Tidak ada yang tidak ingin mendapat balasan/hadiah/reward???

Ukuran: px
Mulai penontonan dengan halaman:

Download "Tidak ada yang tidak ingin mendapat balasan/hadiah/reward???"

Transkripsi

1 Konsep - meminjamkan uang, akan memperoleh hadiah berupa bunga - sejumlah uang pada saat ini akan berbunga dari tahun ke tahun sehingga pada saat kemudian akan lebih besar, tergantung nilai tingkat bunga. Tidak ada yang tidak ingin mendapat balasan/hadiah/reward??? Catatan: Besarnya bunga tergantung pada 3 faktor, yaitu; keadaan ekonomi, resiko, serta laju inflasi di masa depan. - Keadaan ekonomi yang baik adalah keadaan ekonomi dimana aktivitas mobilitas keuangan relatif tinggi - Resiko yang tinggi menjadikan tingkat bunga juga tinggi. - Inflasi (sulit sulit diramalkan), dalam analisis tidak diperhitungkan. 1

2 Dua cara untuk menghitung bunga - Bunga Biasa (Simple Interest) FV = PV + I = PV + n.i.p = PV.(1 + i.n) - Bunga berganda, majemuk (Compound Interest) FV = PV.(1 + i) n - PV = Present tvalue - i = tingkat suku bunga tahunan - n = jumlah tahun - I = bunga Nilai Unit (Pertimbangan jangka waktu ditinjau sekaligus selama umur bangunan & umur proyek) PV = Present Value i = Tingkat Bunga n = Panjang tahun yang ditinjau FV = Future Value FV = PV(1+i) n atau PV = FV (1/(1+i) n ) 2

3 PV = (rupiah) i = 15% n = 30 tahun FV = PV (1 + i) 30 (1,15) 30 = 66.2 = 10 juta x662= juta (tahunan) FV(harian) = 10 juta (1+0.15/365) 30x365 Faktor = = 899 juta (harian) Faktor Perkalian dari PV ke FV n i (%) Tahun

4 Faktor Perkalian dari FV ke PV n i (%) Tahun Nilai Tahunan (Pertimbangan jangka waktu ditinjau dari tahun-ketahun seragam) SFF = Sinking Fund Factor (Faktor Pengendapan/pelunasan Dana) CRF = Capital Recovery Factor (Faktor Pengembalian Modal) 4

5 Pembayaran Tahunan yang Sama (Uniform Annuity Payment) Apabila seseorang melakukan penanaman modal pada setiap tanggal 2 Januari : A A A A FV Maka setelah akhir tahun ke 4 (2-1-04), uang tersebut akan menjadi: FV=A+A(1+i) 1 +A(1+i) 2 +A(1+i) 3 Dengan substitusi diperoleh: SFF n A FV = ( 1 i) 1 dan A = i atau n A 1 i 1 CRF PV = dan A = n i( 1 i) FV. i (1 i) n 1 n PV. i(1 i) n (1 i) 1 5

6 Resume 1. SFF (Sinking Fund Factor), adalah faktor pengali yang diperlukan untuk menetapkan jumlah yang harus dibayar setiap tahunnya, untuk memperoleh suatu harga (FV), sesudah n tahun, dengan tingkat bunga i FV. i A = (1 i) 1 n Resume 2. CRF (Capital p Recovery Factor), adalah faktor pengali yang diperlukan untuk menetapkan jumlah yang harus dibayar setiap tahunnya, selama n tahun, untuk memperoleh harga yang ekivalen dengan harga sekarang (PV), dengan tingkat bunga i A = n PV. i(1 i) n (1 i) 1 6

7 Resume 3. FV (Future Value), adalah besarnya faktor pengali yang diperlukan untuk memperoleh sejumlah harga satuan setelah n tahun (FV), dari sejumlah A yang ditanam pertahunnya dengan tingkat bunga I. n A ( 1 i) 1 FV = i Resume 4. PV (Present Value), adalah besarnya faktor pengali yang diperlukan untuk memperoleh harga yang ekivalen dengan sejumlah harga sekarang (PV), dari sejumlah A yang ditanam per tahun selama n tahun, dengan tingkat bunga i PV = A i n n i( 1 i) 1 1 7

8 1.Future Value 2.Present Value Future Value (FV) 3.Sinking Fund 4.Capital lrecovery 5.Future Value 6.Present Value. 1 5 Present Value (PV) N Tahun 3 Contoh: 1. Kalau kita menyimpan/meminjam uang sebesar Rp selama 4 tahun dengan bunga 15% pertahun, berapa uang/utang kita setelah 4 tahun tersebut (bunga biasa) diket : PV = Rp n = 4 tahun i = 15% 8

9 2. Kalau uang/pinjaman tersebut diatas disimpan/dihutang dengan bunga berganda (compound interest), maka jumlah uang pada akhir tahun ke empat menjadi Rp Bunga dan jumlah uang + bunga dari tahun ke tahun apabila digunakan bunga berganda? diket: FV = Rp bunga berganda 3. Kalau kita menyimpan uang sebesar Rp. 500 mulai pada akhir tahun 1999, berapa jumlah uang kita pada akhir tahun 2015 apabila bunga bank diperkirakan tetap pada tingkat 7% pertahun. diket: A = Rp 500 n = 17 tahun i = 7% 9

10 4. Dalam proyek pembangunan irigasi pompa, para petani sepakat untuk secara swadana akan membeli pompa baru pada saat pompa yang dipasang pemerintah sekarang rusak pad 15 tahun yang akan datang. Klo harga pompa baru pada 15 tahun akan datang diperkirakan sebesar Rp , berapakah [etani harus menyimpan uangnya tiap tahun apabila bank memberikan bunga 11% pertahun? diket : FV = Rp n = 15 tahun i= 11% 5. Sebuah perusahaan angkutan membeli bus dengan harga Rp , Usia layan bus diperkirakan 7 tahun dan akan dapat dijual kembali dengan harga 20% dari harga awal. Berapa uang yang harus ditabung oleh perusahaan tiap tahun agar mampu membeli bus baru pada akhir tahun ketujuh apabila bunga yang berlaku adalah 10% pertahun. diket : PV = Rp n = 7 tahun i = 10% 10

11 (Pertimbangan jangka waktu ditinjau dari tahun-ketahun berubah linier) Dalam praktek sering nilai tahunan bervariasi. Misal dalam bentuk gradient series. Penyelesaian dilakukan dengan terlebih dahulu merubah bentuk gradient series menjadi bentuk seragam/uniform. (Pertimbangan jangka waktu ditinjau dari tahun-ketahun berubah linier) Present Value dari uniform gradient PV = G/i[((1+i) n -1)-n).[1/(1+i) n ] uniform gradient menjadi uniform series A = G.[1/i-[(n/(1+i) n -1)]] 11

12 Contoh : Pola pengembalian suatu pinjaman diinginkan/disepakati seperti tergambar, i = 8%, n = 5 thn. Berapa pinjamannya? Bagaimana kalau sama pertahunnya? Penyelesaian : PV a) Dengan cara satu-satu: t 7372,30 PV = , , , ,6806. = Untuk membuat nilai yang sama setiap tahunnya maka nilai PV tersebut harus dikalikan dengan faktor (CRF) : 0,25046 Jadi A = PV*CRF = 7372,3 x 0,25046 = 1846,46 12

13 b) Dengan cara langsung : - dengan tabel gradient dicari A - dengan tabel umum dicari PV Semua didasarkan dari nilai increment (pertambahan gradient)= A A A A A PV = increment x f1(tabel gradient) x f2 (tabel umum) = 1000 x 1,85 x 3,791 = 7372,30 Bentuk lain dari Gradient Series (decreasing): PV PV = ( increment*f1)*f

14 Contoh Sumberdaya Air: Suatu proyek sumber air dengan biaya konstruksi Rp ,00 akan selesai pada tahun 2005 (awal). Umur proyek tersebut misal 20 tahun, dianggap bahwa akhir tahun ke 20 nilai proyek tersebut adalah nol. Tingkat bunga selama kurun waktu tersebut adalah 7%. operasi dan pemeliharaan (O & M) direncanakan sebagai berikut, Rp ,00 per tahun pada 5 tahun pertama, Rp ,00 per tahun pada 5 tahun kedua, dan Rp ,00 per tahun pada 10 tahun terakhir. Diharapkan bahwa penjualan air akan dapat dilakukan sebanyak m 3 /tahun pada 10 tahun pertama dan m 3 /tahun pada 10 tahun kedua. Pertanyaan: Pada harga berapakah air tersebut harus dijual tiap m 3 nya agar proyek tersebut bertahan sampai tahun ke 20 tanpa menderita rugi ataupun laba. Penyelesaian: Misal harga air tersebut (sepanjang 20 tahun) tetap, yaitu X. Prinsipnya, semua nilai-nilai uang (biaya konstruksi, biaya O & P dan hasil penjualan air) harus merupakan nilai masuk dan nilai keluar yang harus seimbang, baik bila ditarik ke nilai sekarang (PV), maupun bila ditarik ke nilai kemudian (FV). 14

