KONVERSI TANAH ADAT MENJADI HAK MILIK DI KECAMATAN SIPORA UTARA KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI ABSTRAK
|
|
- Yulia Budiaman
- 7 tahun lalu
- Tontonan:
Transkripsi
1 KONVERSI TANAH ADAT MENJADI HAK MILIK DI KECAMATAN SIPORA UTARA KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI (Fat Hurrahman, , Fakultas Hukum, Universitas Tamansiswa Padang) ABSTRAK Tanah merupakan tempat atau ruang sekaligus sebagai sumber kehidupan bagi seluruh makhluk hidup di atas bumi, terutama manusia. Di suatu sisi pertambahan penduduk semakain melaju cepat yang diikuti dengan perkembangan ilmu pengetahuan dan kemajuan teknologi di berbagai bidang, sedangkan disisi lain tanah merupakan sumber daya alam yang terbatas baik luas maupun kesuburan. Tanah hak milik adat harus di daftarkan sesuai dengan peraturan yang berlaku dengan istilah konversi hak atas tanah. Dalam pengumpulan data yuridis, yaitu dengan meneliti alatalat bukti kepemilikan tanah. Hak-hak lama yang di peroleh dari konversi hak-hak yang ada pada waktu berlakunya UUPA dan/atau hak tersebut belum didaftarkan menurut Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang pendaftaran tanah. Dari uraian latar belakang di atas maka penulis menyusun karya tulis yang berjudul Proses Konversi Tanah Adat Menjadi Hak Milik Di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai. Sebagai rumusan masalah yang akan di bahas dalam skripsi ini adalah : 1) bagaimanakah proses konversi tanah adat menjadi hak milik di kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai, 2) adakah kendala yang dihadapi dalam pelaksanaan konveri tanah adat menjadi hak milik di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai. Untuk mengetahui lebih lanjut penulis menggunakan metode penelitian yuridis sosiologis yaitu melihat penyesuaian di lapangan dan dihubungkan dengan permasalahan yang diteliti atau perundangundangan yang timbul di dalam proses konversi hak atas tanah adat. Hasil penelitian bahwa proses konversi tanah adat menjadi hak milik di lakukan dengan upaya jual beli, setelah jual beli di sepakati oleh kedua pihak, maka penjual dan pembeli mebuat surat jual kepada PPAT (camat sebagai PPAT semtara) dan mendaftar kepada BPN Kabupaten Kepulauan Mentawai. BPN mengeluarkan sertifikat tanah untuk memberikan kepastian hukum kepada pemiliknya. Kendala yang di hadapi oleh BPN adalah Kurangnya minat masyarakat untuk mendaftarkan tanah yang belum di konversikan, karena pendidikan masyarakat Kabupaten Kepuluan Mentawai yang masih rendah khususnya tentang arti penting pendaftaran tanah. i
2 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah dalam arti hukum memiliki peran yang sangat penting dalam kehidupan manusia karena dapat menentukan keberadaan dan kelansungan hubungan dan perbuatan hukum, baik dari segi individu maupun dampak bagi orang lain. Bagi masyarakat adat, tanah merupakan bagian utama dalam kehidupan mereka. Tanah adat adalah tanah tertentu yang dikuasai oleh suatu komunitas adat disuatu wilayah yang tersebar di seluruh Indonesia. Agar tidak terjadi konflik dalam masyarakat, diperlukan pengaturan, penguasaan dan penggunaan tanah atau dengan kata lain disebut dengan hukum tanah. Dalam pelaksanaan ketentuan tersebut maka diundangkanlah Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA). Proses pendaftaran tanah, dilakukan melalui beberapa tahap, yaitu kegiatan pengumpulan dan pengolahan data fisik, pengumpulan dan pengolahan data yuridis dan penerbitan dokumen tanda bukti hak. Dalam kegiatan pengumpulan dan pengolahan data yuridis, yaitu dengan meneliti alat-alat bukti kepemilikan tanah. Hak-hak lama yang diperoleh dari konversi hak-hak yang ada pada waktu berlakunya UUPA dan/atau hak tersebut belum didaftarkan menurut Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, yaitu berupa bukti tertulis, keterangan saksi dan/atau pernyataan yang bersangkutan yang kadar kebenarannya oleh panitia Ajudikasi atau kepala kantor Pertanahan dianggap cukup untuk mendaftarkan haknya. Provinsi Sumatera Barat khususnya Kabupaten Kepulauan Mentawai kenyataannya masih banyak ditemukan peralihan konversi hak tanah adat oleh masyarakat daerah pedesaan yang melakukan peralihan hak hanya menggunakan proses di bawah tangan atau tidak dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). 1
3 Proses peralihan konversi hak tanah ulayat menjadi hak milik di Kabupaten Kepulauan Mentawai sangat berbeda dengan aturan yang sudah ditetapkan oleh undang-undang. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Pasal 37 menyatakan bahwa peralihan hak atas tanah hanya dapat didaftar dengan Akta yang dibuat oleh pejabat yang ditunjuk oleh menteri agraria. Dalam aturan yang sudah di tetapkan, untuk membuat akta tanah diperlukan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), akan tetapi di Kabupaten Kepulauan Mentawai belum terdapat Notaris, maka dari itu masyarakat Mentawai mengajukan pendaftaran tanah kepada camat setempat. Camat dapat diangkat menjadi Pejabat Pembuat Akta Tanah sementara apabila sudah ada wewenang untuk menjadi PPAT. Dalam Pasal 2 ayat (2) Peraturan Pemerintah Nomor 37 Tahun 1998 tentang Peraturan Jabatan Pejabat Pembuat Akta Tanah menyatakan bahwa PPAT sementara adalah pejabat pemerintah yang ditunjuk karena jabatannya untuk melaksanakan tugas PPAT dengan membuka akta PPAT di daerah yang belum cukup terdapat PPAT. Di Kabupaten Kepulauan Mentawai peran camat sangat di perlukan sebagai pembuat akta tanah sementara, dengan adanya camat sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sementara, maka hal ini sangat memudahkan masyarakat untuk mendaftarakan tanah mereka dan mengurangi biaya yang besar untuk dikeluarkan. Dari hal-hal yang telah diuraikan pada latar belakang di atas maka penulis tertarik untuk meneliti dan membahas lebih jauh tentang Konversi Tanah Adat Menjadi Hak Milik di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai. B. Rumusan Masalah Berdasarkan latar belakang masalah di atas, maka penulis dapat merumuskan pokok masalah sebagai berikut : 1. Bagaimanakah konversi tanah adat menjadi hak milik di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kapulauan Mentawai? 2
4 2. Adakah kendala yang dihadapi dalam pelaksanaan konversi tanah adat menjadi hak milik di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai dan apa solusi mengatasi kendalanya? C. Tujuan Penelitian Dari rumusan masalah diatas, maka dapat dikemukakan tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian ini adalah : 1. Untuk mengetahui konversi tanah adat menjadi hak milik di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai. 2. Untuk mengetahui kendala dalam pelaksanaan konversi tanah adat menjadi hak milik di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kapulauan Mentawai dan solusi untuk mengatasi kendalanya. D. Manfaat Penelitian Adapun manfaat yang di hasilkan dalam hasil penelitian ini adalah sebagai berikut : 1. Secara Teoritis Hasil penelitian ini merupakan sumbangan bagi perkembangan ilmu pengetahuan hukum, khususnya di bidang agraria yang menyangkut dalam hal pendaftaran atas tanah di Indonesia yang salah satunya menekan hal konversi hak atas tanah menjadi hak milik di Kabupaten Kepulauan Mentawai. 2. Secara Praktis Penelitian ini di sumbangkan untuk Badan Pertanahan Nasional (BPN) Mentawai dan pemerintah daerah mentawai dan masyarakat adat dalam hal peralihan dan pendaftaran tanah, agar dapat menjadi tuntutan dalam proses peralihan di Kabupaten Kepulauan Mentawai. E. Metode Penelitian 3
