K E M E N T E R I A N P E K E R J A A N U M U M

Transkripsi

1 Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized K E M E N T E R I A N P E K E R J A A N U M U M D I R E K T O R A T J E N D E R A L B I N A M A R G A BALAI BESAR PELAKSANAAN JALAN NASIONAL III PALEMBANG SNVT PERENCANAAN DAN PENGAWASAN JALAN NASIONAL PROPINSI BENGKULU JL. Ir. RUSTANDI SUGIANTO TELP/FAX (0736) PULAU BAAI BENGKULU LAPORAN AKHIR LAPORAN PENDAHULUAN PENYUSUNAN LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN (LARAP) DI PROVINSI BENGKULU RUAS JALAN IPUH-BANTAL KABUPATEN MUKO-MUKO Maret, 2011

2 Laporan Akhir DAFTAR ISI Kata Pengantar Daftar Isi BAB I. PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Metode Pendekatan RK-PTPK/LARAP Lokasi Proyek 4 BAB II. HASIL SURVEI 2.1. Identifikasi Warga Terkena Proyek (WTP) dan Inventarisasi Aset Yang Terkena Kondisi Sosial Ekonomi Warga Terkena Proyek (WTP) Persepsi Masyarakat Tentang Proyek Informasi Harga Pasar dan NJOP 9 BAB III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI DAN PEMBERDAYAAN 3.1 Dasar Penyusunan Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali (RK-PTPK) Estimasi Anggaran Pelaksanaan 11 BAB IV. KONSULTASI MASYARAKAT 4.1 Mekanisme Sosialisai dan Konsultasi Linkup Sosialisai dan Konsultasi Pra Pleno RK-PTPK/LARAP 14 BAB V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN 5.1 Kelembagaan Penanganan Keluhan Prosedur Penanganan Keluhan 18 BAB VI. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN 6.1 Pemantauan Pelaporan 20 LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) i

3 Laporan Akhir BAB VII. JADUAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN 7.1 Jadual Pelaksanaan Kebijakan Pendanaan 22 LAMPIRAN Lampiran 1. Rincian Daftar Nama WTP dan Aset Yang Terkena Lampiran 2. Tabel Daftar Harga Tanah Menurut NJOP dan Harga Pasar Lampiran 3.1. Tabel Data Luas Lahan Terkena Per Desa Lampiran 3.2. Tabel Data Status Lahan Terkena Per Desa Lampiran 3.3.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Lahan Lampiran 3.4.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Bangunan dan Aset Lainnya Lampiran 3.5.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Tanaman Lampiran 4. Diagram Alur Mekanisme Penanganan Keluhanan Lampiran 5. Contoh Formulir Laporan Monitoring Bulanan Pelaksanaan LARAP Lampiran 6. Contoh Format Ringkasan Hasil Sosialisasi Lampiran 7. Workshop Proses Persiapan WINRIP Lampiran 8. Dokumentasi Foto Kegiatan Penyusunan LARAP Lampiran 9. Gambar Sketsa LokasiWTP Lampiran 10. Data Pendukung-A Lampiran 11. Data Pendukun-B LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) ii

4 Laporan Akhir DAFTAR TABEL Tabel 1. Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ruas Ipuh Bantal 2 Tabel 2. Data Tanah, Bangunan, Tanaman dan Aset Lainnya Terkena Proyek 3 Tabel 3. Informasi Harga Pasar dan NJOP 9 Tabel 4. Dasar Perhitungan Harga Penggantian Bangunan dan Aset Lainnya 4 Tabel 5. Rencana Kerja Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali 23 DAFTAR GAMBAR Gambar 1. Peta Orientasi Lokasi Studi Penyusuan LARAP DiProvinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 3 Gambar 2. Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusuan LARAP 4 LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) iii

5 Laporan Akhir KATA PENGANTAR Untuk memenuhi persyaratan sebagaimana termuat dalam kontrak pekerjaan, maka disusun Laporan Akhir sebagai bentuk konsep pelaporan akhir yang hasil kegiatan penyusunan LARAP (Land Acquisition and Resettlement Action Plan) berupa hasil survei lapang, identifikasi dan inventarisasi permasalahan beserta program-program penanganannya. Laporan Akhir ini diharapkan akan menjadi bahan pertimbangan pihak proyek dan pemerintah daerah setempat dalam menindaklanjuti langkah-langkah yang harus ditempuh untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu. Demikian Laporan Akhir ini disusun, atas perhatiannya diucapkan terima kasih. Jakarta, Maret, 2011 P2JN Provinsi Bengkulu LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

6 Laporan Akhir I. PENDAHULUAN 1. LATAR BELAKANG. Pemerintah Indonesia melalui Kementrian Pekerjaan Umum akan melaksanakan proyek peningkatan kapasitas ruas jalan Ipuh- Bantal yang terletak di Kabupaten Muko-Muko, Propinsi Bengkulu. Proyek ini rencananya akan dibiayai oleh pinjaman dari Bank Dunia (World Bank) melalui program Western Indonesia National Road Improvement Project (WINRIP). Ruas ini merupakan bagian dari Lintas Barat Sumatera yang merupakan jalan alternatif dalam pendistribusian kebutuhan barang dan jasa di Pulau Sumatera. 2. Ruas tersebut akan ditingkatkan lebarnya mengikuti standard jalan nasional, dengan lebar 7 m, dengan total Rumija yang harus disiapkan selebar 14 m. Untuk keperluan peningkatan ini dibutuhkan tambahan lahan diluar Rumija yang ada. 3. Sesuai dengan kesepakatan yang terdapat dalam Loan Agreement antara Bank Dunia dan Pemerintah Indonesia, apabila suatu rencana pembangunan jalan memerlukan tambahan/ pengadaan lahan maka Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali (Land Acquisition and Resettlement Plan) harus disiapkan dengan mengacu kepada kebijakan pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang dikeluarkan oleh Bank Dunia (IBRD). Maksud dan tujuan penyusunan studi RK-PTPKP adalah : Untuk mengumpulkan informasi mengenai kondisi sosial dan ekonomi penduduk yang tanahnya atau asset lainnya terkena pelebaran jalan dan mengetahui persepsi dan aspirasi penduduk setempat atas kehadiran rencana proyek jalan tersebut Menyiapkan alternatif kebijakan pengadaan tanah, relokasi, dan pembinaan terhadap warga terkena proyek Menyusun sebuah rencana kerja pengadaan tanah, pemukiman kembali dan pembinaan sebagai pedoman dan upaya terencana bagi proses pelaksanaan pengadaan lahan, relokasi dan pemberdayaan bagi penduduk yang terkena tindak proyek. Keluaran yang diharapkan dari pekerjaan ini adalah Land Acquisition and Resettlement Action Plan (LARAP) atau Rencana Kerja Pengadaan Tanah, dan Pemukiman Kembali (RK-PTPK). 4. METODA PENDEKATAN. LARAP/RK-PTPK ini disusun berdasarkan informasi langsung dari warga yang terkena proyek, baik melalui wawancara maupun melalui diskusi kelompok terfokus yang melibatkan kelompok-kelompok masyarakat. Informasi ini diperoleh melalui survai sosial ekonomi yang dilakukan dengan metode sensus terhadap seluruh keluarga terkena proyek yang akan dibebaskan. Survai sosial ekonomi terhadap WTP dilaksanakan dengan wawancara dengan daftar pertanyaan terstruktur dan tidak terstruktur yang dilakukan dari rumah ke rumah. Data sekunder diperoleh dari beberapa institusi seperti Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Muko- LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 1

7 Laporan Akhir Muko, Bappeda Kab. Muko-Muko, Pemerintah Kabupaten Muko-Muko dan Dinas Pertanian Kabupaten Muko-Muko. 5. Analisa data yang diperoleh dilakukan dengan metode statistik deskriptif yang dilengkapi tabel, gambar/peta rinci dengan penjelasan kualitatif. Uraian tentang persepsi dan kebutuhan penduduk untuk meningkatkan kondisi lingkungan dan kehidupan sosial ekonominya disajikan dalam bentuk analisis kualitatif. Hasil analisis beserta temuan-temuan yang ditemukan dilapangan, kemudian dituangkan dalam Rencana Kerja Pengadaan Lahan, dan Pemukiman Kembali (RK-PTPK) yang akan menjadi pedoman dalam pelaksanaan pengadaan lahan. Rencana Kerja ini disusun dalam sebuah matriks yang memuat jenis kegiatan/program, dana yang dibutuhkan, sumber pendanaan, dan pelaksana serta penanggung jawab kegiatan tersebut. 6. LOKASI PROYEK. Wilayah studi LARAP peningkatan jalan Ipuh-Bantal adalah sepanjang 42. Km dimulai dari KM BKS sampai dengan KM BKS yang merupakan bagian dari Jaringan Jalan Lintas Tengah Sumatera. Secara administrasi ruas jalan Ipuh-Bantal masuk ke dalam wilayah Kabupaten Mukomuko yang meliputi Kecamatan Ipuh, Kecamatan Sungai Rumbai, Kecamatan Pondok Suguh dan Kecamatan Tramang Jaya. Peta lokasi ruas proyek disajikan pada Gambar 1. Uraian rencana kegiatan peningkatan Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal diuraikan dalam Tabel 1. berikut. Berdasarkan kebutuhan desain membutuhkan RUMIJA yang lebih lebar dari RUMIJA eksisting, sehingga diperlukan tambahan lahan tambahan sebesar ± 2,730 m2 yang harus dibebaskan oleh Pemerintah Daerah melalui proses pengadaan tanah. Tabel 1. Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal Uraian Eksisting Rencana Panjang ruas km km Lebar Perkerasan 4 6 m 7.0 m RUMIJA m 14 m LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 2

8 Laporan Akhir Gambar 1. Peta Orinetasi Lokasi Studi Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 3

9 Laporan Akhir Gambar 2. Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusunan LARAP LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 4

