AKTA PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA PENINGGALAN

Transkripsi

1 JUDUL AKTA NOMOR AKTA DIMULAI SECARA BERURUTAN SESUAI DENGAN WAKTU PEMBUATAN AKTA OTENTIK DARI NOMOR 01 S/D AKHIR BULAN DAN DIAWAL BULAN DIMULAI LAGI DENGAN NOMOR 01 AWAL AKTA 1. OLEH NOTARIS (STANDAR) Pada hari ini, Sabtu, tanggal (duapuluh tujuh duaribu tigabelas), pukul (sepuluh) WIB ( Waktu Indonesia Barat) Berhadapan dengan saya, HASAN, Sarjana Hukum, notaris berkedudukan di Kota Depok, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah dalam Propinsi Jawa Barat, dengan dihadiri oleh 2 (dua) orang saksi akta, yang nama namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini (DISEBUTKAN WILAYAH JABATAN NOTARIS, KARENA PEMBACAAN DAN PENANDATANGANAN AKTA DAPAT DILAKUKAN OLEH NOTARIS SECARA TIDAK TERATUR DILUAR TEMPAT KEDUDUKAN NOTARIS ASAL MASIH DALAM WILAYAH JABATAN NOTARIS) 2. VARIASI #1 OLEH NOTARIS PENGGANTI (CUTI KURANG DARI 6 BULAN) Pada hari ini, Sabtu, tanggal (duapuluh tujuh duaribu tigabelas), pukul (sepuluh) WIB ( Waktu Indonesia Barat) Berhadapan dengan saya, DARMA, Sarjana Hukum, Notaris Pengganti dari HASAN, Sarjana Hukum, Notaris berkedudukan di Kota Depok, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah dalam Propinsi Jawa Barat, demikian sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah Notaris Kota Depok nomor (x), tanggal (x), dengan dihadiri oleh 2 (dua) orang saksi akta, yang nama namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini (PASAL 38 AYAT 5 UUJN, NOTARIS PENGGANTI, NOTARIS PENGGANTI KHUSUS DAN PEJABAT SEMENTARA NOTARIS HARUS MEMUAT NOMOR Page 1

2 DAN TANGGAL PENETAPAN PENGANGKATAN DAN PEJABAT YANG MENGANGKATNYA) 3. VARIASI #2 NOTARIS PENGGANTI (CUTI LEBIH DARI 6 BULAN S/D 1 TAHUN) Pada hari ini, Sabtu, tanggal (duapuluh tujuh duaribu tigabelas), pukul (sepuluh) WIB ( Waktu Indonesia Barat) Berhadapan dengan saya, DARMA, Sarjana Hukum, Notaris Pengganti dari HASAN, Sarjana Hukum, Notaris berkedudukan di Kota Depok, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah dalam Propinsi Jawa Barat, demikian sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Surat Keputusan Majelis Pengawas Wilayah Notaris Propinsi Jawa Barat nomor (x), tanggal (x), dengan dihadiri oleh 2 (dua) orang saksi akta, yang nama namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini VARIASI #3 NOTARIS PENGGANTI (CUTI LEBIH DARI 1 TAHUN) Pada hari ini, Sabtu, tanggal (duapuluh tujuh duaribu tigabelas), pukul (sepuluh) WIB ( Waktu Indonesia Barat) Berhadapan dengan saya, DARMA, Sarjana Hukum, Notaris Pengganti dari HASAN, Sarjana Hukum, Notaris berkedudukan di Kota Depok, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah dalam Propinsi Jawa Barat, demikian sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Surat Keputusan Majelis Pengawas Pusat Notaris nomor (x), tanggal (x), dengan dihadiri oleh 2 (dua) orang saksi akta, yang nama namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini VARIASI #4 NOTARIS PENGGANTI KHUSUS Pada hari ini, Sabtu, tanggal (duapuluh tujuh duaribu tigabelas), pukul (sepuluh) WIB ( Waktu Indonesia Barat) Berhadapan dengan saya, DARMA, Sarjana Hukum, Notaris Pengganti Khusus dari HASAN, Sarjana Hukum, Notaris berkedudukan di Kota Depok, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah dalam Propinsi Jawa Barat, khusus untuk membuat akta ini, demikian sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah Notaris Kota Depok nomor (x), tanggal (x), dengan dihadiri oleh 2 (dua) orang saksi akta, yang nama namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini (NOTARIS PENGGANTI KHUSUS DIANGKAT, JIKA DALAM SUATU WILAYAH JABATAN HANYA TERDAPAT SATU NOTARIS, DIMANA NOTARIS ITU DILARANG MEMBUAT AKTA UNTUK DIRI SENDIRI DAN KELUARGANYA MENJADI PENGHADAP DALAM AKTA. TIDAK ADA SERAH TERIMA PROTOKOL) 6. VARIASI #5 PEJABAT SEMENTARA NOTARIS Page 2