15 BIAYA LANGSUNG (Total Harga Satuan x Volume Pekerjaan) C BIAYA INVESTASI BIAYA TAK TERDUGA (Eskalasi/Kenaikan Harga) BIAYA TAK LANGSUNG BIAYA TEKNIK S,I,D (Survai, Investigasi, Desain, dll) BIAYA BUNGA (Selama Pelaksanaan) BIAYA TAHUNAN Bunga (Amortisasi) Penyusutan (Depresiasi) Operasi Pemeliharaan O, M Pajak, Asuransi, dll Investasi investasi yang sering disebut capital cost, yaitu merupakan semua biaya yang dikeluarkan untuk menyelesaikan proyek. investasi dipisahkan menjadi biaya langsung dan biaya tidak langsung. 15

16 langsung langsung diperoleh dari estimasi rinci dari pos-pos tertentu, yang diawali dengan adanya perancangan awal ( prelimanary design ) untuk menentukan jumlah, yang kemudian dikalikan dengan suatu harga satuan. tak langsung Terdiri dari biaya tak terduga, biaya teknik, dan biaya bunga pelaksanaan. tak terduga merupakan biaya yang mungkin dikeluarkan, tapi mungkin juga tidak, misalnya kecenderungan harga material konstruksi akan naik atau turun selama pelaksanaan proyek. 16

17 teknik adalah semua biaya yang dikeluarkan untuk rangkaian kegiatan survay pendahuluan, diteruskan dengan studi, perancangan secara detail dan berakhir dengan biaya pengawasan pelaksanaan proyek. bunga selama pelaksanaan adalah bunga yang harus dibayar sehubungan dengan nilai uang yang dipinjam dalam rangka merealisasi pengadaan/ penyelenggaraan proyek. 17

18 Catatan: 1. Masing-masing biaya tak langsung tersebut (biaya tak terduga, biaya teknik dan biaya bunga selama pelaksanaan), akan merupakan % dari biaya langsung. 2. Bunga selama pelaksanaan sering disebut bunga kredit, besarnya jauh lebih besar dari amortisasi, dengan jangka waktu pendek. Tahunan Pada biaya tahunan, dikenal lima macam biaya yang harus dikeluarkan yaitu biaya amortisasi, biaya penyusutan, biaya operasi, biaya perawatan, serta biaya tahunan lain-lain (pajak/asuransi/ lingkungan, dsb). 18

19 Amortisasi adalah biaya yang berkaitan dengan bunga yang harus dibayar, sesuai dengan jangka waktu dan tingkat bunga (lihat matematika keuangan) Penyusutan adalah biaya karena turunnya nilai bangunan (karena usia kemudian usang dan penampilannya menurun). Besarnya biaya penyusutan dapat ditetapkan dengan berbagai metode, untuk keperluan analisa ekonomi proyek pengembangan sumber air, penyusutan sebaiknya dihitung dengan metode sinking fund. 19

20 operasi adalah biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan pengoperasian suatu fasilitas (sarana dan prasarana keairan), misal pintu air termasuk juru pintu dan administrasinya. i i perawatan adalah biaya yang dikeluarkan k sehubungan dengan pemberdayaan fasilitas keairan, antara lain kegiatan reparasi, penggantian, ataupun rehabilitasi. 20

21 <Djoko Legono> tahunan lain-lain misalnya: - Pajak - Asuransi - Iuran, dll Penetapan besarnya biaya tahunan lain-lain sangat tergantung pada kebijakan peraturan perundangan yang berlaku serta tingkat resiko yang akan diantisipasi. Tujuan dari analisa ekonomi proyek sumberdaya air antara lain adalah menentukan pilihan antara berbagai alternatif perencanaan yang ada. Analisa ekonomi dari berbagai alternatif tersebut mempunyai bentuk yang saling berbeda 21

22 -biaya tahunan yang konstan Misal suatu sistem suplai air yang direncanakan menemui masalah bahwa sistem tersebut harus melintas suatu lembah sempit yang berada diantara tempat reservoir dengan intake dimana suplai tersebut diberikan. -biaya tahunan yang konstan Misal suatu sistem suplai air yang direncanakan menemui masalah bahwa sistem tersebut harus melintas suatu lembah sempit yang berada diantara tempat reservoir dengan intake dimana suplai tersebut diberikan. 22

23 biaya tiga alternatif Keterangan (a) (b) (c) Rp juta Rp juta Rp juta Bunga 5% ,5 Penyusutan 0,076 2,079 2,07 Perawatan 1,5 5 3 Total biaya tahunan 11,576 16,709 17,57 CATATAN: 1. tahunan termurah adalah pada alternatif (a). Pada alternatif (b), walaupun investasinya rendah, tapi biaya penyusutan dan perawatan relatif tinggi, dikarenakan umur bangunan pendek. 2. Perlu dilihat untuk tingkat bunga yang lain. 3. Untuk negara berkembang investasi rendah, operasi dan perawatan tinggi lebih sesuai. 23

24 tahunan bervariasi -biaya tahunan (operasi dan perawatan) adakalanya bervariasi dari tahun ke tahun. Misalnya suatu proyek PLTD (Pembangkit Listrik Tenaga Diesel), bernilai Rp 650 juta,-. operasi dan perawatan pada tahun pertama hanya sekitar Rp 10 juta,-. Kemudian secara gradual, biaya tahunan tersebut akan naik Rp 10 juta,- per tahunnya, dan sampai pada akhir tahun ke 20 biaya tahunan tersebut menjadi Rp 200 juta,-. Kemudian suatu alternatif dari PLTD tersebut adalah PLTA dengan biaya investasi Rp. 950 juta. operasi dan perawatan diperkirakan Rp. 2 juta,- dengan kenaikan juga Rp. 2 juta pertahun, sampai pada akhir tahun ke 40 biaya tahunan tersebut menjadi Rp. 40 juta. Dari kedua alternatif tersebut akan ditetapkan manakah yang akan dapat dilakukan dengan cara menarik semua harga/biaya ke Pv (nilai sekarang), untuk tingkat bunga tertentu, misal 10%. 24

25 : Jenis biaya yang PV dalam Rp juta Dibandingkan PLTD (20 tahun) PLTA (40 tahun) Investasi : PV biaya operasi & perawatan (dihitung dengan cara seperti dijelaskan pada Gradient series) 650 6,51 x 10 x 8,541 = 554, ,10 x 2 x 9,779 = 177,98 Total nilai sekarang : 1204, ,98 Tampak bahwa pembangunan PLTA akan lebih menguntungkan, walaupun perbedaannya kecil. Variabel yang berkaitan Yang dibicarakan sebelumnya adalah pembandingan biaya dari variabel yang tidak terkait, yaitu alternatif jenis proyek/item proyek. Variabel lain yang mungkin timbul adalah variabel terkait yang ada dalam proyek/item proyek itu sendiri. Misalnya proyek supply air dengan instalasi pompa. Disini variabel kapasitas pompa dan variabel diameter pipa akan merupakan dua variabel yang saling terkait. 25

26 PEMILIHAN PROYEK Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomi Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Kajian Dalam Pemilihan Proyek Dalam perencanaan pengembangan sumberdaya air terdapat proses yang dapat diulangi (iterative process) yaitu 1. menyusun alternatif' perencanaan daerah 2. meneliti ketersediaan air 3. menentukan kebutuhan air 4. mendesain pekerjaan sipil 5. memperkirakan biaya dan manfaat proyek 6. menganalisa rencana atternatif dari sudut kajian ekonomi dan sosial 7. menentukan alternatif rencana yang akan diteliti secara detail PEMILIHAN PROYEK Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Kajian Dalam Pemilihan Proyek Pemilihan proyek secara tentatif dapat dilakukan oleh para profesional (engineer dan economist) Tetapi pemilihan yang dilakukan oleh para profesional ini bukan pilihar final karena masih memerlukan persetujuan dari instansi yang lebih tinggi. Pemerintah (daerah) mungkin mempunyai pertimbangan sosial politik yang tidak dipertimbangkan oleh para profesional. 26