10 Laporan Akhir II. Hasil Survei Sosial Ekonomi dan Inventarisasi Aset 7. IDENTIFIKASI WARGA TERKENA PROYEK (WTP) DAN INVENTARISASI ASET YANG TERKENA. Identifikasi jumlah WTP, inventarisasi aset yang terkena dan survey ekonomi dan sosial telah dilaksanakan pada tanggal November Tanggal ini akan menjadi batas penentuan (cut off date) data warga yang terkena proyek dan berhak mendapatkan kompensasi, bantuan pemukiman kembali da bantuan pemulihan taraf kehidupan. Jika nantinya terdapat jarak waktu yang lama antara persetujuan LARAP dengan pelaksanaan sub proyek, Panitia Pengadaan Tanah akan melakukan verifikasi kembali atas data WTP tersebut. Pengumuman nama-nama WTP telah ditempelkan di kantor kecamatan sejak tanggal 12 Maret 2011 (foto dapat dilihat di lampiran 8) dan Panitia Pengadaan Tanah akan segera memulai proses sosialisasi kepada WTP yang terkena dampak. 8. Hasil identifikasi jumlah WTP untuk Peningkatan Jalan ruas Ipuh - Bantal sebanyak 167 Kepala Keluarga (KK) dan 11 Institusi, dengan total luas Tanah terkena proyek adalah 2,730 m2 yang terdiri dari 167 bidang/persil (dimiliki oleh 165 KK) dan 4 bidang/persil Tanah Negara dan Umum. Inventarisasi aset yang terkena secara total dapat dilihat dibawah ini: Tabel 2. Data Tanah, Bangunan, Tanaman dan Aset Lainnya yang Terkena Proyek No Uraian Jumlah 1 Jumlah WTP a. Perorangan 167 b. Institusi 11 Tanah yang akan dibebaskan A Luas Tanah 2,730 m2 B Jumlah Bidang tanah yang 171 Persil akan dibebaskan a. Tanah milik perorangan 167 Persil b. Milik Negara/umum 4 Persil Luasan (m2) Total Terkena Keterangan 3 C Jumlah pemilik tanah yang tanahnya a. Dibebaskan keseluruhan - b. Dibebaskan sebagian/sepotong E Status kepemilikan tanah 171 Persil (165 KK/4 Institusi) a. Hak Milik /Sertifikat 120 Persil b. Hak Milik/Belum Sertifikat 47 Persil (SKT) c. Milik Negara/Umum 4 Persil Bangunan yang akan terkena proyek A Perorangan 184 unit LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 5

11 Laporan Akhir No Uraian Jumlah Luasan (m2) Total Terkena Keterangan Bangunan Permanen 3 unit Terkena sebagian Bangunan Semi Permanen 1 unit Terkena sebagian Bangunan Darurat 34 unit 1.432,5 183,8 1 Terkena Seluruh* Teras Kayu 67 unit 474 Teras Permanen 24 unit 221,3 Pagar Kayu 22 unit 238 Pagar Permanen 23 unit 195,2 Pagar Kawat 0 Pondasi 6 unit 52 Kolam 2 unit 9,5 Makam 2 unit B Institusi : 11 unit Bangunan Permanen 2 unit Pos Ronda terkena Teras Kayu Teras Permanen 2 unit 14 seluruh Pagar Kayu 1 unit 20 Pagar Tembok/Permanen 62,2 5 unit 15 Pagar Kawat 1 unit 4 Tanaman A Jumlah Tanaman Sawit = 11 Pepaya = 2 Pisang = 5 Jambu = 1 Nangka = 1 Kelapa = 8 Rambutan= 1 Mangga = 2 Coklat = 1 32 Tanaman 9. Rata-rata luas lahan yang terkena pembebasan adalah 1,7% dari total luas lahan yang dimiliki dan tidak ada WTP yang tanahnya terkena seluruhnya. Dari total 167 persil tanah milik perorangan yang terkena, 120 sudah memiliki sertifikat sementara 47 lainnya belum bersertifikat dan hanya memiliki Surat Keterangan Tanah (SKT) yang dikeluarkan oleh Camat setempat. Untuk bangunan yang terkena, sebagian besar hanya terkena sebagian dan masih dapat terus tinggal di lokasi yang sama. Dua bangunan yang terkena seluruhnya, 1 warung milik warga (luas 6 m2) dan 1 pos ronda milik Pemerintah Desa Air Bikuk, masih bisa mundur di sisa tanah yang ada dan tidak perlu direlokasi/dipindahkan ke tempat lain. Detail data nama, total luasan yang dimiliki dan total luasan yang terkena dapat dilihat di Lampiran KONDISI SOSIAL EKONOMI WARGA TERKENA PROYEK. Identitas warga terkena proyek dapat dilihat dari lamanya mereka tinggal. Secara umum sudah lebih dari 10 tahun 87% (145 orang), antara 6-10 tahun sebanyak 15 orang (9%), 2-5 tahun LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 6

12 Laporan Akhir sebanyak 6 orang (4%). Dilihat dari lama tinggal WTP mereka telah puluhan tahun tinggal didaerah tersebut secara turun temurun. 11. Adapun komposisi usia responden yang diwawancarai yaitu sebesar 62 orang (37%) yang berusia tahun, 44 orang (26%) berusia tahun, 30 orang (18%) berusia tahun, 14 orang (8%) berusia antara tahun, 12 orang (7%) berusia diatas 55 tahun dan sisanya 5 orang atau 3% berusia kurang dari 20 tahun. Dilihat dari komposisi usia WTP sebagian besar (81%) adalah kelompok usia diatas produktif (20 s/d 50 tahun),dan sebagian besar mereka bekerja sebagai petani perkebunan kelapa sawit. 12. Sebagian besar/mayoritas mata pencaharian WTP bekerja sebagai petani yaitu sebanyak 94 orang (52%), pedagang 39 orang (23%), wiraswasta 12 orang (7%), pegawai negeri/ ABRI 9 orang (5%) dan sisanya bekerja sebagai Buruh, Sopir dan anggota DPRD. Nampak bahwa sebagian besar responden adalah petani pemilik perkebunan kelapa sawit. 13. Mayoritas tingkat pendidikan responden adalah tamat SD/SR yaitu sebesar 60 orang (36%), setingkat SLTA 58 orang (35%), SLTP 32 orang (19%), dan Perguruan Tinggi sebanyak 16 orang (10%). 14. Sebagian besar responden 98% atau 163 memiliki penghasilan diatas Rp.1,000,000/bulan. Mereka pada umumnya adalah petani. 4 orang responden (2 %) menjawab penghasilan rata-rata mereka Rp Rp /bulan. Sebagian besar responden petani 163 orang (98%)menjawab pengeluaran mereka diatas Rp. 1, , 4 orang (2%) responden mempunyai pengeluaran Rp Rp PERSEPSI MASYARAKAT TENTANG PROYEK. Sebagian besar masyarakat menyatakan bahwa mereka belum mengetahui tentang rencana pembangunan jalan, hal ini karena belum adanya kegiatan sosialisasi yang dilakukan baik oleh pemerintah daerah atau pihak lainnya. Tetapi pada dasarnya mereka mendukung rencana pembangunan jalan tersebut. Akan tetapi mereka mengharapkan adanya sosialisasi dari Pemerintah Daerah atau pihak Proyek secara resmi dan apabila ada aset WTP yang terkena rencana proyek agar bisa diselesaikan terlebih dahulu. Sosialisasi dan konsultasi masyarakat yang intensif akan menjadi kunci suksesnya rencana pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang berarti juga suksenya rencana proyek peningkatan jalan Ipuh-Bantal ini. Semua responden berpendapat bahwa meningkatknya kelancaran lalulintas merupakan dampak positif akibat adanya perbaikan/pelebaran jalan. Kelancaran lalu lintas akan mengakibatkan lancarnya juga pemasaran hasil pertanian mereka, sehingga diharapkan hal ini akan membawa perbaikan taraf perekonomian warga sekitar ruas jalan pada umumnya. 16. Sedangkan dampak negatif yang ditimbulkan oleh adanya proyek adalah berkurangnya kepemilikan aset milik warga, baik aset produktif (kebun), bangunan atau tanah. Namun dengan luas lahan yang dimiliki oleh setiap warga terkena LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 7

13 Laporan Akhir dampak, dan dengan pemberian kompensasi yang sesuai atas aset yang terkena, diharapkan akan meminimalkan dampak negatif yang ditimbulkan oleh adanya proyek ini. Hampir semua WTP, menginginkan bentuk penggantian atau kompensasi untuk asset yang terkena proyek adalah dalam bentuk uang tunai, untuk semua aset yang terkena termasuk tanaman (sawit dsb.). 17. INFORMASI HARGA PASAR DAN NJOP. Berdasarkan hasil wawancara dengan warga dan aparat desa/kecamatan berikut adalah harga pasar dan NJOP untuk tanah di masing-masing Desa/Kelurahan terkena dampak (Table 3.) Table 3. Informasi Harga Pasar dan NJOP Harga Lahan No Nama Desa Kecamatan NJOP Pasar 1 Desa Medan Jaya Desa Pulai Payung Ipuh Desa Sibak Desa Retak Mudik Desa Sumber Makmur Sungai Rumbai 6 Desa Gajah Mati Desa Gading Jaya Desa Tunggang Desa Karya Mulya Desa Pondok Kandang Desa Pondok Suguh Pondok Suguh Desa Air Berau Desa Lubuk Bento Desa Air Bikuk Desa Ejung Tramang Jaya 16 Desa Bunga Tanjung LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 8

