KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA ttd. JOYO WINOTO, Ph.D. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA ttd. JOYO WINOTO, Ph.

Transkripsi

1 LAMPIRAN I : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 LAMPIRAN II : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PEMERIKSAAN (PENGECEKAN) SERTIPIKAT 1. Undang-Undang Nomor Nomor 24 Tahun. Nomor 46 Tahun Negara Agraria/ Kepala BPN Nomor 3 Tahun. 5. Intruksi Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun SE Kepala BPN Nomor tanggal 31 Juli 1 hak atas tanah/sertipikat HMSRS. 2. Fotocopy identitas pemohon dan atau kuasaya dilegalisir 3. Surat kuasa, jika dikuasakan. 4. Surat permohonan dari: a. PPAT untuk kegiatan peralihan/pem bebanan hak dengan akta PPAT; b. Pemegang hak atau oleh kuasanya untuk kegiatan penggantian blanko lama dan pemecahan; atau c. Kantor Lelang untuk kegiatan pelelangan umum. 1 (satu) PERALIHAN HAK JUAL BELI 21 Tahun Juncto Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 Nomor 48 Tahun 1994 Juncto Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 1996 Nomor 24 Tahun 5. Peraturan Pemerintah 6. Peraturan Menteri 7. SE Kepala BPN Nomor 1.Surat : 2 hak atas 3. Akta Jual Beli dari PPAT. 4. Fotocopy identitas diri pemegang hak, penerima hak dan atau 5. Bukti pelunasan:**) a. BPHTB b. PPh Final. 6. Foto copy SPPT PBB 7. Ijin pemindahan hak, dalam hal di dalam sertipikat/keputusannya dicantumkan tanda menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan apabila telah diperoleh ijin dari instansi ada publik untuk belum pejabat itu, **) untuk terkena obyek BPHTB atau PPh. dan

2 LAMPIRAN III : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PERALIHAN HAK PEWARISAN 1. Undang-Undang Nomor 2. Undang-Undang Nomor 21 Tahun Juncto Undang- Undang Nomor 20 Tahun Peraturan Pemerintah 24 Tahun 4. Peraturan Pemerintah 46 Tahun 2002 Nomor Nomor 5. Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala BPN Nomor 3 Tahun 6. SE Kepala BPN Nomor tanggal 31 Juli 1.Surat : a. Permohonan b. Kuasa (jika mengajukan permohonan bukan ahli waris bersangkutan). 2 hak atas tanah/sertipikat HMSRS. 3. Surat Keterangan Waris peraturan sesuai perundang - undangan 4. Fotocopy identitas diri dan KK dari para ahli waris dan kuasa masih penerima berlaku dilegalisir 5. Foto copy SPPT PBB berjalan. tahun 6. Bukti pelunasan BPHTB, terkena/obyek BPHTB jika LAMPIRAN IV : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PERALIHAN HAK HIBAH 21 Tahun Juncto Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 Nomor 48 Tahun 1994 Juncto Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 1996 Nomor 24 Tahun 5. Peraturan Pemerintah 6. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 7. SE Kepala BPN Nomor 1.Surat : 2. hak atas 3. Akta Hibah dari PPAT. 4. Fotocopy identitas diri pemegang hak, penerima hak dan atau pejabat 5. Bukti pelunasan:**) a. BPHTB b. PPh Final. 6. Foto copy SPPT PBB 7. Ijin pemindahan hak, dalam hal di dalam sertipikat/keputusannya dicantumkan tanda menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan apabila telah diperoleh ijin dari instansi belum publik **) untuk terkena obyek BPHTB dan atau PPh.