5 Untuk menjawab permasalahan sebagaimana permasalahan diatas diperlukan metode agar hasil yang di peroleh dapat di pertanggung jawabkan faliditasnya. Dalam penelitian ini peneliti memakai metode yuridis sosiologis maksudnya adalah melihat aspek hukum yang berlaku yang ada dalam masyarakat untuk melaksanakan metode yuridis sosiologis ini diperlukan langkah-langkah sebagai berikut : 1. Jenis dan Sumber Data a. Data Primer Data Primer adalah data yang diperoleh secara lansung dari responden melalui wawancara, yaitu cara digunakan untuk memperoleh keterangan lisan guna mencapai tujuan tertentu. b. Data sekunder 1) Bahan hukum primer adalah bahan hukum yang sifatnya mengikat berupa peraturan perundang-undangan yang berlaku dan ada kaitannya dengan permasalahan yang dibahas. 2) Bahan hukum sekunder adalah bahan hukum yang sifatnya menjelaskan bahan hukum primer, dimana bahan hukum sekunder berupa buku literatur, hasil karya sarjana. 3) Bahan hukum tersier adalah merupakan bahan hukum sebagai pelengkap dari kedua bahan hukum sebelumnya. 2. Teknik Pengumpulan Data a. Penelitian Pustaka Terhadap data sekunder dilakukan studi pustaka yaitu dengan cara membaca buku-buku yang berkaitan dengan permasalahan dan mempelajari literatur-literatur lainnya yang kemudian berdasarkan studi pustaka tersebut selanjutnya diolah dan dirumuskan secara sistematis sesuai dengan masing-masing pokok dan materi bahasannya. 4
6 b. Wawancara Terhadap data primer dilakukan wawancara, penulis melakukan tanya jawab lansung kepada pihak BPN, pemerintah daerah dan masyarakat yang memiliki tanah adat tersebut yang akan di alihkan. 3. Pengolahan Data Data yang diperoleh dari hasil penelitian, selanjutnya diolah dengan proses pengolahan data sebagai berikut : a. Editing Editing adalah meneliti data yang diperoleh untuk mengetahui atau menjamin apakah sudah dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan kenyataannya. Editing dilakuakan dengan pembetulan data yang keliru dan menambah data yang kurang. b. Coding Coding adalah proses untuk mengklasifikasikan jawaban-jawaban para responden menurut kriteria atau macam yang ditetapkan. Klasifikasi ini dilakukan dengan cara menandai masing-masing jawaban dengan tanda kode tertentu. c. Tabulating Tabulating adalah kegiatan untuk meringkas data yang diperoleh kedalam tabel-tabel yang telah diperiksa. Data yang diperoleh kemudian dikelompokan dan diproses dengan menggunakan tabel tertentu menurut sifat fan kategorinya. 4. Analisis Data Setelah dilakukan pengolahan data, baik terhadap data primer maupun data skunder, selanjutnya dianalisis secara kualitatif, yaitu analisis dengan cara tidak mempergunakan angka-angka tetapi dengan kalimat yang dapat dimengerti, sehingga dapat diambil kesimpulannya sesuai dengan tujuan penelitian. 5
7 BAB II TINJAUAN KONVERSI TANAH ADAT MENJADI HAK MILIK A. Tinjauan Konversi Hak Atas Tanah 1. Pengertian Konversi Beberapa ahli hukum memberikan pengertian konversi yaitu ; A.P. Perlindungan menyatakan, konversi itu sendiri adalah pengaturan dari hak-hak tanah yang ada sebelum berlakunya UUPA untuk masuk dalam sistem dri UUPA sedangkan menurut Ali Achmad Chomzah konversi hak atas tanah adalah perubahan hak atas tanah yang lama menjadi hak atas tanah yang sesuai dengan ketentuan UUPA. 2. Objek Konversi Sebagaimana telah diuraikan di atas bahwa macam-macam hak atas tanah sebelum berlakunya UUPA terdiri dari hak-hak yang tunduk pada hukum adat dan hak-hak yang tunduk pada hukum Barat, adapun hak-hak atas tanah yang tunduk pada hukum adat adalah : a. Hak Agrarisch Eigendom (Staatsblad ) 6
8 Lembaga Agrarisch Eigendom ini adalah usaha dari Pemerintah Hindia Belanda dahulu untuk mengkonversi tanah adat, baik yang berupa milik perorangan maupun yang ada hak perorangan pada hak ulayat dan jika disetujui sebagian besar dari anggota masyarakat pendukung hak ulayat, tanahnya dikonversikan menjadi Agrarisch Eigendom. b. Tanah hak milik, yayasan, aderbeni, hak atas druwe, hak atas druwe desa, pesini. Istilah dan lembaga-lembaga hak atas tanah yang tersebut di atas merupakan istilah-istilah local yang terdapat di pulau Jawa. 3. Tujuan Konversi Diberlakukannya UUPA 24 September 1960 yang menganut asas unifikasi hukum agrarian, maka hanya ada satu sistem hukum untuk seluruh wilayah tanah air bukan lagi ketentuan dari Burgerlijk Wetboek (BW) maupun dari ketentuan hukum adat yang bersifat kedaerahan, oleh karena itu hak tanah yang ada sebelum UUPA yaitu dengan melalui lembaga Konversi. Jadi dengan demikian dapat disimpulakan bahwa tujuan dikonversikannya hak-hak atas tanah pada hak-hak atas tanah menurut system UUPA, yaitu disamping untuk tercapainya suatu unifikasi hukum pertanahan di tanah air dengan mengakui hak-hak atas tanah yang terdahulu untuk menjamin kepastian hukum, juga bertujuan agar hak-hak atas tanah itu dapat berfungsi untuk mempercepat terwujudnya masyarakat adil dan makmur sebagaimana yang dicita-citakan oleh Undang-Undang Dasar 1945 Pasal 33 ayat 3 menyatakan 7
9 bahwa bumi, air serta kekayaan alam yang terkandung didalamnya dikuasai oleh Negara dan dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. B. Tinjauan Hak Atas Tanah 1. Pengertian Hak Atas Tanah Hak atas tanah adalah hak yang diterima oleh perseorangan atau badan hukum selaku pemegang kuasa atas tanah yang memberi wewenang kepada pemegangnya untuk mempergunakan tanah yang bersangkutan dalam batas-batas yang diatur oleh perundang-undangan. 2. Macam-macam Hak Atas Tanah Macam-macam hak atas tanah dibagi 3 bagian antara lain yaitu, hak atas tanah sebelum UUPA, hak tanah barat dan hak atas tanah setelah UUPA. a. Hak Atas Tanah Sebelum UUPA Hukum agraria lama mempunyai sifat dualisme sehingga pada waktu itu terdapat tanah adat yaitu tanah yang diatur dan tunduk pada hukum adat dan tanah barat yang diatur menurut hukum perdata barat. b. Hak Atas Tanah setelah UUPA Setelah berlakunya Undang-undang Pokok Agraria Nomor 5 Tahun 1960, UUPA menyebutkan tujuan pokok Undang-undang ini adalah, sebagai berikut : 1) Meletakan dasar-dasar bagi penyusun hukum agraria nasional yang akan merupakan alat untuk membawa kemakmuran, kebahagiaan dan 8
10 keadilan bagi negara dan rakyat tani, dalam rangka masyarakat adil dan makmur. 2) Meletakan dasar-dasar untuk mengadakan kesatuan dan kesederhanaan dalam hukum pertanahan. C. Tinjauan Hak Milik 1. Pengertian Hak Milik Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Pokok-pokok Agraria menyebutkan pengertian hak milik, dalam Pasal 20 UUPA hak milik adalah hak turun-temurun, terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai atas tanah dengan mengingat fungsi sosial, yang dapat beralih dan dialihkan kepada pihak lain. 2. Subyek dan Obyek Hak Milik Dalam Pasal 21 ayat (1) dan (2) Undang-undang Pokok Agraria, maka yang dapat mempunyai hak milik adalah : a. Warga Negara Indonesia. b. Badan-badan hukum yang ditunjuk oleh pemerintah melalui peraturan pemerintah. 3. Terjadinya hak milik Menurut Pasal 22 ayat (1) Undang-undang Pokok Agraria dinyatakan bahwa terjadinya hak milik menurut hukum adat dengan peraturan pemerintah. Sedangkan dalam ayat (2) dinyatakan bahwa selain cara sebagaimana diatur dalam ayat (1), 4. Ciri-ciri Hak Milik 9
11 Hak milik merupakan hak pokok terhadap hak-hak kebendaan lain yang bersifat terbatas, sebab dari hak milik itu dapat lahir sejumlah hak-hak lain. 5. Hapusnya Hak Milik Hapusnya hak milik karena hal berikut : a. Terjadinya pencabutan hak b. Penyerahan dengan sukarela oleh pemiliknya c. Disebabkan telantarnya hak yang pengertiannya akan ditentukan dalam peraturan perundangan. d. Berdasarkan ketentuan Pasal 21 ayat 3 dan Pasal 26 ayat 2 Undang- Undang Pokok Agraria e. Disebabkan tanah musnah. 10