14 Laporan Akhir III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI, DAN PEMBERDAYAAN 18. DASAR PENYUSUNAN RENCANA PENGADAAN TANAH DAN PEMUKIMAN KEMBALI. Dalam membuat rencana kerja pengadaan tanah dan pemukiman kembali ini didasarkan pada kebijakan yang telah disepakati antara Pemerintah RI dan Bank Dunia tentang pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang teruang dalam Guideline for Environmental and Social Management Framework (ESMF). 19. Dasar Perhitungan Kompensasi Lahan. Tanah yang terkena akan dikompensasi sesuai dengan nilai nyata dari tanah tersebut. Besaran kompensasi akan dimusyawarahkan antara Warga Terkena Proyek (WTP) dengan Pemerintah Daerah dengan menggunakan hasil penilaian yang dilakukan oleh Lembaga/Team Penilai Independen mengikuti aturan mekanisme pengadaan lahan (Perpres RI No. 36/2005; Perpres RI No. 65/2006 dan Peraturan Kepala BPN No. 3/2007), dengan tanpa adanya pemotongan pajak apapun. 20. Dasar Perhitungan Kompensasi Bangunan. Kompensasi atas bangunan berdasarkan harga pasar material bangunan dengan tanpa menghitung nilai depresiasi. Estimasi biaya penggantian bangunan yang terkena proyek akan dihitung dengan menggunakan perhitungan berdasarkan harga satuan material yang ditetapkan oleh Dinas Cipta Karya Propinsi Bengkulu. Demikian juga penggantian untuk aset lain yang terkena dihitung dengan metode yang sama. Besarnya harga dasar adalah sebagai berikut : Tabel 4. Dasar Harga untuk Penggantian Bangunan dan beberapa Aset Lainnya No Keterangan Nilai (Rp.) Satuan 1 Bangunan permanen ,- per m2 2 Bangunan semi permanen 1, ,- per m2 3 Bangunan darurat ,- per unit 4 Pagar Tembok ,- per m2 5 Pagar Kayu ,- per m 6 Pagar kawat (BRC) 300,000,- per m2 7 Pondasi 400,000,- per m2 8 Teras Kayu 350,000,- per m2 9 Teras Permanen (Cor) 450,000,- per m2 10 Kolam 1,500,000,- per m2 11 Makam 800,.000,- per m2 Sumber : Perhitungan berdasarkan harga material Propinsi Bengkulu 21. Untuk pemilik warung yang seluruh bangunannya terkena (1 orang), maka pemindahan/pembongkaran bangunan yang terkena dilakukan setelah kios pengganti selesai dibangun di sisa lahan yang ada, sehingga kehilangan penghasilan akibat perpindahan usaha dapat diminimalkan. Tidak ada warga terkena dampak yang harus dipindahkan. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 9

15 Laporan Akhir 22. Dasar Perhitungan Kompensasi Tanaman. Karena Dinas Pertanian/Perkebunan Kabupaten Mukomuko tidak mengeluarkan patokan harga untuk tanaman, maka dasar perhitungan penggantian tanaman diperoleh dari wawancara langsung dengan penduduk terkena. Sampai saat laporan ini dibuat sedang dicari patokan harga tanaman yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah Propinsi Bengkulu, dan apabila ada maka harga dari Pemda Propinsi ini yang akan dipakai sebagai dasar kompensasi tanaman Table 5. Dasar Harga untuk Penggantian Tanaman No Nama Pohon Harga Satuan 1 Sawit Pepaya Pisang Jambu Nangka Kelapa Rambutan Mangga Coklat Bantuan Biaya Pemindahan Kuburan: Disamping penggantian atas bangunan kuburannya sendiri (Rp ,-), maka akan diberikan bantuan biaya untuk upacara pemindahan kuburan, besarnya adalah Rp ,- per kuburan. Bantuan biaya pemindahan sudah diperhitungkan dalam penggantian kompensasi atas aset yang terkena. 24. Dasar Perhitungan Biaya Sertifikasi (Splitzing) : Bagi tanah yang bersertifikat, akan dilakukan pemecahan (Splitzing) dan pembuatan sertifikat baru untuk semua tanah yang belum bersertifikat. Biaya pengurusan adminitrasi pertanahan sampai diterbitkannya sertifikat baru ditanggung oleh pemerintah dan diperkirakan menelan biaya Rp ,- per sertifikat. 25. Anggaran Biaya Kompensasi Lahan. Dasar harga untuk estimasi biaya penggantian lahan menggunakan rata-rata harga pasar yang diperoleh dari informasi Kepala Desa/Camat disekitar ruas jalan, sementara nantinya harga yang akan dipakai sebagai dasar pembayaran adalah harga musyawarah antara WTP dengan Panitia Pengadaan Lahan dengan menggunakan hasil penilaian yang dilakukan oleh Lembaga/Team Penilai Tanah Independen. Estimasi biaya untuk kompensasi lahan yang terkena adalah sebesar Rp. 286,743,000 (detail perhitungan/perkiraannya dapat dilihat di Lampiran 3) 26. Anggaran Biaya untuk Kompensasi Bangunan dan Aset lainnya. Adapun estimasi jumlah biaya kompensasi yang akan diberikan dalam bentuk penggantian terhadap LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 10

16 Laporan Akhir jenis bangunan meliputi bangunan (permanen, semi permanen, dan darurat), pagar tembok, pagar kayu,pondasi, teras rumah (kayu dan cor-coran), kolam ikan dan makam besarnya adalah Rp. 681,455,000,-. Untuk pemilik warung yang seluruh bangunannya terkena (1 orang), maka pemindahan/pembongkaran bangunan yang terkena dilakukan setelah kios pengganti siap, sehingga kehilangan penghasilan akibat perpindahan usaha dapat diminimalkan. Tidak ada warga terkena dampak yang harus dipindahkan. Detail perhitungannya dapat dilihat di Lampiran Anggaran Biaya untuk Penggantian Tanaman yang terkena Proyek. Adapun estimasi jumlah biaya kompensasi yang akan diberikan untuk tanaman yang terkena adalah sebesar Rp.8,035,000 (detail perhitungan dapat dilihat di Lampiran 3) 28. Estimasi Biaya Sertifikasi. Sertifikasi akan diberlakukan untuk semua tanah yang terkena proyek, terdapat 171 persil, 120 persil merupakan pemecahan sertifikat, 51 persil lainnya adalah pembuatan sertifikat baru. Estimasi total biaya yang dibutuhkan adalah: Rp. 128,250, Estimasi Biaya Pengamanan Lahan. Untuk pengamanan lahan yang sudah dibebaskan akan dipasang papan larangan mendirikan bangunan dibeberaa titik strategis sepanjang efektif ruas jalan. Perkiraan pemasangan 1 tiang adalah Rp dan akan dipasang 20 papan, total perkiraan biaya yang dibutuhkan Rp. 10,000,000,-. Detail rencana kerja, jadwal pelaksanaan, penanggungjawab kegiatan dan rincian biaya dapat dilihat padatabel 5. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 11

17 Laporan Akhir IV. KONSULTASI MASYARAKAT 30. Keikutsertaan warga terkena proyek adalah penting dalam perencanaan dan pelaksanaan rencana penanganan (action plan), untuk mengetahui persepsi dan penerimaan mereka terhadap rencana penanganan dampak akibat adanya proyek. Dalam suatu masyarakat, terkenanya bangunan atau aset lainnya, akan menyebabkan perubahan dan mengakibatkan timbulnya keluhan/komplain. Untuk meminimalkan dampak dan efektivitas penyampaian keluhan, sangatlah penting melibatkan warga terkena proyek dalam proses konsultasi. Dirjen Bina Marga juga menjamin bahwa informasi tentang proyek akan diinformasikan kepada masyarakat, terutama warga terkena proyek dan stakeholder lainnya sebelum pelaksanaan proyek. Dalam situasi sosial masyarakat seperti ini, sosialisasi yang sangat intensif, dengan melibatkan masyarakat, khusunya warga terkena proyek, akan memudahkan dalam pencapaian kesepakatan dalam menentukan penanganan/kompensasi aset yang terkena, dengan sendirinya akan menjamin kelancaran pelaksanaan rencana proyek peningkatan ruas jalan Ipuh-Bantal 31. MEKANISME SOSIALISASI DAN KONSULTASI. Sosialisasi dan konsultasi dilakukan oleh Panitia Pengadaan Tanah, Pemerintah Kabupaten Mukomuko dan Pihak Proyek/Ditjen Bina Marga kepada warga yang lahan dan asetnya terkena pengadaan lahan. Mekanisme sosialisasi dan konsultasi dilakukan melalui dialog langsung kepada perorangan, atau secara berkelompok melalui focus group discussion (FGD). Sistem ini memiliki keuntungan karena informasi yang disampaikan dapat menerima umpan balik dari warga. Pada acara ini pula masyarakat dapat menyampaikan keluhan, pertanyaan, atau keberatan tentang rencana proyek. Cara lainnya yang dapat dilakukan adalah melalui pengumuman atau majalah dinding yang dipasang pada papan informasi disekitar lokasi proyek, surat kabar, atau brosur-brosur yang memuat informasi proyek dan situasi di masyarakat akibat rencana proyek. 32. Proses sosialisasi secara informal telah dimulai sejak penentuan batas Ruang Milik Jalan yang dibutuhkan berdasarkan rencana desain dilakukan bersamaan survey awal, dilakukan oleh Konsultan bersama dengan P2JJ Propinsi Bengkulu tanggal tahap November 2010 Survey sosial ekonomi dilakukan dengan wawancara melalui kuisioner guna memberi kesempatan kepada warga untuk menyampaikan tanggapan, pendapat, aspirasi dan keinginan serta usulan mengenai kompensasi yang akan diberikan. 33. Workshop/konsultasi publik tingkat stake holder mengenai ketentuan-ketentuan pengadaan lahan untuk ruas jalan yang dibiayai oleh Bank Dunia sebagai persiapan pelaksanaan program WINRIP telah dilaksanakan di Bengkulu,14 Desember 2010 (notulen terlampir di lampiran 7). Pengumuman daftar nama-nama WTP yang terkena telah ditempelkan sejak tanggal 12 Maret 2011, di kantor kecamatan terkait, yang dapat dengan mudah diakses/dibaca oleh WTP. Foto-fotonya dapat dilihat di lampiran 8. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 12

