AGENDA SEKILAS PERUSAHAAN KEGIATAN USAHA PROSPEK USAHA KINERJA KEUANGAN

Transkripsi

1

2 AGENDA 1 SEKILAS PERUSAHAAN 2 KEGIATAN USAHA 3 PROSPEK USAHA 4 KINERJA KEUANGAN 2

3 1 SEKILAS PERUSAHAAN 3

4 GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN Sejak awal berdirinya di tahun 1966, Taman Impian Ancol sudah ditujukan sebagai sebuah kawasan wisata terpadu oleh Pemerintah Propinsi DKI Jakarta Saat ini, PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (Perseroan) menjalankan usaha di bidang properti, pariwisata, perdagangan dan jasa, yang meliputi pengembangan; hunian (kavling dan unit town house); komersial (ruko/rukan, service residence, penyewaan lahan); dan pengembangan real estat di lokasi-lokasi strategis Saat ini, Perseroan mengelola area pariwisata yang terintegrasi seluas 552 Ha dengan lokasi yang dekat dengan pantai di Jakarta, dengan kemudahan akses melalui jalan tol, busway dan kereta api. 4

5 GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN Unit bisnis Rekreasi merupakan backbone dari bisnis Perseroan. Kinerja finansial tahun 2014 sektor rekreasi mendominasi 74 % dari pendapatan Perseroan, dengan EBITDA sektor rekreasi tahun 2014 RP 347,49 miliar atau 86% dari EBITDA total perusahaan tahun 2014 yang sebesar Rp 401,74 miliar. Perseroan selalu berusaha untuk memberikan yang terbaik bagi lingkungan sekitarnya dan telah mengimplementasikan Corporate Social Responsibility (CSR) secara nyata untuk tumbuh - kembangnya hubungan harmonis dengan masyarakat dan berpartisipasi secara aktif dalam percepatan pembangunan masyarakat melalui kegiatan income generate, pendidikan dan penghijauan sebagai salah satu pilar menuju Ancol Green Company yang menerapkan budaya perusahaan ramah lingkungan. 5

6 VISI DAN MISI VISI Menjadi perusahaan properti dengan kawasan wisata terpadu terbesar dan terbaik di Asia Tenggara yang memiliki jaringan sentra rekreasi terluas. MISI Sebagai komunitas pembaruan kehidupan masyarakat yang menjadi kebanggaan bangsa. Senantiasa menciptakan lingkungan sosial yang lebih baik melalui sajian hiburan berkualitas yang berunsur seni, budaya, dan pengetahuan, dalam rangka mewujudkan komunitas Life Re-Creation yang menjadi kebanggaan bangsa. 6

7 MILESTONE 15 Desember 2012 Launching Crazy Highest Longest Slide di Atlantis 12 Desember 2012 Launching Treasureland di Dufan 19 Agustus 2012 Peluncuran Wahana Kalila bekerja sama dengan Petualangan Paddle Pop (Walls) di Dufan 9 Mei 2012 Peluncuran perumahan eksklusif Coastavilla 24 Desember 2011 Ancol Beach City Lifestyle Mall dan Mata Elang International Stadium mulai beroperasi 15 September 2011 Candi Bentar Multipurpose Hall mulai beroperasi 25 Agustus 2011 Peluncuran Fantastique Magic Fountain Show 12 Agustus 2011 Pengoperasian Instalasi Reverse Osmosis Juni-Desember 2015 Pantai Pasir putih Sepanjang 3.4km Perseroan 10 Juli 2014 Launching Ice Age di Dufan 29 Mei 2013 Penerapan e-payment melalui website 2o Mei 2014 Launching Program E-procurement 26 Maret 2010 Peluncuran Perumahan The Bukit 10 Februari 2010 Padang Golf beralih menjadi Ecopark 24 Juli 2009 Peluncuran Marina Coast 23 Mei 2008 Peluncuran Perumahan D Cove 27 Juni 2007 Obligasi I Jaya Ancol sebesar Rp 200 Miliar 10 Juni 2007 Memperkenalkan wahana wind shear pertama di Asia Tenggara Tornado di Dunia Fantasi 25 Oktober 1966 Peresmian BPP proyek Ancol 25 Oktober 1962 Reklamasi Ancol dimulai 10 Juli 2005 Peluncuran Logo Baru 2 Juli 2004 GO PUBLIC 10 Juli 1992 BPP Ancol berubah menjadi PT Pembangunan Jaya Ancol 29 Agustus 1985 Peresmian Dunia Fantasi 17 Desember 1977 Peresmian Pasar Seni Jaya Anco 28 Juni 1974 Peresmian unit Gelanggang Renang Jaya Ancol dan Gelanggang Samudra Jaya Ancol 2 Agustus 1973 Peresmian Putri Duyung Cottage 7