3 LAMPIRAN V : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PERALIHAN HAK TUKAR MENUKAR 21 Tahun Juncto Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 Nomor 48 Tahun 1994 Juncto Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun Peraturan Pemerintah 6. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 7. SE Kepala BPN Nomor 2. hak atas 3. Akta Tukar Menukar dari PPAT. 4. Fotocopy identitas diri pemegang hak, penerima hak dan atau pejabat 5. Bukti pelunasan:**) a. BPHTB b. PPh Final. 6. Foto copy SPPT PBB 7. Ijin pemindahan hak, dalam hal di dalam sertipikat/keputusannya dicantumkan tanda menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan apabila telah diperoleh ijin dari instansi belum publik **) untuk terkena obyek BPHTB dan atau PPh. LAMPIRAN VI : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PERALIHAN HAK PEMBAGIAN HAK BERSAMA 21 Tahun Juncto Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 Nomor 48 Tahun 1994 Juncto Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun Peraturan Pemerintah 6. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 7. SE Kepala BPN Nomor 2 hak atas 3. Akta Pembagian Hak Bersama dari PPAT. 4. Fotocopy identitas diri pemegang hak, penerima hak dan atau pejabat 5. Bukti pelunasan:**) a. BPHTB b. PPh Final. 6. Foto copy SPPT PBB 7. Ijin pemindahan hak, dalam hal di dalam sertipikat/keputusannya dicantumkan tanda menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan apabila telah diperoleh ijin dari instansi belum publik **) untuk terkena obyek BPHTB dan atau PPh.

4 LAMPIRAN VII : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 LAMPIRAN VIII : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 HAK TANGGUNGAN (HT) 4 Tahun Peraturan Menteri 6. SE Kepala BPN Nomor a. Permohonan dari Penerima Hak Tanggungan (kreditur). 2. hak atas 3. Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT). 4. Salinan APHT sudah diparaf oleh PPAT bersangkutan untuk disahkan sebagai salinan oleh Kepala Kantor untuk pembuatan sertipikat Hak Tanggungan. 5. Fotocopy identitas diri pemberi HT (debitur), penerima HT (kreditur) dan atau kuasanya dilegalisir pejabat 6. Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) apabila Pemberian Hak Tanggungan melalui Kuasa. Rp Hari ke 7. belum publik Untuk pelayanan ini dikenakan biaya sebesar Rp dikalikan banyaknya hak atas tanah obyek HT. HAPUSNYA HAK TANGGUNGAN-ROYA 1. Undang - Undang Nomor 5 Tahun Undang - Undang Nomor 4 Tahun Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun. 4. Peraturan Pemerintah Nomor 46 Tahun Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 6. SE Kepala BPN Nomor tanggal 31 Juli 1. Surat Permohonan dari pemegang hak atau kuasanya. 2. Fotocopy identitas diri pemegang hak dan atau kuasanya dilegalisir oleh pejabat dengan memperlihatkan aslinya. 3. hak atas tanah/sertipikat HMSRS dan sertipikat Hak Tanggungan. 4. Surat Pernyataan dari kreditur bahwa hutangnya telah lunas atau Pembersihan HT berdasarkan penetapan peringkat oleh Ketua Pengadilan. Rp (tujuh) - Roya 1 (satu) HT membebani 1 (satu) hak atas tanah dikenakan biaya sebesar Rp ,- - Roya 1 (satu) HT membebani lebih dari 1 (satu) hak atas tanah dikenakan biaya sebesar Rp ,- dikalikan banyaknya hak atas tanah obyek HT. - Roya lebih 1 (satu) HT membebani 1 (satu) hak atas tanah obyek HT dikenakan biaya sebesar Rp ,- dikalikan banyaknya hak tanggungan dihapus. - Roya lebih dari 1 (satu) Hak Tanggungan membebani lebih dari 1 (satu) hak atas tanah obyek HT dikenakan biaya sebesar Rp ,- dikalikan banyaknya HT dan dikalikan dengan banyaknya obyek hak atas tanah obyek HT.

