KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUSUNAWA UNTUK RELOKASI MASYARAKAT PENGHUNI BANTARAN CILIWUNG. Pemukiman Sungai Ciliwung
|
|
|
- Yohanes Hadiman
- 7 tahun lalu
- Tontonan:
Transkripsi
1 Pemukiman Sungai Ciliwung RUSUNAWA UNTUK RELOKASI MASYARAKAT PENGHUNI BANTARAN CILIWUNG
2 DAFTAR ISI I. LATAR BELAKANG II. ANALISA RUANG III. ANALISA TAPAK IV. MASTERPLAN V. STUDI PENATAAN SUNGAI CILIWUNG VI. RELOKASI FASILITAS KODAM VII. BIAYA PENGEMBANGAN KAWASAN VIII. SCHEDULE DAN PENTAHAPAN
3 I. LATAR BELAKANG PENDAHULUAN Program Peremajaan dan Normalisasi Sungai Ciliwung merupakan implementasi dari Masterplan Percepatan Perluasan dan Pengurangan Kemiskinan di Indonesia (MP3KI). Melalui program ini, kementrian PU akan Melaksanakan peremajaan dan normalisasi Sungai Ciliwung yang perlu dibarengi dengan penataan kawasan pemukiman kumuh dengan cara merelokasi penghuni di bantaran DAS Ciliwung ke suatu lokasi lain yang relatif tidak jauh dari lokasi semula secara manusiawi dan memberikan kepastian bermukim. A B DATA LUAS LAHAN LUAS BLOK A : M2 AREA YANG DIKEMBANGKAN : M2 LUAS BLOK B : M2
4 I. LATAR BELAKANG AREA PENGHUNI YANG AKAN DIPINDAHKAN BUKIT DURI CAWANG KALIBATA MATRAMAN LOKASI TEBET KEBON BARU RAWAJATI PINTU AIR MANGGARAI PANJANG SUNGAI +/- 12 KM Pemukiman kembali penduduk yang berasal dari Pintu air Manggarai sampai Rawajati, ke lokasi Berlan. Jumlah penduduk yang akan dipindahkan mencapai Kepala Keluarga. Kementrian PU merencanakan membuat sodetan pada Kali Ciliwung di Kebon Baru sepanjang 240 m dan di Kalibata sepanjang 260 m, yang akan menghasilkan timbulan tanah baru di atas lahan bekas sungai lama sepanjang 750 m di Kebon Baru dan 1670 m di Kalibata yang nantinya dapat dimanfaatkan sebagai lokasi pembangunan rumah susun sederhana sewa (RUSUNAWA).
5 I. LATAR BELAKANG KONDISI DAN POTRET KEHIDUPAN PENGHUNI BANTARAN SUNGAI CILIWUNG
6 I. LATAR BELAKANG KONDISI DAN POTRET KEHIDUPAN PENGHUNI BANTARAN SUNGAI CILIWUNG
7 I. LATAR BELAKANG KONDISI DAN POTRET KEHIDUPAN PENGHUNI BANTARAN SUNGAI CILIWUNG
8 I. LATAR BELAKANG KONDISI DAN POTRET KEHIDUPAN PENGHUNI BANTARAN SUNGAI CILIWUNG
9 I. LATAR BELAKANG KONDISI DAN POTRET KEHIDUPAN PENGHUNI BANTARAN SUNGAI CILIWUNG
10 I. LATAR BELAKANG KONDISI DAN POTRET KEHIDUPAN PENGHUNI BANTARAN SUNGAI CILIWUNG
11 II. ANALISA RUANG Asrama Campuran Luas Tanah: m2 Markas YONZIKON 11 Luas Tanah: m2 KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA Kantor DENHAR 44 dan TEPBEK 44 Luas Tanah: m2 Komplek perwakilan BALAKPUS/KODAM/ Perkantoran Luast Tanah: m2 Asrama POMDAM JAYA Luas Tanah: m2 DENZIBAG-2/JAYA dan BENGLAP PALDAM JAYA Luas Tanah: m2 B A Kantor DISBINTALAD Luas Tanah: m2 TOTAL LUAS BLOK A : M2 LUAS BLOK B : M2 AREA YANG DIKEMBANGKAN : 359,534 M2 SDN 12 Kebon Manggis Luas Tanah: m2 Kantor BENPUSZI Luas Tanah: m2 Kantor DITZIAD Luas Tanah: m2 Pemadam Kebakaran Luas Tanah m2
12 II. ANALISA RUANG KEBUTUHAN RUANG RUSUNAWA NO I KEBUTUHAN RUANG RUSUNAWA Jumlah unit per lantai Rata-rata ketinggian tower ( lt.1 digunakan utk komersial ) Total unit per tower = 28 lantai x 56 unit Sehingga untuk memenuhi kebutuhan unit, diperlukan tower sebanyak PEMAKAIAN LUAS DASAR LUAS LUAS (m2) BANGUNAN (m2) LANTAI (m2) 56 unit 29 lantai 1568 unit 21 buah tower Perencanaan luas per unit m2 x 56 unit 2,016 Luas sirkulasi per lantai rusunawa + taman 36m2x4 679 Luas area core 20% 539 Total luas perlantai 3,234 Total luas ruang terbuka m2 x 21 tower ) 25,725 total luas lantai dasar 67,914 67,914 Total Luas lantai keseluruhan rusunawa 1,969,506 Jumlah area parkir yang dibutuhkan 75,000 TOTAL 168,639 67,914 1,969,506