27 PEMILIHAN PROYEK Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Pertimbangan dalam pernilihan rencana pengengembangan dapat dibagi menjadi empat kategori yaitu: rekayasa (engineering) ekonomi proyek (project economics) ekonomi negara (national economics) aspek sosial (social aspect) Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah PEMILIHAN PROYEK Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Analisa Ekonomi 1. Benefit - Cost Ratio, (B/C ratio) 2., B C 3., IRR Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah 27

28 PEMILIHAN PROYEK Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomi Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Pertimbangan lain 1. Ketersediaan modal 2. Jumlah usulan proyek 3. Tingkat suku bunga yang cocok Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Parameter Benefit Dan Cost Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Dalam analisa benefit-cost tersebut dikenal beberapa cara yaitu: 1. Benefit - cost ratio 2. Net benefits 3. (IRR) Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah 28

29 Benefit Cost Ratio Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Benefit cost ratio (B/C R) merupakan suatu analisa pemilihan proyek yang biaya dilakukan karena mudah, yaitu perbandingan antara benefit dengan cost. 1. Jika B/C ratio < 1 maka proyek itu tidak ekonomis 2. Jika B/C ratio > 1 berarti proyek tersebut feasible 3. Jika B/C ratio = 1 dikatakan proyek tersebut marginal (tidak rugi dan tidak untung) Beneft dan cost tetap Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Misalnya suatu proyek pengairan mempunyai umur ekonomis 30 tahun, investasi awal pada awal tahun pertama adalah Rp. 1 milyar sedang biaya OP adalah Rp. 20 Juta pertahun sedangkan keuntungan proyek adalah Rp. 126 juta pertahun. Kalau bunga bank 5% maka: 29

30 Beneft dan cost tetap Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah tahunan Bunga bank 5% Rp. 50Juta Depresiasi 30 th Rp. 15Juta OP Rp. 20Juta Total biaya tahunan Rp. 85Juta Benefit pertahun Rp.126Juta B/C ratio = 126 juta/85juta = 148 1,48 Seperti contoh di atas, capital cost Rp.1milyar, annual benefit Rp.126 juta, annual OP Rp. 20 juta. Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Tabel. B/C ratio menurut bunga bank Beneft dan cost tetap Bunga Bunga Depresiasi OP Total cost B/C ratio bank (%) (juta Rp) (juta Rp) (juta Rp) tahunan (Juta Rp) , , , ,

31 Beneft dan cost tidak tetap Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Kalau benefit dan cost tidak sama tiap tahunnya maka analisa dilakukan berdasarkan nilai sekarang (present value) atau nilai yang akan datang (future value) pada suatu waktu tertentu. Yang mempengaruhi nilai B/Cratio adalah besarnya bunga bank. Semakin rendah nilal bunga bank semakin tinggi nilai B/C ratio. Beneft dan cost tidak tetap Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Kalau OP dianggap sebagai faktor yang mengurangi jumlah benefit tiap tahunnya, maka nilai B/C ratio berubah. Misalnya pada bunga 5%, total biaya tahunan menjadi Rp.65juta dan benefit tahunan menjadi Rp.126juta sehingga nilai B/C ratio menjadi 106 juta/65 juta = Kalau ratio dihitung dengan tetap memperhitungkan bia a OP maka biasa disebut B/C ratio sedang kalau biaya OP dikurangka pada benefit maka ratio disebut B/C* ratio. Jadi harus dijelaskan cara mana yang akan dipakai. 31

32 Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Metode kedua dalam pemilihan alternatif dengan parameter benefit - cost adalah net benefit (benefit neto). Net benefit adalah jumlah benefit dikurangi jumlah cost. Untuk benefit den cost yang konstan maka net benefit tahunan adalah selisih dari kedua parameter ini, sedang untuk benefit dan cost yang tidak konstan, selisihnya perlu dihitung berdasarkan atas present value atau future value pada waktu yang sama. Pengurangan benefit dengan biaya OP tidak mempengaruhi net benefit. Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Sebagai contoh pada bunga 5% benefit dikurangi OP menjadi Rp.106 juta sedang biaya tahunan Rp.65 juta maka net benefit = Rp.106 juta: Rp.65juta=Rp.41jutasamakalau benefit tahunan tidak dikurangi dengan biaya OP tahunan, yaitu Rp.126 juta - Rp.85 juta = Rp.41 juta 32

33 Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter Bunga Bank (%) Bunga Bank (juta Rp) Depre siasi (juta Rp) OP Total cost Benefit B C (juta tahunan tahunan (juta Rp) (juta Rp) (juta Rp) RP) PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Internal rate of return (IRR) merupakan parameter ketiga dalam pemilihan alternatif proyek. IRR adalah bunga bank dimana total cost sama dengan total benefit. Kalau benefit dan cost konstan maka IRR adalah bunga bank dimana biaya tahunan sama dengan benefit tahunan. 33

34 Pemilihan Proyek Kji Kajian Analisa Ekonomin Parameter PARAMETER Benefit cost ratio Benefit Cost Ratio Benefit dan Cost tetap Benefit dan cost berubah Dalam contoh di atas maka nilai IRR adalah 10% karena pada tingkat bunga ini beneft tahunan sama dengan total biaya tahunan yaitu Rp.126 juta. Kalau nilai benefit dan cost tidak konstan maka nilai IRR dicari dengan coba-coba sehingga didapat nilai i B =nilai i C. Dikenal nilai i Economic (EIRR) yaitu nilai IRR yang dihitung dari benefit dan cost pada nilai (harga) ekonominya 34

BAB II MATEMATIKA KEUANGAN (MATHEMATICS OF FINANCE)

BAB II MATEMATIKA KEUANGAN (MATHEMATICS OF FINANCE) BAB II MATEMATIKA KEUANGAN (MATHEMATICS OF FINANCE) I. Pendahuluan Dalam ekonomi teknik perlu diketahui prinsip- prinsip matematika keuangan yang membahas masalah nilai uang sekarang dan yang akan datang,

Lebih terperinci

Indah Pratiwi Teknik Industri - UMS. Indah Pratiwi - Teknik Industri - UMS

Indah Pratiwi Teknik Industri - UMS. Indah Pratiwi - Teknik Industri - UMS Indah Pratiwi Teknik Industri - UMS Indah Pratiwi - Teknik Industri - UMS 1 1. Analisa Pemilihan Proyek 2 Latar Belakang Cara yang aman untuk menangani berbagai alternatif yang menyangkut investasi peralatan,

Lebih terperinci

KELAYAKAN EKONOMI BENDUNGAN JRAGUNG KABUPATEN DEMAK

KELAYAKAN EKONOMI BENDUNGAN JRAGUNG KABUPATEN DEMAK Kelayakan Ekonomi Bendungan Jragung Kabupaten Demak (Kusumaningtyas dkk.) KELAYAKAN EKONOMI BENDUNGAN JRAGUNG KABUPATEN DEMAK Ari Ayu Kusumaningtyas 1, Pratikso 2, Soedarsono 2 1 Mahasiswa Program Pasca

Lebih terperinci

Kebijakan pengambilan keputusan investasi

Kebijakan pengambilan keputusan investasi Makalah ekonomi teknik Kebijakan pengambilan keputusan investasi OLEH: PUTU NOPA GUNAWAN NIM : D411 10 009 JURUSAN TEKNIK ELEKTRO FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS HASANUDDIN 2011 1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar

Lebih terperinci

ANALISA EKONOMI 12/11/2014 Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi 1

ANALISA EKONOMI 12/11/2014 Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi 1 ANALISA EKONOMI 1 2 3 Nilai tukar uang Ongkos Cash flow Alternatif Ekonomi ROI BEP POT Depresiasi Pajak Inflasi Analisa manfaat-biaya Penganggaran 4 Nilai tukar uang Tahun 2000 Tahun 2014 5 Nilai tukar

Lebih terperinci

STUDI KELAYAKAN BISNIS. Julian Adam Ridjal PS Agribisnis UNEJ

STUDI KELAYAKAN BISNIS. Julian Adam Ridjal PS Agribisnis UNEJ STUDI KELAYAKAN BISNIS Julian Adam Ridjal PS Agribisnis UNEJ http://adamjulian.web.unej.ac.id/ PENDAHULUAN Arti Studi Kelayakan Bisnis??? Peranan Studi Kelayakan Bisnis Studi Kelayakan Bisnis memerlukan

Lebih terperinci

TIME VALUE OF MONEY DAN NET PRESENT VALUE (NPV)

TIME VALUE OF MONEY DAN NET PRESENT VALUE (NPV) TIME VALUE OF MONEY DAN NET PRESENT VALUE (NPV) Mata Kuliah : Manajemen Keuangan Dosen Pengampu : Prof. Dr. Amries Rusli Tanjung, MM. Ak. Disusun Oleh Kelompok I : RADILLA WIDYASTUTI WARDALIANI RIZQA ANITA

Lebih terperinci

BAB III NILAI WAKTU UANG

BAB III NILAI WAKTU UANG BAB III NILAI WAKTU UANG Nilai waktu uang merupakan konsep sentral dalam manajemen keuangan. Pemahaman nilai waktu uang sangat penting dalam studi manajemen keuangan. Banyak keputusan dan teknik dalam

Lebih terperinci

Oleh : Debrina Puspita Andriani, ST., M.Eng Teknik Industri Universitas Brawijaya

Oleh : Debrina Puspita Andriani, ST., M.Eng Teknik Industri Universitas Brawijaya 3 Oleh : Debrina Puspita Andriani, ST., M.Eng Teknik Industri Universitas Brawijaya e-mail : debrina@ub.ac.id www.debrina.lecture.ub.ac.id 1. Nilai Uang Dari Waktu 2. Perhitungan Bunga 1. Bunga Sederhana

Lebih terperinci

Kuliah ke-5 Ekonomi Teknik Formulasi dan Penggunaan Faktor Interest. Prof. Dr.oec.troph. Ir. Krishna Purnawan Candra, M.S.