3 Pada hari ini, Sabtu, tanggal (duapuluh tujuh duaribu tigabelas), pukul (sepuluh) WIB ( Waktu Indonesia Barat) Berhadapan dengan saya, DARMA, Sarjana Hukum, Pejabat Sementara Notaris, sebelumnya Notaris Pengganti dari HASAN, Sarjana Hukum, Notaris berkedudukan di Kota Depok, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah dalam Propinsi Jawa Barat, yang telah meninggal dunia di Depok pada tanggal (x) dan karena itu menurut Pasal 35 ayat 3 Undang-Undang Jabatan Notaris berwenang menjalankan Jabatan Notaris yang meninggal dunia sampai dengan tanggal (x), demikian sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah Notaris Kota Depok nomor (x), tanggal (x), dengan dihadiri oleh 2 (dua) orang saksi akta, yang nama namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini (NOTARIS MENINGGAL DUNIA DAN NOTARIS PENGGANTI MASIH MENJALANKAN JABATANNYA. NOTARIS PENGGANTI MENJADI PEJABAT SEMENTARA NOTARIS UNTUK MENJALANKAN JABATAN NOTARIS PALING LAMA 30 HARI TERHITUNG SEJAK TANGGAL NOTARIS MENINGGAL DUNIA) KOMPARISI 1. UNTUK DIRI SENDIRI - Tuan A, Lahir di Jakarta, pada tanggal (lima April seribu sembilan ratus enampuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 006, Kelurahan Kenari, Kecamatan Senen, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri UNTUK DIRI SENDIRI DAN SEBAGAI KUASA - Tuan A, Lahir di Jakarta, pada tanggal (lima April seribu sembilan ratus enampuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 006, Kelurahan Kenari, Kecamatan Senen, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak: Diri Sendiri Berdasarkan Akta Kuasa Nomor 5 Tanggal (Dua Maret Duaribu Tigabelas), Yang Dibuat Dihadapan Hasan, Sarjana Hukum, Notaris Di Kota Depok, Yang Salinan Resminya Bermeterai Cukup Diperlihatkan Kepada Saya Notaris, Sebagai Kuasa Dari Dan Karena Itu Untuk Dan Atas Nama: Page 3

4 - Tuan B, Lahir Di Jakarta, Pada Tanggal (Enam Mei Seribu Sembilan Ratus Tujuhpuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, Bertempat Tinggal Bersama Dengan Penghadap ORANG TUA YANG MENJALANKAN KEKUASAAN ORANG TUA - Tuan A, Lahir di Jakarta, pada tanggal (lima April seribu sembilan ratus enampuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 006, Kelurahan Kenari, Kecamatan Senen, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak: Sebagai ayah yang menjalankan kekuasaan orang tua dari dan karena itu Menurut Undang-Undang, sah mewakili anaknya yang masih dibawah umur bernama Nona C, pelajar, bertempat tinggal bersama penghadap WALI DEMI HUKUM ATAU UU - Tuan A, Lahir di Jakarta, pada tanggal (lima April seribu sembilan ratus enampuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 006, Kelurahan Kenari, Kecamatan Senen, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak: SEBAGAI AYAH YANG HIDUP TERLAMA, DEMIKIAN MENJADI WALI AYAH DARI DAN KARENA ITU MENURUT UNDANG- UNDANG SAH MEWAKILI ANAKNYA YANG MASIH DIBAWAH UMUR BERNAMA NONA C, PELAJAR, BERTEMPAT TINGGAL BERSAMA PENGHADAP WALI DATIF - Tuan A, Lahir di Jakarta, pada tanggal (lima April seribu sembilan ratus enampuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 006, Kelurahan Kenari, Kecamatan Senen, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak: BERDASARKAN PENETAPAN PENGADILAN NEGERI DEPOK NOMOR 06/P/2013 TANGGAL (TUJUH APRIL DUARIBU TIGABELAS), YANG SALINAN RESMINYA DIPERLIHATKAN KEPADA SAYA, NOTARIS, SEBAGAI WALI DARI DAN KARENA ITU UNTUK DAN ATAS NAMA ANAK YANG MASIH DIBAWAH UMUR BERNAMA: NONA C, PELAJAR, BERTEMPAT TINGGAL BERSAMA PENGHADAP Page 4