18 Laporan Akhir 34. LINGKUP SOSIALISASI DAN KONSULTASI. Pertemuan/sosialisasi akan menginformasikan kepada WTP tentang detail dari : Deskripsi rencana pembebasan lahan, mekanisme dan jadwal pelaksanaannya termasuk pengukuran dan pematokan secara bersama Hak-hak WTP termasuk Detil kompensasi yang akan diberikan sesuai yang tercantum dalam dokumen LARAP dan bagaimana WTP akan menerima kompensasi mereka. Garis besar proses negosiasi untuk mencapai kesepakatan nilai kompensasi. Penjelasan tentang proses penerimaan kompensasi dan waktu penerimaannya. Penjelasan tentang prosedur penyampaian keluhan dan komplain. 35. Dalam setiap pertemuan konsultasi dan sosialiasi akan didokumentasikan proses yang terjadi (lihat contoh table di halaman terakhir). Ringkasan dokumen Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali juga akan ditempelkan di papan pengumuman kantor desa atau tempat lain yang bisa diakses langsung oleh WTP selama satu bulan untuk memberi kesempatan kepada WTP untuk mengajukan keberatan. 36. PRA PLENO RK-PTPK/LARAP. Kegiatan konsultasi dan pembahasan Rencana Kerja Pembebasan Tanah dan Permukiman Kembali di tingkat Pemerintah Daerah dengan melibatkan semua stake holder terkait termasuk WTP merupakan salah satu faktor penentu bagi keberlanjutan proses pembebasan tanah. Bentuk kegiatan pembahasan awal adalah berupa pra-pleno ditingkat pemerintah daerah kabupaten yang nantinya akan ditindaklanjuti dengan pelaksanaan pleno untuk penyepakatan dan penandatanganan RK-PTPK/LARAP. 37. Maksud pertemuan ini adalah untuk memperoleh masukan serta saran terkait dengan studi LARAP yang telah dilakukan serta untuk memperoleh kesepahaman bersama mengenai rencana program dan kegiatan yang tertuang dalam Rencana Kerja Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali paket Ipuh Bantal. Draft LARAP ini sudah disampaikan kepada Pemerintah Kabupaten Mukomuko. Pertemuan awal ini masih perlu ditindaklanjuti dengan serangkaian pertemuan berikutnya agar tercapai kesepakatan dan kesepahaman tentang mekanisme dan besaran kompensasi yang akan diberikan. 38. Menindaklanjuti hasil rapat pla pleno yang telah dilakukan di tingkat Kabupaten, maka hasil-hasil masukan digunakan untuk menyempurnakan dokumen LARAP. Dokumen yang pada garis besarnya sudah disepakati oleh semua pihak terkait dan telah mendapat persetujuan dari Bank Dunia, selanjutnya dibawa ke dalam forum pleno untuk mencapai kesepahaman bersama terhadap rencana kerja yang tertuang dalam dokumen LARAP. 39. Dokumen Rencana Kerja yang telah disepakati harus ditandatangani oleh Bupati sebagai bentuk persetujuan dan kesanggupan dari Pemkab untuk melaksanakan LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 13

19 Laporan Akhir LARAP yang selanjutnya akan menjadi pedoman kerja dalam pelaksanaan pembebasan tanah dan pemukiman kembali pada lokasi rencana proyek. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 14

20 Laporan Akhir V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN 40. Direktorat Jenderal Bina Marga adalah Institusi Pelaksana untuk West Improvement National Road Improvement Project. Semua koordinasi dan administrasi yang terkait dengan WINRIP, termasuk didalamnya masalah pengadaan tanah dan pemukiman kembali juga menjadi tanggung jawab Ditjen Bina Marga selaku institusi pelaksana. Dilain pihak, sesuai dengan Undang-Undang, Pemerintah Daerah Tingkat II bertanggung jawab menjadi pelaksana pengadaan tanah dan pemukiman kembali. 41. Ditjen Bina Marga melalui Project Management Unit (PMU) yang dibentuk khusus untuk WINRIP, bertanggung jawab atas semua kegiatan pengadaan tanah, ekternal monitoring dan semua hal yang perlu dilaporkan ke World Bank. Pelaksanaan sub proyek menjadi tanggungjawab Satuan Kerja (Satker) Pembangunan Jalan dan Jembatan Propinsi Bengkulu 42. Dalam pelaksanaan pengawasan sub proyek, PMU dan Satker akan dibantu oleh Konsultan. Sesuai dengan Peraturan Kepala Badan Pertahanan Nasional (BPN) Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2007 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun 2006 tentang perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, maka Pemerintah Kabupaten Muko-Muko akan membentuk Panitia Pengadaan Tanah (PPT) Kabupaten. PPT Kabupaten diamanatkan oleh Peraturan Tersebut diatas untuk menunjuk Lembaga Penilai Harga Tanah yang telah ditetapkan oleh Bupati untuk menilai harga tanah. Dalam hal di kabupaten atau disekitar kabupaten belum terdapat Lembaga Penilai Harga Tanah, Bupati dapat membentuk Tim Penilai Harga Tanah. 43. Panitia Pengadaan Tanah Kabupaten. Keanggotaan Panitia Pengadaan Tanah Kabupaten paling banyak 9 (sembilan) orang dengan susunan sebagai berikut : Sekretaris Daerah sebagai Ketua Merangkap Anggota; Pejabat daerah di provinsi yang ditunjuk setingkat eselon II sebagai wakil ketua merangkap anggota; Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional atau pejabat yang ditunjuk sebagai sekretaris merangkap anggota; Kepala Dinas/Kantor/Badan diprovinsi yang terkait dengan pelaksanaan pengadaan tanah atau pejabat yang ditunjuk sebagai anggota. 44. Sesuai dengan Pasal 7, Peraturan Presiden No. 65 Tahun 2006 tentang Pengadaan Tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum, adapun Tugas pokok dan fungsi Panitia Pengadaan Tanah (PPT) adalah sebagai berikut : Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat; LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 15

21 Laporan Akhir Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan; Mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya; Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud pada huruf b dan huruf c; Menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim Penilai Harga Tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah; Mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah yang memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk dan/atau besarnya ganti rugi; Menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan; Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik; Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak; Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan tanah dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang memerlukan tanah dan Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota; 45. Selain tugas-tugas tersebut diatas, Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kabupaten Muko-Muko perlu juga melaksanakan kegiatan yang meliputi: Memfasilitasi pelaksanaan kegiatan perubahan status hukum atas tanah dan bangunan terkena. Menampung setiap keluhan, keberatan dan usulan dari WTP untuk kemudian dimusyawarahkan upaya pemecahannya serta hasilnya dipublikasikan Membuat laporan pelaksanaan RK-PTPK setiap akhir bulan selama rentang masa kerja. Menyerahkan laporan pelaksanaan RK-PTPK kepada Bupati dan Tim Monitoring Pengadaan Tanah. 46. Lembaga/Tim Penilai Harga Tanah. Lembaga/Tim Penilai Harga Tanah bertugas untuk melakukan penilaian harga tanah yang terkena proyek peningkatan jalan Ipuh Bantal. Hasil penilaian Tim Penilai ini diserahkan kepada P2T untuk dipergunakan sebagai dasar musyawarah nilai kompensasi tanah. Lembaga Penilai Harga Tanah adalah lembaga/institusi yang memiliki akreditasi sebagai lembaga penilai LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 16

22 Laporan Akhir professional dari Departemen Keuangan dan memiliki lisensi dari BPN. Lembaga ini merupakan anggota Asosiasi Apraisal Indonesia. Keanggotaan Tim Penilai Harga Tanah apabila diperlukan dapat ditambah dari unsur Lembaga Swadaya Masyarakat (LSM) atau Perguruan Tinggi. Keanggotaan Tim Penilai Harga Tanah terdiri dari : Unsur instansi yang membidangi Bangunan dan/atau Tanaman; Unsur instansi pemerintah daerah yang membidangi Pertanahan Nasional; Unsur instansi Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan; Ahli atau orang yang berpengalaman sebagai Penilai Harga Tanah; Akademisi yang mampu menilai harga tanah dan/atau bangunan dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah. 47. PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN. Tujuan utama dari prosedur penyampaian keluhan adalah untuk memberi kesempatan kepada WTP untuk menyuarakan ketidakpuasannya, menyampaikan komplain dan mengekspresikan keluhannya secara verbal atau tertulis. Keluhan dapat berisikan ketidakpuasan terhadap semua aspek pengadaan tanah dan pemukiman kembali termasuk keabsahan, besarnya kompensasi dan kemudahan bagi WTP dalam menerima kompensasi yang ditawarkan. Mekanisme penanganan keluhan, keberatan ataupun usulan terhadap pelaksanaan LARAP diproses melalui tahapan sebagai berikut : Semua keluhan pertama kali harus disampaikan kepada Tim Monitoring Internal/Bappeda/Pimpro/Panitia Pengadaan Tanah atau dapat juga disampaikan ke PMU WINRIP tentang semua aspek LARAP termasuk proses penyusunannya. Pengaduan secara tertulis dapat disampaikan dalam waktu 14 hari setelah menerima pengumuman ganti rugi. Berdasarkan keluhan, keberatan dan usulan yang disampaikan WTP, maka Pemerintah Daerah dan PMU-WINRIP melalui Ketua Bappeda, Kepala SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Provinsi Bengkulu dan Tim Monitoring dan Evaluasi untuk melakukan penelitian; Hasil penelitian atau investigasi tersebut akan diinformasikan kepada Warga Terkena Proyek (WTP) paling lambat dalam jangka waktu 12 hari untuk kemudian dimusyawarahkan dengan WTP untuk diupayakan pemecahanannya berdasarkan prinsip win-win solution; Penyelesaian masalah atau penanganan atas keluhan, keberatan dan, usulan, akan didokumentasikan dan dapat diakses secara terbuka oleh masyarakat, dipublikasikan di papan pengumuman di kantor proyek, kantor pemda dan kantor desa/kelurahan (Diagram Alir dapat dilihat di Lampiran 4). LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 17

