNAN TOTAL BIAYA 25 TAHUN Struktur atap Struktur atap rangka baja - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Lantai Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Plafond Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc - total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,738, ,553,228.20
13 Tabel 5 Lanjutan Biaya perawatan dan penggantian GRUP KOMPONEN BAHAN BANGUNAN TOTAL BIAYA 25 TAHUN Struktur atap Struktur atap rangka baja - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Lantai Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Plafond Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc - total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,047, ,900,618.90
14 Tabel 5 Lanjutan Biaya perawatan dan penggantian GRUP KOMPONEN BAHAN BANGUNAN TOTAL BIAYA 25 TAHUN Struktur atap Struktur atap rangka baja - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Lantai Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Plafond Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc - total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,718, ,299,786.99
15 Tabel 5 Lanjutan Biaya perawatan dan penggantian GRUP Struktur atap KOMPONEN BAHAN BANGUNAN Struktur atap rangka baja TOTAL BIAYA 25 TAHUN - Genteng tanah liat 32,940, Talang air 30,000, total 62,940, Dinding Cat dinding 400,500, Lantai Plafond Cat alumunium 3,300, Cat kayu 13,050, Kusen alumunium 2,500, Pintu alumunium 6,000, Kusen kayu - Pintu kayu - Jendela kayu - Kaca pintu dan jendela 5,978, total 431,328, Granit 163,419, Keramik 39,528, total 202,947, Gypsum 130,000, GRC 67,500, total 197,500, Sanitasi Wastafel 105,000, Bak cuci stainless steell 8,000, Keran air 120,000, Wc duduk 140,000, Shower 241,500, Floor drain 10,500, Pipa pvc total 625,000, Aksesoris Slot pintu dan jendela 26,000, Handle pintu dan jendela 31,500, Engsel pintu dan jendela 26,000, total 83,500, ME Lampu biasa 75,000, Lampu down light 135,000, Stopkontak Dinding 3,500, Saklar tunggal 1,350, Saklar ganda 3,645, Fitting 9,990, AC 288,000, Lift 19,200, Fire alarm 129,600, Telepon 79,200, CCTV 19,200, Water heater 224,000, total 987,685, TOTAL 2,590,900, DISCOUNT FACTOR 7.75% PERSENT VALUE 897,883, ,551, ,493,002.66
16 Jika perhitungan grup yang menyusunn perawatan dan penggantian dijadikan persentase, akan didapat persentase strukturr atap 2,7%, dinding 16,6% %, lantai 7,8%, plafond 7,6%, sanitasi 24%, aksesoris 3,3%, dan ME 38%. Pada gambar 4 di bawah ini akan diperlihatkan diagram pie dari grup yang menyusun a perawatann dan penggantian : Gambar 4 Biaya penggantian perawatan dan Total perencanaan life cycle cost padaa gedung hostel yaitu pembangunan ,00-, operasional ,00-, perawatann dan penggantian ,00-. Pada gambar 5 di bawah ini akan memperlihatkan diagram pie p persentase yang menyusunn rencana life cycle cost gedung hostel selamaa 25 tahun, yaitu : Gambar 5 Total life cycle cost selama 255 tahun ME 38% AKSESO RIS 3,3% STRUKT UR ATAP 2,7% SANITA SI 24% DINDIN Struktur atap G 16,,6% Dinding LANTAI Lantai 7,8% Plafond Sanitasi Aksesoris ME PLAFON D 7,6% % RENCANAA LIFE CYCLE COST operasio nal 26% perawat an dan d penggan tian 28% pembang unan 46% pembangunan operasional perawatan dan penggantian SIMPULAN dan SARAN 4.1 Simpulan Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan tentang analisis rencana life cycle cost gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika Kediri, maka dapat diambil kesimpulan sebagai berikut : 1. Ada tiga grup yang menyusun rencana analisis life cycle cost gedung hostel, yaitu pembangunan, operasional, dan perawatan dann penggantian. 2. Pada grup pembangunann memakan ,00- (46%), pada grup operasional memakan ,00-(26%), pada grup perawatan dan penggantian memakan
17 ,00- (28%). 3. Pada grup operasianal, terbesar yaitu pada item admin sebesar ,00-(61%), kemudian diikuti utilities ,00- (22%), dan cleaning ,00-(17%). 4. Pada grup perawatan dan penggantian terbesar yaitu pada item ME ,00-(38%), sanitasi ,00- (24%), dinding ,00-(16%), plafond ,00- (7,6%), aksesoris ,00-(3,3%), lantai ,00- (7,8)% dan atap ,00-(2,7%). 4.2 Saran Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan tentang analisis rencana life cycle cost gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika Kediri, maka saran yang dapat diberikan sebagai berikut : 1. Pada penelitian ini perhitungan life cycle cost menggunakan service life yang didapat dari responden yang terlibat dalam pembangunan dan beberapa akademisi yang bergerak dalam bidang konstruksi, terdapat beberapa kelemahan dalam penentuan service life terkait pemakaian bahan dan kualitas bahan. Hal ini bisa menjadi pertimbangan kedepannya dalam perencanaan life cycle cost yang lebih baik. 2. Biaya yang dikeluarkan pada masing-masing grup merupakan perencanan yang bisa disesuaikan dengan kondisi keuangan jika dikehendaki adanya penghematan pada beberapa item grup. 3. Pada perhitungan dan perencanaan life cycle cost banyak sekali metode yang bisa digunakan, akan tetapi penulis merekomendasikan perhitungan dan perencanaan dengan pendekatan metode davis Langdon dan ISO 15686, karena lebih sederhana dan tidak sulit diterapkan di Indonesia. 4. Untuk para akademisi maupun praktisi yang bergerak pada bidang konstruksi bisa menindak lanjuti hasil penelitian ini, karena masih banyak kekurangan yang membatasi penelitian ini, agar kedepannya bisa dimunculkan penelitian yang lebih komprehensif.