13 II. ANALISA RUANG KEBUTUHAN RUANG FASILITAS DI SETIAP CLUSTER KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA NO KEBUTUHAN RUANG PEMAKAIAN LUAS DASAR LUAS LUAS TANAH (m2) BANGUNAN (m2) LANTAI (m2) II FASILITAS KAWASAN RUSUNAWA (DISETIAP CLUSTER) Taman kanak2 tersebar di 21 tower 21,000 klinik dan apotik 10,000 Komersial area yang terdiri dari toko2, ATM, laundry kiloan, wartel, salon, air isi ulang, warung makan, musholla dll 22,000 Sarana kebutuhan pelatihan bagi penghuni 15,992 Sarana untuk industri kreatif penghuni Rusunawa 15,000 kantor pengelola dan maintenance rusunawa 5,922 Total luas pemakaian untuk fasilitas cluster diatas 67,914
14 II. ANALISA RUANG KEBUTUHAN RUANG FASILITAS TERPUSAT NO KEBUTUHAN RUANG III SARANA PEMERINTAHAN &PELAYANAN UMUM (TERPUSAT) PEMAKAIAN LUAS DASAR LUAS LUAS TANAH (m2) BANGUNAN (m2) LANTAI (m2) Kantor Kecamatan 1, Kantor Polisi Kantor Pos Cabang Kantor Telepon Kantor Pemadam Kebakaran Pusat Perbelanjaan ( 5 lantai ) 8,000 4,800 24,000 Sarana Peribadatan Mesjid ( 2 lantai + Balai Pertemuan 1 lantai ) 3,000 1,500 4,500 Sarana Peribadatan Gereja ( 1 lantai ) 2,000 1,000 1,000 Rumah Sakit ( 4 lantai ) 5,000 3,000 12,000 Terminal Transit 1, Rumah Duka 1, ,500
15 II. ANALISA RUANG KEBUTUHAN RUANG FASILITAS TERPUSAT NO KEBUTUHAN RUANG III SARANA PEMERINTAHAN &PELAYANAN UMUM (TERPUSAT) PEMAKAIAN LUAS DASAR LUAS LUAS TANAH BANGUNAN LANTAI (m2) (m2) (m2) Sekolah Dasar 600 1,200 SMP 600 1,800 SMA 1,000 3,000 SMK 1,000 3,000 Madrasah 5. KEBUTUHAN RUANG INFRASTRUKTUR DAN UTILITAS 1,000 3,000 SUB TOTAL 32,900 Parkir 20% dari total pengembangan 6,580 TOTAL FASILITAS TERPUSAT 39,480 20,400 54,700
16 II. ANALISA RUANG KEBUTUHAN RUANG INFRASTRUKTUR DAN UTILITAS NO KEBUTUHAN RUANG PEMAKAIAN LUAS DASAR LUAS LUAS TANAH BANGUNAN LANTAI (m2) (m2) (m2) IV INFRASTRUKTUR DAN UTILITAS KAWASAN Infrastruktur jalan 10% dari total area pengembangan 35,000 Utilitas WTP dan WWTP 30, ,000 TOTAL 65, ,000
17 II. ANALISA RUANG STUDI LUASAN LAHAN STUDI LUASAN KESELURUHAN TOTAL LUAS LAHAN YANG TERSEDIA 359,534 TOTAL LANTAI DASAR BANGUNAN 90,914 TOTAL LUAS LANTAI SELURUH BANGUNAN 2,025,406 AREA HIJAU 86,415 Presentase Luas Dasar Bangunan Presentase Pemakaian fungsi Lahan 5% 65% 15% 15% Bangunan Rusunawa Infrastruktur & Utilitas Area Hijau Bang. Fasilitas 39% 16 6% 39% Rusunawa Fasilitas Infrastruktur Sisa Lahan Area hijau DAS & Area terbuka Hijau tersebar di Fasilitas rusunawa dan Infrastruktur
18 II. ANALISA RUANG STUDI LUASAN RUSUNAWA KHUSUS ( PURNAWIRAWAN, TNI AKTIF, WARAKAWURI ) NO KEBUTUHAN RUANG PEMAKAIAN LUAS TANAH (m2) LUAS DASAR BANGUNAN (m2) LUAS LANTAI (m2) RUSUNAWA KHUSUS Data jumlah Purnawirawan, TNI aktif dan Warakawuri yang harus dipindahkan 1178 KK Jumlah unit per lantai Rata-rata ketinggian tower ( lt.1 utk komersial ) Total unit per tower = 28 lantai x 45 unit 45 unit 29 lantai 1260 unit Luas tapak 1 tower Perencanaan luas per unit m2 x 45 unit 2,025 Luas sirkulasi per lantai rusunawa 548 Total luas per lantai tipikal 2,573 Total luas perlantai + luas area core 20% ( 500 m2 ) 3,073 3,073 Area terbuka dan fasilitas olahraga 15,280 TOTAL 18,353 89,117
19 II. ANALISA RUANG KONDISI SAAT INI : KDB RATA-RATA : % KLB RATA-RATA : 3-4