23 Laporan Akhir 48. Apabila dalam waktu lebih dari satu tahun belum ada kesepakatan tentang besaran kompensasi yang akan diberikan antara WTP dengan Pemerintah Daerah/PPT, sub proyek tersebut akan dikeluarkan dari program WINRIP atau sub proyek harus mencari alternatif alignment lain. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 18

24 Laporan Akhir VI. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN 49. PEMANTAUAN. Tim Monitoring dan Evaluasi akan dibentuk oleh Pemerintah Kabupaten Muko-Muko pada saat pelaksanaan Rencana Kerja (action plan) Pengadaan Tanah, Pemukiman Kembali dan Pemberdayaan akan dimulai. Tim ini berjumlah terdiri dari unsur Pemerintah Kabupaten Mukomuko, BAPPEDA), unsur masyarakat (WTP), unsur Perguruan Tinggi, atau unsur Lembaga Swadaya Masyarakat (LSM). Tim Monitoring dan Evaluasi akan dipimpin oleh seorang ketua yang dipilih secara langsung oleh anggota tim, adapun tugas dari Tim tersebut dapat dijelaskan sebagai berikut : Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan kegiatan pengawasan pelaksanaan program sebagaimana tercantum dalam rencana kerja (action plan) yang meliputi kegiatan sosialisasi, pengadaan tanah, persiapan dan pembangunan lokasi pemukiman kembali, termasuk pembangunan kembali fasum/fasos, dan pengumpulan apresiasi serta kegiatan pemberdayaan dalam upaya memulihkan tingkat kehidupan warga yang terkena pelebaran. Pemantauan akan dilanjutkan sampai pelaksanaan LARAP selesai dilaksanakan, seluruh kompensasi yang dijanjikan telah diberikan termasuk selesainya proses sertifikasi lahan. Masa penugasan Tim Monitoring Internal adalah selama kegiatan pengadaan tanah dan pemukiman kembali berlangsung. Tim akan mempunyai satu kantor sekretariat sehingga memudahkan WTP yang akan menyampaikan komplain dan keluhan Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan koordinasi setiap bulan dengan Panitia Pengadaan Tanah, Bappeda dan Proyek, untuk mendiskusikan permasalahan dan kendala yang dihadapi khususnya yang terkait dengan penyelesaian keluhan / keberatan WTP,sedangkan upaya penanggulangannya menjadi tanggungjawab Panitia Pengadaan Tanah dan instansi terkait lainnya lingkup pemerintah daerah. Tim Monitoring dan Evaluasi, akan menyusun Laporan Kemajuan pelaksanaan program setiap bulan dan pada akhir tahun anggaran pelaksanaan rencana kerja pengadaan tanah, akan dilakukan evaluasi akhir kegiatan untuk menilai tingkat pencapaian tujuan pengadaan tanah, khususnya untuk mengetahui apakah warga terkena proyek mengalami kesulitan akibat pelaksanaan proyek. 50. PELAPORAN. Kebutuhan dana untuk keperluan pelaksanaan kegiatan pemantauan dan evaluasi bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) Kabupaten Muko-Muko. Jenis laporan pemantauan internal terdiri dari laporan LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 19

25 Laporan Akhir pelaksanaan dan laporan akhir kegiatan pada saat kompensasi selesai dibayarkan 100%. a) Laporan Pelaksanaan. Laporan pelaksanaan pertama akan dibuat/dikirimkan pada saat kegiatan pembayaran sudah terealisasi sekitar 50%. Laporan pelaksanaan ini dibuat oleh Ketua Tim Pemantauan dan disampaikan kepada PMU WINRIP, Bupati dan Proyek. Selanjutnya kemajuan pelaksanaan kompensasi akan disampaikan per bulan. Resume monitoring dapat menggunakan formulir seperti dalam Lampiran 5. Laporan ini akan berisi : rincian data sosialisasi yang telah dilakukan termasuk mulai dari persiapan sampai diskusi untuk mencapai kesepakatan harga kompensasi. hasil penilaian nilai tanah dari Tim Penilai Independen yang digunakan sebagai referensi dan kesepakatan dasar harga pemberian kompensasi aset lain yang terkena. jenis dan waktu penyerahan kompensasi sesuai yang telah ditetapkan dalam dokumen pengadaan tanah dan pemukiman kembali. keluhan dan komplain yang masuk dari WTP tentang semua aspek pelaksanaan pengadaan tanah dan pemukiman kembali. b) Laporan Akhir Kegiatan (saat kompensasi selesai dibayarkan 100%) Laporan ini berisikan informasi tentang pencapaian target/sasaran fisik kegiatan, realisasi penyerapan (dan alokasi) anggaran, perkembangan kondisi sosial ekonomi WTP, permasalahan/kendala yang dihadapi dan upaya/rencana tindak penyelesaian, serta mengevaluasi hasil untuk penyiapan rencana pelaksanaan kegiatan tahun berikutnya. Laporan dibuat oleh Ketua Tim Pemantauan dan disampaikan kepada PMU WINRIP, Bupati dan Proyek. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 20

26 Laporan Akhir VII. JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN 51. JADUAL PELAKSANAAN. Jadual pelaksanaan pengadaan tanah dan pemukiman kembali dan penanggungjawabnya dapat dilihat di Tabel 5. Action Plan Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali 52. KEBIJAKSANAAN PENDANAAN. Kebutuhan dana untuk keperluan pelaksanaan kegiatan pengadaan tanah untuk rencana kegiatan Peningkatan Jalan Ipuh Bantal, Provinsi Bengkulu diharapkan/diupayakan bersumber dari APBD Kabupaten Muko- Muko. Termasuk didalamnya adalah komponen biaya Panitia Pengadaan Tanah dan Lembaga/Tim Penilai Independen. Biaya ini sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan No. 58/PMK.02/2008 tentang biaya Panitia Pengadaan Tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum, yang besarnya 4% dari total biaya pengadaan tanah. Biaya untuk Tim Monitoring Internal juga berasal dari APBD Kabupaten Muko-Muko. Rencana Kerja Pengadaan Tanah, Pemukiman Kembali dan Pemberdayaan, secara rinci (program, kegiatan, perkiraan dana yang diperlukan, sumber pendanaan, pelaksanaan dan penanggung jawab) telah diuraikan dalam Tabel 5. berikut ini. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 21

27 TABEL 5. RENCANA KERJA PENGADAAN TANAH DAN PEMUKIMAN KEMBALI ( RK-PTPK) RUAS PENINGKATAN JALAN IPUH-BANTAL, KABUPATEN MUKO-MUKO, PROPINSI BENGKULU Waktu Kebutuhan Sumber Biaya No. Program Kegiatan Keluaran Lokasi Satuan/ Unit Penanggungjawab Pelaksanaan Biaya Keterangan APBN APBD Kab Tim Pengadaan Tanah (TPT) 1. Pembentukan PPT yang telah dibentuk untuk kepentingan - Terbentuknya Panitia Pengadaan Kab. Mukomuko Paket P2T, P2JN dan SNVT proyek Tanah di Tingkat Kabupaten Pembangunan Jalan 2. Penyusunan rencana kerja pelaksanaan pengadaan - Dokumen Rencana Kerja Nasional Provinsi Mei-Juni lahan seluas 2,609,5 M2 yang berada di Kecamatan Ipuh, Kec. Pengadaan Tanah Bengkulu Sungai Rumbai, Kecamatan Pondok Suguh & Kecamatan Tramang Jaya. 3. Memfasilitasi pembentukan Tim Pemantau Independen 4. Melakukan kegiatan atas rencana kerja yang telah disusun 2. Pembentukan/Penetapan Tim Penilai 1. Panitia Pengadaaan Tanah Kabupaten Muko-muko menunjuk Tim - Terbentuknya/ditetapkannya Tim Kab. Mukomuko Paket P2T, P2JN dan SNVT Independen Harga Tanah Penilai Harga Tanah yang ditetapkan Kabupaten Penilai Harga Tanah Pembangunan Jalan 2 Apabila diperlukan melibatkan LSM sebagai anggota - Masukan harga dasar kompensasi Nasional Provinsi Mei-Juni Melakukan penilaian harga tanah berdasarkan pada NJOP tahun Bengkulu berjalan dg berpedoman pd variabel-variabel lokasi dan letak tanah, kesesuaian penggunaan tanah dengan rencana tata ruang wilayah, sarana dan prasarna yg tersedia & faktor lain yg mempengaruhi harga 3 Sosialisasi Pengadaan Tanah 1. Mengundang calon WTP yang akan terkena tanahnya - Tersosialisasikannya rencana Kec. Ipuh P2T, P2JN dan SNVT dengan Calon WTP 2. Melakukan sosialisasi tentang rencana pengadaan tanah proyek dan pengadaan tanah Kec. Sungai Rumbai Paket Pembangunan Jalan 3 Melakukan sosialisasi tentang tata cara penghitungan yang dilengkapi dengan Berita Kec. Puguh Jaya Nasional Provinsi Oktober kompensasi dan cara pembayaran Acara, Notulen dan Daftar Hadir Kec. Tramang Jaya Bengkulu 4 Penandatanganan Berita Acara Sosialisasi 4 Identifikasi dan Inventarisasi 1. PPT melakukan pengukuran batas lahan yang - Terpasangnya patok tanda P2T, P2JN dan SNVT - akan dibebaskan (ROW Disain) bersama dengan WTP, Proyek batas lahan yang akan Paket Pembangunan Jalan dan aparat desa dibebaskan Kec. Ipuh, Kec. Sungai Nasional Provinsi Juni-Juli Penentuan bersama titik batas lahan yang akan diberi patok - Daftar WTP dan aset yang Rumbai,Kec. Puguh Jaya, Bengkulu 3. Melakukan perhitungan aset warga yang akan terkena akan terkena Kec. Tramang Jaya 4. Pembuatan Berita Acara Pengukuran dan Pematokan - Tersusunnya Peta Bidang Tanah terkena proyek 5 Musyawarah untuk menentukan besaran 1. Musyawarah dengan Warga Terkena Proyek (WTP) - Terlaksananya proses Lumpsum P2T, P2JN dan SNVT kompensasi 2. Kesepakatan besaran dan bentuk kompensasi musyawarah/negosiasi Pembangunan Jalan 3. Penghitungan Nilai Kompensasi bersama dengan WTP yang dilengkapi dengan Berita Kec. Ipuh, Kec. Sungai Rumbai,Kec. Puguh Jaya, Nasional Provinsi Oktober berdasarkan hasil pengukuran dan pematokan Acara, Notulen dan Daftar Hadir Kec. Tramang Jaya Bengkulu November Kesepakatan Jadwal Pembayaran Hak Kompensasi 5. Pembuatan Berita Acara Negosiasi/Musyawarah