BAB V. SIMPULAN dan SARAN
BAB V SIMPULAN dan SARAN 5.1 Simpulan Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan tentang analisis rencana life cycle cost gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika Kediri, maka dapat diambil
TESIS ANALISIS RENCANA A LIFE CYCLE COST GEDUNG HOSTEL PADA KAWASAN RUMAH SAKIT JIMBUN MEDIKA KEDIRI
TESIS ANALISIS RENCANAA LIFE CYCLE COST GEDUNG HOSTEL PADA KAWASAN RUMAH SAKITT JIMBUN MEDIKA KEDIRI JULI MARLIANSYAH No. Mhs.: 13..510.2043 PROGRAM STUDI MAGISTER TEKNIK SIPIL PROGRAM PASCASARJANA UNIVERSITAS
BAB I PENDAHULUAN. sedang menggalakkan pembangunan disegala bidang, baik pembangunan dibidang
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Indonesia merupakan salah satu negara berkembang di dunia yang saat ini sedang menggalakkan pembangunan disegala bidang, baik pembangunan dibidang struktur maupun non
ANALISIS SERVICE LIFE TIME GEDUNG PERKULIAHAN FAKULTAS FILSAFAT UNIVERSITAS GADJAH MADA YOGYAKARTA
ANALISIS SERVICE LIFE TIME GEDUNG PERKULIAHAN FAKULTAS FILSAFAT UNIVERSITAS GADJAH MADA YOGYAKARTA Frederick Martce Yudha Program Studi Magister Teknik Sipil, Program Pascasarjana Universitas Atma Jaya
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) REDESAIN GEDUNG PENGADILAN AGAMA MUNGKID MAGELANG TAHUN 2012
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) REDESAIN GEDUNG PENGADILAN AGAMA MUNGKID MAGELANG TAHUN 2012 No. Uraian Pekerjaan Volume Satuan Rp. Rp. Rp. I. PEKERJAAN PERSIAPAN : 1 Pembersihan lapangan 2,325.78 m² 6,300.00
BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA
BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA 8.1 Volume Pekerjaan 8.1.1 Perkerjaan Persiapan 8.1.1.1 Pembersihan Lokasi panjang bangunan (p) = 40 m lebar bangunan (l) = 40 m Luas Pembersihan Lokasi = p x l = 1600 m2 8.1.1.2
BAB II TINJAUAN PUSTAKA. prasarana dan sarananya agar bangunan gedung selalu laik fungsi (preventive
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Pemeliharaan Bangunan Gedung Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung, pemeliharaan bangunan
No Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp) A Pekerjaan Persiapan. Pekerjaan Tanah. Pekerjaan Pondasi. Pekerjaan Struktur
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) Pekerjaan : Pembangunan Gedung kantor UPPD dan SAMSAT Semarang I Lokasi : Jl. Majapahit Semarang, No 428 Pedurungan Semarang A Pekerjaan Persiapan B C D 1 Pembersihan lahan
BAB IV HASIL & ANALISIS. Pada proyek pembangunan rusunawa 4 lantai ini penulis memiliki beberapa. Bangunan berupa bangunan bertingkat 4 lantai
BAB IV HASIL & ANALISIS 4.1 Metode Konstruksi Pada proyek pembangunan rusunawa 4 lantai ini penulis memiliki beberapa kondisi kriteria proyek sebagai berikut : Bangunan berupa bangunan bertingkat 4 lantai
DAFTAR ANALISA PEKERJAAN
DAFTAR ANALISA PEKERJAAN SATUAN HARGA Harga Harga I PEKERJAAN PERSIAPAN 1.4 1 M' Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 0.012 M 3 Kayu 5/7 kelas III 0.020 Kg Paku Biasa 0.007 M 3 Kayu Papan 3/20 0.100 Oh
PSD III D.Ars Undip TA 31
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) TUGAS AKHIR REDESAIN GEDUNG SEKOLAH DASAR NEGERI SOKOSARI 1 TUBAN LUAS BANGUNAN LANTAI I : 338,85 m² LUAS BANGUNAN LANTAI II : 338,85 m² LUAS BANGUNAN TOTAL : 677,7 m² ESTIKA
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK PERUMAHAN SAPPHIRE PARK REGENCY
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK PERUMAHAN SAPPHIRE PARK REGENCY HERIMURTTI P.M. 3109100046 Dosen Pembimbing: Christiono Utomo, ST.MT.Ph.D Nama Proyek Lokasi Proyek DATA UMUM PROYEK : Sapphire
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Pemeliharaan Bangunan Gedung Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung, pemeliharaan bangunan
Grand Arcade. Ciputra Hospital
Sekolah Tarakanita cluster Belle Fleur Hotel Amaris Waterworld waterpark World of Wonders themepark cluster The Leaf Grand Arcade COMMERCIAL MIXED USE Hotel / Condotel Universitas Esa Unggul Office Tower
BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA
BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA 8.1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) Rencana anggaran biaya (RAB) adalah tolok ukur dalam perencanaan pembangunan,baik ruma htinggal,ruko,rukan maupun gedung lainya. Dengan RAB
69/ /120 BRONZE. LB/LT Standar LB/LT Standar dengan Kantor. tipe
tipe BRONZE LB/LT Standar LB/LT Standar dengan Kantor 69/120 139/120 5.00 1.25 9.00 1.75 3.00 1.00 3.00 1.22 4.78 5.00 1.25 9.00 1.75 3.00 1.00 3.00 POTONGAN MELINTANG DEPAN DENAH TIPE STANDAR DENAH TIPE
Daftar Isi. 1. Latar Belakang 2. Referensi 3. Desain dan Spesifikasi Rumah T30 Perumnas 2016
Daftar Isi. Latar Belakang. Referensi. Desain dan Spesifikasi Rumah T0 Perumnas 0. ARSITEKTUR dan MEP. Variasi Desain Sistem Prefabrikasi 4. Perencanaan Struktur. Rencana Anggaran dan Biaya. Penutup .