Kuliah ke-5 Ekonomi Teknik Formulasi dan Penggunaan Faktor Interest. Prof. Dr.oec.troph. Ir. Krishna Purnawan Candra, M.S. 0/0/206 Kuliah ke-5 Ekonomi Teknik Formulasi dan Penggunaan Faktor Interest Prof. Dr.oec.troph. Ir. Krishna Purnawan Candra, M.S. Jurusan Teknologi Hasil Pertanian Fakultas Pertanian Universitas Mulawarman

Lebih terperinci

NET PRESENT VALUE (NPV)

NET PRESENT VALUE (NPV) NET PRESENT VALUE (NPV) Ekonomi Teknik : Teknik analisis dalam pengambilan keputusan, dimana ada beberapa alternatif Rancangan Teknis dan Rencana Investasi yang secara teknis sama-sama memenuhi syarat,

Lebih terperinci

TUGAS ASPEK KEUANGAN STUDI KELAYAKAN BISNIS. Dosen : Tita Borshalina, S.E, M.S.M.. Kelompok 8 Muhammad iqbal al-kahfi (0113u427)

TUGAS ASPEK KEUANGAN STUDI KELAYAKAN BISNIS. Dosen : Tita Borshalina, S.E, M.S.M.. Kelompok 8 Muhammad iqbal al-kahfi (0113u427) TUGAS ASPEK KEUANGAN STUDI KELAYAKAN BISNIS Dosen : Tita Borshalina, S.E, M.S.M.. Kelompok 8 Muhammad iqbal al-kahfi (0113u427) Prian priyatna putra (0113u254) Shinta achadya (0113u248) Kelas D FAKULTAS

Lebih terperinci

Hikmah Agustin, S.P.,MM

Hikmah Agustin, S.P.,MM Hikmah Agustin, S.P.,MM Konsep Dasar Time Value of Money Konsep ini berbicara bahwa nilai uang satu juta yang Anda punya sekarang tidak sama dengan satu juta pada sepuluh tahun yang lalu atau sepuluh tahun

Lebih terperinci

Time Value of Money. rosyzandra/skb/unira

Time Value of Money. rosyzandra/skb/unira Time Value of Money Secara umum untuk menilai layak atau tidaknya suatu investasi, baik swasta maupun pemerintah banyak menggunakan konsep time value of money sebagai bahan pertimbangan Dalam literatur

Lebih terperinci

MANAJEMEN KEUANGAN TIME VALUE OF MONEY

MANAJEMEN KEUANGAN TIME VALUE OF MONEY MANAJEMEN KEUANGAN TIME VALUE OF MONEY KELOMPOK 5, D4 5B KADEK AYU YUNIANTARI (1215644014) KADEK NOVIA AYU WIRYANI (1215644070) LUH PUTU LILIANA DEWI (1215644078) PROGRAM STUDI D4 AKUNTANSI MANAJERIAL

Lebih terperinci

Bab 6 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 1)

Bab 6 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 1) M a n a j e m e n K e u a n g a n 96 Bab 6 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 1) Mahasiswa diharapkan dapat memahami, menghitung, dan menjelaskan mengenai penggunaan teknik penganggaran modal yaitu Payback

Lebih terperinci

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS NEGERI YOGYAKARTA

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS NEGERI YOGYAKARTA No SIL/TSP/SPR242/03 Revisi 00 Tgl: 27 Mei 2010 Hal: 1 dari 5 MATA KULIAH : EKONOMI TEKNIK KODE MATA KULIAH : SPR 242 SEMESTER : GENAP PROGRAM STUDI : 1. PEND.TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN (S1) 2. TEKNIK

Lebih terperinci

II. TINJAUAN PUSTAKA. berhubungan dengan seorang engineer sehingga menghasilkan pilihan yang. suatu proses analisa, teknik dan perhitungan ekonomi.

II. TINJAUAN PUSTAKA. berhubungan dengan seorang engineer sehingga menghasilkan pilihan yang. suatu proses analisa, teknik dan perhitungan ekonomi. II. TINJAUAN PUSTAKA A. Konsep Tekno Ekonomi Tekno ekonomi memuat tentang bagaimana membuat sebuah keputusan (decision making) dimana dibatasi oleh ragam permasalahan yang berhubungan dengan seorang engineer

Lebih terperinci

PENGANGGARAN MODAL. Rona Tumiur Mauli Caroline Simorangkir, SE.,MM. Modul ke: Fakultas EKONOMI & BISNIS. Program Studi AKUNTANSI

PENGANGGARAN MODAL. Rona Tumiur Mauli Caroline Simorangkir, SE.,MM. Modul ke: Fakultas EKONOMI & BISNIS. Program Studi AKUNTANSI PENGANGGARAN MODAL Modul ke: Fakultas EKONOMI & BISNIS Rona Tumiur Mauli Caroline Simorangkir, SE.,MM. Program Studi AKUNTANSI www.mercubuana.ac.id Dasar-Dasar Penganggaran Modal Definisi dan Metode Metode

Lebih terperinci

Kelayakan Ekonomi. Analisis Finansial 10/19/2016

Kelayakan Ekonomi. Analisis Finansial 10/19/2016 Kelayakan Ekonomi Analisis Finansial Setelah kita berhasil mengembangkan ide-ide atau alternatifalternatif pemecahan masalah pada langkah kedua dari proses pengambilan keputusan, tahap selanjutnya adalah

Lebih terperinci

Capital Budgeting. adalah proses pengambilan keputusan jangka panjang.

Capital Budgeting. adalah proses pengambilan keputusan jangka panjang. CAPITAL BUDGETING (ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI JANGKA PANJANG) Ikin Solikin Capital Budgeting adalah proses pengambilan keputusan jangka panjang. Ada 3 alasan investasi dalam aktiva tetap perlu dikelola

Lebih terperinci

BAB II LANDASAN TEORI

BAB II LANDASAN TEORI BAB II LANDASAN TEORI Dalam mencapai tujuan dalam penulisan tugas akhir ini, digunakan landasan teori yang mendukung, dimana landasan teori ini didapat dari materi mata kuliah yang pernah didapatkan serta

Lebih terperinci

EKONOMI TEKNIK PERBANDINGAN BIAYA DAN MANFAAT BC RATIO, IRR, NET BENEFIT SEBRIAN MIRDEKLIS BESELLY PUTRA TEKNIK PENGAIRAN

EKONOMI TEKNIK PERBANDINGAN BIAYA DAN MANFAAT BC RATIO, IRR, NET BENEFIT SEBRIAN MIRDEKLIS BESELLY PUTRA TEKNIK PENGAIRAN EKONOMI TEKNIK PERBANDINGAN BIAYA DAN MANFAAT BC RATIO, IRR, NET BENEFIT SEBRIAN MIRDEKLIS BESELLY PUTRA TEKNIK PENGAIRAN Persamaan- Persamaan Penting untuk Diketahui Single Payment Uniform Series Compound

Lebih terperinci

METODE PERBANDINGAN EKONOMI. Pusat Pengembangan Pendidikan - Universitas Gadjah Mada

METODE PERBANDINGAN EKONOMI. Pusat Pengembangan Pendidikan - Universitas Gadjah Mada METODE PERBANDINGAN EKONOMI METODE BIAYA TAHUNAN EKIVALEN Untuk tujuan perbandingan, digunakan perubahan nilai menjadi biaya tahunan seragam ekivalen. Perhitungan secara pendekatan : Perlu diperhitungkan

Lebih terperinci

Oleh : Debrina Puspita Andriani, ST., M.Eng Teknik Industri Universitas Brawijaya

Oleh : Debrina Puspita Andriani, ST., M.Eng Teknik Industri Universitas Brawijaya 4 Oleh : Debrina Puspita Andriani, ST., M.Eng Teknik Industri Universitas Brawijaya e-mail : debrina@ub.ac.id www.debrina.lecture.ub.ac.id O 1. Gradien a. Gradien Aritmatik b. Gradien Geometrik 2. Bunga

Lebih terperinci

BAB 1. MATEMATIKA KEUANGAN

BAB 1. MATEMATIKA KEUANGAN EKONOMI TEKNIK BAB 1. MATEMATIKA KEUANGAN Teknik 2 lingkungan yg berbeda: 1. Lingkungan Fisik aplikasi dari ilmu fisika 2. Lingkungan masyarakat ilmu sosial termasuk eknomi Produk/jasa teknik diukur menurut

Lebih terperinci

12/23/2016. Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA

12/23/2016. Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA Bagaimana kesiapan permodalan yang akan digunakan untuk menjalankan bisnis dan apakah bisnis yang akan dijalankan dapat memberikan tingkat pengembalian yang menguntungkan?