20 II. ANALISA RUANG Perihal: Rencana Tata Letak Bangunan KETERANGAN RENCANA Luas Daerah Perencanaan m 2 Luas Lantai Dasar Bangunan m 2 Luas Seluruh Lantai Bangunan m 2 Koefisien Dasar Bangunan (KDB) 25,2% Koefisien Lantai Bangunan (KLB) 5,6 Ketinggian Bangunan 29 lt Parkir Koefisien Dasar Hijau (KHD) Koefisien Tapak Basement Penggunaan
21 STUDI AKSESIBILITAS DAN TRANSPORTASI KOTA Jalur aksesibilitas dengan perencanaan unit dipastikan jalur menjadi hal yang sangat penting. Untuk itu direncanakan terdapat 5 bukaan menuju lahan pengembangan. Daerah aliran sungai bisa dijadikan sarana transportasi air yang sudah diprogramkan oleh Pemrov DKI. Akses Alternatif Jl. Kesatrian 10 Akses Alternatif Jl. Kesatrian 10 Akses Utama Jl. Matraman Raya (Jalan Arteri) 5 A Stasiun Manggarai B 3 Akses Alternatif Jl. Manggarai Utara 6 Rencana Transportasi air Akses Alternatif Jl. Slamet Riyadi
22 III. ANALISA TAPAK STUDI AKSESIBILITAS DAN TRANSPORTASI KOTA KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA Jalur yang dibuka pada masuk kelahan bisa digunakan oleh angkutan publik, dimana di dalam lahan pengembangan disediakan sebuah terminal transit. Hal ini bisa membantu mobilisasi para penghuni Rusunawa yang kebanyakan menggunakan transportasi massal. Pembukaan jalan menuju Stasiun manggari juga memeprmudah penghuni menggunakan transportasi kereta ( KRL ) A Akses 1 dibuka dari Jl. Matraman Raya. Akses 5 dibuka dari Jl. Kesatrian 10 hingga tembus jl. Mangarai utara 2 5 PUSAT SIRKULASI TERMINAL TRANSIT 1 2 Akses 2 dibuka dari Jl. Slamet Riyadi 1. B 4 Akses 4 dibuka dari Jl. Manggarai Utara 6, dengan akses jembatan. 3 Akses 3 dibuka dari Jl. Slamet Riyadi 3.
23 III. ANALISA TAPAK ORIENTASI TAPAK KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA Pemukiman penduduk Matraman Pemukiman penduduk Manggarai Jl. Matraman raya Stasiun Manggarai Pemukiman penduduk Manggarai
24 III. ANALISA TAPAK AREA CAKUPAN LAHAN TERHADAP FASILITAS KOTA KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA Pusat Grosir Tanah abang (5 km) Balai Kota (2.5 km) St. Gambir (2.5 km) St.Manggarai (0.83 km) Gelora Bung Karno (6.13 km) Terminal bus Rawamangun (4.09 km) Monas (4.72 km) St.Cikini ( 2 km ) Terminal bus Kampung Melayu (2.22 km)
25 III. ANALISA TAPAK PENZONAAN ( ZONING ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RETENTION POND HUNIAN RUSUNAWA + FASILITAS RETENTION POND RETENTION POND FASILITAS HUNIAN RUSUNAWA + FASILITAS HUNIAN RUSUNAWA + FASILITAS PUSAT KAWASAN RETENTION POND FASILITAS HUNIAN RUSUNAWA KHUSUS + FASILITAS FASILITAS
26 IV. MASTERPLAN SOSIAL BUDAYA KAWASAN RUSUNAWA Permasalahan sosial budaya yang muncul, perlu dipecahkan melalui perencanaan Rusunawa yang komprehensif. Salah satu masalah yang muncul adalah memindahkan kebiasaan penghuni Ciliwung, dimana hunian vertikal menjadi sesuatu yang baru buat mereka. Bagaimana kebiasaan mereka yang dulu bisa tetap dilakukan di lingkungan yang baru. Perlu sarana atau ruang komunal untuk tetap meningkatkan komunikasi di antara mereka yang terbiasa hidup di landed housing. Pembuatan area bermain dan belajar yang layak bagi anak-anak, ruang-ruang pelatihan untuk penghuni Ciliwung yang ingin meningkatkan keahlian dan meyediakan tempat untuk mereka bisa berdagang hasil usahanya dan tentu yang terakhir memberi hunian yang layak bagi penghuni dibantaran sungai Ciliwung.