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG RESEARCH CENTER ITS SURABAYA. Oleh: Andreas Dean Anderson
PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG RESEARCH CENTER ITS SURABAYA Oleh: Andreas Dean Anderson 30900067 PENDAHULUAN Latar Belakang universitas riset 07 BIAYA CUKUP BESAR 3 tahun konsep modern green building Butuh
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Pengertian Rumah Sakit Rumah sakit merupakan institusi pelayanan kesehatan bagi masyarakat yang diharapkan mampu memberikan pelayanan yang bermutu dan terjangkau oleh masyarakat
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN. 1. Berdasarkan hasil analisis nilai rata-rata, Bagian Pemeliharaan Hotel
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan Berdasarkan pembahasan yang telah dilakukan, maka dapat diambil kesimpulan sebagai berikut : 1. Berdasarkan hasil analisis nilai rata-rata, Bagian Pemeliharaan
BAB VIII RENCANA ANGGARAN BIAYA
BAB VIII RENCANA ANGGARAN BIAYA VIII.1 Umum Rencana anggaran biaya merupakan perkiraan besarnya biaya yang dibutuhkan untuk membangun sistem penyaluran dan pengolahan air buangan mulai dari perencanaan
BILL OF QUANTITY ( BQ )
1 2 3 REHAB GEDUNG.A 1 Pek. Alat Bantu Pekerjaan ( Steager ) Ls 1.00 836,000.00 836,000.00 836,000.00 II PEK. DINDING DAN LANTAI 1 Pek. Pas.Keramik Dinding Km/Wc 20 x 20 Cm M2 7.14 III PEK. BETON 1 Pek.
Rencana Anggaran Biaya
Rencana Anggaran Biaya RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR, STRUKTUR & M/E BANGUNAN RUKO - Jl. Moh. Toha, Bandung Luas Konstruksi, A = 90 m 2 No Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Jumlah Sub Total
PSD III Desain Ars Undip TA 31
BILL OF QUANTITY (BQ) KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PERTANAHAN KOTA SURAKARTA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PERTANAHAN KOTA SURAKARTA LOKASI : JL. KI HAJAR DEWANTORO, SURAKARTA NO URAIAN
LAPORAN PEKERJAAN BANGUNAN PENGHUBUNG
LAPORAN PEKERJAAN BANGUNAN PENGHUBUNG 1. Latar Belakang Perguruan Tinggi Raharja memiliki 2 gedung yaitu Gedung Modern dan Gedung Lake View dimana mobilitas sivitas pribadi Raharja pada dua bangunan ini
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN KOTA CIMAHI
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN KOTA CIMAHI NO. URAIAN KOEF SAT. TOTAL 1 1 M2 PEK. PENGUKURAN KEMBALI (SITE) Tukang Batu 0,0100 org P e k e r j a 0,0200 org Peralatan 0,5000 lot 2 1 M1 PEK. PASANGAN BOUWPLANK
DAFTAR HARGA TENAGA KERJA DAN BAHAN
DAFTAR HARGA TENAGA KERJA DAN BAHAN No. Uraian Satuan I HARGA TENAGA KERJA 1 Pekerja Org/hr - 2 Tukang Org/hr - 3 Kepala tukang Org/hr - 4 Mandor Org/hr - II HARGA BAHAN A. BAHAN PASANGAN 1 Pasir beton
GAMBARAN UMUM PELAKSANAAN PROYEK
BAB III GAMBARAN UMUM PELAKSANAAN PROYEK 3.1 Pekerjaan Persiapan Pekerjaan persiapan merupakan seluruh rangkaian pekerjaan yang pertama kali harus dilakukan guna memudahkan dalam pelaksaan pekerjaan inti
STRUKTUR ORGANISASI PT. SBK KOMISARIS MANAJER MANAJER MANAJER MANAJER UMUM PEMASARAN AKUNTANSI EDP DAN KEUANGAN
Lampiran 1 STRUKTUR ORGANISASI PT. SBK KOMISARIS GENERAL MANAGER MANAJER MANAJER MANAJER MANAJER UMUM PEMASARAN AKUNTANSI EDP DAN KEUANGAN KEPALA PENJUALAN KEPALA KEPALA PERPAJAKAN AKUNTANSI KEUANGAN KAS+BANK