5 6. SEBAGAI PENGAMPU ORANG DEWASA - Tuan A, Lahir di Jakarta, pada tanggal (lima April seribu sembilan ratus enampuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 006, Kelurahan Kenari, Kecamatan Senen, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak: BERDASARKAN PENETAPAN KETUA PENGADILAN NEGERI DEPOK NOMOR 10/P/2013 TANGGAL (SATU APRIL DUARIBU TIGABELAS), YANG SALINAN RESMINYA DIPERLIHATKAN KEPADA SAYA, NOTARIS, SEBAGAI PENGAMPU DARI DAN KARENA ITU UNTUK DAN ATAS NAMA TUAN C, SWASTA, BERTEMPAT TINGGAL DI JAKARTA PUSAT, JALAN KRAMAT RAYA NOMOR 10, KELURAHAN KWITANG, KECAMATAN SENEN, YANG DITARUH DIBAWAH PENGAMPUAN KOMPARISI BALAI HARTA - Tuan X, Anggota Komisaris Balai Harta Peninggalan Jakarta, Bertempat Tinggal Di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor ; Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut, berdasarkan Keputusan Balai Harta Peninggalan di Jakarta Nomor 56/BHP/2013 Tanggal (satu April duaribu tigabelas), Sah mewakili Balai Harta Peninggalan berkedudukan di Jakarta, dan balai mana dalam hal ini diwakili : Sebagai wali pengawas dari anak dibawah umur tersebut, guna memperhatikan dan membela kepentingan anak dibawah umur tersebut, jika kepentingan anak tersebut bertentangan dengan walinya; Sebagai pengampu pengawas dari tuan d tersebut, guna memperhatikan dan membela kepentingan Nona C tersebut, jika kepentingan Nona C tersebut bertentangan dengan pengampunya Sebagai pengampu dari anak yang masih dalam kandungan Nyonya A, yang sampai saat ini kandungannya berusia 6 bulan Untuk memenuhi ketentuan Pasal 1071 jo 1072 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata PREMISSE Para Penghadap Bertindak Sebagaimana Tersebut Diatas, Dalam Akta Ini Hendak Melakukan Pembagian Dan Pemisahan Harta Peninggalan Almarhum Tuan X Dan Berhubung Dengan Hal Itu, Terlebih Dahulu Menerangkan: Bahwa Almarhum Tuan X, selanjutnya disebut Pewaris, telah meninggal dunia di Jakarta Pusat, tempat tinggalnya terakhir, pada tanggal Page 5

6 2012 (lima Pebruari duaribu duabelas) sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Kutipan Akta Kematian nomor 6/JP/2012 tanggal (dua puluh pebruari duaribu duabelas), yang dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Kota Jakarta Pusat Bahwa pewaris semasa hidupnya menikah untuk pertama kali dan terakhir dengan penghadap nyonya b tersebut, di jakarta pada tanggal (lima pebruari seribu sembilan ratus enam puluh), sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam kutipan akta perkawinan nomor 7/JP/1960 tanggal (lima pebruari seribu sembilan ratus enam puluh) Bahwa Pewaris dan Penghadap Nyonya B tersebut, sebelum atau pada saat perkawinan dilangsungkan, tidak pernah membuat perjanjian kawin, dan karena itu berdasarkan pasal 119 kitab undang-undang hukum perdata, demi hukum terjadi percampuran Harta Bulat Bahwa Pewaris Dan Penghadap Nyonya B Tersebut, Sebelum Atau Pada Saat Perkawinan Dilangsungkan, telah membuat perjanjian kawin, Yang Dimuat Dalam Akta Perjanjian Kawin Nomor 5 Tanggal (Delapan Maret Seribu Sembilan Ratus Tujuh Puluh) Yang Dibuat Dihadapan HASAN, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, dan oleh karenanya menikah dengan Harta Terpisah Bahwa dari perkawinan Pewaris dengan Penghadap Nyonya B, telah dilahirkan 2 (dua) orang anak yaitu: TUAN C, LAHIR DI JAKARTA, PADA TANGGAL (ENAM APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH), SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM AKTA KELAHIRAN NOMOR 179/JS/1970 TANGGAL (DUAPULUH APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH), YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR CATATAN SIPIL JAKARTA SELATAN ; TUAN D, LAHIR DI JAKARTA, PADA TANGGAL (TUJUH APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH SATU) SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM AKTA KELAHIRAN NOMOR 1300/JS/1971 TANGGAL (DUAPULUH LIMA APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH SATU), YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR CATATAN SIPIL JAKARTA SELATAN bahwa selain anak yang disebut diatas, pewaris semasa hidupnya tidak mempunyai anak lain baik anak sah, anak yang diakui sah, anak yang diangkat (diadopsi) dan anak yang disahkan atau pengesahan anak Bahwa berdasarkan akta-akta kelahiran tersebut diatas, ternyata bahwa Tuan C, Tuan D dengan jelas disebut adalah anak-anak dari Pewaris dengan Nyonya B, dan oleh karena itu berdasarkan ketentuan Pasal 852 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata maka Tuan C, dan Tuan D adalah Ahli Waris dari PEWARIS bahwa perkawinan pewaris dengan penghadap nyonya b, telah berakhir dengan meninggalnya pewaris Comment [M1]: 1.TENTANG PEWARISNYA Comment [M2]: 2.TENTANG PERKAWINAN PEWARIS Comment [M3]: 3.PERJANJIAN KAWIN (TANPA PERJANJIAN KAWIN) Comment [M4]: DENGAN PERJANJIAN KAWIN Comment [M5]: 4.KELAHIRAN ANAK Comment [M6]: TENTANG ADOPSI, ANAK YANG DIAKUI SAH Comment [M7]: 5.BERAKHIRNYA PERKAWINAN Page 6