27 IV. MASTERPLAN STUDI KAWASAN / MASTERPLAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA ZONA - C Rusunawa ZONA - A Rusunawa ZONA - F Utilitas WTP dan WWTP ZONA - E Rusunawa Khusus ZONA - B Rusunawa ZONA - D Fasilitas dan Komersial ( Terpusat )
28 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN VIEW
29 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN VIEW
30 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN VIEW
31 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN VIEW
32 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS KAWASAN ( TERPUSAT ) Fasilitas yang terpusat dipisahkan berdasarkan fungsi. Pusat perbelanjaan akan diintegrasikan bersama terminal transit, begitu juga dengan rumah sakit dan rumah duka. Sedangkan fasilitas pemerintahan di rencanakan di dalam zone tersendiri KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUMAH SAKIT RUMAH DUKA KANTOR TELEPON SEKOLAH KANTOR POLISI GEREJA KANTOR POS KECAMATAN MESJID PUSAT PERBELANJAAN DAN TERMINAL TRANSIT
33 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
34 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
35 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
36 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
37 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
38 IV. MASTERPLAN DENAH TOWER RUSUNAWA Legenda Unit kamar rusunawa Sirkulasi Area servis dan tangga darurat Lift Taman 1 lantai = 56 unit 1 kawasan = 21 tower Perincian ketinggian tower 29 lantai : 8 tower 27 lantai : 7 tower 25 lantai : 3 tower 23 lantai : 3 tower DENAH TYPIKAL 2 36 M2
39 IV. MASTERPLAN DENAH M2 RUSUNAWA KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA Legenda Kamar tidur Rg.keluarga, rg.tamu, & rg.makan Balkon Toilet DENAH TIPIKAL 3D - Interior Rusunawa
40 IV. MASTERPLAN DENAH TOWER RUSUNAWA KHUSUS Legenda Unit kamar rusunawa Sirkulasi Area servis dan tangga darurat Lift Taman 1 lantai = 45 unit 1 kawasan = 1 tower DENAH TIPIKAL 2 KM.TIDUR TIPE 45 M2
41 IV. MASTERPLAN DENAH M2 RUSUNAWA KHUSUS Legenda Kamar tidur Rg.keluarga, rg.tamu, & rg.makan Balkon Toilet DENAH TIPIKAL 2 KAMAR TIDUR DENAH TIPIKAL 3 KAMAR TIDUR 3D - Interior Rusunawa
42 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF RUSUNAWA KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
43 IV. MASTERPLAN PERSPEKTIF RUSUNAWA KHUSUS KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
44 IV. MASTERPLAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
45 IV. MASTERPLAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
46 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN MENJAHIT
47 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN MEMBUAT FURNITURE
48 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN SENI LUKIS
49 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN SENI PAHAT
50 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN MEMBUAT KERAMIK
51 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN MEMBATIK
52 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN KOMPUTER
53 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG PELATIHAN SENI TARI TRADISIONAL
54 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS PADA AREA KOMERSIAL RUSUNAWA ( LANTAI 1 ) KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA RUANG BACA / PERPUSTAKAAN
55 IV. MASTERPLAN STUDI FASILITAS KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA Fasilitas ruang terbuka sebagai tembat berinteraksi antar sesama penghuni dan fasilitas fasilitas pendukung lainnya yang sifatnya per cluster. Parkir Ruang komunal Ruang komunal
56 IV. MASTERPLAN TERMINAL TRANSIT ILUSTRASI HALTE TRANSIT
57 IV. MASTERPLAN ILUSTRASI FURNITURE RUSUNAWA KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA SOFA: unit TEMPAT TIDUR : unit LEMARI : unit TEMPAT TIDUR ANAK : unit MEJA MAKAN : unit RAK TV : unit