PT. WIKA REALTY BIRO TEKNIK dan PENGEMBANGAN USAHA SPESIFIKASI BAHAN
PT. WIKA REALTY BIRO TEKNIK dan PENGEMBANGAN USAHA SPESIFIKASI BAHAN Kawasan : THE HILLS, SEMARANG RUMAH TYPE 45 No. Spek : NO. URAIAN ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI MATERIAL FINISHING KETERANGAN 01. Pondasi
KAJIAN MANAJEMAN PEMELIHARAAN GEDUNG (BUILDING MAINTENANCE) DI UNIVERSITAS LAMPUNG. Kristianto Usman 1, Restita Winandi 2
KAJIAN MANAJEMAN PEMELIHARAAN GEDUNG (BUILDING MAINTENANCE) DI UNIVERSITAS LAMPUNG Kristianto Usman 1, Restita Winandi 2 Abstrak Program pemeliharaan komponen bangunan diperlukan untuk kelancaran dan kenyamanan
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RENCANA ANGGARAN BIAYA KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PENGADILAN NEGERI SURABAYA LOKASI : SURABAYA No. C. PEKERJAAN ARSITEKTUR I. LANTAI 1 I.1 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 1 Pas. Batu Kali 1 Pc : 5
ADENDUM UNTUK : DOKUMEN PENGADAAN. Nomor : 30/DOK.PL/POKJA-KONSTRUKSI I/DPU-CK/DAK-PP/VIII/2016 Tanggal 30 Agustus 2016 KEGIATAN :
ADENDUM UNTUK : DOKUMEN PENGADAAN Nomor : 30/DOK.PL/POKJAKONSTRUKSI I/DPUCK/DAKPP/VIII/2016 Tanggal 30 Agustus 2016 KEGIATAN : Pembangunan Gedung Kantor ( DAK Prasarana Pemerintah ) Tahun Anggaran 2016
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PROYEK : PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG LABORATORIUM DAN KANTOR PEKERJAAN : RENOVASI DAN PEMBANGUNAN LABORATORIUM MIKROBIOLOGI 260 M2 LOKASI : JL. NUR ATMADIBRATA NO. 11 TELANAI
Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Atap
Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Atap Pekerjaan atap yang diseting pada software rab meliputi pekerjaan sbb: 1. Rangka atap baja ringan 2. Tutup atap genting plentong 3. Genting bubung plentong 4. Listplang
Direktorat Pembinaan Sekolah Menengah Kejuruan Direktorat Jenderal Manajemen Pendidikan Dasar dan Menengah Departemen Pendidikan Nasional
Direktorat Pembinaan Sekolah Menengah Kejuruan Direktorat Jenderal Manajemen Pendidikan Dasar dan Menengah Departemen Pendidikan Nasional A. G. Tamrin TEKNIK KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG JILID 2 SMK TUT
SURAT PERJANJIAN KERJA
SURAT PERJANJIAN KERJA PROYEK UD. MITRA DUTA KONSTRUKSI JAYA ABADI, cv General Contractor Steel Building Constructor Consulting Engineering Taman Cibaduyut Indah Blok A No.108 Telp. (022)- 92570509-081220282868
PT / CV. Alamat :. LOGO PT / CV. Kegiatan Pekerjaan Lokasi Sumber Dana
LOGO PT / CV PT / CV. Alamat :. REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA No Uraian 1 2 3 A PEKERJAAN BANGUNAN GEDUNG I Persiapan dan Tanah II Pondasi dan Beton III Dinding dan Plesteran IV Lantai V Pekerjaaan
BAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang. Kegiatan konstruksi telah dikenal sejak lama dan terus berkembang.
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Kegiatan konstruksi telah dikenal sejak lama dan terus berkembang. Bangunan dianggap sebagai salah satu aset yang paling berharga bagi kehidupan bangsa yang berfungsi
BAB II TINJAUAN PUSTAKA. prasarana dan sarananya agar bangunan gedung selalu laik fungsi.