7 - bahwa berdasarkan Surat Direktur Perdata nomor c2-ht tanggal (satu maret duaribu tigabelas), dalam buku register seksi daftar wasiat tidak terdaftar akta wasiat atas nama pewaris bahwa berdasarkan Surat Direktur Perdata nomor c2-ht tanggal (satu maret duaribu tigabelas), dalam buku register seksi daftar wasiat terdaftar akta wasiat atas nama pewaris yang dimuat dalam akta wasiat nomor 5 tanggal (dua maret dua ribu duabelas), yang dibuat dihadapan HASAN, Sarjana Hukum, Notaris Di Jakarta, Yang Isinya Berbunyi: SAYA TARIK KEMBALI DAN HAPUSKAN SEMUA AKTA WASIAT DAN AKTA-AKTA YANG MEMPUNYAI KEKUATAN SEBAGAI AKTA WASIAT, YANG SAYA BUAT SEBELUM AKTA WASIAT INI. SAYA ANGKAT SEBAGAI AHLI WARIS SAYA SATU- SATUNYA, ISTRI SAYA BERNAMA NYONYA X. SAYA ANGKAT PELAKSANA WASIAT SAYA, ISTRI SAYA TERSEBUT, NYONYA Comment [M8]: 6.SURAT WASIAT CATATAN Kalau ada wasiat yang melanggar bagian mutlak, tambahkan kata-kata berikut: - Bahwa wasiat tersebut tidak dapat dilaksanakan sepenuhnya karena menyinggung bagian mutlak para ahli waris legitimaris. Kalo tidak melanggar, demikian kalimatnya : - Bahwa berdasarkan surat keterangan hak mewaris nomor 6/HW/2013 tanggal (lima april duaribu tigabelas) yang dibuat oleh HASAN, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, harta campur pewaris dan Nyonya B dimana termasuk harta peninggalan pewaris, yang berhak sebagai ahli waris dengan jumlah bagiannya yaitu: Nyonya B, sebesar 4/6 bagian Tuan C, sebesar 1/6 bagian Tuan D, sebesar 1/6 bagian Bahwa barang barang yang termasuk harta peninggalan pewaris, atas permintaan para ahli waris tersebut telah dilakukan pencatatan oleh HASAN, Sarjana Hukum Notaris di Jakarta, sebagaimana dinyatakan dalam akta tanggal (x) nomor (y), dengan dihadiri oleh Balai Harta Peninggalan di Jakarta Bahwa pada saat pencatatan tersebut, mengenai Barang-Barang Bergerak yang termasuk dalam harta peninggalan pewaris telah diaksir oleh Tuan O juru taksir dari Balai Harta Peninggalan di Jakarta, yang telah disumpah sebelum memangku jabatannya, demikian berdasarkan akta risalah penaksiran nomor (xxx) tanggal (xxxx), dimana berita acara penyumpahan dan berita acara penaksiran dilekatkan pada minuta akta ini Bahwa pada saat pencatatan tersebut, mengenai Barang Barang Tidak Bergerak yang termasuk dalam harta peninggalan pewaris, telah ditaksir oleh Tiga Orang Juru Taksir yang ditunjuk oleh para pihak, yang terlebih dahulu telah disumpah oleh yang berwenang, dan penaksiran mana dilakukan pada tanggal (xxx) sebagaimana ternyata dari berita acara Comment [M9]: 7. SURAT KETERANGAN WARISAN Comment [M10]: 8.PENCATATAN HARTA (PASAL 1073 BW) Comment [M11]: 9. PENAKSIRAN HARTA (PASAL 1077 BW) BARANG BERGERAK Page 7