5 LAMPIRAN IX : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PEMECAHAN SERTIPIKAT-PERORANGAN 5. SE Kepala BPN Nomor 1. Permohonan disertai alasan pemecahan. 2. Fotocopy identitas diri 3. hak atas tanah 4. Ijin Perubahan Penggunaan Tanah, apabila terjadi perubahan penggunaan tanah. diterbitkan. 15 (lima belas) hari untuk pemecahan sampai dengan 5 bidang. - Jika sertipikat bidang-bidang tanah akan dipecah tidak ada catatan (bersih). - Biaya tersebut, diluar biaya pengukuran. LAMPIRAN X : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PEMISAHAN SERTIPIKAT-PERORANGAN 5. SE Kepala BPN Nomor 1. Permohonan disertai alasan pemecahan. 2 Fotocopy identitas diri 3. hak atas tanah 4. Ijin Perubahan Penggunaan Tanah, apabila terjadi perubahan penggunaan tanah. diterbitkan. 15 (lima belas) hari untuk pemisahan sampai dengan 5 bidang. - Jika sertipikat bidang-bidang tanah akan dipisah tidak ada catatan (bersih). - Biaya tersebut, diluar biaya pengukuran.

6 LAMPIRAN XI : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 LAMPIRAN XII : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PENGGABUNGAN SERTIPIKAT-PERORANGAN 5. SE Kepala BPN Nomor 1. Permohonan disertai alasan penggabungan. 2. Fotocopy identitas diri kuasanya dengan memperlihatkan aslinya. 3. hak atas tanah diterbitkan. 15 (lima belas) hari untuk penggabung an sampai dengan 5 bidang. - Jika sertipikat bidang-bidang tanah akan digabungkan tidak ada catatan (bersih). - Biaya tersebut, diluar biaya pengukuran. PERUBAHAN HAK MILIK UNTUK RUMAH TINGGAL DENGAN GANTI BLANKO.. Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun. 5. Keputusan Menteri Badan Pertanahan Nasional Nomor 6 Tahun SE Kepala BPN Nomor. c. Penyataan dari pemohon bahwa bersangkutan akan mempunyai Hak Milik untuk rumah tinggal tidak lebih dari bidang seluruhnya meliputi luas tidak lebih M2. 2. Fotocopy identitas diri 3. hak atas tanah luasnya 600 M2 atau kurang.. 4. Foto copy SPPT PBB 5. IMB atau Surat Keterangan Kepala Desa/Lurah menyatakan bahwa rumah tersebut untuk rumah tinggal. 6. Bukti pelunasan pembayaran uang pemasukan. Rp (tujuh) belum publik

7 LAMPIRAN XIII : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 PERUBAHAN HAK MILIK UNTUK RUMAH TINGGAL TANPA GANTI BLANKO Keputusan Menteri Badan Pertanahan Nasional Nomor 6 Tahun SE Kepala BPN Nomor. c. Penyataan dari pemohon bahwa bersangkutan akan mempunyai Hak Milik untuk rumah tinggal tidak lebih dari bidang seluruhnya meliputi luas tidak lebih M2. 2. Fotocopy identitas diri 3. hak atas tanah luasnya 600 M2 atau kurang.. 4. Foto copy SPPT PBB 5. IMB atau Surat Keterangan Kepala Desa/Lurah menyatakan bahwa rumah tersebut untuk rumah tinggal. 6. Bukti pelunasan pembayaran uang pemasukan. 7 (tujuh) belum publik LAMPIRAN XIV : PERATURAN KEPALA BPN RI NOMOR 6 TAHUN 2008 GANTI NAMA DASAR HUKUM PERSYARATAN BIAYA WAK 5. SE Kepala BPN Nomor 2 Fotocopy identitas diri 3. hak atas tanah. 4. Identitas lama sesuai data di sertipikat. 5. Untuk badan hukum dibuktikan akta memuat adanya perubahan nama dengan pengesahan dari pejabat 6. Untuk perorangan keperdataannya tunduk pada hukum perdata dibuktikan dengan penetapan pengadilan. 7. Untuk Perorangan keperdataannya tunduk pada hukum adat dibuktikan dengan surat pernyataan perubahan nama dari bersangkutan diketahui oleh Kepala Desa/Lurah dan Camat setempat. 8. Foto copy keputusan Pejabat untuk instansi pemerintah. TU Paling lama 7 (tujuh) KETERANGAN belum publik

8