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Pemeliharaan Bangunan Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung, pemeliharaan bangunan gedung
HARGA JUMLAH NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. ( Rp ) ( Rp )
BILL OF QUANTITY (BQ) Pekerjaan : PERBAIKAN RUMAH KACA dan HEAD HOUSE CIMANGGU BOGOR Lokasi : BALAI BESAR PENELITIAN dan PENGEMBANGAN BIOTEKNOLOGI dan SUMBER DAYA GENETIK PERTANIAN : CIMANGGU BOGOR Tahun
The Dream of a Golden Lavish Living
The Dream of a Golden Lavish Living The Dream of a Golden Lavish Living The Dream of a Golden Lavish Living Perpaduan gaya hidup sehat dan modern di lingkungan yang hijau, aman dan nyaman selalu menjadi
Pasar Modern BSD City The Concept
Pasar Modern BSD City Tahun Beroperasi : 01 Juli 2004 Lokasi : Jl. Letnan Soetopo Luas Lahan : 2.6 ha Luas bangunan : 1.4 ha Kiosk : 320 unit Lapak : 302 unit Ruko : 100 unit Tingkat hunian : 99% Kementerian
Dosen Pembimbing: Ir.putu Artama Wiguna, MT, Ph.D Yusronia Eka Putri, ST. MT Oleh: Ali Musa Arrasyid Hasibuan
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI Dosen Pembimbing: Ir.putu Artama Wiguna, MT, Ph.D Yusronia Eka Putri, ST. MT Oleh: Ali Musa Arrasyid Hasibuan LATAR BELAKANG o Pembangunan
PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN
Kepada Yth. Bupati Purworejo Cq. Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kabupaten Purworejo Di - PURWOREJO NO. REGISTRASI (diisi oleh petugas) PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN Dengan
PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA PEMERINTAH DINAS KESEHATAN KOTA JAMBI TAHUN ANGGARAN 2012
PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA PEMERINTAH DINAS KESEHATAN KOTA JAMBI TAHUN ANGGARAN 0 Jl. KH. Agus Salim Kota Baru (07) 7 Jambi 68 BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN (AANWIZJING) Nomor : 0/PAN/DINKES/0 KEGIATAN
KOP PERUSAHAAN R E K A P I T U L A S I
KOP PERUSAHAAN R E K A P I T U L A S I Pekerjaan : Pembangunan Gedung Perpustakaan SD Negeri 1 Gumanano Lokasi : Kecamatan Mawasangka Tahun Anggaran : 2016 NO JUMLAH (Rp.) 1 2 3 I PEKERJAAN PENDAHULUAN
Perubahan Aktivitas. Aktivitas 1. Pengukuran (Sama dengan aktivitas awal)
Perubahan Aktivitas Aktivitas 1. Pengukuran (Sama dengan aktivitas awal) (Rp) 1 1ls Pengukuran 1 Kepala Tukang Org 1,000 40000 40000 2 Pekerja Org 1,000 27500 27500 3 Perlengkapan ls 1,000 349200 349200
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN. Kesimpulan yang didapat dari studi tesis dengan judul pemodelan desain
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. Kesimpulan Kesimpulan yang didapat dari studi tesis dengan judul pemodelan desain parameter untuk estimasi biaya pembangunan rumah adalah sebagai berikut : 1. Berdasarkan
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAYANATA BEAUTY PLAZA SURABAYA
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAYANATA BEAUTY PLAZA SURABAYA Oleh KRISTINANTO SW 3107 100 546 Latar Belakang Proyek Pembangunan Gedung Jayanata Beauty Plaza Surabaya
BAB V PENUTUP. Berdasarkan pembahasan yang telah dilakukan, maka dapat diambil
BAB V PENUTUP 5.1. Kesimpulan Berdasarkan pembahasan yang telah dilakukan, maka dapat diambil kesimpulan sebagai berikut: 1. Berdasarkan hasil analisis mean instansi pemeliharaan gedung bangunan Rumah
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Perencanaan dan Perancangan V.1.1 Topik dan Tema Proyek Hotel Kapsul ini menggunakan pendekatan sustainable design sebagai dasar perencanaan dan perancangan.
KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK )
KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK ) REHAB GEDUNG KANTOR YANG DIPINJAM PAKAI OLEH PEMERINTAH PROVINSI SUMATERA UTARA DAN PEMERINTAH PUSAT KEPADA PEMERINTAH KOTA GUNUNGSITOLI (DAU-2017) BIDANG PERUMAHAN, PRASARANA,SARANA
Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Pondasi
Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Pondasi Pekerjaan pondasi yang telah disetting dalam software rab meliputi pekerjaanpekerjaan sebagai berikut: 1. Galian tanah pondasi 2. Pasangan Pondasi Batu Kosong
PSD III Desain Ars Undip TA 31
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) REDESAIN GEDUNG KANTOR BANK TABUNGAN NEGARA ( PERSERO ) CABANG BALIK PAPAN TAHUN 2012 I. PEKERJAAN PERSIAPAN : 1 Pembersihan lapangan 2,023.75 m² 6,300.00 12,749,625.00 2
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA Kegiatan : 0 PEKERJAAN : PENGEMBANGAN PENETASAN LOKASI : BPTU KDI KEC. TAMBANG ULANG NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH (Rp) I. PEKERJAAN PERSIAPAN II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
REKAPITULASI BIAYA. JUMLAH NO. U R A I A N P E K E R J A A N HARGA (Rupiah)
REKAPITULASI BIAYA INSTANSI KEGIATAN PEKERJAAN LOKASI : MADRASAH ALIYAH NEGERI (MAN) KOTA BATAM : PENINGKATAN AKSES DAN MUTU MADRASAH ALIYAH : REHABILITASI 4 RKB MAN BATAM : BATAM JUMLAH NO. U R A I A
Daftar Harga & Upah. Daftar upah tenaga harian untuk perumahan.
Daftar Harga & Daftar upah tenaga harian untuk perumahan. Mandor Rp 145.000 / Hari Kepala Tukang Rp 125.000 / Hari Tukang Rp 95.000 / Hari Pembantu Tukang Bangunan Rp 60.000 / Hari Daftar upah Lembur Tenaga
FLOOR PLAN TOWER EFH LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22. TOWER G LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22.