Lebih terperinci

BAB IV ANALISIS HASIL DAN PEMBAHASAN. Daya Mandiri merencanakan investasi pendirian SPBU di KIIC Karawang.

BAB IV ANALISIS HASIL DAN PEMBAHASAN. Daya Mandiri merencanakan investasi pendirian SPBU di KIIC Karawang. 42 BAB IV ANALISIS HASIL DAN PEMBAHASAN A. Hasil Penelitian Dalam upaya mengembangkan usaha bisnisnya, manajemen PT Estika Daya Mandiri merencanakan investasi pendirian SPBU di KIIC Karawang. Langkah pertama

Lebih terperinci

PERBANDINGAN ALTERNATIF PERBANDINGAN ALTERNATIF

PERBANDINGAN ALTERNATIF PERBANDINGAN ALTERNATIF PERBANDINGAN ALTERNATIF Macam-macam analisa Present Worth Capitalized Cost Annual Worth PERBANDINGAN ALTERNATIF Ekonomi Teknik bertujuan : membandingkan alternatif-alternatif dan memilih yang paling ekonomis

Lebih terperinci

BAB 2 LANDASAN TEORI. Tugas Akhir Analisis Kelayakan Investasi nilai Jual Minimum Perumahan Bale Maganda Kahuripan BAB II LANDASAN TEORI

BAB 2 LANDASAN TEORI. Tugas Akhir Analisis Kelayakan Investasi nilai Jual Minimum Perumahan Bale Maganda Kahuripan BAB II LANDASAN TEORI BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1. Tinjauan Pustaka Secara umum setiap proyek harus dianalisis dari berbagai aspek. Maksud dari analisis proyek adalah untuk memperbaiki pemilihan investasi. Pemilihan berbagai macam

Lebih terperinci

PERBANDINGAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI

PERBANDINGAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI PERBANDINGAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI MATERI KULIAH 4 PERTEMUAN 6 FTIP - UNPAD METODE MEMBANDINGKAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI Ekivalensi Nilai dari Suatu Alternatif Investasi Untuk menganalisis

Lebih terperinci

BAB II LANDASAN TEORI

BAB II LANDASAN TEORI BAB II LANDASAN TEORI Dalam mencapai tujuan dalam penulisan tugas akhir ini, digunakan landasan teori yang mendukung, dimana landasan teori ini didapat dari materi matakuliah yang pernah didapatkan serta

Lebih terperinci

III. METODOLOGI PENELITIAN

III. METODOLOGI PENELITIAN 16 III. METODOLOGI PENELITIAN 3.1. Kerangka Pemikiran Usaha pengembangan kerupuk Ichtiar merupakan suatu usaha yang didirikan dengan tujuan untuk memanfaatkan peluang yang ada. Melihat dari adanya peluang

Lebih terperinci

Pendahuluan. Prosedur Capital Budgeting atau Rencana Investasi

Pendahuluan. Prosedur Capital Budgeting atau Rencana Investasi Pendahuluan Suatu program capital budgeting atau rencana investasi yang baik membutuhkan beberapa langkah yang perlu dilakukan dalam proses pengambilan keputusan. Langkah-langkah tersebut adalah : 1) Penelitian

Lebih terperinci

ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN AKASIA RESIDENCE

ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN AKASIA RESIDENCE ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN AKASIA RESIDENCE TUGAS AKHIR OLEH : NI PUTU FITRI MAHA INDRAWATI ( 1004105083) JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS UDAYANA 2015 UCAPAN

Lebih terperinci

I. FORMAT SURAT USULAN RENCANA PENERBITAN OBLIGASI DAERAH KOP SURAT GUBERNUR/BUPATI/WALIKOTA

I. FORMAT SURAT USULAN RENCANA PENERBITAN OBLIGASI DAERAH KOP SURAT GUBERNUR/BUPATI/WALIKOTA I. FORMAT SURAT USULAN RENCANA PENERBITAN OBLIGASI KOP SURAT GUBERNUR/BUPATI/WALIKOTA Nomor : [NOMOR SURAT] [KOTA], [TGL, BLN, ] Sifat : [SIFAT SURAT] Lampiran : 5 (lima) Berkas Hal : Usulan Rencana Penerbitan

Lebih terperinci

SATUAN ACARA PERKULIAHAN (SAP)

SATUAN ACARA PERKULIAHAN (SAP) SATUAN ACARA PERKULIAHAN (SAP) Mata Kuliah :Ekonomi Teknik Kode Mata Kuliah : KK 411302 Semester/SKS :V/2 Waktu Pertemuan :100 menit A. Tujuan Pembelajaran 1. Tujuan pembelajaran umum mata kuliah Setelah

Lebih terperinci

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING) Disampaikan Oleh Ervita safitri, S.E., M.Si

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING) Disampaikan Oleh Ervita safitri, S.E., M.Si ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING) Disampaikan Oleh Ervita safitri, S.E., M.Si PENDAHULUAN Keputusan investasi yang dilakukan perusahaan sangat penting artinya bagi kelangsungan hidup perusahaan,

Lebih terperinci

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

BAB II TINJAUAN PUSTAKA BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Pengertian Investasi Investasi merupakan kegiatan menanamkan modal jangka panjang, dimana selain investasi tersebut perlu pula disadari dari awal bahwa investasi akan diikuti

Lebih terperinci

STUDI HARGA AIR BAKU PADA BENDUNGAN BENDO KABUPATEN PONOROGO PROVINSI JAWA TIMUR

STUDI HARGA AIR BAKU PADA BENDUNGAN BENDO KABUPATEN PONOROGO PROVINSI JAWA TIMUR STUDI HARGA AIR BAKU PADA BENDUNGAN BENDO KABUPATEN PONOROGO PROVINSI JAWA TIMUR Intan Fardania Putri 1, Rispiningtati 2, Ussy Andawayanti 2 1 Mahasiswa Program Sarjana Teknik Jurusan Pengairan Universitas

Lebih terperinci

Hikmah Agustin, S.P., MM Politeknik Dharma Patria Kebumen

Hikmah Agustin, S.P., MM Politeknik Dharma Patria Kebumen Hikmah Agustin, S.P., MM Politeknik Dharma Patria Kebumen Konsep Dasar Time Value of Money Konsep ini berbicara bahwa nilai uang satu juta yang Anda punya sekarang tidak sama dengan satu juta pada sepuluh

Lebih terperinci

Pertemuan 12 Investasi dan Penganggaran Modal

Pertemuan 12 Investasi dan Penganggaran Modal Pertemuan 12 Investasi dan Penganggaran Modal Disarikan Gitman dan Sumber lain yang relevan Pendahuluan Investasi merupakan penanaman kembali dana yang dimiliki oleh perusahaan ke dalam suatu aset dengan

Lebih terperinci

VIII. ANALISIS FINANSIAL

VIII. ANALISIS FINANSIAL VIII. ANALISIS FINANSIAL Analisis aspek finansial bertujuan untuk menentukan rencana investasi melalui perhitungan biaya dan manfaat yang diharapkan dengan membandingkan antara pengeluaran dan pendapatan.