12 BAB III KONVERSI TANAH ADAT MENJADI HAK MILIK DI KECAMATAN SIPORA UTARA KABUPATEN KEPULAUAN MENTAWAI A. Gmbaran Umum Objek Penelitian Kabupaten Kepulauan Mentawai merupakan kabupaten termuda di propinsi Sumatera Barat dengan posisi geografis yang terletak diantara LS dan BT dengan luas wilayah sebesar 6.011,35 km 2 dan garis pantai sepanjang 1.402,66 km, dengan predikat sebagai kabupaten baru di Propinsi Sumatera Barat yang secara resmi tanggal 4 Oktober 1999 di Jakarta berdasarkan Undang-undang Nomor 49 Tahun 1999, tentang pembentukan Kabupaten Kepulauan Mentawai, dan saat sekarang berjuang ekstra keras dalam mensinergikan upaya-upaya pembangunan. Posisi letak geografis Kabupaten Kepulauan Mentawai ini merupakan sebuah kepulauan yang terpisah dari Propinsi Sumatera Barat dengan jarak tempuh antara jam perjalanan laut + 30 menit dengan pesawat terbang atau antara mil laut dengan batas sebagai berikut : 1. Sebela Utara berbatasn dengan Selat Siberut 2. Sebelah Selatan berbatasan dengan Samudera Hindia 3. Sebelah Timur berbatasan dengan Selat Mentawai 4. Sebelah Barat berbatasan dengan Samudera Hindia 11
13 B. Konversi Tanah Adat Menjadi Hak Milik Di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan mentawai Di Kabupaten Kepualauan Mentawai masih ada tanah-tanah yang berstatus belum di daftarkan dan tanah yang belum di konversikan. Tanah yang masih belum dikonversikan dan dapat dilakukan konversi menjadi hak milik, berikut table dibawah ini : Tabel 2 Database Komputerasi Kantor Pertanahan Kantor Pertanahan Kabupaten Kepulauan Mentawai Dari Tahun 2011 s/d 31 Desember 2013 Kecamatan Sipora Utara No Desa Hak Milik Terdaftar Tidak Terdaftar 1 Tuapejat Goiso Oinan Betumonga Sipora Jaya Sido Makmur Bukit Pamewa Jumlah Sumber Kantor Pertanahan Kabupaten Kepulauan Mentawai Adapun konversi tanah adat menjadi hak milik di Kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai, adalah sebagai berikut : 1. Hasil wawancara penelitian di Kantor Pertanahan Kabupaten Kepulauan Mentawai a. Proses konversi tanah adat menjadi hak milik di kecamatan Sipora Utara Kabupaten Kepulauan Mentawai dengan upaya peralihan hak tanah melalui 12
14 jual beli, karena selama ini masyarakat mentawai hanya melakukan perubahan hak atas tanah melalui jual beli tanah. b. Untuk keperluan pendaftaran hak, hak atas tanah yang berasal dari konversi hak-hak lama dibuktikan dengan alat-alat bukti mengenai adanya hak tersebut berupa bukti-bukti tertulis, keterangan saksi dan/atau pernyatan yang bersangkutan yang kadar kebenarannya oleh Panitia Ajudikasi dalam pendaftaran tanah secara sistematik atau oleh kepala kantor pertanahan dalam pendaftaran tanah secara sporodik, dianggap cukup untuk mendaftar hak, pemegang hak dan hak-hak pihak lain yang membebaninya c. Untuk melakukan pendaftaran pertama kali kepada BPN adalah sebagai berikut : 1) Permohonan pendaftaran konversi hak atas tanah menjadi hak milik di ajukan kepada kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan lampiran sebagai berikut: 2) Surat pernyataan pemilik tanah yang di setujui oleh anggota kaum yang bersangkutan yang diketahui oleh : - Kamaman (mamak) kepala waris - Kepala desa setempat - Camat sipora utara 3) Surat keterangan kepala desa yang dikuatkan oleh camat tentang status pemilik tanah, yang dibuat berdasarkan surat pernyataan pemilik tanah yang bersangkutan. 4) Pengukuran tanah, pengukuran tanah akan menghasilkan data fisik yang menerangkan tentang keadaan tanah, letak, luas dan batas tanah. 5) Dilakukannya pemeriksaan oleh panitia yang terdiri dari - Kepala desa setempat - Camat sipora utara - Petugas BPN Kabupaten kepulauan Mentawai 13
15 6) Panitia memeriksa kembali tentang batas, letak dan luas tanah agar sesuai dengan keadaan tanah di lapangan. 7) Dibuatlah pengumuman data fisik dan data yuridis selama 2 bulan di : 8) Penerbitan sertifikat, setelah ada pengesahan hak milik atas nama pemohon oleh kepala kantor BPN kabupaten kepulauan mentawai, baru diberikan sertifikat sebagai alat pembuktian yang kuat. 2. Hasil wawancara penelitian dengan kepala desa Tuapejat Kabupaten Kepulauan Mentawai adalah sebagai berikut : a. Proses konversi tanah adat mejadi hak milik di kabupaten kepulauan Mentawai melalui upaya jual beli, dimana penjual dan pembeli menyatakan kata sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli, sehingga penjual dan pembeli yang sudah menyatakan kata sepakat itu menentukan sendiri harga tanahnya. Penjual dan pembeli kemudian melaksanakan jual beli di hadapan kepala Desa setempat atau Camat sebagai pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sementara, sebagai pejabat yang berwenang membuat peralihan hak atas tanah. Dalam pembuatan akta jual beli ini PPAT membuat tiga rangkap yaitu : - Satu rangkap untuk arsip pejabat - Satu rangkap untuk pembeli - Satu rangkap untuk penjual b. Setelah PPAT membuat akta jual beli itu yang mana akta itu ditandatangani oleh pihak-pihak saksi-saksi dan oleh pejabat itu sendiri. Apabila pemilik tanah lebih dari satu orang maka perlu persetujuan dari pemilik yang lain sebelum tanah yang bersangkutan dijual kepada pihak lain. Jika salah satu pemilik tanah tidak mau atau tidak ikut menjual maka pemilik lain tidak diperbolehkan menjual tanah yang bersangkutan. c. Syarat yang harus di penuhi adalah sebagai berikut : 14
16 1) Surat permohonan pendaftaran yang ditanda tangani pemegang hak atau kuasanya bermaterai Rp. 6000,- 2) Surat pernyataan pemasangan tanda batas. 3) Surat tanda bukti pemilik tanah. 4) Bukti identitas pemohon atau Foto Copy KTP yang masih berlaku 5) Foto Copy PBB+STTS tahun akhir di legalisir 6) Bukti pelunasan pembayaran Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (bila diperlukan) 3. Hasil wawancara penelitian dengan masyarakat setempat adalah sebagai berikut : a. Adanya proses jual beli antara pemilik tanah dengan pembeli dimana penjual dan pembeli malakukan perjanjian dan membuat surat jual yang di ketahui oleh Kepala desan dan camat (PPAT sementara) b. Melakukan pengukuran batas-batas tanah yang di perjual belikan, menghadiri saksi-saksi, dan harus di ketahui kepala desa dan camat. c. Syarat pendaftaran d. Pengeluaran akta jual oleh camat. Akta jual yang harus di tandatangani oleh kepala desa dan Camat. C. Kendala yang Dihadapi Dalam Pelaksanaan Konversi Tanah Adat Menjadi Hak Milik Berdasarkan penelitian dan wawancara di kantor BPN Kabupaten Kepulauan Mentawai dan masyarakat setempat, dalam melakukan pendaftaran konversi hak atas tanah menjadi hak milik terdapat beberapa kendala yang antara lain : 1. Wawancara dengan pegawai BPN Kabupaten Kepulauan Mentawai : a. Masih kurangnya pengertian masyarakat mentawai terhadap ilmu pengetahuan khususnya tentang pertanahan, sehingga masyarakat kerang berminat untuk mendaftarkan tanah yang belum bersertifikat. 15
17 b. Kurangnya penyuluhan yang terpadu dari kepala desa dan camat setempat kepada masyarakat akan pentingnya proses jual beli di depan PPAT dan pendaftaran tanah. c. Pada saat didatangi ke lokasi, masih banyak dari tanah-tanah tersebut yang belum di beri tanda-tanda batas atau tanda-tanda batasnya tidak jelas sehingga menyulitkan petugas untuk melakukan pengukuran. 2. Wawancara dengan Kepala Desa Tuapejat : a. Prosedur jual beli yang sangat lama dan biayanya pun mahal, makanya banyak masyarakat pedalaman tidak mau melakukan pendaftaran tanah mereka. b. Masyarakat pedalaman mentawai melakukan proses jual beli tanah mereka dengan di bawah tangan. 3. Wawancara dengan masyarakat: a. Sulitnya mendapatkan persetujuan dari kepala suku untuk melakukan jual beli tanah. b. Masih banyak masyarakat adat yang menjual tanah adat demi kepentingan individu. c. Apabila jual beli suatu bidang tanah yang dimiliki oleh beberapa pemilik, semua pemilik tersebut harus menyetujui proses jual beli tersebut, apabila salah satu atau beberapa pihak tidak menyetujuinya proses jual beli tersebut batal. D. Solusi Untuk Mengatasi Kendala Ditemukan dalam Konversi Tanah Adat Menjadi Hak Milik Dari hasil penelitian untuk mengatasi kendala-kendala dalam proses konversi tanah adat menjadi hak milik tersebut, maka penulis mengemukakan penyelesaian masalah sebagai berikut : 1. Dalam seksi pendaftran konversi tanah pada kantor BPN Kabupaten Kepulauan Mentawai dan camat Sipora Utara selaku PPAT sementara 16