58 IV. MASTERPLAN STUDI KEBUTUHAN LISTRIK KAWASAN NO I RUSUNAWA KEBUTUHAN RUANG PEMAKAIAN SATUAN JUMLAH KAPASITAS LUAS LANTAI (m2) SANTDART ( WATT ) LISTRIK ( WATT ) kapasitas untuk unit rusunawa ( unit ) 31,260 1,300 40,560,000 II FASILITAS KAWASAN RUSUNAWA ( DISETIAP CLUSTER ) Taman kanak2 tersebar di 21 tower 21, ,680,000 klinik dan apotik 10, ,000 Komersial area yang terdiri dari toko2, bank, laundry kiloan, wartel dll 20, ,600,000 Sarana kebutuhan pelatihan bagi penguni 15, ,279,360 Sarana untuk menjual produk penghuni Rusunawa 15, ,200,000 Building management office Rusunawa 5, ,760
59 IV. MASTERPLAN STUDI KEBUTUHAN LISTRIK KAWASAN NO III KEBUTUHAN RUANG SARANA PEMERINTAHAN & PELAYANAN UMUM (TERPUSAT) PEMAKAIAN SATUAN JUMLAH KAPASITAS LUAS LANTAI (m2) SANTDART ( WATT ) LISTRIK ( WATT ) Kantor kecamatan ,000 Kantor polisi ,000 Kantor pos cabang ,000 Kantor telepon ,000 Kantor pemadam kebakaran ,000 Pusat perbelanjaan ( 5 lantai ) 24, ,400,000 Sarana peribadatan mesjid ( 2 lantai + balai pertemuan 1 lantai ) 4, ,000 Sarana peribadatan gereja ( 1 lantai ) 1, ,000 Rumah sakit ( 4 lantai ) 12, ,000 Terminal Transit ,000 Rumah Duka 1, ,000
60 IV. MASTERPLAN STUDI KEBUTUHAN LISTRIK KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA NO KEBUTUHAN RUANG PEMAKAIAN SATUAN JUMLAH KAPASITAS III SARANA PEMERINTAHAN & PELAYANAN UMUM (TERPUSAT) LUAS LANTAI (m2) SANTDART ( WATT ) LISTRIK ( WATT ) Sekolah Dasar 1, ,800 SMP 1, ,200 SMA 3, ,000 SMK 3, ,000 Madrasah 3, ,000 IV INFRASTRUKTUR DAN UTILITAS KAWASAN utilitas wtp dan wwtp 3, ,000 TOTAL LISTRIK YANG DIBUTUHKAN 52,591,920 Dibutuhkan 1 Gardu listrik ( 2 trafo ) 52,6 MW
61 IV. MASTERPLAN STUDI KEBUTUHAN AIR BERSIH KAWASAN NO I RUSUNAWA KEBUTUHAN RUANG ASUMSI SATUAN STANDART JUMLAH KAPASITAS JUMLAH ORANG ( LITER )/HARI AIR ( LITER )/HARI kapasitas untuk unit rusunawa ( unit ) 120, ,400,000 II FASILITAS KAWASAN RUSUNAWA ( DISETIAP CLUSTER ) Taman kanak2 tersebar di 21 tower 12, ,000 klinik dan apotik 15, ,200,000 Komersial area yang terdiri dari toko2, bank, laundry kiloan, wartel dll 30, ,400,000 Sarana kebutuhan pelatihan bagi penguni 20, ,600,000 Sarana untuk menjual produk penghuni Rusunawa 20, ,600,000 Building management Rusunawa 1, ,000
62 IV. MASTERPLAN STUDI KEBUTUHAN AIR BERSIH KAWASAN NO KEBUTUHAN RUANG ASUMSI SATUAN STANDART JUMLAH KAPASITAS JUMLAH ORANG ( LITER )/HARI AIR ( LITER )/HARI III SARANA PEMERINTAHAN &PELAYANAN UMUM (TERPUSAT ) Kantor kecamatan ,000 Kantor polisi ,000 Kantor pos cabang ,000 Kantor telepon ,000 Kantor pemadam kebakaran ,000 Pusat perbelanjaan ( 5 lantai ) 30, ,000 Sarana peribadatan mesjid (2 lantai + balai pertemuan 1 lantai) 5, ,000 Sarana peribadatan gereja ( 1 lantai ) 3, ,000 Rumah sakit ( 4 lantai ) ,000 Terminal Transit 2, ,000 Rumah Duka 1, ,000
63 IV. MASTERPLAN STUDI KEBUTUHAN AIR BERSIH KAWASAN NO KEBUTUHAN RUANG ASUMSI SATUAN STANDART JUMLAH KAPASITAS JUMLAH ORANG ( LITER )/HARI AIR ( LITER )/HARI III SARANA PEMERINTAHAN &PELAYANAN UMUM (TERPUSAT ) Sekolah Dasar 1, ,000 SMP 1, ,000 SMA 1, ,000 SMK 1, ,000 Madrasah 1, ,000 TOTAL AIR YANG DIBUTUHKAN (LITER PER HARI ) 22,856, ,5 L /DETIK
64 V. STUDI PENATAAN SUNGAI CILIWUNG KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA DENAH, POTONGAN DAN 3 DIMENSI 60 m Denah DAS Potongan 3 Dimensi
65 V. STUDI PENATAAN SUNGAI CILIWUNG KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA ILUSTRASI PENGEMBANGAN DAERAH ALIRAN SUNGAI CILIWUNG