8 penaksiran nomor (x) tanggal (x), dan berita acara penyumpahan nomor (x) tanggal (x), dan kedua dokumen tersebut dilekatkan pada minuta akta ini Bahwa dengan iklan dalam BNRI nomor (x) tanggal (x), iklan nomor (x) telah diadakan pemanggilan terhadap mereka yang berpiutang dan atau berhutang terhadap pewaris untuk hadir dirumah penghadap Nyonya Y, di Jakarta, jalan (x), pada hari (x) tanggal (x) pukul (x), pada saat mana akan diadakan perhitungan dan pertanggungjawaban mengenai harta peninggalan pewaris bahwa pada saat yang ditetapkan tersebut tidak seorangpun hadir sehingga perhitungan dan pertanggungajwaban mengenai harta peninggalan pewaris telah dibuat tanpa mendapat sanggahan dari pihak manapun juga dan akan dipergunakan sebagai dasar untuk pembagian dan pemisahan tersebut BAHWA HARI DAN TANGGAL PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA PEWARIS TELAH DITETAPKAN HARI INI Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan bahwa sebelum dilakukan pembagian dan pemisahan tersebut, terlebih dahulu dengan ini menetapkan daftar harta, piutang-piutang dan utangutang harta peninggalan pewaris sebagai berikut: Aktiva: A.barang tak bergerak (bidang tanah) B. Barang bergerak (deposito berikut bunga, saham dengan nilai nominal dan kurs serta deviden) Passiva (hutang-hutang) Bahwa sesuai dengan hal tersebut diatas, jumlah harta peninggalan pewaris seluruhnya sebesar Rp. (x) BAHWA DENGAN DEMIKIAN MEREKA YANG BERHAK ATAS HARTA PEWARIS ADALAH: PENGHADAP NYONYA B, UNTUK SEBESAR ½ BAGIAN ATAU SEBESAR Rp YANG DIWAKILI ANAK DIBAWAH UMUR BERNAMA TUAN D TERSEBUT, UNTUK ½ BAGIAN ATAU SEBESAR Rp ISI AKTA Comment [M12]: PENAKSIRAN BARANG TIDAK BERGERAK Comment [M13]: 10.PENGUMUMAN Comment [M14]: 11.PENETAPAN TANGGAL/HARI P2HP Comment [M15]: 12.PENETAPAN PASIVA DAN AKTIVA Comment [M16]: 13. PENETAPAN BAGIAN AHLI WARIS - Dan sekarang sampailah pada saat pembagian dan pemisahan harta peninggalan pewaris, maka para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan dengan ini telah setuju dan sepakat untuk melakukan pembagian dan pemisahan sebagai berikut: KEPADA PENGHADAP NYONYA B TERSEBUT: DIBERIKAN SEBIDANG TANAH HAK MILIK NOMOR 30/ABADIJAYA, SELUAS 200 M2 BERIKUT BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DIATASNYA, SENILAI RP (SATU MILYAR RUPIAH); Page 8