8 STRUKTUR KEPEMILIKAN 0.01% 50.00% PemProv DKI Jakarta PT Pembangunan Jaya Masyarakat 72.00% 18.00% 10.00% PERSEROAN 99.99% 99.00% 65.00% 95.27% 1.00% TIJA JA STU SEABREEZ 25.00% KEK 0.32% 50.00% PHILINDO 16.75% JBI 25.00% JTD ENTITAS ASOSIASI TIJA : PT Taman Impian Jaya Ancol Seabreez : PT Seabreez Indonesia STU : PT Sarana Tirta Utama JA : PT Jaya Ancol ENTITAS ANAK KEK : PT Kawasan Ekonomi Khusus Marunda Jakarta Philindo : PT Philindo Sporting Amusement and Tourism Corp. JBI : PT Jaya Bowling Indonesia JTD : PT Jakarta Tollroad Development 8

9 STRATEGI USAHA 1 2 Memperkuat usaha rekreasi sebagai backbone bisnis Perseroan. Mengembangkan properti sebagai sarana penunjang rekreasi. 3 4 Menjaga rasio leverage Perseroan. Membangun keunggulan SDM untuk menghasilkan layanan memuaskan dan pengalaman spektakuler bagi pengunjung. 9

10 KEUNGGULAN KOMPETITIF 1 Lokasi Ancol yang strategis, dan relatif mudah dijangkau. 2 Pertumbuhan yang pesat dalam pengembangan kawasan hunian ekslusif/mewah. 3 4 Berpengalaman dalam industri rekreasi sehingga memiliki kemampuan dalam bersaing, dengan adanya inovasi wahana setiap 2 tahun, dan Special Event di setiap musim liburan. Memiliki sinergi usaha yang unik antara rekreasi dan properti. 5 Hubungan baik dengan pemerintah pusat maupun pemerintah daerah. 6 Lokasi yang unik di pinggir pantai dengan jenis usaha yang terintegrasi dalam satu kawasan. 7 Memiliki reputasi yang baik di mata stake holder. 10

11 2 KEGIATAN USAHA 11

12 KEGIATAN USAHA PARIWISATA Kegiatan usaha pariwisata saat ini dikelola melalui entitas anak yakni TIJA dan SEABREEZ yang meliputi pengelolaan kawasan pariwisata (rekreasi dan resor) dan kegiatan usaha penunjang: entertainment, konvensi dan wisata belanja. Perseroan mengelola area pariwisata terintegrasi seluas 552 Ha, berlokasi dekat pantai di wilayah Jakarta Utara dengan kemudahan akses melalui jalan tol, busway dan kereta api. REKREASI RESORT 12