66 VIII. BIAYA PENGEMBANGAN KAWASAN KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA NO PEKERJAAN LUAS HARGA SATUAN TOTAL ( M2 ) (Rp) Dalam ribuan(rp) I BANGUNAN RUSUNAWA & FASILITAS 1 Bangunan Rusunawa tipe 36 m2 (21 tower ) 1,969,506 4,000,000 7,878,024,000 2 Bangunan Rusunawa 45 m2 ( 1 tower ) 89,117 4,200, ,291,400 3 Fasilitas Umum ( Kantor, Pusat perbelanjaan, RS, Terminal dll ) 45,000 4,000, ,000,000 4 Fasilitas Utilitas WTP dan WWTP 6,000 2,500,000 15,000,000 SUB TOTAL I 1,937,885 4,004,553 8,447,315,400 II EXTERNAL & RELOKASI KODAM 5 External ( Parkir Luar, Taman, Jalan internal dll ) 299, , ,513,250 6 Relokasi Fasilitas Kodam ke Kaltim ( trmsk pek External ± m2) 38,501 6,000, ,006,000 SUB TOTAL II 337,852 1,348, ,519,250 SUB TOTAL I & II 2,275,737 3,610,207 8,447,770,919 PPN 10 % 361, ,777,091 TOTAL HARGA PER M2 3,971,228 GRAND TOTAL HARGA 9,292,548,011
67 IX. SCHEDULE DAN PENTAHAPAN No Uraian Bln KEMENTERIAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA Tahun ke 1 Tahun ke 2 Tahun ke 3 Tahun ke Ground Breaking (Peresmian) 2 Disain 5 3 Zone E (Rusunawa Khusus) 16 Persiapan Lahan (Bongkaran & Perataan) Pek Pondasi (Pancang) Pek. Struktur Pek. Façade Pek. Finishing & ME 4 Zone A (Area Ex. DISBINTALAD & DITZIAD) 21 Persiapan Lahan (Bongkaran & Perataan) Pek Pondasi (Pancang) Pek. Struktur Pek. Façade Pek. Finishing & ME 5 Zone B (Area Ex. Asrama) 23 Relokasi ke Zone E dan Persiapan Lahan Pek Pondasi (Pancang) Pek. Struktur Pek. Façade Pek. Finishing & ME 6 Zone C (Area Ex. Asrama ) 24 Pek Pondasi (Pancang) Pek. Struktur Pek. Façade Pek. Finishing & ME 7 Fasilitas dan Infrastruktur 44
68 IX. SCHEDULE DAN PENTAHAPAN 5 ZONA - A ZONA - F WTP & WWTP ZONA - C ZONA - B 5 ZONA - D ZONA - E 1 5
69
BAB IV ANALISA PERENCANAAN
BAB IV ANALISA PERENCANAAN 4.1. Analisa Non Fisik Adalah kegiatan yang mewadahi pelaku pengguna dengan tujuan dan kegiatannya sehingga menghasilkan besaran ruang yang dibutuhkan untuk mewadahi kegiatannya.
BAB 5 SIMPULAN DAN SARAN
171 BAB 5 SIMPULAN DAN SARAN 5.1 Simpulan Kesimpulan yang dapat diambil dari masing-masing analisa adalah : 5.1.1 Simpulan Analisa Environment Secara aspek lokasi, lokasi pasar Karang Anyar yang sekarang
BAB V KONSEP. Gambar 5.1: Kesimpulan Analisa Pencapaian Pejalan Kaki
BAB V KONSEP 5.1 Konsep Perancangan Tapak 5.1.1 Pencapaian Pejalan Kaki Gambar 5.1: Kesimpulan Analisa Pencapaian Pejalan Kaki Sisi timur dan selatan tapak terdapat jalan utama dan sekunder, untuk memudahkan
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan Menurut Avelar et al dalam Gusmaini (2012) tentang kriteria permukiman kumuh, maka permukiman di Jl. Simprug Golf 2, Kelurahan Grogol Utara, Kecamatan Kebayoran
BAB III: DATA DAN ANALISA
Perancangan Kawasan Stasiun Terpadu Manggarai BAB III: DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik Gambar 29 Stasiun Manggarai Sumber : Google Image, diunduh 20 Februari 2015 3.1.1. Data Kawasan 1.
BAB V Program Dasar Perencanaan dan Perancangan Arsitektur
BAB V Program Dasar Perencanaan dan Perancangan Arsitektur 5.1. Program Dasar Kebutuhan Ruang Program dasar kebutuhan ruang pada rumah susun sederhana milik di RW 01 Johar Baru dapat diuraikan sebagai
BAB III: DATA DAN ANALISA
BAB III: DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik 1.1.1. Data Non Fisik Sebagai stasiun yang berdekatan dengan terminal bus dalam dan luar kota, jalur Busway, pusat ekonomi dan pemukiman penduduk,
AR 40Z0 Laporan Tugas Akhir Rusunami Kelurahan Lebak Siliwangi Bandung BAB 5 HASIL PERANCANGAN
BAB 5 HASIL PERANCANGAN 5.1 Konsep Dasar Bangunan yang baru menjadi satu dengan pemukiman sekitarnya yang masih berupa kampung. Rumah susun baru dirancang agar menyatu dengan pola pemukiman sekitarnya
BAB III : DATA DAN ANALISA
BAB III : DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik Gambar 29. Lokasi Tapak 1. Data Teknis Lokasi : Area Masjid UMB, JL. Meruya Selatan Luas lahan : 5.803 m 2 Koefisien Dasar Bangunan : 60 % x 5.803
BAB I: PENDAHULUAN Latarbelakang.