9 -DENGAN KEWAJIBAN MEMBAYAR DENGAN UANG TUNAI SEBAGAI HUTANGNYA SENDIRI KEPADA YANG DIWAKILI ANAK DIBAWAH UMUR BERNAMA TUAN D SEBESAR RP (LIMARATUS JUTA RUPIAH) ; SEHINGGA PENGHADAP NYONYA B MENERIMA BERSIH SEBESAR RP (LIMARATUS JUTA RUPIAH), SAMA DENGAN BAGIANNYA; ANAK DIBAWAH UMUR TUAN D TERSEBUT: TAGIHAN UANG TUNAI YANG DAPAT DITAGIH SEKETIKA DAN SEKALIGUS KEPADA PENGHADAP NYONYA B SEBESAR RP (LIMA RATUS JUTA RUPIAH), SAMA DENGAN BAGIANNYA DENGAN INI MAKA pembagian dan pemisahan yang dimaksudkan telah selesai dan pada akhirnya para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas dengan ini menerangkan : Bahwa mereka telah melakukan pembagian dan pemisahan ini dengan memuaskan kepada masing-masing Bahwa para penghadap telah melakukan pembagian dan pemisahan dari harta peninggalan pewaris dengan memuaskan dan masing masing ahli waris telah menerima hak yang menjadi bagiannya dan dengan ini satu terhadap yang lainnya saling memberikan pelunasan dan pembebasan sepenuhnya (Equit Et De Charge) mengenai pembagian dan pemisahan tersebut Bahwa Bea Harta Peninggalan, Honorarium Notaris dan biaya biaya lain berkaitan dengan pembagian dan pemisahan ini ditanggung dan wajib dibayar oleh penghadap Nyonya B Bahwa surat-surat atau dokumen-dokumen yang mengenai hak atas bagian masing masing pihak telah diterima oleh yang berhak sedangkan surat surat umum mengenai pembagian dan pemisahan disimpan oleh penghadap Nyonya B, guna memenuhi ketentuan pasal 1082 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Bahwa Para dengan ini memberikan kuasa kepada: Penghadap Nyonya B untuk dan atas nama ahli waris pewaris guna mendaftarkan peralihan hak atas Bidang Tanah Hak Milik nomor 30/Abadijaya keatas nama penghadap Nyonya B dst Bahwa mengenai akta ini dan segala akibat timbul dari padanya, para penghadap memilih domisili hukum yang tetap dan seumumnya di Kantor Penitera Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di Jakarta DEMIKIAN AKTA INI Dibuat dan diresmikan sebagai minuta di Kota Depok, pada hari, tanggal, bulan dan tahun seperti disebutkan pada awal akta ini dengan dihadiri oleh: Keduanya pegawai Kantor Notaris yang saya, Notaris kenal, sebagai saksi-saksi Page 9

10 - Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris, kepada para penghadap dan para saksi, seketika itu juga maka ditandatanganilah akta ini oleh para penghadap, para saksi dan saya, Notaris Dilakukan dengan tanpa perubahan (Tuan...) (Tuan...) (Nona...) (Tuan...) Saksi Saksi (Tuan...) (Tuan...) Notaris (...) Page 10

11 AKTA PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA NOMOR : 04 Pada hari ini, Sabtu, tanggal (duapuluh tujuh duaribu tigabelas), pukul (sepuluh) WIB ( Waktu Indonesia Barat) Berhadapan dengan saya, DARMA, Sarjana Hukum, Pejabat Sementara Notaris, sebelumnya Notaris Pengganti dari HASAN, Sarjana Hukum, Notaris berkedudukan di Kota Depok, dengan wilayah jabatan seluruh wilayah dalam Propinsi Jawa Barat, yang telah meninggal dunia di Depok pada tanggal (x) dan karena itu menurut Pasal 35 ayat 3 Undang-Undang Jabatan Notaris berwenang menjalankan Jabatan Notaris yang meninggal dunia sampai dengan tanggal (x), demikian sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah Notaris Kota Depok nomor (x), tanggal (x), dengan dihadiri oleh 2 (dua) orang saksi akta, yang nama namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini Tuan A, Lahir di Jakarta, pada tanggal (lima April seribu sembilan ratus enampuluh), Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Raden Saleh Nomor 10, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 006, Kelurahan Kenari, Kecamatan Senen, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak: BERDASARKAN PENETAPAN PENGADILAN NEGERI DEPOK NOMOR 06/P/2013 TANGGAL (TUJUH APRIL DUARIBU TIGABELAS), YANG SALINAN RESMINYA DIPERLIHATKAN KEPADA SAYA, NOTARIS, SEBAGAI WALI DARI DAN KARENA ITU UNTUK DAN ATAS NAMA ANAK YANG MASIH DIBAWAH UMUR BERNAMA: NONA C, PELAJAR, BERTEMPAT TINGGAL BERSAMA PENGHADAP Para Penghadap Bertindak Sebagaimana Tersebut Diatas, Dalam Akta Ini Hendak Melakukan Pembagian Dan Pemisahan Harta Peninggalan Almarhum Tuan X Dan Berhubung Dengan Hal Itu, Terlebih Dahulu Menerangkan: Bahwa Almarhum Tuan X, selanjutnya disebut Pewaris, telah meninggal dunia di Jakarta Pusat, tempat tinggalnya terakhir, pada tanggal (lima Pebruari duaribu duabelas) sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam Kutipan Akta Kematian nomor 6/JP/2012 tanggal (dua puluh pebruari duaribu duabelas), yang dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Kota Jakarta Pusat Bahwa pewaris semasa hidupnya menikah untuk pertama kali dan terakhir dengan penghadap Nyonya B tersebut, di jakarta pada tanggal (lima pebruari seribu sembilan ratus enam puluh), sebagaimana diuraikan dan dinyatakan dalam kutipan akta perkawinan nomor 7/JP/1960 tanggal (lima pebruari seribu sembilan ratus enam puluh) Bahwa Pewaris dan Penghadap Nyonya B tersebut, sebelum atau pada saat perkawinan dilangsungkan, tidak pernah membuat perjanjian kawin, dan karena itu berdasarkan pasal 119 kitab undang-undang hukum perdata, demi hukum terjadi percampuran Harta Bulat Page 11