Lebih terperinci

1. PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang 1.3 Tujuan dan Manfaat 2. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Benefit Cost Ratio (BCR) 1.2 Identifikasi Masalah

1. PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang 1.3 Tujuan dan Manfaat 2. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Benefit Cost Ratio (BCR) 1.2 Identifikasi Masalah 1 1. PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Air adalah kebutuhan dasar untuk kehidupan manusia, terutama untuk digunakan sebagai air minum, memasak makanan, mencuci, mandi dan kakus. Indonesia merupakan negara

Lebih terperinci

TIN Ekonomi Teknik Materi #1 Genap 2015/2016 TIN205 EKONOMI TEKNIK

TIN Ekonomi Teknik Materi #1 Genap 2015/2016 TIN205 EKONOMI TEKNIK Materi #1 TIN205 EKONOMI TEKNIK Deskripsi Mata Kuliah 2 Mata kuliah Ekonomi Teknik akan mempelajari bagaimana menentukan faktor-faktor ekonomi dan kriteria ekonomi dalam pemilihan satu atau lebih alternatif.

Lebih terperinci

RANGKUMAN BAB 23 EVALUASI EKONOMI DARI PENGELUARAN MODAL (Akuntansi Biaya edisi 13 Buku 2, Karangan Carter dan Usry)

RANGKUMAN BAB 23 EVALUASI EKONOMI DARI PENGELUARAN MODAL (Akuntansi Biaya edisi 13 Buku 2, Karangan Carter dan Usry) RANGKUMAN BAB 23 EVALUASI EKONOMI DARI PENGELUARAN MODAL (Akuntansi Biaya edisi 13 Buku 2, Karangan Carter dan Usry) BIAYA MODAL ( THE COST OF CAPITAL ) Biaya modal mewakili perkiraan tingkat pengembalian

Lebih terperinci

MANAJEMEN KEUANGAN LANJUTAN ANDRI HELMI M, S.E., M.M

MANAJEMEN KEUANGAN LANJUTAN ANDRI HELMI M, S.E., M.M MANAJEMEN KEUANGAN LANJUTAN ANDRI HELMI M, S.E., M.M TIME VALUE OF MONEY Nilai uang saat ini lebih berharga dari pada nanti. Individu akan memilih menerima uang yang sama sekarang daripada nanti, dan lebih

Lebih terperinci

ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO

ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO ASPEK INVESTASI UU & PERATURAN BIDANG USAHA STRATEGI BISNIS KEBIJAKAN PASAR LINGKUNGAN INVESTASI KEUANGAN TEKNIK & OPERASI ALASAN INVESTASI EKONOMIS Penambahan Kapasitas

Lebih terperinci

III. METODOLOGI PENELITIAN

III. METODOLOGI PENELITIAN 36 III. METODOLOGI PENELITIAN A. Konsep Dasar dan Defenisi Operasional Konsep dasar dan defenisi operasional mencakup pengertian yang digunakan untuk memperoleh data dan melakukan analisis sehubungan dengan

Lebih terperinci

Bab 7 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 2)

Bab 7 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 2) M a n a j e m e n K e u a n g a n 103 Bab 7 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 2) Mahasiswa diharapkan dapat memahami, menghitung, dan menjelaskan mengenai penggunaan teknik penganggaran modal yaitu Accounting

Lebih terperinci

Ir. SYAHRUL FAUZI SIREGAR, MT Fakultas Teknik Program Studi Teknik Kimia Universitas Sumatera Utara PENDAHULUAN

Ir. SYAHRUL FAUZI SIREGAR, MT Fakultas Teknik Program Studi Teknik Kimia Universitas Sumatera Utara PENDAHULUAN TULISAN ILMIAH ANALISA EKONOMI PROYEK Ir. SYAHRUL FAUZI SIREGAR, MT Fakultas Teknik Program Studi Teknik Kimia Universitas Sumatera Utara PENDAHULUAN 1. Pengertian Umum Diktat ini akan membahas konsep

Lebih terperinci

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI Dalam pengambilan keputusan investasi, opportunity cost memegang peranan yang penting. Opportunity cost merupakan pendapatan atau penghematan biaya yang dikorbankan sebagai

Lebih terperinci

KERANGKA PEMIKIRAN. Pada bagian ini akan dijelaskan tentang konsep dan teori yang

KERANGKA PEMIKIRAN. Pada bagian ini akan dijelaskan tentang konsep dan teori yang III. KERANGKA PEMIKIRAN 3.1. Kerangka Pemikiran Konseptual Pada bagian ini akan dijelaskan tentang konsep dan teori yang berhubungan dengan penelitian studi kelayakan usaha pupuk kompos pada Kelompok Tani

Lebih terperinci

Entrepreneurship and Innovation Management

Entrepreneurship and Innovation Management Modul ke: 07Fakultas PASCA Entrepreneurship and Innovation Management Pembuatan Template Powerpoint untuk digunakan sebagai template standar modul-modul yang digunakan dalam perkuliahan Cecep Winata Program

Lebih terperinci

Bunga Modal. Modul 1 PENDAHULUAN

Bunga Modal. Modul 1 PENDAHULUAN Modul 1 Bunga Modal Prof. Dr. Ir. Bambang Pramudya, M.Eng. D PEDAHULUA i dalam suatu usaha perubahan nilai uang terhadap perubahan waktu merupakan faktor yang penting untuk diperhitungkan. Sejumlah uang

Lebih terperinci

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

BAB II TINJAUAN PUSTAKA BAB II TINJAUAN PUSTAKA Terkait penulisan skripsi ini, ada beberapa penulis terdahulu yang telah melakukan penelitian yang membahas berbagai persoalan mengenai analisis kelayakan usaha. Adapun skripsi

Lebih terperinci

Ekonomi Rekayasa. (Engineering Economy) Ir Donny M. Mangitung, M.Sc., Ph.D. Untad Press Palu

Ekonomi Rekayasa. (Engineering Economy) Ir Donny M. Mangitung, M.Sc., Ph.D. Untad Press Palu (Engineering Economy) Ir Donny M. Mangitung, M.Sc., Ph.D Untad Press Palu 2009 Oleh Ir. Donny M. Mangitung, M.Sc., Ph.D Hak cipta 2009, pada penulis Hak cipta dilindungi undang undang. Dilarang memperbanyak

Lebih terperinci

Penganggaran Perusahaan

Penganggaran Perusahaan Modul ke: Penganggaran Perusahaan Fakultas EKONOMI DAN BISNIS Dr. Aries Susanty, ST. MT Program Studi Penyusunan Anggaran Modal Abstract Memberikan pemahaman tentang lingkup kegiatan dalam menyusun anggaran

Lebih terperinci

Bab 5 Penganggaran Modal

Bab 5 Penganggaran Modal M a n a j e m e n K e u a n g a n 90 Bab 5 Penganggaran Modal Mahasiswa diharapkan dapat memahami dan menjelaskan mengenai teori dan perhitungan dalam investasi penganggaran modal dalam penentuan keputusan

Lebih terperinci

18/09/2013. Ekonomi Teknik / Sigit Prabawa / 1. Ekonomi Teknik / Sigit Prabawa / 2

18/09/2013. Ekonomi Teknik / Sigit Prabawa / 1. Ekonomi Teknik / Sigit Prabawa / 2 ANALISIS PROYEK/INVESTASI Ekonomi Teknik / Sigit Prabawa / 1 PROYEK ADALAH SUATU RANGKAIAN KEGIATAN YANG MENGGUNAKAN SEJUMLAH SUMBER DAYA UNTU MEMPEROLEH SUATU MANFAAT (BENEFIT). MEMERLUKAN BIAYA (COST),

Lebih terperinci

EKONOMI TEKNIK- PEMILIHAN ALTERNATIF2 EKONOMI. Teknik Industri - UB

EKONOMI TEKNIK- PEMILIHAN ALTERNATIF2 EKONOMI. Teknik Industri - UB EKONOMI TEKNIK- PEMILIHAN ALTERNATIF2 EKONOMI Teknik Industri - UB Prosedur Pengambilan keputusan pada Permasalahan-permasalahan teknik 1) Mendefinisikan sejumlah alternatif yang akan dianalisis 2) Mendefinisikan

Lebih terperinci

Kuliah 4 TIME VALUE OF MONEY DEPARTEMEN AGRIBISNIS FEM-IPB

Kuliah 4 TIME VALUE OF MONEY DEPARTEMEN AGRIBISNIS FEM-IPB Kuliah 4 TIME VALUE OF MONEY DEPARTEMEN AGRIBISNIS FEM-IPB FAKTOR YANG MEMPENGARUHI UMUR BISNIS JANGKA WAKTU UMUR BISNIS YANG DIANALISIS KELAYAKANNYA HAL INI TERKAIT DENGAN SIFAT PROYEK/USAHA YANG DIANALISIS