FLOOR PLAN Perencanaan desain lantai yang efisien berdasar pada kenyamanan, keamanan dan kemudahan diciptakan eksklusif dengan memperhatikan kebutuhan fungsional sebuah hunian modern. TOWER EFH LANTAI
ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN PEKERJAAN PENGEMBANGAN RUANG LABORATORIUM RS (LANJUTAN) RUMAH SAKIT UMUM KABUPATEN TANGERANG
ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN PEKERJAAN PENGEMBANGAN RUANG LABORATORIUM RS (LANJUTAN) RUMAH SAKIT UMUM KABUPATEN TANGERANG Terlampir addendum penambahan Bill of Quantity ( BQ) Tangerang, 13 Juni 2011 POKJA
BAB I PENDAHULUAN. 1.1 Latar Belakang. Infrastruktur adalah bangunan yang mendukung dan atau meningkatkan
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Infrastruktur adalah bangunan yang mendukung dan atau meningkatkan kegiatan ekonomi/bisnis dan atau kegiatan sosial suatu masyarakat. Jalan merupakan infrastruktur
BAB 2 PRODUK. Anugerah adalah penduduk asli dan pendatang baru yang ada di kota
BAB 2 PRODUK 2.1 Spesifikasi Rincian Produk Sesuai dengan target pasar yang di rencanakan oleh CV. Griya Indah Anugerah adalah penduduk asli dan pendatang baru yang ada di kota Payakumbuh. Usaha CV. Griya
BAB IV PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN DATA
31 BAB IV PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN DATA 4.1 Gambaran Umum Terminal Binuang Baru terletak di Kecamatan Binuang, Kabupaten Tapin, Provinsi Kalimantan Selatan. Terminal ini dibangun untuk menunjang aktifitas
Hunian Exclusive dilokasi Strategis dengan Fasilitas Waterpark, Foodpark, Hotel, Taman Tematik dan Icon Futuristik
Hunian Exclusive dilokasi Strategis dengan Fasilitas Waterpark, Foodpark, Hotel, Taman Tematik dan Icon Futuristik PROFIL DEVELOPER Developer Nama Proyek Kantor Pemasaran : PT. Bumi Artha Sedayu (Citra
BILL OF QUANTITY PEKERJAAN : LANJUTAN PEMBANGUNAN FASPEL LAUT AIR BUAYA TAHAP III TERDIRI DARI :
BILL OF QUANTITY PEKERJAAN : LANJUTAN PEMBANGUNAN FASPEL LAUT AIR BUAYA TAHAP III TERDIRI DARI : - PEMBANGUNAN UPPER STRUKTUR DERMAGA (70 x 8) M 2 = 560 M 2 - PENGADAAN DAN PEMASANGAN FENDER TYPE V400Hx2000L
PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DINAS TATA KOTA KOTA TANGERANG
PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DINAS TATA KOTA KOTA TANGERANG Gedung Pusat Pemerintahan Lt. III Jl. Satria Sudirman No.1 Telp. (021) 55764955 ext. 401406 Fax. (021) 55768687 Kota Tangerang BERITA ACARA
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG DAN FASILITAS BALAI NIKAH DAN MANASIK HAJI
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG DAN FASILITAS BALAI NIKAH DAN MANASIK HAJI BALAI NIKAH DAN MANASIK HAJI KANTOR URUSAN AGAMA (KUA) KECAMATAN BAREBBO KABUPATEN BONE LOKASI : KECAMATAN BAREBBO DAFTAR ISI NAMA
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN AMARTHA RESIDENCE
TESIS PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN AMARTHA RESIDENCE I MADE PANDU WEDA WIGUNA PROGRAM PASCASARJANA UNIVERSITAS UDAYANA DENPASAR 2016 TESIS PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN
BERITA ACARA PEMBERIAN PENJELASAN PELELANGAN/SELEKSI (AANWIJZING) Nomor : 25.02/PANLEL/APBD-SEK/DPUKT/III/2013
PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DI LINGKUNGAN SEKRETARIAT DINAS PEKERJAAN UMUM PROVINSI KALIMANTAN TENGAH SUMBER DANA APBD TAHUN ANGGARAN 2013 Jln. Letjend. S. Parman No. 03 Palangka Raya BERITA ACARA PEMBERIAN
REKAPITULASI JENIS PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN. BANGUNAN RUMAH DINAS - Pekerjaan Struktur - Pekerjaan Arsitektur - Pekerjaan ME Sub Total
DAFTAR KUANTITAS PEKERJAAN Proyek PENBANGUNAN RUMAH DINAS WASEKJEN KPU & GUDANG Pekerjaan STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN ME Pemilik KOMISI PEMILIHAN UMUM Lokasi JL. SIAGA RAYA No. 23 PEJATEN PASAR MINGGU JAKARTA
TANTANGAN DAN HAMBATAN PENERAPAN KONSEP SUSTAINABLE CONSTRUCTION PADA KONTRAKTOR PERUMAHAN DI SURABAYA
TANTANGAN DAN HAMBATAN PENERAPAN KONSEP SUSTAINABLE CONSTRUCTION PADA KONTRAKTOR PERUMAHAN DI SURABAYA Alfonsus Dwiputra W. 1, Yulius Candi 2, Ratna S. Alifen 3 ABSTRAK: Proses pembangunan perumahan sebagai