12 - Bahwa dari perkawinan Pewaris dengan Penghadap Nyonya B, telah dilahirkan 2 (dua) orang anak yaitu: TUAN C, LAHIR DI JAKARTA, PADA TANGGAL (ENAM APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH), SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM AKTA KELAHIRAN NOMOR 179/JS/1970 TANGGAL (DUAPULUH APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH), YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR CATATAN SIPIL JAKARTA SELATAN ; TUAN D, LAHIR DI JAKARTA, PADA TANGGAL (TUJUH APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH SATU) SEBAGAIMANA DIURAIKAN DAN DINYATAKAN DALAM AKTA KELAHIRAN NOMOR 1300/JS/1971 TANGGAL (DUAPULUH LIMA APRIL SERIBU SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH SATU), YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR CATATAN SIPIL JAKARTA SELATAN bahwa selain anak yang disebut diatas, pewaris semasa hidupnya tidak mempunyai anak lain baik anak sah, anak yang diakui sah, anak yang diangkat (diadopsi) dan anak yang disahkan atau pengesahan anak Bahwa berdasarkan akta-akta kelahiran tersebut diatas, ternyata bahwa Tuan C, Tuan D dengan jelas disebut adalah anak-anak dari Pewaris dengan Nyonya B, dan oleh karena itu berdasarkan ketentuan Pasal 852 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata maka Tuan C, dan Tuan D adalah Ahli Waris dari PEWARIS bahwa perkawinan Pewaris dengan penghadap Nyonya B, telah berakhir dengan meninggalnya Pewaris bahwa berdasarkan Surat Direktur Perdata nomor c2-ht tanggal (satu maret duaribu tigabelas), dalam buku register seksi daftar wasiat terdaftar akta wasiat atas nama pewaris yang dimuat dalam akta wasiat nomor 5 tanggal (dua maret dua ribu duabelas), yang dibuat dihadapan HASAN, Sarjana Hukum, Notaris Di Jakarta, Yang Isinya Berbunyi: SAYA TARIK KEMBALI DAN HAPUSKAN SEMUA AKTA WASIAT DAN AKTA-AKTA YANG MEMPUNYAI KEKUATAN SEBAGAI AKTA WASIAT, YANG SAYA BUAT SEBELUM AKTA WASIAT INI. SAYA ANGKAT SEBAGAI AHLI WARIS SAYA SATU-SATUNYA, ISTRI SAYA BERNAMA NYONYA X. SAYA ANGKAT PELAKSANA WASIAT SAYA, ISTRI SAYA TERSEBUT, NYONYA B Bahwa wasiat tersebut tidak dapat dilaksanakan sepenuhnya karena menyinggung bagian mutlak para ahli waris legitimaris Bahwa barang barang yang termasuk harta peninggalan pewaris, atas permintaan para ahli waris tersebut telah dilakukan pencatatan oleh HASAN, Sarjana Hukum Notaris di Jakarta, sebagaimana dinyatakan dalam akta tanggal (x) nomor (y), dengan dihadiri oleh Balai Harta Peninggalan di Jakarta Page 12