Lebih terperinci

Efek Inflasi Inflasion Effect

Efek Inflasi Inflasion Effect Efek Inflasi Inflasion Effect Inflasi Nilai uang 1 juta 15-20 tahun yang lalu masih sangat berharga. TAPI sekarang uang 1 juta nilainya jauh lebih rendah.. Buktinya Jika dibelanjakan. Untuk mendapatkan

Lebih terperinci

Konsep Dasar Time Value of Money

Konsep Dasar Time Value of Money MANAJEMEN KEUANGAN Konsep Dasar Time Value of Money Konsep ini berbicara bahwa nilai uang satu juta yang Anda punya sekarang tidak sama dengan satu juta pada sepuluh tahun yang lalu atau sepuluh tahun

Lebih terperinci

BAB III LANDASAN TEORI

BAB III LANDASAN TEORI BAB III LANDASAN TEORI 3.1 Analisis Investasi Tambang Pertambangan adalah sebagian atau seluruh tahapan kegiatan dalam rangka penelitian, pengelolaan dan pengusahaan endapan bahan galian yang meliputi

Lebih terperinci

BAB III METODE PENELITIAN

BAB III METODE PENELITIAN BAB III METODE PENELITIAN A. Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian ini dilakukan di Rumah Makan Sudi Mampir di Kecamatan Bone Pantai Kabupaten Bone Bolango. Waktu penelitian adalah bulan April sampai

Lebih terperinci

NILAI WAKTU UANG. Ekonomi dan Bisnis. Modul ke: Fakultas. Program Studi Manajemen Keuangan

NILAI WAKTU UANG. Ekonomi dan Bisnis. Modul ke: Fakultas. Program Studi Manajemen Keuangan Modul ke: 05 NILAI WAKTU UANG Fakultas Ekonomi dan Bisnis Program Studi Manajemen Keuangan www.mercubuana.ac.id Dosen Pengampu : Mochammad Rosul, Ph.D., M.Ec.Dev., SE PENGERTIAN NILAI WAKTU UANG Nilai

Lebih terperinci

MK. MANAJEMEN KEUANGAN KONSUMEN (IKK 335) DEPARTEMEN ILMU KELUARGA DAN KONSUMEN FEMA IPB

MK. MANAJEMEN KEUANGAN KONSUMEN (IKK 335) DEPARTEMEN ILMU KELUARGA DAN KONSUMEN FEMA IPB MK. MANAJEMEN KEUANGAN KONSUMEN (IKK 335) DEPARTEMEN ILMU KELUARGA DAN KONSUMEN FEMA IPB Copyright Houghton Mifflin Company. All rights reserved. 1-1 MANAJEMEN KEUANGAN KONSUMEN Memahami Time Value of

Lebih terperinci

BAB I PENDAHULUAN. baik agar penambangan yang dilakukan tidak menimbulkan kerugian baik. dari segi materi maupun waktu. Maka dari itu, dengan adanya

BAB I PENDAHULUAN. baik agar penambangan yang dilakukan tidak menimbulkan kerugian baik. dari segi materi maupun waktu. Maka dari itu, dengan adanya BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Industri pertambangan membutuhkan suatu perencanaan yang baik agar penambangan yang dilakukan tidak menimbulkan kerugian baik dari segi materi maupun waktu. Maka dari

Lebih terperinci

BAB V SIMPULAN DAN SARAN. penelitian ini, maka penulis dapat menarik simpulan sebagai berikut:

BAB V SIMPULAN DAN SARAN. penelitian ini, maka penulis dapat menarik simpulan sebagai berikut: BAB V SIMPULAN DAN SARAN 5.1 Simpulan Berdasarkan permasalahan serta maksud dan tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini, maka penulis dapat menarik simpulan sebagai berikut: 1. Estimasi incremental

Lebih terperinci

BAB V HASIL ANALISA. dan keekonomian. Analisis ini dilakukan untuk 10 (sepuluh) tahun. batubara merupakan faktor lain yang juga menunjang.

BAB V HASIL ANALISA. dan keekonomian. Analisis ini dilakukan untuk 10 (sepuluh) tahun. batubara merupakan faktor lain yang juga menunjang. BAB V HASIL ANALISA 5.1 ANALISIS FINANSIAL Untuk melihat prospek cadangan batubara PT. XYZ, selain dilakukan tinjauan dari segi teknis, dilakukan juga kajian berdasarkan aspek keuangan dan keekonomian.

Lebih terperinci

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

BAB III METODOLOGI PENELITIAN BAB III METODOLOGI PENELITIAN A. Jenis dan Sumber Data Jenis data yang digunakan menggunakan jenis data primer dan data sekunder. Data primer merupakan data yang diperoleh dari sumber data secara langsung.

Lebih terperinci

EKONOMI TEKNIK Bentuk Nilai Modal - Nilai Sekarang dan yang akan datang SEBRIAN MIRDEKLIS BESELLY PUTRA TEKNIK PENGAIRAN

EKONOMI TEKNIK Bentuk Nilai Modal - Nilai Sekarang dan yang akan datang SEBRIAN MIRDEKLIS BESELLY PUTRA TEKNIK PENGAIRAN EKONOMI TEKNIK Bentuk Nilai Modal - Nilai Sekarang dan yang akan datang SEBRIAN MIRDEKLIS BESELLY PUTRA TEKNIK PENGAIRAN Definisi Nilai waktu terhadap uang Nilai waktu terhadap uang adalah nilai uang dari

Lebih terperinci

Konsep Dasar Time Value of Money

Konsep Dasar Time Value of Money TIME VALUE OF MONEY Konsep Dasar Time Value of Money Konsep ini berbicara bahwa nilai uang satu juta yang Anda punya sekarang tidak sama dengan satu juta pada sepuluh tahun yang lalu atau sepuluh tahun

Lebih terperinci

ASPEK KEUANGAN. Disiapkan oleh: Bambang Sutrisno, S.E., M.S.M.

ASPEK KEUANGAN. Disiapkan oleh: Bambang Sutrisno, S.E., M.S.M. ASPEK KEUANGAN Disiapkan oleh: Bambang Sutrisno, S.E., M.S.M. PENDAHULUAN Aspek keuangan merupakan aspek yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara keseluruhan. Aspek keuangan memberikan gambaran

Lebih terperinci

BAB III LANDASAN TEORI

BAB III LANDASAN TEORI BAB III LANDASAN TEORI A. Metode Kelayakan Investasi Evaluasi terhadap kelayakan ekonomi proyek didasarkan pada 2 (dua) konsep analisa, yaitu analisa ekonomi dan analisa finansial. Analisa ekomoni bertujuan

Lebih terperinci

TEORI INVESTASI A. Definisi Dan Arti Investasi

TEORI INVESTASI A. Definisi Dan Arti Investasi TEORI INVESTASI A. Definisi Dan Arti Investasi Investasi, yang lazim disebut juga dengan istilah penanaman modal atau pembentukan modal merupakan komponen kedua yang menentukan tingkat pengeluaran agregat.

Lebih terperinci

ANALISIS FINANSIAL PADA INVESTASI JALAN TOL CIKAMPEK-PADALARANG

ANALISIS FINANSIAL PADA INVESTASI JALAN TOL CIKAMPEK-PADALARANG ANALISIS FINANSIAL PADA INVESTASI JALAN TOL CIKAMPEK-PADALARANG Lulu Widia Roswita NRP : 9721055 Pembimbing : V. Hartanto, Ir., M. Sc FAKULTAS TEKNIK JURUSAN SIPIL UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA BANDUNG

Lebih terperinci

BAB 2 LANDASAN TEORI

BAB 2 LANDASAN TEORI 10 BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1. Tinjauan Pustaka Sebuah keputusan tidak berguna kecuali ada dua atau lebih cara bertindak yang mungkin. Namun banyak keputusan yang dibuat dengan salah, meskipun banyak terdapat

Lebih terperinci

TIME VALUE OF MONEY. FVn =Po (1+r) n. FVn =Po (1+r/m) m.n 1. NILAI YANG AKAN DATANG (FUTURE VALUE)

TIME VALUE OF MONEY. FVn =Po (1+r) n. FVn =Po (1+r/m) m.n 1. NILAI YANG AKAN DATANG (FUTURE VALUE) TIME VALUE OF MONEY A. Pengertian Time Value of Money Dana investasi yang akan diterima di masa yang akan datang harus diperhitungkan di masa sekarang. Dana investasi tersebut akan kembali melalui penerimaan-penerimaan

Lebih terperinci

BAB II LANDASAN TEORI

BAB II LANDASAN TEORI BAB II LANDASAN TEORI 2.1. KERANGKA TEORI 2.1.1. Pengertian Studi Kelayakan Bisnis Studi Kelayakan bisnis adalah suatu kegiatan yang mempelajari secara mendalam tentang kegiatan atau usaha atau bisnis