28 Waktu Kebutuhan Sumber Biaya No. Program Kegiatan Keluaran Lokasi Satuan/ Unit Penanggungjawab Pelaksanaan Biaya Keterangan APBN APBD Kab Pelaksanaan Pengadaan Tanah 1. Pelaksaanaan Pembayaran Kompensasi Lahan warga - Terlaksananya pembayaran M2 P2T, P2JN dan SNVT Dokumentasi proses pemberian Kompensasi Kompensasi atas tanah warga Pembangunan Jalan 3. Penandatangan Surat Penyataan Pelepasan Hak (SPH) disepakati Nasional Provinsi - Terlaksananya Kompensasi 242,8 M2 Bengkulu Bangunan/Struktur - Terlaksananya Kompensasi 530,4 M' Pagar Kec. Ipuh, Kec. Sungai - Terlaksananya Kompensasi untuk Rumbai,Kec. Puguh Jaya, 640,7 M Kec. Tramang Jaya November 2012 Teras - Terlaksananya Kompensasi untuk 61,5 M Pondasi dan kolam - Terlaksananya kompensasi makam 2 unit Bentuk dan besaran kompensasi adalah harga yang diperoleh berdasarkan kesepakatan dengan WTP dengan mengedepankan asas musyawarah mufakat - Terlaksananya Kompensasi untuk pohon Tanaman 7 Sertifikasi Lahan Terkena Proyek 1. Pemisahan (splitzing) sertifikat lahan terkena yg sudah sertifikat - Terlaksananya pemisahan sertifikat 120 Persil Kec. Ipuh, Kec. Sungai 2. - Terlaksananya pembuatan sertifikat 50 Persil BPN Kab. Mukomuko Pembuatan sertifikat baru atas bidang tanah yang belm bersertifikat Rumbai,Kec. Puguh Jaya, Baru Kec. Tramang Jaya 8 Pembongkaran Bangunan/aset yang terkena Pembongkaran bangunan dan aset permanen yang terkena proyek (Rp. 1 Pemkab. Mukomuko 600,000/unit) - Terlaksananya Pembongkaran secara Kec. Ipuh, Kec. Sungai 100 unit November -Desember Pembongkaran aset lain non permanen yang terkena (pagar,terasdll) (Rp. aman Rumbai,Kec. Puguh Jaya, ,000/unit) Kec. Tramang Jaya 93 unit Pengamanan Lahan yang telah Dibebaskan Pemasangan papan larangan pemanfaatan lahan yang sudah - Terlaksananya pemasangan papan Kec. Ipuh, Kec. Sungai 20 unit Pemkab. Mukomuko Januari-Desember dibebaskan di beberapa titik strategis larangan Rumbai,Kec. Puguh Jaya, 2013 Kec. Tramang Jaya 10 Pelaksanaan Monitoring dan - 1 Pembentukan Tim Pemantau (Internal dan Eksternal) - Terbentuknya Tim Pemantau Lumpsum P2T, P2JN dan SNVT November Juni Evaluasi Program Pelaksanaan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan Internal dengan SK Bupati Kec. Ipuh, Kec. Sungai Pembangunan Jalan rencana kegiatan oleh PPT. Rumbai,Kec. Puguh Jaya, Nasional Provinsi Kec. Tramang Jaya 2 Rekomendasi kegiatan tindak lanjut yang harus dilakukan - Dokumen Laporan Monitoring Bengkulu Pelaksanaan LARAP Total Biaya

29 L A M P I R A N

30 Rincian Daftar Warga Terkena Proyek (WTP) Ipuh-Bantal, Kabupaten Mukomuko, Provinsi Bengkulu No Nama Status Tanah Total (m2) Tanah Terkena (m2) Sisa (m2) % Terkena % Tersisa Penggunaan Total/ Awal (M2) Terkena (M2) Bangunan Sisa (M2) % Terkena % Tersisa Tipe Bangunan Terkena (M2) Teras Jenis Material Tembok (m2) Pagar Kayu (m2) Asset Lain Kawat (m2) Kolam Makam Tanaman (m2) (unit) Jenis Jumlah Desa Medan Jaya, Kec Ipuh Perorangan 1 Efrizal Sertifikat 1.200,0 15, ,25 1% 99% 2 Sukrijal Sertifikat 242,5 14,55 227,95 6% 94% Jual Pakaian % 100% Permanen 14, Arbi Sertifikat 1.700,0 25,5 1674,5 2% 99% 17 4 Nur Sertifikat 345,0 5,75 339,25 2% 98% 5 Purnama Sertifikat 180, % 98% 6 Supriyadi Sertifikat 100, % 98% 7 Rini Ridwan Sertifikat 100, % 98% 8 Sapuan Sertifikat 100, % 98% 9 Kabri Sertifikat 48, % 96% 10 Sofyan Sertifikat 255,0 12,75 242,25 5% 95% 11 Herwansyah Sertifikat 112,8 1,41 111,39 1% 99% Kantor % 100% Permanen 5 Semen 12 Yernita Sertifikat 275,0 5,5 269,5 2% 98% Rumah % 100% Permanen 5,5 Semen 13 Yuli Darmawani Sertifikat 1.700,0 25,5 1674,5 2% 99% Bambang Irawan Sertifikat 162,5 3,25 159,25 2% 98% Warung % 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen 15 H. Basri / Vera Sertifikat 800, % 99% Hj. Yawati Sertifikat 2.530,0 3, ,25 0% 100% Warung % 100% Darurat 3,75 Kayu + Semen 17 Nurjanah Sertifikat 905,0 36,2 868,8 4% 96% Jual Pakaian % 100% Permanen 26,2 Semen 5 18 Sabri Sertifikat 147,0 8,4 138,6 6% 94% Warung % 100% Darurat 8,4 Kayu + Semen 19 Yuzarlis Sertifikat 210, % 95% Jual Pakaian % 100% Permanen 10 Semen Desa Pulau Payung, Kecamatan Ipuh Perorangan 187,31 1 Rahman Sertifikat 150, % 96% 2 Kasiran. S Sertifikat 720, % 98% 3 Mitra Sertifikat 180, % 93% Warung % 100% Darurat 12 Kayu + Semen 4 Raham/ Dadang Sertifikat 300, % 95% Bengkel % 100% Semi Permanen 3 Semen 8 5 Hermanto Sertifikat 300, % 100% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 6 Hermanto Sertifikat 150, % 100% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 7 Mardion Sertifikat 575, % 92% 6 8 Mardison Sertifikat 3.190,0 5,5 3184,5 0% 100% Warung % 100% Permanen 5.5 Semen 9 Indra Jaya Sertifikat 382, ,5 4% 96% 2 10 Reza Sertifikat 1.250, % 94% Drs. Gunawan N / Maishitoh Sertifikat 5.600,0 92,4 5507,6 2% 98% Suwardi Sertifikat 400, % 98% 13 Yurizal Sertifikat 1.500, % 99% SPBU 800, % 100% ,9 Institusi 1 Tanah Desa 72, % 92% Warung % 100% Semi Permanen 6 Kayu + Semen 2 Tanah Desa 48, % 83% Warung % 100% Semi Permanen 8 Kayu + Semen Desa Sibak, Kecamatan Ipuh Perorangan 1 Agus Sertifikat 1.400, % 99% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 8 2 Burhandari Sertifikat 2.000, % 95% Sawit 10 3 Alfian Sertifikat 160, % 94% 1,5 124 Desa Retak Mudik, Kecamatan Sungai Rumbai Perorangan 1 Mahardin/ Umiyani Belum Sertifikat 2.500,0 37,5 2462,5 1,5% 98,5% Warung % 88% Darurat Kayu + Semen 2 Asmiwati/ Rita Belum Sertifikat 225, % 93% Warung % 100% Darurat 4 3 Haeruman Sertifikat 500, % 96% Rumah 18 4 M. Husin Belum Sertifikat 210, % 96% 5 Garwansyah Belum Sertifikat 414, % 93% 10 6 Hasan Basri Belum Sertifikat 250, % 96% 7 M. Nur / Nevi Belum Sertifikat 200, % 90% Rumah % 100% Darurat 8 Kayu + Semen 6 8 Mas Rijal Sertifikat 325,0 19,5 305,5 6% 94% Rumah 13 9 H. Tarmizi Sertifikat 243, % 96% Rumah 2 10 Doni Faizal Belum Sertifikat 120, % 95% Bengkel % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 11 M Jail IB Belum Sertifikat 760, ,5% 97,5% Rumah M Kari Belum Sertifikat 300, % 92% Warung % 100% Darurat 7,2 Kayu + Semen 13 Bambang/ M. Habil Belum Sertifikat 200, % 98% Rumah 8 14 Ahmad Syahir Sertifikat 432, % 96% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 15 Burhan Belum Sertifikat 320, ,5% 97,5% Rumah 8 Pepaya 1 Pisang 1 16 Syafei/Munaisyah Sertifikat 160, ,5% 97,5% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 4 17 Daman Belum Sertifikat 600, ,5% 97,5% Rumah 8 Jambu 1 18 Dadang Belum Sertifikat 292,5 8,45 284,05 3% 97% Bengkel % 100% Darurat 8,45 Kayu + Semen 19 Main Ali/ Dahlia Belum Sertifikat 320, % 95% Rumah % 95% Darurat Kayu + Semen 20 Masud Belum Sertifikat 86,8 15,5 71,3 18% 82% Rumah % 100% Permanen Sutarman Belum Sertifikat 288, % 99% Warung % 100% Permanen 4 22 Azis Sabri Belum Sertifikat 160, % 95% Rumah % 100% Permanen 8 23 Tanjung Belum Sertifikat 200, % 95% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 24 Sujiyati Belum Sertifikat 480, ,5% 97,5% Warung % 100% Darurat 6,5 Kayu + Semen 25 Abulani Sertifikat 540,0 28,8 511,2 5% 95% Rumah 98 9,6 88,4 10% 90% Semi Permanen 26 M. Yunus / Damris Sertifikat 750, % 97% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 27 Thomas M / Eni H Sertifikat 520, ,5% 97,5% Warung % 93% Semi Permanen 28 Indra Husada Sertifikat 2.000, % 99% Rumah % 75% Darurat 10