13 - Bahwa dengan iklan dalam BNRI nomor (x) tanggal (x), iklan nomor (x) telah diadakan pemanggilan terhadap mereka yang berpiutang dan atau berhutang terhadap pewaris untuk hadir dirumah penghadap Nyonya Y, di Jakarta, jalan (x), pada hari (x) tanggal (x) pukul (x), pada saat mana akan diadakan perhitungan dan pertanggungjawaban mengenai harta peninggalan pewaris bahwa pada saat yang ditetapkan tersebut tidak seorangpun hadir sehingga perhitungan dan pertanggungajwaban mengenai harta peninggalan pewaris telah dibuat tanpa mendapat sanggahan dari pihak manapun juga dan akan dipergunakan sebagai dasar untuk pembagian dan pemisahan tersebut BAHWA HARI DAN TANGGAL PEMBAGIAN DAN PEMISAHAN HARTA PEWARIS TELAH DITETAPKAN HARI INI Para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan bahwa sebelum dilakukan pembagian dan pemisahan tersebut, terlebih dahulu dengan ini menetapkan daftar harta, piutang-piutang dan utangutang harta peninggalan pewaris sebagai berikut: Aktiva: A.barang tak bergerak (bidang tanah) B. Barang bergerak (deposito berikut bunga, saham dengan nilai nominal dan kurs serta deviden) Passiva (hutang-hutang) Bahwa sesuai dengan hal tersebut diatas, jumlah harta peninggalan pewaris seluruhnya sebesar Rp. (x) BAHWA DENGAN DEMIKIAN MEREKA YANG BERHAK ATAS HARTA PEWARIS ADALAH: PENGHADAP NYONYA B, UNTUK SEBESAR ½ BAGIAN ATAU SEBESAR Rp YANG DIWAKILI ANAK DIBAWAH UMUR BERNAMA----- TUAN D TERSEBUT, UNTUK ½ BAGIAN ATAU SEBESAR Rp Dan sekarang sampailah pada saat pembagian dan pemisahan harta peninggalan pewaris, maka para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan dengan ini telah setuju dan sepakat untuk melakukan pembagian dan pemisahan sebagai berikut: KEPADA PENGHADAP NYONYA B TERSEBUT: DIBERIKAN SEBIDANG TANAH HAK MILIK NOMOR 30/ABADIJAYA, SELUAS 200 M2 BERIKUT BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DIATASNYA, SENILAI RP (SATU MILYAR RUPIAH); DENGAN KEWAJIBAN MEMBAYAR DENGAN UANG TUNAI SEBAGAI HUTANGNYA SENDIRI KEPADA YANG DIWAKILI ANAK DIBAWAH UMUR BERNAMA TUAN D SEBESAR RP (LIMARATUS JUTA RUPIAH) ; SEHINGGA PENGHADAP NYONYA B MENERIMA BERSIH SEBESAR RP (LIMARATUS JUTA RUPIAH), SAMA DENGAN BAGIANNYA; Page 13

14 2. ANAK DIBAWAH UMUR TUAN D TERSEBUT: TAGIHAN UANG TUNAI YANG DAPAT DITAGIH SEKETIKA DAN SEKALIGUS KEPADA PENGHADAP NYONYA B SEBESAR RP (LIMA RATUS JUTA RUPIAH), SAMA DENGAN BAGIANNYA DENGAN INI MAKA pembagian dan pemisahan yang dimaksudkan telah selesai dan pada akhirnya para penghadap bertindak sebagaimana tersebut diatas dengan ini menerangkan : Bahwa mereka telah melakukan pembagian dan pemisahan ini dengan memuaskan kepada masing-masing Bahwa para penghadap telah melakukan pembagian dan pemisahan dari harta peninggalan pewaris dengan memuaskan dan masing masing ahli waris telah menerima hak yang menjadi bagiannya dan dengan ini satu terhadap yang lainnya saling memberikan pelunasan dan pembebasan sepenuhnya (Equit Et De Charge) mengenai pembagian dan pemisahan tersebut Bahwa Bea Harta Peninggalan, Honorarium Notaris dan biaya biaya lain berkaitan dengan pembagian dan pemisahan ini ditanggung dan wajib dibayar oleh penghadap Nyonya B Bahwa surat-surat atau dokumen-dokumen yang mengenai hak atas bagian masing masing pihak telah diterima oleh yang berhak sedangkan surat surat umum mengenai pembagian dan pemisahan disimpan oleh penghadap Nyonya B, guna memenuhi ketentuan pasal 1082 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Bahwa Para dengan ini memberikan kuasa kepada: Penghadap Nyonya B untuk dan atas nama ahli waris pewaris guna mendaftarkan peralihan hak atas Bidang Tanah Hak Milik nomor 30/Abadijaya keatas nama penghadap Nyonya B dst Bahwa mengenai akta ini dan segala akibat timbul dari padanya, para penghadap memilih domisili hukum yang tetap dan seumumnya di Kantor Penitera Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di Jakarta DEMIKIAN AKTA INI Dibuat dan diresmikan sebagai minuta di Kota Depok, pada hari, tanggal, bulan dan tahun seperti disebutkan pada awal akta ini dengan dihadiri oleh: Keduanya pegawai Kantor Notaris yang saya, Notaris kenal, sebagai saksi-saksi Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris, kepada para penghadap dan para saksi, seketika itu juga maka ditandatanganilah akta ini oleh para penghadap, para saksi dan saya, Notaris Dilakukan dengan tanpa perubahan Page 14

15 (Tuan...) (Tuan...) (Nona...) (Tuan...) Saksi Saksi (Tuan...) (Tuan...) Notaris (...) Page 15