Lebih terperinci

VII. RENCANA KEUANGAN

VII. RENCANA KEUANGAN VII. RENCANA KEUANGAN Rencana keuangan bertujuan untuk menentukan rencana investasi melalui perhitungan biaya dan manfaat yang diharapkan dengan membandingkan antara pengeluaran dan pendapatan. Untuk melakukan

Lebih terperinci

Penerapan Biaya Diferensial Dalam Rencana Membeli Atau Menyewa Alat Bulldozer Pada CV. Niagara Di Bekasi

Penerapan Biaya Diferensial Dalam Rencana Membeli Atau Menyewa Alat Bulldozer Pada CV. Niagara Di Bekasi Penerapan Biaya Diferensial Dalam Rencana Membeli Atau Menyewa Alat Bulldozer Pada CV. Niagara Di Bekasi Nama :Ervina Kusnata Npm : 22213965 Pembimbing : Dr. Sigit Sukmono,S.E.,M.M. Latar Belakang Peralatan

Lebih terperinci

BAB 2 LANDASAN TEORI

BAB 2 LANDASAN TEORI BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1 Transportasi Transportasi dapat didefinisikan sebagai usaha dan kegiatan mengangkut atau membawa barang atau penumpang dari suatu tempat ke tempat lainnya. Pengangkutan atau pemindahan

Lebih terperinci

IV METODOLOGI PENELITIAN

IV METODOLOGI PENELITIAN IV METODOLOGI PENELITIAN 4.1. Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian dilakukan di sebuah lokasi yang berada Desa Kanreapia Kecamatan Tombolo Pao, Kabupaten Gowa, Propinsi Sulawesi Selatan. Pemilihan lokasi

Lebih terperinci

PENGANGGARAN MODAL (CAPITAL BUDGETING)

PENGANGGARAN MODAL (CAPITAL BUDGETING) Modul ke: PENGANGGARAN MODAL (CAPITAL BUDGETING) Fakultas FEB MEILIYAH ARIANI, SE., M.Ak Program Studi Akuntansi http://www.mercubuana.ac.id Penganggaran Modal ( Capital Budgeting) Istilah penganggaran

Lebih terperinci

KONSEP DAN METODE PENILAIAN INVESTASI

KONSEP DAN METODE PENILAIAN INVESTASI KONSEP DAN METODE PENILAIAN INVESTASI 4.1. KONSEP INVESTASI Penganggaran modal adalah merupakan keputusan investasi jangka panjang, yang pada umumnya menyangkut pengeluaran yang besar yang akan memberikan

Lebih terperinci

Aplikasi Time Value of Money. Financial Management Group Assignment. Aplikasi pada Platform Kredit Kendaraan Bermotor

Aplikasi Time Value of Money. Financial Management Group Assignment. Aplikasi pada Platform Kredit Kendaraan Bermotor February 19, 2009 Halaman 1 Aplikasi Kredit : Angsuran Aplikasi Time Value of Money Aplikasi pada Platform Kredit Kendaraan Bermotor Flat pada kredit IRR pada kredit N ilai uang adalah salah satu instrument

Lebih terperinci

IV METODE PENELITIAN

IV METODE PENELITIAN IV METODE PENELITIAN 4.1 Lokasi dan Waktu Penelitian Penelitian ini dilaksanakan di Dian Layer Farm yang terletak di Kampung Kahuripan, Desa Sukadamai, Kecamatan Darmaga, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Pemilihan

Lebih terperinci

Bab. 3. KESETARAAN 3.1. Nilai uang terhadap waktu. uang.

Bab. 3. KESETARAAN 3.1. Nilai uang terhadap waktu. uang. Bab. 3. KESETARAAN 3.1. Nilai uang terhadap waktu. Untuk memenuhi kebutuhan hidupnya pada zaman dahulu kelompok masyarakat melakukan pertukaran barang atau yang lazim disebut dengan istilah barter. Tetapi

Lebih terperinci

BAB 2 LANDASAN TEORI

BAB 2 LANDASAN TEORI BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1 Studi Kelayakan Proyek Dalam menilai suatu proyek, perlu diadakannya studi kelayakan untuk mengetahui apakah proyek tersebut layak untuk dijalankan atau tidak. Dan penilaian tersebut

Lebih terperinci

KOMPONEN PENENTU HARGA JUAL TENAGA LISTRIK DARI PEMBANGKIT LISTRIK TENAGA UAP BATUBARA SKALA KECIL (PLTU B-SK) Hasan Maksum dan Abdul Rivai

KOMPONEN PENENTU HARGA JUAL TENAGA LISTRIK DARI PEMBANGKIT LISTRIK TENAGA UAP BATUBARA SKALA KECIL (PLTU B-SK) Hasan Maksum dan Abdul Rivai KOMPONEN PENENTU HARGA JUAL TENAGA LISTRIK DARI PEMBANGKIT LISTRIK TENAGA UAP BATUBARA SKALA KECIL (PLTU B-SK) Hasan Maksum dan Abdul Rivai Pusat Penelitian dan Pengembangan Teknologi Ketenagalistrikan,

Lebih terperinci

ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL

ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL VII ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL Pada penelitian ini dilakukan analisis kelayakan finansial untuk mengetahui kelayakan pengusahaan ikan lele phyton, serta untuk mengetahui apakah usaha yang dilakukan pada

Lebih terperinci

Manajemen Proyek Lanjut

Manajemen Proyek Lanjut Manajemen Proyek Lanjut Fakultas Magister Teknik Tatap Muka Kode MK Disusun Oleh FT Sipil - MK 02 MK20000 Abstract Pengertian keterkaitan nilai uang dan waktu dan perhitungan time value analysis Kompetensi

Lebih terperinci

BAB 2 LANDASAN TEORI

BAB 2 LANDASAN TEORI 11 BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1 Investasi dan Depresiasi Menurut Husein Umar (2000,p1), investasi adalah upaya menanamkan faktor produksi langka yakni dana, kekayaan alam, tenaga ahli dan terampil, teknologi

Lebih terperinci

ANALISA STUDY KELAYAKAN KELANGSUNGAN USAHA JASA FOTO COPY CAHAYA GIRI

ANALISA STUDY KELAYAKAN KELANGSUNGAN USAHA JASA FOTO COPY CAHAYA GIRI ANALISA STUDY KELAYAKAN KELANGSUNGAN USAHA JASA FOTO COPY CAHAYA GIRI Latar Belakang Masalah Kemajuan dalam bidang tekhnologi juga sudah berkembang pesat. Dimana - mana terdapat usaha - usaha jasa yang

Lebih terperinci

EKONOMI TEKNIK. Kuliah Manajemen TL

EKONOMI TEKNIK. Kuliah Manajemen TL EKONOMI TEKNIK Kuliah Manajemen TL Ekonomi Teknik Tujuan : Menentukan apakah suatu alternatif rancangan teknis atau rencana investasi yang memenuhi persyaratan teknis layak ekonomis Menentukan yang mana

Lebih terperinci

Lampiran 1. Contoh Perhitungan Biaya Investasi. Biaya Peralatan Medis = Rp Biaya Desain dan Pra-Operasi = Rp

Lampiran 1. Contoh Perhitungan Biaya Investasi. Biaya Peralatan Medis = Rp Biaya Desain dan Pra-Operasi = Rp LAMPIRAN 87 Lampiran 1. Contoh Perhitungan Biaya Investasi Dari Tabel 4.1 diperoleh : Pada Tahun 2002 Biaya Peralatan Medis = Rp. 4.478.560.000 Biaya Pembangunan = Rp. 31.135.000.000 Biaya Desain dan Pra-Operasi

Lebih terperinci

TIME VALUE OF MONEY MEET 06 MIB

TIME VALUE OF MONEY MEET 06 MIB TIME VALUE OF MONEY MEET 06 MIB Jika Anda diminta untuk memilih : diberi uang Rp 10 Jt, saat ini dg diberi uang yg sama 2 Tahun lagi TAKE NOW TAKE NEXT 2 YEARS Jika menerima uang hari ini, dpt menginvestasikan

Lebih terperinci

METODE PENELITIAN. menganalisis data yang berhubungan dengan penelitian atau mencakup. yang berhubungan dengan tujuan penelitian.

METODE PENELITIAN. menganalisis data yang berhubungan dengan penelitian atau mencakup. yang berhubungan dengan tujuan penelitian. III. METODE PENELITIAN A. Konsep Dasar dan Batasan Operasional Konsep dasar dan batasan operasional merupakan pengertian dan petunjuk mengenai variabel yang akan diteliti, serta penting untuk memperoleh

Lebih terperinci