18 seharusnya memberikan penyuluhan kepada masyarakat, khususnya mengenai pertanahan dengan tujuan agar timbulnya kesadaran dari masyarakat akan arti pentingnya pendaftaran tanah guna memperoleh kepastian hukum dan untuk menghindari sengketa tanah. 2. Camat sebagai PPAT sementara juga harus memberikan penyuluhan kepada masyarakat, agar jangan mengadakan jual beli tanah/memindahkan haknya atas tanah tersebut dibawah tangan atau tidak sepengetahuan PPAT. 3. Camat sebagai PPAT sementara harus melarang masyarakat untuk menjual tanah adat agar tanah tidak di kuasi oleh orang luar. BAB IV PENUTUP A. Kesimpulan 1. Proses konversi tanah adat menjadi hak milik di Kabupaten Kepulauan Mentawai dengan upaya jual beli, dimana si penjual dan pembeli melakukan kesepakatan dan di daftarkan kepada kantor pertanahan Kabupaten Kepulauan Mentawai untuk mendapatka akta jual sebagai alat bukti apabila terjadi sengketa dan mendapatkan kepastian hukum yang kuat atas tanah yang sudah memiliki akta jual tersebut. 2. Kendala-kendala yang ditemukan dalam pelaksanaan konversi hak atas tanah menjadi hak milik di kecamatan sipora utara kabupaten kepulauan mentawai dan solusi untuk mengatasi kendala tersebut : 17
19 a. Kurangnya pengetahuan masyarakat tentang proses konversi hak tanah dan pendaftaran konversi hak atas tanah. b. Kurangnya penyuluhan yang diberikan oleh pemerintah kabupaten kepulauan mentawai B. Saran Berdasarkan kesimpulan di atas, dapat di sarankan yang berkaitan dengan penelitian ini adalah sebagai berikut : 1. Diharapkan kepada Camat selaku PPAT sementara agar mempermudah masyarakat untuk membuat surat atau akta peralihan hak atas tanah yang belum bersertifikat agar legalitas surat/akta tersebut dapat dipertanggungjawabkan serta untuk mencegah terjadinya sengketa. 2. Penyuluhan hukum bersifat terpadu yang dilaksanakan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Kepulauan Mentawai secara bersama-sama dengan pihak kecamatan dan dilaksanakan agar masyarakat mengetahui dan memahami pentingnya sertifikat dan segera mendaftarakan sertifikatnya dan penambahan aturan perundang-undangan yang mengatur tentang mekanisme pelaksanaan konversi hak atas tanah yang lebih sistematik dan jelas sehingga dapat dipahami oleh seluruh lapisan masyarakat. 18
20 DAFTAR PUSTAKA A. Buku Abdurrahman, Beberapa Aspek Tentang Hukum Agraria, Alumni, Bandung, Ali Achmad Chomzah, Hukum Agraria (Pertanahan Indonesia) Jilid 1, Prestasi Pustaka, Jakarta, 2004 A.P Perlindungan, Bunga Rampai Hukum Agraria Serta Landreform, Mandar Maju, Bandung, , Komentar Atas Undang-undang Pokok Agraria, Alimni Bandung, Bandung , Konversi Hak-hak atas Tanah, Mandar Maju, Bandung, Burhan Ashshofa, Metode Penelitian Hukum, Rineka Cipta, Jakarta, Effendi Perangin, Hukum Agraria Suatu Dari Pandang Praktisi Hukum, Rajawali , Praktek Jual Beli Tanah, Raja Grafindo Persada, Jakarta, K. Wantijk Saleh, Hak Anda Atas Tanah, Ghalia Indonesia, Jakarta, R. Roestandi Ardiwilaga, Hukum Agraria Indonesia, Masa Baru, Bandung, Salim HS, S.H., M.S., Pengantar Hukum Perdata Tertulis (BW), Sinar Grafika, Jakarta, B. Peraturan Perundang-undangang Undang-undang Dasar Tahun Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok Agraria. 19
21 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Peraturan Pemerintah Nomor 37 Tahun 1998 tentang Peraturan Jabatan Pejabat Pembuat Akta Tanah Peraturan Mentri Pertanian dan Agraria Nomor 2 Tahun 1962 tentang Konversi dan Pendaftaran Tanah. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 1998 tentang Pelimpahan Wewenang Pengangkatan dan Pemberhentian Camat Sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah C. Sumber Lainnya diakses terakhir kali tanggal 10 Maret
BAB I PENDAHULUAN. bangsa sepanjang masa dalam mencapai sebesar-besar kemakmuran rakyat yang
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah sebagai karunia Tuhan Yang Maha Esa kepada bangsa Indonesia, merupakan salah satu sumber utama bagi kelangsungan hidup dan penghidupan bangsa sepanjang
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Pertanahan Nasional juga mengacu kepada Pasal 33 ayat (3) UUD 1945
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Negara Indonesia adalah negara hukum, hal ini tertuang dalam Pasal 1 ayat (3) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 (selanjutnya ditulis UUD
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. dengan tanah, dapat dikatakan hampir semua kegiatan hidup manusia baik secara
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah merupakan kebutuhan hidup manusia yang sangat mendasar. Tanah sangat erat sekali hubungannya dengan kehidupan manusia. Manusia hidup dan melakukan aktivitas di
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. bisa digunakan manusia untuk dipakai sebagai usaha. Sedangkan hak atas
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Permasalahan Secara geografis tanah merupakan lapisan permukaan bumi yang bisa digunakan manusia untuk dipakai sebagai usaha. Sedangkan hak atas tanah merupakan hak
Lebih terperinciTERHAMBATNYA PROSES JUAL BELI KARENA TIDAK JELASNYA TANDA BATAS HAK MILIK ATAS TANAH DI KABUPATEN GROBOGAN
TERHAMBATNYA PROSES JUAL BELI KARENA TIDAK JELASNYA TANDA BATAS HAK MILIK ATAS TANAH DI KABUPATEN GROBOGAN Yoga Dwi Santosa Sarjana Hukum Program Sarjana Universitas Slamet Riyadi Surakarta ABTRAKSI Tujuan
Lebih terperinciBAB III PELAKSANAAN KONVERSI TANAH ATAS HAK BARAT OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL
BAB III PELAKSANAAN KONVERSI TANAH ATAS HAK BARAT OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL A. Ketentuan Konversi Hak-Hak Lama Menjadi Hak-Hak Baru Sesuai Undang-Undang Pokok Agraria 1. Sejarah Munculnya Hak Atas
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Selaras dengan Pasal 33 ayat (3) Undang-Undang Dasar Republik Indonesia
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah sangat erat sekali hubungannya dengan kehidupan manusia. Setiap orang tentu memerlukan tanah, bahkan bukan hanya dalam kehidupannya, untuk mati pun manusia masih
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Undang-Undang Dasar 1945 yang menyatakan: Bumi air dan kekayaan
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah dalam kehidupan manusia mempunyai peran yang sangat penting karena merupakan sumber kesejahteraan, kemakmuran, dan kehidupan. Selain itu tanah mempunyai hubungan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan salah satu modal pokok bagi bangsa Indonesia dan suatu
BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Tanah merupakan salah satu modal pokok bagi bangsa Indonesia dan suatu unsur yang utama dalam pembangunan menuju terbentuknya masyarakat adil dan makmur berdasarkan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. kemakmuran, dan kehidupan. bumi, air, ruang angkasa dan kekayaan alam yang
BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Tanah merupakan kebutuhan hidup manusia yang sangat mendasar. Tanah mempunyai peranan yang penting karena tanah merupakan sumber kesejahteraan, kemakmuran, dan kehidupan.