DAFTAR PERTANYAAN WAWANCARA (TANYA JAWAB) PADA PT SUMATERA MUDA PROPERTINDO PALEMBANG No. Pertanyaan Jawaban PT Sumatera Muda Propertindo Palembang Kapan Perusahaan ini berdiri? Dan berdiri pada tanggal
World of Wonders themepark. Grand Arcade. Ciputra Hospital
Sekolah Tarakanita cluster Belle Fleur Hotel Amaris Waterworld waterpark World of Wonders themepark cluster The Leaf Grand Arcade COMMERCIAL MIXED USE Hotel / Condotel Universitas Esa Unggul Office Tower
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA INSTANSI : DINAS PERTANIAN DAN KEHUTANAN KABUPATEN BINTAN PROGRAM : PENCAPAIAN SWASEMBADA DAGING SAPI DAN PENINGKATAN PENYEDIAAN PANGAN HEWANI YANG AMAN, SEHAT, UTUH
DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN BANGUNAN GEDUNG DAN PERMUKIMAN PEMERINTAH KOTA SEMARANG SEMESTER I TAHUN 2015 (Belum termasuk PPN)
LAMPIRA IV PERATURA WALIKOTA SEMARAG OMOR : 44 TETAG STADARISI BAGUA, UPAH DA AALI PEKERJAA UTUK KEGIATA PEMBAGUA PEMERITAH KOTA SEMARAG TAHU AGGARA 2015 DAFTAR PEKERJAA BAGUA GEDUG DA PERMUKIMA PEMERITAH
CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA (R.A.B.) JASA BORONGAN PLUS MATERIAL Lokasi: - No No ID Pekerjaan Volume Satuan
A CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA (R.A.B.) JASA BORONGAN PLUS MATERIAL Lokasi: - No No ID Pekerjaan Volume Satuan PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Keamanan 5.00 bln - 500,000.00-500,000.00-2,500,000.00-2,500,000.00
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Perencanaan dan Perancangan Topik dan Tema Proyek wisma atlet ini menggunakan pendekatan behavior/perilaku sebagai dasar perencanaan dan perancangan.
DAFTAR ANALISA SNI DINAS PU CIPTA KARYA DAN TATA RUANG KABUPATEN JEMBER TAHUN ANGGARAN 2012
DAFTAR ANALISA SNI DINAS PU CIPTA KARYA DAN TATA RUANG KABUPATEN JEMBER TAHUN ANGGARAN 202 Wilayah Jember NO. JENIS PEKERJAAN BAHAN UPAH JUMLAH BULAT 2 B. PEKERJAAN TANAH Analisa SNI Dinas PU. Cipta Karya
R E K A P I T U L A S I RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PEMBANGUNAN 2 RUANG KELAS BARU (RKB)
R E K A P I T U L A S I RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PEMBANGUNAN 2 RUANG KELAS BARU (RKB) PEKERJAAN : PEMBANGUNAN 2 RUANG KELAS BARU (RKB) SMA PERJUANGAN 78 ALAMAT : Kp. Ciparay RT 01 RW 05 Desa Giriawas
LAMPIRAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PENAWARAN DAN ANGGARAN BIAYA PELAKSANAAN
82 LAMPIRAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PENAWARAN DAN ANGGARAN BIAYA PELAKSANAAN 83 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA PENAWARAN KSDA No. URAIAN TOTALJUMLAH BIAYA I PERSIAPAN 19,022,204.00 II TANAH & PASIR
ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN SECARA ELEKTRONIK. Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Pengadilan Negeri Batusangkar Lanjutan
ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN SECARA ELEKTRONIK Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Kantor Pengadilan Negeri Batusangkar Lanjutan Metode E-Lelang Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi PENGADILAN
BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA
BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA 8.1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) Rencana anggaran biaya (RAB) merupakan perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah, serta biaya-biaya lain yang berhubungan
REKAPITULASI BILL OF QUANTITY (BOQ)
REKAPITULASI BILL OF QUANTITY (BOQ) PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PERTEMUAN KANTOR BADAN KETAHANAN PANGAN (BKP) KAB. DONGGALA LOKASI : KEL. GUNUNG BALE KEC. BANAWA KAB. DONGGALA TAHUN ANGGARAN : 2013
CARA MENGHITUNG VOLUME PEKERJAAN PEMBAGUNAN RUMAH 2 LANTAI Bag 1
CARA MENGHITUNG VOLUME PEKERJAAN PEMBAGUNAN RUMAH 2 LANTAI Bag 1 Pada Artikel ini kami menyajikan cara menghitung volume pekerjaan Pembangunan rumah 2 lantai, Karena Panjangnya artikel maka kami buat bersambung
BAB V PENUTUP. 5.1 Kesimpulan Berdasarkan pembahasan yang telah dilakukan, maka dapat diambil. kesimpulan sebagai berikut :
BAB V PENUTUP 5.1 Kesimpulan Berdasarkan pembahasan yang telah dilakukan, maka dapat diambil kesimpulan sebagai berikut : 1. Berdasarkan hasil analisis mean, Bagian Pemeliharaan Rumah Sakit Umum Prof.