31 29 Adnan Amidi Belum Sertifikat 525, % 94% Rumah 3,2 Institusi 1 Masjid Jamiatul Muklisin 775,0 46,5 728,5 6% 94% 6,2 Desa Sumber Makmur, Kecamatan Sungai Rumbai Perorangan 1 Edison Sertifikat 60,0 17,4 42,6 29% 71% Rumah % 100% Darurat 17,4 Kayu + Semen 2 Jumadi Sertifikat 400,0 4,6 395,4 1% 99% Warung 27 4,6 22,4 17% 83% Darurat 3 Yusrizal Sertifikat 400, % 99% Warung % 86% Darurat Desa Gajah Mati, Kecamatan Sungai Rumbai Perorangan 1 Syrifa Belum Sertifikat 400, % 99% Warung % 86% Darurat 2 Mansyur Sertifikat 504, % 94% 3 Agus / Nurwisti Sertifikat 2.500,0 12,5 2487,5 1% 100% Warung 87,5 0 87,5 0% 100% Darurat 6,25 Kayu + Semen 4 Edi B Belum Sertifikat 2.500, % 100% Warung % 92% Darurat 5 Risman Belum Sertifikat 144, % 100% Rumah 2 6 Sukarno Sertifikat 2.500, % 100% Warung % 80% Darurat 7 Yasri Belum Sertifikat 1.500, % 100% Warung 16 5,6 10,4 35% 65% Darurat 8 Tafsir Sertifikat 2.500, % 100% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 9 Afriyadi Sertifikat 324, % 96% 10 Movi Sertifikat 1.200, % 99% 11 Supratman Belum Sertifikat 150, % 100% Warung % 80% Darurat Institusi 1 SDN 06 Muko-muko 1.000, % 100% 20 Desa Gading Jaya, Kecamatan Sungai Rumbai Perorangan 1 Talim Sertifikat 1.500, % 98% Warung % 100% Darurat 28 Kayu + Semen 2 Tasrif Sertifikat 375, % 96% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 3 Tarmiji / Zaenab Belum Sertifikat 1.250, % 98% Warung % 75% Darurat 4 Amirusid Sertifikat 390, % 97% Warung % 75% Darurat 5 M. Yusuf Sertifikat 575,0 11,5 563,5 2% 98% Warung 9 1,5 7,5 17% 83% Darurat 6 Suwardi Sertifikat 2.500, % 98% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 7 Nur Belum Sertifikat 300, % 100% Warung 12 1,5 10,5 13% 88% Darurat 8 Lukman Sertifikat 2.500, % 100% Warung 32,5 0 32,5 0% 100% Darurat 3,25 Kayu + Semen Nangka 1 9 Bahar Belum Sertifikat 2.500, % 100% Warung % 100% Darurat 3,5 Kayu + Semen 10 Rahmadi Sertifikat 200,0 6,5 193,5 3% 97% Warung % 100% Darurat 6,5 Kayu + Semen 11 Tarmiji / Zaenab Belum Sertifikat 150, % 100% Warung % 100% Darurat 8 Kayu + Semen Desa Tunggang, Kecamatan Pondok Suguh Perorangan 1 Wazir Sertifikat , % 100% Warung 33 5,5 27,5 17% 83% Darurat 2 Alif Lam/ rakiyah Belum Sertifikat 240, % 100% Warung 36 2,5 33,5 7% 93% Darurat 3 Budi Sertifikat 80, % 100% Bengkel % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 4 Rasrul Sertifikat 200, % 100% Darurat 5 Syafei Sertifikat 160, % 100% Warung % 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen 6 Bahrul Sertifikat 96, % 96% Rumah Darurat 3 7 Tibrani Sertifikat 300, % 100% Warung % 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen 8 Syaipul Sertifikat 240,0 6,5 233,5 3% 97% Rumah Darurat 7 9 Dahlan Sertifikat 7.654,0 44,5 7609,5 1% 99% Warung % 92% Darurat 10 Mitra/Usma Sertifikat 350, % 98% Warung % 100% Darurat 2,7 Kayu + Semen 6 11 Sadariun Sertifikat 420, % 99% Rumah Dakwah Belum Sertifikat 120, % 90% 13 Anasrul/Anita Sertifikat 240, % 95% Warung % 93% Permanen 1,5 14 Dahrul Belum Sertifikat 200, % 80% Rumah % 90% Semi Permanen 18 Pisang 3 15 Jabani Belum Sertifikat 300, % 100% Warung % 0% Darurat 16 Alim / Rusmayadi Belum Sertifikat 750, % 92% 30 Pisang 1 Kelapa 1 Rambutan 1 17 Medianto /Ian Sertifikat 200, % 96% Warung % 100% Darurat 8 Kayu + Semen 18 Chaerul Belum Sertifikat 250, % 100% Warung 35 2,5 32,5 7% 93% Darurat Kelapa 2 19 Hanafi Belum Sertifikat 160, % 100% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 20 Zaenal Belum Sertifikat 325,0 6,5 318,5 2% 98% Rumah Dartoni Sertifikat 400, % 98% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen Desa Karya Mulya, Kecamatan Pondok Suguh Perorangan 1 Zaenal SP Sertifikat 200, % 100% Warung 37,5 7, % 80% Darurat 2 Abi Darba Belum Sertifikat 1.700, % 100% Warung % 100% Darurat 3 Kayu + Semen 3 M. Nasir Belum Sertifikat 560, % 96% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen Mangga 1 4 Bustami Belum Sertifikat 560, % 96% Rumah 14 Mangga 1 Kelapa 3 5 Edi Zaenal Sertifikat 1.250, % 98% Warung % 100% Darurat 10 Kayu + Semen 6 Chaerul Anwar Sertifikat 168, % 92% Warung % 100% Permanen 12 Kayu + Semen 7 Hambali Sertifikat 600, % 95% Rumah % 82% Semi Permanen 8 Sofyan/ Roslaili Belum Sertifikat 480, % 95% Warung % 100% Darurat 24 Kayu + Semen 9 Nofrijal Belum Sertifikat 220, % 95% Warung % 100% Permanen 11 Kayu + Semen 10 Yasul / Umi Kalsum Sertifikat 2.000, % 99% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen Coklat 1 11 Mastari Sertifikat 250, % 96% Warung % 100% Darurat 10 Kayu + Semen 12 Saropah/ salilah Sertifikat 200, % 98% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 13 Rasmudin Sertifikat 240, % 95% Rumah 10 Pepaya 1 14 Pendi Simanjutak Sertifikat 160, % 90% Bengkel % 100% Darurat 16 Kayu + Semen

32 15 Hambali Belum Sertifikat 96, % 92% 16 Subur lee/eni Sertifikat 240, % 95% Warung % 100% Darurat 12 Kayu + Semen Institusi 1 Kantor Desa 800, % 100% 10 Desa Pondok Kandang, Kecamatan Pondok Suguh Perorangan 1 Salman Sertifikat 230, % 100% Warung % 80% Permanen 2 Herman / Mujiati Sertifikat 900, % 97% Warung % 100% Darurat 10 Kayu + Semen 3 A Busrin Sertifikat 1.600, % 99% Bengkel % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 4 Rosdiana listianto Sertifikat 600, % 98% Warung % 100% Darurat 3 Kayu + Semen 5 Sri Sumarni Sertifikat 400, % 98% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 6 Rudi Wulung / Laila Sertifikat 750, % 98% Warung % 100% Darurat 3 Kayu + Semen 6 7 Zaenal Sertifikat 1.800, % 98% Warung % 93% Darurat 8 Ujang Sertifikat 375, % 96% Warung % 100% Darurat 9 Kayu + Semen 8 9 Sakimah Sertifikat 250, % 96% Rumah 8 Kelapa 2 Belum Sertifikat Desa Pondok Suguh, Kecamatan Pondok Suguh Perorangan 1 Abu Naim/ Asmiwati Sertifikat 400, % 99% Rumah 5,5 2 Baharudin/ Nur Sertifikat 250,0 37,5 212,5 15% 85% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 3 Abu Rasid Sertifikat 1.700, % 100% Warung % 100% Darurat 6 Kayu + Semen 16 4 Iskandar/Noyas Sertifikat 300,0 7,5 292,5 3% 98% Warung % 100% Darurat 3 Kayu + Semen 5 Suharli Sertifikat 750, % 98% Warung % 80% Darurat 6 Apendi Darwis Sertifikat 455, % 97% 7 Syahroni/ Risnawati Sertifikat 750, % 96% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 8 Institusi 1 Masjid Nurul Yaqin Sertifikat 320, % 100% 16 2 Pemerintah Desa 2 Desa Air Berau, Kecamatan Pondok Suguh Perorangan 1 Hamsin Sertifikat 180, % 87% Rumah % 92% Permanen 2 Syehun Sertifikat 250, % 92% Rumah % 100% Semi Permanen 9 Kayu + Semen 3 Anwar Sertifikat 200, % 96% Rumah % 100% Semi Permanen 12 Kayu + Semen 4 Ali Husin Sertifikat 200, % 92% Rumah % 87% Darurat 5 Apriadi Sertifikat 2.100, % 98% Warung % 83% Permanen Institusi 1 PLN 15 2 Darwin / Masjid 200, % 85% Masjid % 92% Permanen Desa Lubuk Bento, Kecamatan Pondok Suguh Perorangan 1 Emi Sertifikat , % 100% Warung % 100% Darurat 3 Kayu + Semen 2 H. Rajimin/ Jalina Sertifikat 300, % 98% Rumah 4 Sawit 1 3 Sabar Sertifikat 450, % 100% 4 Dar Sertifikat 1.000, % 100% Warung % 100% Permanen 3 Kayu + Semen Sertifikat Desa Air Bikuk, Kecamatan Pondok Suguh Perorangan 1 Dahri Sertifikat 760,0 9,5 750,5 1% 99% Bengkel % 90% Darurat 2 Achmad Sertifikat 750,0 7,5 742,5 1% 99% Warung % 100% Darurat 1,5 Kayu + Semen 3 Syarifudin Sertifikat 1.400, % 100% Warung % 100% Darurat 2 Kayu + Semen 4 M. Yamin Sertifikat 4.000, % 100% Warung % 100% Semi Permanen 2 Kayu + Semen 5 Ringo- ringo Sertifikat 638, % 97% Bengkel % 80% Darurat Institusi 1 Pos Ronda 6, % 0% Pos Ronda % 0% Semi Permanen 2 Puskesmas 600, % 100% 20 Desa Ejung, Kecamatan Teramang Jaya Perorangan 1 Martin Sertifikat 375, % 93% Rumah 18 2 Rajiun Sertifikat 480, % 98% Warung % 100% Darurat 3 Kayu + Semen 3 Enti/ Adabra Sertifikat 200, % 100% Warung 15 1,5 13,5 10% 90% Darurat 4 Rudiman/ida Belum Sertifikat 200, % 80% Warung % 100% Darurat 8 Kayu + Semen 5 Usmanto/Ajuriah Sertifikat 1.700,0 8,5 1691,5 1% 100% Warung 15 1,5 13,5 10% 90% Darurat 6 M taufik/farida Sertifikat 280, % 97% Rumah 8 7 Syukur Belum Sertifikat 248, % 98% Warung % 90% Darurat Desa Bunga Tanjung, Kecamatan Teramang Jaya Perorangan 1 Ghori Belum Sertifikat 340, % 100% Warung % 100% Darurat 14 Kayu + Semen 2 Ali Ambang Sertifikat 360, % 97% Warung % 83% Darurat 3 E.Endra Belum Sertifikat 240, % 98% Warung % 100% Darurat 4 Kayu + Semen 4 Hakim Sertifikat 160, % 85% Warung % 100% Darurat 12 Kayu + Semen Institusi