Lebih terperinciUpik Hamidah. Abstrak
Pembaharuan Standar Prosedure Operasi Pengaturan (SOP) Pelayanan Pendaftaran Peralihan Hak Milik Atas Tanah Karena Hibah Wasiat Berdasarkan Alat Bukti Peralihan Hak Upik Hamidah Dosen Bagian Hukum Administrasi
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. kehidupan serta penghidupan masyarakat baik dari segi sosial, ekonomi,
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan salah satu sumber alam yang sangat penting bagi kehidupan manusia karena fungsi dan perannya mencakup berbagai aspek kehidupan serta penghidupan
Lebih terperinciBAB IV HAMBATAN-HAMBATAN PENERAPAN ASAS PUBLISITAS DALAM PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KEPAHIANG.
80 BAB IV HAMBATAN-HAMBATAN PENERAPAN ASAS PUBLISITAS DALAM PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KEPAHIANG. Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan di Kantor Pertanahan Kabupaten
Lebih terperinciLex et Societatis, Vol. V/No. 5/Jul/2017
PEROLEHAN HAK ATAS TANAH MELALUI PENEGASAN KONVERSI MENURUT UNDANG- UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG POKOK-POKOK AGRARIA 1 Oleh : Calvin Brian Lombogia 2 ABSTRAK Penelitian ini dilakukan dengan tujuan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. tempat tinggal yang turun temurun untuk melanjutkan kelangsungan generasi. sangat erat antara manusia dengan tanah.
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Indonesia merupakan negara kepulauan terbesar di dunia dengan sebagian besar kehidupan masyarakatnya masih bercorak agraris karena sesuai dengan iklim Indonesia
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. memerlukan tanah. Tanah mempunyai kedudukan dan fungsi yang amat penting
BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Negara Republik Indonesia merupakan suatu negara yang corak kehidupan serta perekonomian rakyatnya masih bercorak agraris, sebagian besar kehidupan rakyatnya
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. pertumbuhan penduduk, membuat kebutuhan akan tanah atau lahan. meningkat membuat harga tanah juga menjadi tinggi.
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah adalah hal yang penting dalam kehidupan bangsa Indonesia, karena sebagai sebuah Negara agraris (Negara pertanian), keberadaan tanah adalah suatu keharusan,
Lebih terperinciBab II HAK HAK ATAS TANAH. A. Dasar Hukum Hak-Hak Atas Tanah menurut UUPA. I. Pasal pasal UUPA yang menyebutkan adanya dan macamnya hak hak atas
Bab II HAK HAK ATAS TANAH A. Dasar Hukum Hak-Hak Atas Tanah menurut UUPA I. Pasal pasal UUPA yang menyebutkan adanya dan macamnya hak hak atas tanah adalah Pasal 4 ayat 1 dan 2, 16 ayat 1 dan 53. Pasal
Lebih terperinciBab I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan salah satu sumber daya alam yang penting untuk
1 Bab I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan salah satu sumber daya alam yang penting untuk kelangsungan hidup umat manusia, hubungan manusia dengan tanah bukan hanya sekedar tempat hidup,
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. segala aspeknya melainkan hanya mengatur salah satu aspeknya, yaitu tanah
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Ruang lingkup bumi menurut UUPA adalah permukaan bumi dan tubuh bumi di bawahnya serta yang berada di bawah air. Permukan bumi sebagai dari bumi disebut tanah.
Lebih terperinciPERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang: a. bahwa peningkatan pembangunan nasional yang berkelanjutan memerlukan dukungan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Hal ini karena hampir sebagian besar aktivitas dan kehidupan manusia
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan salah satu kebutuhan manusia yang sangat absolut dan vital, artinya kehidupan manusia dipengaruhi dan ditentukan oleh eksistensi tanah. Kehidupan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Tanah merupakan suatu hal yang menjadi kebutuhan bagi kehidupan
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah merupakan suatu hal yang menjadi kebutuhan bagi kehidupan manusia sebagai tempat untuk bermukim maupun sebagai sumber mata pencaharian. Tanah tersebut mempunyai
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. berkembang biak, serta melakukan aktivitas di atas tanah, sehingga setiap saat manusia
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Sejak dulu tanah sangat erat hubungannya dengan kehidupan manusia sehari-hari dan merupakan kebutuhan hidup manusia yang mendasar. Manusia hidup dan berkembang
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan karunia Tuhan Yang Maha Esa yang menjadi salah
BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Tanah merupakan karunia Tuhan Yang Maha Esa yang menjadi salah satu kekayaan dan bagian dari bumi dengan jumlah terbatas dan tidak dapat diperbaharui namun memiliki
Lebih terperinciBAB 1 PENDAHULUAN. Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria
1 BAB 1 PENDAHULUAN A. Latar belakang Tanah merupakan hal yang sangat penting bagi kehidupan manusia karena tanah mempunyai nilai ekonomi, ekologi, dan nilai sosial dalam kehidupan. Kenyataan sejarah menunjukkan
Lebih terperinciBAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Masalah
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Masalah Tanah merupakan kebutuhan hidup manusia yang sangat mendasar dan penting dalam kehidupan manusia, sehingga dalam melaksanakan aktivitas dan kegiatannya manusia
Lebih terperinciSKRIPSI PENYELESAIAN TERHADAP SERTIFIKAT HAK MILIK (OVERLAPPING) OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL DI KOTA PADANG
SKRIPSI PENYELESAIAN TERHADAP SERTIFIKAT HAK MILIK (OVERLAPPING) OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL DI KOTA PADANG SKRIPSI PENYELESAIAN TERHADAP SERTIFIKAT HAK MILIK GANDA (OVERLAPPING) OVERLAPPING) OLEH
Lebih terperinciBAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Tanah Negara 2.1.1 Pengertian Tanah Negara Tanah negara adalah tanah yang langsung dikuasai negara. Langsung dikuasai artinya tidak ada pihak lain di atas tanah itu, tanah itu
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. berlindung dan melanjutkan kehidupannya. Sejalan dengan bertambahnya
BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Kemakmuran yang adil dan merata hanya dapat dicapai melalui pembangunan. Setiap kegiatan pembangunan selalu memerlukan tanah. Dalam kehidupan manusia, tanah
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. keluarga, manusia pun merasa aman untuk tinggal (rumah, bangunan tempat
BAB I PENDAHULUAN A.Latar Belakang Masalah Di dalam kehidupan manusia, tanah merupakan salah satu faktor terpenting dan harta yang paling berharga yang banyak diminati oleh setiap warga, khususnya warga
Lebih terperinciLex Administratum, Vol. V/No. 6/Ags/2017
TUGAS DAN KEWENANGAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) DALAM PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH DI INDONESIA 1 Oleh : Suci Ananda Badu 2 ABSTRAK Tujuan dilakukan penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. manusia untuk dikelola, digunakan, dan dipelihara sebaik-baiknya sebagai sumber
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah merupakan anugerah Tuhan Yang Maha Esa yang diberikan kepada manusia untuk dikelola, digunakan, dan dipelihara sebaik-baiknya sebagai sumber kehidupan dan penghidupan.