FHANPROPERTY PROUDLY PRESENT. JAGAKARSA PALACE exclusive town houses
FHANPROPERTY PROUDLY PRESENT JAGAKARSA PALACE exclusive town houses JAGAKARSA PALACE Memiliki sebuah hunian yang exclusive yang tak sekedar sebagai tempat berteduh juga bercengkerama bersama keluarga menghabiskan
KELOMPOK KERJA 49 BIRO LAYANAN PENGADAAN SEKRETARIAT DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA Alamat : Komp. Bumi Praja Anduonohu Kendari
KELOMPOK KERJA 49 BIRO LAYANAN PENGADAAN SEKRETARIAT DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA Alamat : Komp. Bumi Praja Anduonohu Kendari Kepada Yth. Penyedia pada Paket Penyelesaian Pembangunan Gedung Kelas/Ruang
PRESENTASI TUGAS AKHIR PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PENDIDIKAN POLITEKNIK ELLEKTRONIKA NEGERI SURABAYA
PRESENTASI TUGAS AKHIR PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PENDIDIKAN POLITEKNIK ELLEKTRONIKA NEGERI SURABAYA SEPTYARINI PUTRI AYUDYA 3109100031 Dosen Pembimbing : Cahyono Bintang Nurcahyo,
Tatia Ardilla / Dosen Pembimbing : Cahyono Bintang Nurcahyo, ST. MT.
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN ASRAMA X PROVINSI BALI (The Application of Value Engineering in The Project of X Dormitory Bali Province) Tatia Ardilla / 3109100091 Dosen Pembimbing :
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
57 BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. Kesimpulan Berdasarkan uraian yang telah disampaikan pada bagian sebelumnya, maka dapat ditarik beberapa kesimpulan yang dapat diperoleh dalam menjawab permasalahan yang
PROYEK : APARTEMEN TREE PARK BSD SERPONG LOKASI : TANGERANG SELATAN BANTEN. Bobot Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 (%)
PROYEK : APARTEMEN TREE PARK BSD SERPONG LOKASI : TANGERANG SELATAN BANTEN No Uraian Pekerjaan Jumlah Harga Bobot Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 (%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 A PEKERJAAN PERSIAPAN
GAMBAR : PEMBANGUNAN BARU GEDUNG ICU/ICCU
PEMERINTAH DAERAH Jln. Trans Halmahera - Maba PEMBANGUNAN BARU GEDUNG /ICCU LOKASI : KOTA - TAHUN ANGGARAN 201 B 22. 4. 3.0 3.0 3.0 3.0 4. PEMERINTAH DAERAH TAHUN ANGGARAN 201 PEMBANGUNAN GEDUNG BARU /ICCU
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) REKAPITULASI AKHIR
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) REKAPITULASI AKHIR LANJUTAN PEMBANGUNAN RUANG KELAS BELAJAR SD NEGERI 58 BANDA ACEH TAHUN ANGGARAN 2010 NO A URAIAN PEKERJAAN B JUMLAH HARGA ( ) C I. PEKERJAAN PERSIAPAN II.
Pokja Balai Taman Nasional Danau Sentarum ULP Kementerian Kehutanan BERITA ACARA KOREKSI ARITMATIK
KEMENTERIAN KEHUTANAN DIREKTORAT JENDERAL PERLINDUNGAN HUTAN DAN KONSERVASI ALAM BALAI TAMAN NASIONAL DANAU SENTARUM Jalan Hajjah Fatimah RT 11 RW 02, Desa Sungai Ana, Sintang 78616 Telepon: (0565) 2020009,
MENGHITUNG VOLUME PEKERJAAN RUMAH 2 LANTAI
MENGHITUNG VOLUME PEKERJAAN RUMAH LANTAI A. PEKERJAAN LANTAI I. PEKERJAAN AWAL. Pembersihan Lokasi Sebelum memulai pekerjaan lokasi perlu dibersihkan, biasanya di table RAB pembersihan lokasi dihitung
JURUSAN TEKNIK SIPIL INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER
PENERAPAN METODE REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK RUSUNAWA MAHASISWA UNIVERSITAS ISLAM MALANG 7/21/2013 Oleh : Andhika Mahendra S.P NRP : 3109100047 Dosen Pembimbing : Farida Rachmawati, ST., MT.
Kata Kunci: Rekayasa Nilai, Biaya, Alternatif
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PERTANAHAN KOTA PAREPARE M Asad Abdurahman, A Subhan Mustari, Ferdiansyah I Halim Abstrak Penelitian ini mencoba untuk menganalisis bahwa
KOP PERUSAHAAN REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
KOP PERUSAHAAN REKAPTULAS DAFTAR KUANTTAS DAN HARGA NO KOMPONEN JUMLAH A B C D PERSAPAN GAPURA Luas 8 M2 KANTOR Luas 216 M2 PETAK TOKO Luas 836 M2 E PEK. LOST PASAR TYPE ( Los Pakaian + Los Rempah Rempah
Pasar BSD City
Lokasi Pasar Modern @Intermoda BSD City Terminal shuttle bus dan Trans BSD Dekat dengan Stasiun Kereta Cisauk Parkir kendaraan yang luas dengan fasilitas on ground parking Kawasan Intermoda BSD City menghadirkan
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN. Berdasarkan hasil analisis penelitian, maka dapat disimpulkan beberapa hal
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. KESIMPULAN Berdasarkan hasil analisis penelitian, maka dapat disimpulkan beberapa hal sebagai berikut : Dengan adanya percepatan proyek, maka akan terjadi peningkatan biaya