33 1 Kantor Desa 900, % 100% Permanen 10

34 Lampiran 2. Tabel Daftar Harga Tanah Menurut NJOP dan Harga Pasar No Nama Desa Kecamatan Harga Lahan NJOP Pasaran 1 Desa Medan Jaya Ipuh 10, Desa Pulai Payung Ipuh 1, Desa Sibak Ipuh 1, Desa Retak Mudik Sungai Rumbai 1, Desa Sumber Makmur Sungai Rumbai 1, Desa Gajah Mati Sungai Rumbai 1, Desa Gading Jaya Sungai Rumbai 1, Desa Tunggang Pondok Suguh 1, Desa Karya Mulya Pondok Suguh 1, Desa Pondok Kandang Pondok Suguh 1, Desa Pondok Suguh Pondok Suguh 1, Desa Air Berau Pondok Suguh 1, Desa Lubuk Bento Pondok Suguh 1, Desa Air Bikuk Pondok Suguh 1, Desa Ejung Tramang Jaya 3, Desa Bunga Tanjung Tramang Jaya 3,

35 Lampiran 3.1. Tabel Data Luas Lahan Terkena per Desa No Nama Desa Kecamatan Perorangan 1 Desa Medan Jaya Jumlah WTP Awal Lahan (m2) Terkena ,8 187,3 2 Desa Pulai Payung Ipuh 11 14, ,9 3 Desa Sibak ,0 124,0 4 Desa Retak Mudik Sub Total Kecamatan Ipuh ,3 634, ,3 455,8 5 Desa Sumber Makmur 3 860,0 26,0 Sungai Rumbai 6 Desa Gajah Mati ,0 138,0 7 Desa Gading Jaya ,0 191,0 Sub Total Kecamatan Sungai Rumbai ,3 810,8 8 Desa Tunggang , Desa Karya Mulya 16 9,428,0 283,0 10 Desa Pondok Kandang ,0 160,0 11 Desa Pondok Suguh Pondok Suguh ,0 124,0 12 Desa Air Berau ,0 103,0 13 Desa Lubuk Bento ,0 27,0 14 Desa Air Bikuk ,0 59,0 Sub Total Kecamatan Pondok Suguh 67 75, Desa Ejung ,0 103,5 Tramang Jaya 16 Desa Bunga Tanjung ,0 48,5 Institusi Sub Total Kecamatan Tramang Jaya 11 4, Total , ,5 1 Pulai Payung Ipuh Retak Mudik Sungai Rumbai ,5 3 Air Berau Pondok Suguh Total 2 4 1,095 90,5 Total , ,729.9

36 Lampiran 3.2. Tabel Data Status Lahan per Desa Status Lahan (Jumlah) No Nama Desa Kecamatan Jumlah WTP Belum Sertifikat Sertifikat (SKT) 1 Medan Jaya Desa Pulai Payung Ipuh Desa Sibak Sub Total Kecamatan Ipuh Desa Retak Mudik Desa Sumber Makmur Sungai Desa Gajah Mati Rumbai Desa Gading Jaya Sub Total Kecamatan Sungai Rumbai Desa Tunggang Desa Karya Mulya Desa Pondok Kandang Desa Pondok Suguh Pondok Suguh Desa Air Berau Desa Lubuk Bento Desa Air Bikuk Sub Total Kecamatan Pondok Suguh Desa Ejung Tramang Jaya 16 Desa Bunga Tanjung Sub Total Kecamatan Tramang Jaya Jumlah plot tanah = 167 Jumlah

37 Lampiran 3.3. Tabel Estimasi Besaran Kompensasi lahan

38 Lampiran 3.4. Tabel Estimasi Biaya Penggantian Bangunan dan Aset Lainnya No Jenis Aset Luas Terkena Harga Satuan Total (Rp) Total (Rp) 1 Bangunan Permanen 51, Bangunan Semi Permanen 8, Bangunan Darurat 183, Teras Kayu 419, Teras Permanen 221, Pagar Kayu 258, Pagar Permanen 257, Pagar Kawat 15, Pondasi 52, Kolam 9, Makam 2,

39 Lampiran 3.5. Tabel Estimasi Biaya atas Tanaman yang Terkena No Nama Pohon Jumlah Harga Satuan Total 1 Sawit Pepaya Pisang Jambu Nangka Kelapa Rambutan Mangga Coklat Total

40 Lampiran 4. Bagan Alir Mekanisme Penyampaian Keluhan dan Komplain PMU- WINRIP Mekanisme Penanganan Keluhan terhadap Pelaksanaan LARAP Proses WTP - Bappeda - Pimpinan Proyek (Satker/PPK) - Tim Monitoring - P2T M O N I T O R I N G Investigasi oleh Bappeda dan Pimpinan Proyek Diskusi dengan WTP Persetujuan / Kesepakatan dengan WTP Dalam 12 hari kerja Publikasi Penanganan Masalah Pelaksanaan LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

41 Lampiran 5: CONTOH FORMULIR MONITORING BULANAN PELAKSANAAN LARAP Kabupaten/Kota : Sub-project : Periode pelaporan :. Aktivitas KONSULTASI Tanggal Rencana Kerja Dari LARAP Target Laporan Kemajuan 1 Kemajuan/ status di lapangan Masalah & rencana tindak lanjut Catatan 1. Kompensasi 2 Lampirkan: kopi notulensi kesepakatan 2. Relokasi 3 Lampirkan: kopi jadwal relokasi yang dipublikasikan IMPLEMENTASI 1. Pembayaran kompensasi /santunan/pesang on termasuk biaya pindah 2. Persiapan lokasi relokasi untuk : - Jumlah rumah Lampirkan: kopi tanda terima - Jumlah kios - Jumlah fasilitas (mesjid, sekolah, puskesmas) - Jumlah sarana umum (jaringan listrik, pipa air 3. Relokasi - Jumlah orang yang dipindah 1 Jika kolom tidak mencukupi, silahkan digunakan lembar kertas tambahan. 2 Konsultasi untuk kompensasi adalah mengenai (i) harga pasar, (ii) jadwal untuk pembayaran kompensasi, dan (iii) kepemilikan aset, besaran dan bentuk kompensasi. 3 Konsultasi untuk relokasi adalah mengenai (i) jadwal pemindahan, (ii) lokasi pemindahan, (iii) pemindahan fasilitas (seperti mesjid, sekolah) dan sarana umum. LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 1

42 Aktivitas Rencana Kerja Dari LARAP Laporan Kemajuan 1 Catatan Tanggal Target Kemajuan/ status di lapangan Masalah & rencana tindak lanjut - Jumlah fasilitas - Jumlah sarana umum 4. Sertifikasi tanah - Jumlah sertifikat baru di lahan relokasi Lampirkan: kopi sertifikat - Jumlah sertifikat yang direvisi 5. Keluhan atau pengaduan - Jumlah keluhan yang diterima Lampirkan: - Daftar keluhan yang diajukan - Jumlah keluhan yang telah diselesaikan Lampirkan: - Kopi respon yang diberikan

43 Lampiran 6 : CONTOH FORMAT RINGKASAN HASIL SOSIALISASI Item Description Date of the meeting Location for the meeting Purpose of the meeting Who participated from project proponent Who participated from the community: Community leaders/representatives Community members (# of persons) Issues raised (bisa setiap pertanyaan atau apapun yang muncul) Actions agreed LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 1

44 Lampiran 7. Workshop LARAP Untuk Proses Persiapan WINRIP LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal) 1

45

46

47