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. tanah sebagai lahan untuk memperoleh pangan. untuk pertanian, maupun perkebunan untuk memperoleh penghasilan
1 BAB I PENDAHULUAN A. LATAR BELAKANG Manusia hidup, tumbuh besar, dan berkembangbiak, serta melakukan segala aktivitas di atas tanah, sehingga manusia selalu berhubungan dengan tanah. Manusia hidup dengan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. ini dikarenakan bahwa Negara Indonesia merupakan negara agraris, sehingga
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah mempunyai arti penting bagi kehidupan bangsa Indonesia. Hal ini dikarenakan bahwa Negara Indonesia merupakan negara agraris, sehingga setiap kegiatan
Lebih terperinciPENDAHULUAN. Jual beli adalah suatu persetujuan dengan mana pihak yang satu
PENDAHULUAN A. Latar Belakang Jual beli adalah suatu persetujuan dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan dan pihak yang lain untuk membayar harga yang telah dijanjikan.
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Seiring dengan berkembangnya jumlah penduduk, kebutuhan akan tanah terus
12 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Permasalahan Tanah ditempatkan sebagai suatu bagian penting bagi kehidupan manusia. Seiring dengan berkembangnya jumlah penduduk, kebutuhan akan tanah terus meningkat.
Lebih terperinciPERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang : a. bahwa peningkatan Pembangunan Nasional yang ber-kelanjutan memerlukan dukungan
Lebih terperinciProsiding Ilmu Hukum ISSN: X
Prosiding Ilmu Hukum ISSN: 2460-643X Perlindungan Hukum Pemegang Hak atas Tanah Eigendom Berdasarkan Hukum Positif di Indonesia Legal Protection Of Land Rights For Eigendom Holders By Positive Law In Indonesia
Lebih terperinciPERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang : a. bahwa peningkatan Pembangunan Nasional yang berkelanjutan memerlukan dukungan
Lebih terperinciPROSES PENDAFTARAN TANAH DIBADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA MEDAN. Oleh : PUTRI GLORIA GINTING. SH., MH Dosen FH UNPAB
PROSES PENDAFTARAN TANAH DIBADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA MEDAN Oleh : PUTRI GLORIA GINTING. SH., MH Dosen FH UNPAB Proses sertifikat tanah merupakan sebuah proses sistematis dimana proses ajudikasi yang
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. pembangunan nasional, salah satu usaha untuk mewujudkan masyarakat
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Pembangunan di bidang ekonomi merupakan bagian dari pembangunan nasional, salah satu usaha untuk mewujudkan masyarakat adil dan makmur berdasarkan pancasila dan Undang-Undang
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN Latar Belakang. Di dalam Negara Republik Indonesia, yang susunan kehidupan rakyatnya,
BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Di dalam Negara Republik Indonesia, yang susunan kehidupan rakyatnya, termasuk perekonomiannya, terutama masih bercorak agraria, bumi, air dan ruang angkasa, sebagai
Lebih terperinciBAB IV PENUTUP A. Kesimpulan
BAB IV PENUTUP A. Kesimpulan Penyelenggaraan peralihan hak milik atas tanah secara hibah di Kabupaten Karanganyar telah dilaksanakan sesuai ketentuan peraturan perundang undangan yang berlaku. Berdasarkan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Maha Esa. Tanah merupakan salah satu kebutuhan manusia yang sangat absolute dan
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah sebagai salah satu sumber daya alam yang merupakan karunia Tuhan Yang Maha Esa. Tanah merupakan salah satu kebutuhan manusia yang sangat absolute dan vital artinya
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. batasan usia dewasa. Berbagai ketentuan dalam peraturan perundang-undangan
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Untuk mewujudkan kepastian hukum mengenai kedewasaan dan kecakapan seseorang dalam melakukan perbuatan hukum dalam rangka pelayanan pertanahan, perlu adanya kejelasan
Lebih terperinciBAB II TINJAUAN UMUM MENGENAI PENDAFTARAN TANAH, HAK MILIK ATAS TANAH, DAN PERALIHAN HAK ATAS TANAH
BAB II TINJAUAN UMUM MENGENAI PENDAFTARAN TANAH, HAK MILIK ATAS TANAH, DAN PERALIHAN HAK ATAS TANAH 2. 1. Pendaftaran Tanah Berdasarkan ketentuan Pasal 1 angka 1 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
Lebih terperinciLex Privatum Vol. V/No. 9/Nov/2017
PENDAFTARAN TANAH MENGGUNAKAN SISTEM PUBLIKASI NEGATIF YANG MENGANDUNG UNSUR POSITIF MENURUT PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH 1 Oleh: Anastassia Tamara Tandey 2 ABSTRAK
Lebih terperinciPEMBERIAN HAK GUNA USAHA DAN HAK GUNA BANGUNAN : PROSES, SYARAT-SYARAT, HAK DAN KEWAJIBAN
PEMBERIAN HAK GUNA USAHA DAN HAK GUNA BANGUNAN : PROSES, SYARAT-SYARAT, HAK DAN KEWAJIBAN Disampaikan pada Seminar dengan Tema HGU & HGB : Problem, Solusi dan Perlindungannya bedasarkan UU No. 25 Tahun
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. itu, kebijakan pembangunan pertanahan haruslah merupakan bagian yang tidak
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Tanah merupakan salah satu sumber daya alam yang memiliki nilai ekonomis serta memiliki nilai sosial, politik dan pertahanan keamanan yang tinggi. Oleh karena itu,
Lebih terperinciBAB 1 PENDAHULUAN. Tanah memiliki peranan yang sangat penting bagi kehidupan masyarakat
BAB 1 PENDAHULUAN A. Latar belakang Tanah memiliki peranan yang sangat penting bagi kehidupan masyarakat sebagai tempat pembangunan dan juga tempat mata pencaharian masyarakat terutama di negara Indonesia
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. kehidupan mereka sehari-hari begitu juga penduduk yang bertempat tinggal di
BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Bagi rakyat Indonesia tanah menempati kedudukan penting dalam kehidupan mereka sehari-hari begitu juga penduduk yang bertempat tinggal di pedesaan yang mayoritas
Lebih terperinciPERANAN NOTARIS DALAM PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS. (Studi di Kantor Notaris Sukoharjo) S K R I P S I
PERANAN NOTARIS DALAM PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS (Studi di Kantor Notaris Sukoharjo) S K R I P S I Disusun dan Diajukan Untuk Melengkapi Syarat Guna Memperoleh Gelar Sarjana Hukum Fakultas Hukum Universitas
Lebih terperinciPROSES PEMERIKSAAN PERKARA JUAL BELI HAK MILIK ATAS TANAH SECARA KREDIT. (Studi Kasus di Pengadilan Negeri Surakarta)
PROSES PEMERIKSAAN PERKARA JUAL BELI HAK MILIK ATAS TANAH SECARA KREDIT (Studi Kasus di Pengadilan Negeri Surakarta) SKRIPSI Disusun dan Diajukan Untuk Memenuhi Tugas-Tugas dan Syarat-syarat Guna Mencapai
Lebih terperinciPERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang : a. bahwa peningkatan pembangunan nasional yang berkelanjutan memerlukan dukungan
Lebih terperinciPERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang : a. bahwa peningkatan Pembangunan Nasional yang berkelanjutan memerlukan dukungan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan salah satu faktor yang sangat penting dalam suatu
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan salah satu faktor yang sangat penting dalam suatu kehidupan masyarakat Indonesia yang tata kehidupannya masih bercorak agraris dan sebagian besar
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. berkembang biak, serta melakukan segala aktifitasnya berada diatas tanah.