BAB I: PENDAHULUAN 1.1. Latarbelakang Seiring dengan perkembangan Kota DKI Jakarta di mana keterbatasan lahan dan mahalnya harga tanah menjadi masalah dalam penyediaan hunian layak bagi masyarakat terutama
BAB 5 KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. dengan lingkungannya yang baru.
BAB 5 KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 5.1 Dasar Perencanaan dan Perancangan Beberapa hal yang menjadi dasar perencanaan dan perancangan Asrama Mahasiwa Bina Nusantara: a. Mahasiswa yang berasal dari
KAWASAN TERPADU STASIUN PASAR SENEN
LAPORAN TUGAS AKHIR PERANCANGAN ARSITEKTUR AKHIR KAWASAN TERPADU STASIUN PASAR SENEN MAHASISWA: AMELIA LESTARI (NIM: 41211010044) PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK PERENCANAAN DAN DESAIN UNIVERSITAS
Gambar 4. Blok Plan Asrama UI. Sumber : Survei. Untuk kamar AC diletakkan pada lantai 1 agar mudah dalam
Gambar 4. Blok Plan Asrama UI Sumber : Survei Untuk kamar AC diletakkan pada lantai 1 agar mudah dalam perawatan atau maintenance AC tersebut. Kamar untuk yang memakai AC merupakan kamar yang paling besar
Rumah Susun Sederhana Sewa di Denpasar
LANDASAN KONSEPTUAL TUGAS AKHIR Sebagai Salah Satu Syarat untuk Menyelesaikan Pendidikan Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Udayana Rumah Susun Sederhana Sewa di Denpasar MAHASISWA : Nifka
Terminal Antarmoda Monorel Busway di Jakarta PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TERMINAL ANTARMODA
BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TERMINAL ANTARMODA 5.1 Program Dasar Perencanaan 5.1.1 Program a. Kelompok Kegiatan Utama Terminal Antarmoda Tabel 5.1 Program Kegiatan Utama Fasilitas Utama Terminal
BAB III: DATA DAN ANALISA
BAB III: DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik 2.1.1. Data Fisik Lokasi Luas Lahan Kategori Proyek Pemilik RTH Sifat Proyek KLB KDB RTH Ketinggian Maks Fasilitas : Jl. Stasiun Lama No. 1 Kelurahan
BAB IV ANALISA. Heri Priana / Rusunawa di Otista
BAB IV ANALISA 4.1 Analisa Fisik Analisa Fisik merupakan analisa terhadap penempatan bangunan untuk mendapatkan data yang dapat dijadikan pedoman dalam perancangan sehingga bangunan menjadi tepat sasaran
TERMINAL ANTARMODA MONOREL BUSWAY DI JAKARATA
TERMINAL ANTARMODA MONOREL BUSWAY DI JAKARATA Oleh : Johansyah, Abdul Malik, Bharoto Jakarta merupakan pusat pemerintahan Indonesia, dan juga merupakan pusat bisnis dan perdagangan, hal ini merupakan salah
BAB 4 ANALISA DAN BAHASAN
27 BAB 4 ANALISA DAN BAHASAN 4.1 Analisa Aspek Manusia 4.1.1. Analisa Pelaku Kegiatan Tabel 4.1 Analisa pelaku kegiatan No Pelaku Keterangan 1 Penghuni atau pemilik rumah susun Memiliki unit ataupun menyewa
PEDOMAN PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN (Permen PU 06/2007)
PEDOMAN PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN (Permen PU 06/2007) pengertian Penataan bangunan dan lingkungan : adalah kegiatan pembangunan untuk merencanakan, melaksanakan, memperbaiki,mengembangkan atau melestarikan
BAB IV KONDISI UMUM. Gambar Peta Dasar TPU Tanah Kusir (Sumber: Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI Jakarta, 2011) Perumahan Warga
19 BAB IV KONDISI UMUM 4.1. Letak, Batas, dan Luas Tapak TPU Tanah Kusir merupakan pemakaman umum yang dikelola oleh Suku Dinas Pemakaman Jakarta Selatan di bawah Dinas Pertamanan dan Pemakaman DKI Jakarta.
BAB I: PENDAHULUAN Latar Belakang.