13 KEGIATAN USAHA PERDAGANGAN DAN JASA Kegiatan usaha Perseroan dalam bidang perdagangan dan jasa meliputi penjualan merchandise dan penjualan food and beverages. Pada saat ini penjualan merchandise dilakukan dengan sistem konsinyasi, sedangkan penjualan food and beverages dilakukan dengan sistem bagi hasil dengan pihak ketiga Berikut merupakan beberapa restoran dan café yang tersedia di kawasan Ancol: Talaga Sampireun Bandar Djakarta Jimbaran Resto Segarra LeBridge Seaside Suki A & W McDonald s Pizza Hut Solaria Bakso Afung Super Bento Colombus Planet Bakso Segarra Simpang Raya Starbucks Coffe; Talaga Sampireun 2015 Yoshinoya Rumah Kayu Oceanic Pier 13

14 KEGIATAN USAHA PROPERTI Kegiatan usaha dalam bidang properti meliputi pengembangan: Hunian (kavling dan unit town house); Komersial (ruko/rukan, service residence, penyewaan lahan); dan pengembangan real estat di lokasi-lokasi strategis. Properti Perseroan memiliki lokasi strategis, akses langsung jalan tol, dekat dengan pusat perdagangan teramai di Jakarta dan terletak kurang dari 10 km dari central business district. Ocean Breeze Jaya Ancol Seafront Northland Apartment Coastavilla 14

15 3 PROSPEK USAHA 15

16 PENGEMBANGAN BISNIS REKREASI ( ) I III II NEW THEME PARK INDOOR DUNIA FANTASI HOTEL PUTRI DUYUNG PENGEMBANGAN PANTAI TIMUR 16

17 I. NEW THEME PARK 18

18 I. NEW THEME PARK 18

19 I. NEW THEME PARK 19

20 II. INDOOR DUNIA FANTASI 20

21 II. INDOOR DUNIA FANTASI 22

22 II. INDOOR DUNIA FANTASI 21

23 III. HOTEL PUTRI DUYUNG ANCOL 24

24 III. HOTEL PUTRI DUYUNG ANCOL 23

25 IV. PENGEMBANGAN PANTAI TIMUR TAMBAHAN PANJANG PANTAI LANDAI 2.630Meter TAMAHAN PANJANG PANTAI NON PASIR (PROMENADE) 780Meter TOTAL PENAMBAHAN PANJANG PANTAI 3.410Meter 25

26 IV. PENGEMBANGAN PANTAI TIMUR 26

27 IV. PENGEMBANGAN PANTAI TIMUR 26

28 IV. PENGEMBANGAN PANTAI TIMUR 26

29 PENGEMBANGAN BISNIS PROPERTI ( ) I JAYA ANCOL SEAFRONT OCEAN BREEZE APARTEMEN NORTHLAND VI REKLAMASI IV V II III KAWASAN MIX USE CARNAVAL COASTA VILLA 27

30 I. JAYA ANCOL SEAFRONT 28

31 II. OCEAN BREEZE 29

32 III. APARTEMEN NORTHLAND 30

33 IV. COASTAVILLA 31

34 IV. COASTAVILLA 32

35 V. KAWASAN MIX USE CARNAVAL 31

36 VI. RENCANA KAWASAN REKLAMASI A B C Pantai Indah Kapuk D E F G H Pantai Mutiara Pemukiman Kel. Pluit I J Ancol K L M N Kaw. Pelabuhan Tanjung Priok O P Kaw. Berikat Nusantara Q Total Kawasan Reklamasi Pantura sekitar 5100 Ha 33

37 VI. RENCANA KAWASAN REKLAMASI HAK REKLAMASI PJA PULAU I 405 HA (PJA 50%) PULAU J 316 HA PULAU L 481 HA PULAU K 32 HA 34

38 4 KINERJA KEUANGAN 35

39 PENGUNJUNG *Dalam Ribuan Orang

40 PENDAPATAN 1,054 1,242 1, *Dalam milyar Rupiah

41 LABA BERSIH *Dalam milyar Rupiah

42 POSISI KEUANGAN LIABILITAS EKUITAS ASET *Dalam milyar Rupiah

43 TERIMA KASIH