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah merupakan suatu hal yang erat hubungannya dan tidak bisa dilepaskan dari kehidupan manusia, karena manusia bertempat tinggal, berkembang biak, serta melakukan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. masih tetap berlaku sebagai sumber utama. Unifikasi hak-hak perorangan atas
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Sejak diundangkannya Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA) pada tanggal 24 September 1960, telah terjadi perubahan
Lebih terperinciPENDAFTARAN TANAH ADAT Oleh : Indah Mahniasari, SH. Abstraksi
PENDAFTARAN TANAH ADAT Oleh : Indah Mahniasari, SH Abstraksi Pertanahan di Indonesia sangat menarik untuk selalu dikaji. Sehingga tidak heran ketika dikatakan bahwa masalah tanah adalah masalah klasik
Lebih terperinciTINJAUAN PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SECARA SISTEMATIK DI KABUPATEN BANTUL. (Studi Kasus Desa Patalan Kecamatan Jetis dan
TINJAUAN PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SECARA SISTEMATIK DI KABUPATEN BANTUL (Studi Kasus Desa Patalan Kecamatan Jetis dan Desa Caturharjo Kecamatan Pandak) Oleh : M. ADI WIBOWO No. Mhs : 04410590 Program
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. diberlakukan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar
BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Indonesia adalah Negara yang susunan kehidupan rakyat dan perekonomiannya masih bercorak agraris sehingga tanah mempunyai fungsi yang amat penting untuk membangun
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. masyarakat adalah persoalan hak atas tanah. Banyaknya permasalahan-permasalahan
15 BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar belakang Masalah Setiap orang sangat mendambakan dan menghargai suatu kepastian, apalagi kepastian yang berkaitan dengan hak atas sesuatu benda miliknya yang sangat berharga
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. besar. Oleh karena itu untuk memperoleh manfaat yang sebesarbesarnya. bagi kemakmuran dan kesejahteraan, bangsa Indonesia
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Sumber daya tanah bagi kehidupan masyarakat mempunyai peranan penting, hal ini menjadikan kebutuhan akan tanah semakin besar. Oleh karena itu untuk memperoleh
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. tercapainya kemakmuran rakyat, sebagaimana termuat dalam Pasal 33 ayat (3) Undang-Undang Dasar 1945 yang berbunyi:
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Indonesia merupakan negara agraris yang sebagian besar penduduknya mengandalkan hidup dari tanah pertanian sehingga tanah merupakan kebutuhan bagi setiap orang.
Lebih terperinciTanah merupakan salah satu faktor yang terpenting dalam kehidupan. manusia, hewan, dan juga tumbuh-tumbuhan. Fungsi tanah begitu penting dan
1 A. Latar belakang masalah Tanah merupakan salah satu faktor yang terpenting dalam kehidupan manusia, hewan, dan juga tumbuh-tumbuhan. Fungsi tanah begitu penting dan mempunyai arti sendiri, sebab tanah
Lebih terperinciII. TINJAUAN PUSTAKA. Pendaftaran tanah menurut PP No. 24 Tahun 1997 Pasal 1 ayat 1. Pendaftaran tanah adalah
II. TINJAUAN PUSTAKA A. Pengertian Pendaftaran Tanah Pendaftaran tanah menurut PP No. 24 Tahun 1997 Pasal 1 ayat 1. Pendaftaran tanah adalah rangkaian kegiatan yang dilakukan oleh Pemerintah secara terus-menerus,
Lebih terperinciBAB 1 PENDAHULUAN. hukum adat. Setelah Indonesia merdeka Indonesia merupakan negara hukum yang
BAB 1 PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Indonesia adalah negara yang terkenal dengan keberagamannya. Banyaknya pulau yang dimiliki oleh Indonesia yang hampir lebih dari tujuh belas ribu pulau (17.000)
Lebih terperinciLex Administratum, Vol. V/No. 1/Jan-Feb/2017
PROSES PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH MENURUT PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH 1 Oleh: Israwelana BR. Sembiring 2 ABSTRAK Tujuan dialkukannya penelitian ini adalah untuk
Lebih terperinciBAB II PROSES PELAKSANAAN PENINGKATAN STATUS TANAH DARI HAK GUNA BANGUNAN MENJADI HAK MILIK DI PERUMNAS MARTUBUNG MEDAN
BAB II PROSES PELAKSANAAN PENINGKATAN STATUS TANAH DARI HAK GUNA BANGUNAN MENJADI HAK MILIK DI PERUMNAS MARTUBUNG MEDAN A. Hak Guna Bangunan Ketentuan Pasal 35 ayat (1) Undang-Undang Pokok Agraria Nomor
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. peruntukkan dan dipergunakan sebesar-besar kemakmuran rakyat, baik secara
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Bagi masyarakat agraris tanah mempunyai kedudukan yang sangat penting. Terlebih lagi bagi para petani di pedesaan, tanah merupakan sumber utama penghidupan dan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN I.1 LATAR BELAKANG MASALAH
1 BAB I PENDAHULUAN I.1 LATAR BELAKANG MASALAH Usaha Pemerintah di dalam mengatur tanah-tanah di Indonesia baik bagi perorangan maupun bagi badan hukum perdata adalah dengan melakukan Pendaftaran Tanah
Lebih terperinciII. TINJAUAN PUSTAKA. menurut ketentuan yang diatur dengan peraturan pemerintah. Peraturan
II. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Pengertian Pendaftaran Tanah Pasal 19 ayat (1) UUPA menetapkan bahwa untuk menjamin kepastian hukum hak atas tanah diadakan pendaftaran tanah di seluruh Wilayah Republik Indonesia
Lebih terperinciPELAKSANAAN PROSES PEMECAHAN HAK ATAS TANAH DI PPAT UNTUK MENDAPATKAN KEPASTIAN HUKUM
PELAKSANAAN PROSES PEMECAHAN HAK ATAS TANAH DI PPAT UNTUK MENDAPATKAN KEPASTIAN HUKUM JURNAL ILMIAH Disusun dan Diajukan Untuk Melengkapi Persyaratan Dalam Memperoleh Gelar Sarjana Dalam Ilmu Hukum Pada
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. yang didapatkan dibangku perkuliahan dan diterapkan di tempat kerja
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Kerja Praktik merupakan suatu proses penerapan disiplin ilmu yang didapatkan dibangku perkuliahan dan diterapkan di tempat kerja praktik dilaksanakan. Dalam kerja praktik
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. terakhirnya. Selain mempunyai arti penting bagi manusia, tanah juga mempunyai kedudukan
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan karunia Tuhan Yang Maha Esa, tanah dalam kehidupan manusia mempunyai arti yang sangat penting baik untuk kehidupan maupun untuk tempat peristirahatan
Lebih terperinciPENDAHULUAN. Tanah mempunyai peranan yang sangat penting bagi kehidupan manusia,
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah mempunyai peranan yang sangat penting bagi kehidupan manusia, sebagaimana besar kehidupan manusia bergantung pada tanah. Tanah dinilai sebagai suatu harta
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. di dalam UUD 1945 Pasal 33 Ayat (3) telah ditentukan bahwa bumi, air,
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah memiliki peranan yang sangat penting bagi kehidupan masyarakat sebagai tempat pembangunan dan juga tempat mata pencaharian masyarakat. Tanah merupakan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. sebagai suatu harta yang mempunyai sifat permanent dan dapat. dicadangkan untuk kehidupan pada masa datang.
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Persoalan tentang tanah dalam kehidupan manusia mempunyai arti yang sangat penting sekali oleh karena sebagian besar daripada kehidupannya adalah bergantung pada tanah.
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Negara dan dipergunakan sebesar-besarnya untuk kemakmuran rakyat. Sebagai
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan salah satu unsur yang paling penting bagi setiap manusia di dalam melangsungkan kebutuhan hidupnya. Tanah tidak dapat dipisahkan dari kehidupan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. tanah mempunyai fungsi ganda, yaitu sebagai social asset dan sebagai
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah mempunyai arti penting dalam kehidupan manusia karena tanah mempunyai fungsi ganda, yaitu sebagai social asset dan sebagai capital asset. Sebagai social
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. A. Latar belakang masalah. Tanah merupakan permukaan bumi yang memiliki dua dimensi dengan
BAB I PENDAHULUAN A. Latar belakang masalah Tanah merupakan permukaan bumi yang memiliki dua dimensi dengan adanya dua satuan ukur yaitu panjang dan lebar. Tanpa disadari oleh manusia, tanah mempunyai
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. yang satu ke orang lain.tanah sebagai benda yang bersifat permanen tetap, banyak
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Tanah erat sekali hubungannya dengan kehidupan manusia, karena manusia pasti membutuhkan tanah.tanah yang dapat memberikan kehidupan bagi manusia, baik untuk tempat
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. berhubungan dengan tanah dapat dikatakan hampir semua kegiatan hidup manusia
1 BAB I PENDAHULUAN A. LATAR BELAKANG Tanah merupakan kebutuhan hidup manusia yang sangat mendasar. Manusia hidup serta melakukan aktivitas di atas tanah sehingga setiap saat manusia selalu berhubungan
Lebih terperinciPertemuan ke-5 HAK-HAK PENGUASAAN ATAS TANAH. Dosen: Dr. Suryanti T. Arief, SH., MKn., MBA
Pertemuan ke-5 HAK-HAK PENGUASAAN ATAS TANAH Dosen: Dr. Suryanti T. Arief, SH., MKn., MBA PENGERTIAN HAK PENGUASAAN ATAS TANAH Hak penguasaan atas tanah memberikan kewenangan kepada pemegang haknya untuk
Lebih terperinciTINJAUAN TENTANG HAMBATAN NOTARIS SEBAGAI PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH DI KOTA PADANGSIDIMPUAN. Oleh: Anwar Sulaiman Nasution 1.
TINJAUAN TENTANG HAMBATAN NOTARIS SEBAGAI PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH DI KOTA PADANGSIDIMPUAN Oleh: Anwar Sulaiman Nasution 1 Abstrak Tulisan ini merupakan suatu hasil penelitian dengan pokok permasalahan,
Lebih terperinciBAB 2 ISI 2.1. Hukum Tanah Nasional
BAB 2 ISI 2.1. Hukum Tanah Nasional Sebelum tahun 1960, di Indonesia berlaku sistem dualisme hukum agraria yang membingungkan, dimana dalam satu waktu yang bersamaan berlaku dua perangkat hukum yang positif
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN 1.1. LATAR BELAKANG PERMASALAHAN. Universitas. Indonesia
1 BAB I PENDAHULUAN 1.1. LATAR BELAKANG PERMASALAHAN. Semakin meningkatnya kebutuhan atau kepentingan setiap orang, ada kalanya seseorang yang memiliki hak dan kekuasaan penuh atas harta miliknya tidak
Lebih terperinciPENDAFTARAN TANAH ADAT. Indah Mahniasari. Abstrak
PENDAFTARAN TANAH ADAT Indah Mahniasari Abstrak Pertanahan di Indonesia sangat menarik untuk selalu dikaji. Sehingga tidak heran ketika dikatakan bahwa masalah tanah adalah masalah klasik yang sangat menarik.
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. tanah sebagai sarana utama dalam proses pembangunan. 1 Pembangunan. dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan kebutuhan dasar setiap manusia. Sejak lahir sampai meninggal dunia manusia membutuhkan tanah untuk tempat tinggal dan sumber kehidupan. Manusia
Lebih terperinci*35279 PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA (PP) NOMOR 24 TAHUN 1997 (24/1997) TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,
Copyright (C) 2000 BPHN PP 24/1997, PENDAFTARAN TANAH *35279 PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA (PP) NOMOR 24 TAHUN 1997 (24/1997) TENTANG PENDAFTARAN TANAH PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang:
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Indonesia dikenal sebagai Negara Agraris, bahwa tanah-tanah di
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Indonesia dikenal sebagai Negara Agraris, bahwa tanah-tanah di Indonesia sangat luas dan subur sehingga memberi banyak manfaat khususnya dibidang pertanian.
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. haknya atas tanah yang bersangkutan kepada pihak lain (pembeli). Pihak
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Jual beli tanah merupakan suatu perjanjian dalam mana pihak yang mempunyai tanah (penjual) berjanji dan mengikatkan diri untuk menyerahkan haknya atas tanah
Lebih terperinciLex Crimen Vol. VI/No. 8/Okt/2017
JUAL BELI TANAH YANG BELUM BERSERTIFIKAT DITINJAU DARI PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 24 TAHUN 1997 TENTANG PENDAFTARAN TANAH 1 Oleh: Mardalin Gomes 2 ABSTRAK Tujuan dilakukannya penelitian ini adalah untuk
Lebih terperinciSTATUS KEPEMILIKAN TANAH HASIL KONVERSI HAK BARAT BERDASARKAN UU NO. 5 TAHUN 1960
JURNAL ILMU HUKUM 201 STATUS KEPEMILIKAN TANAH HASIL KONVERSI HAK BARAT BERDASARKAN UU NO. 5 TAHUN 1960 ULFIA HASANAH Jalan Garuda Tangkerang Tengah Marpoyan Damai Pekanbaru Abstrak Dengan berlakunya UU
Lebih terperinciBAB II PEROLEHAN HAK ATAS TANAH OLEH DIREKTORAT JENDERAL BEA DAN CUKAI UNTUK PEMBANGUNAN RUMAH DINAS
14 BAB II PEROLEHAN HAK ATAS TANAH OLEH DIREKTORAT JENDERAL BEA DAN CUKAI UNTUK PEMBANGUNAN RUMAH DINAS 2.1. Pembebasan Hak Atas Tanah Sebagai Cara Perolehan Tanah Untuk Pembangunan Oleh Instansi Pemerintah
Lebih terperinciPendaftaran Hak-Hak Atas Tanah Adat Menurut Ketentuan Konversi Dan PP No. 24/1997
Pendaftaran Hak-Hak Atas Tanah Adat Menurut Ketentuan Konversi Dan PP No. 24/1997 Erna Herlinda Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara A. Latar Belakang BAB I PENDAHULUAN Masalah tanah bagi manusia
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. pemiliknya kepada pihak lain. Sesuai dengan ketentuan Pasal 2 Peraturan
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Peralihan hak atas tanah merupakan suatu perbuatan hukum yang dilakukan dengan tujuan untuk mengalihkan hak kepemilikan atas tanah dari pemiliknya kepada pihak
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Tanah merupakan karunia Tuhan Yang Maha Esa mempunyai fungsi yang
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Tanah merupakan karunia Tuhan Yang Maha Esa mempunyai fungsi yang amat penting untuk membangun masyarakat yang adil dan makmur. Tanah mempunyai peranan yang
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. Achmad Rubaie, Hukum Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum, (Malang: Bayumedia Publishing, 2007), hal 1.
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah Pokok-pokok pikiran yang tercantum di dalam Pasal 33 ayat (3) Undang- Undang Dasar 1945 menekankan bahwa bumi, air dan kekayaan alam yang terkandung di dalamnya
Lebih terperinci