BAB I: PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Kecamatan Senen termasuk wilayah Kotamadya Jakarta Pusat memiliki luas wilayah 422 ha. Menurut data statistik 2004, peruntukan luas tanah tersebut terdiri dari perumahan
S K R I P S I & T U G A S A K H I R 6 6
BAB IV ANALISA PERANCANGAN 4. Analisa Tapak Luas Tapak : ± 7.840 m² KDB : 60 % ( 60 % x 7.840 m² = 4.704 m² ) KLB :.5 (.5 x 7.840 m² =.760 m² ) GSB : 5 meter Peruntukan : Fasilitas Transportasi 4.. Analisa
BAB III: DATA DAN ANALISA
BAB III: DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik 3.1.1. Data Fisik Lokasi Luas Lahan Kategori Proyek Pemilik : Jl. Stasiun Lama No. 1 Kelurahan Senen, Jakarta Pusat : ± 48.000/ 4,8 Ha : Fasilitas
BAB II TINJAUAN UMUM
BAB II TINJAUAN UMUM 2.1 Pengertian Dasar Rusunawa Pembangunan rumah susun merupakan salah satu alternatif pemecahan masalah kebutuhan perumahan dan pemukiman terutama di daerah perkotaan yang jumlah penduduknya
BAB IV ANALISA PERENCANAAN
BAB IV ANALISA PERENCANAAN IV.1. Analisa Tapak dan Lingkungan IV.1.1 Data Fisik Tapak PETA LOKASI / SITE Utara - 19 - Data fisik tapak / kondisi tapak saat ini tidak banyak berbeda dengan apa yang akan
BAB I: PENDAHULUAN Latarbelakang
BAB I: PENDAHULUAN 1.1. Latarbelakang Transportasi kota Jakarta berkembang sangat pesat dikarenakan mobilitas yang tinggi dan masyarakatnya yang membutuhkan kendaraan. Semakin meningkatnya populasi manusia
BAB 5 SIMPULAN DAN SARAN
BAB 5 SIMPULAN DAN SARAN 5.1. Simpulan Simpulan dalam laporan ini berupa konsep perencanaan dan perancangan yang merupakan hasil analisa pada bab sebelumnya. Pemikiran yang melandasi proyek peremajaan
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1. Konsep Lingkungan Perletakkan massa bangunan apartemen yang memperhatikan view yang ada, view yang tercipta kearah barat dan utara. Permasalahan yang ada di
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR I DESTI RAHMIATI, ST, MT
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR I DESTI RAHMIATI, ST, MT HUBUNGAN ANTARA PENDEKATAN & PROGRAM BAB III PENDEKATAN PERENCANAAN DAN PERANCANGAN BAB IV PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 1. PENDEKATAN PERENCANAAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN 5.1 Konsep Dasar Perencanaan Dalam perencanaan rumah susun sederhana sewa yang sesuai dengan iklim tropis, ada beberapa kriteria yang diterapkan yaitu : 1. Sesuai dengan kebutuhan
BAB I PENDAHULUAN. Kawasan(PLP2K-BK) 1 Buku Panduan Penanganan Lingkungan Perumahan dan Permukiman Kumuh Berbasis
BAB I PENDAHULUAN 1.4. Latar Belakang Permukiman kumuh merupakan permasalahan klasik yang sejak lama telah berkembang di kota-kota besar. Walaupun demikian, permasalahan permukiman kumuh tetap menjadi
PUSAT PERBELANJAAN, KANTOR SEWA DAN APARTEMENT DI MEGA KUNINGAN JAKARTA
JUDUL : PUSAT PERBELANJAAN, KANTOR SEWA DAN APARTEMENT DI MEGA KUNINGAN JAKARTA Nama : Trika Prijayanto NPM : 20399052 Jurusan : Teknik Arsitektur Dosen Pembimbing : 1. Dr. Ing. Dalhar Susanto 2. Agung
BAGIAN 4 DISKRIPSI HASIL RANCANGAN
BAGIAN 4 DISKRIPSI HASIL RANCANGAN 4.1 Property size, KDB, KLB Lantai 1 Zona Seni lukis Sanggar lukis anak 108,2 sanggar lukis remaja 65,9 sanggar lukis dewasa 82,3 Ruang komunal 111,6 Ruang tunggu orang
Penjelasan Substansi. Dokumen Lengkap, ada pada BAB IV
Kelurahan/Desa : Caile Kota/kabupaten : Bulukumba NO Substansi 1 Apa Visi Spatial yang ada di dalam RPLP? Bagaimana terapan visi tersebut ke dalam Rencana Teknis Penataan Lingkungan Permukiman kita? Status
APARTEMEN HIJAU DI DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA
LANDASAN KONSEPTUAL PERENCANAAN DAN PERANCANGAN APARTEMEN HIJAU DI DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA TUGAS AKHIR SARJANA STRATA 1 UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN PERSYARATAN YUDISIUM UNTUK MENCAPAI DERAJAT SARJANA TEKNIK
BAB VII HASIL PERANCANGAN. A. Lokasi dan Tapak Proyek 1. Lokasi Proyek Sebagai hasil rancangan, berikut penjelas lokasi proyek secara singkat:
104 BAB VII HASIL PERANCANGAN A. Lokasi dan Tapak Proyek 1. Lokasi Proyek Sebagai hasil rancangan, berikut penjelas lokasi proyek secara singkat: U LOKASI PROYEK Gambar 7.1.Lokasi Proyek (diproses berdasarkan
BAB V KONSEP. perencanaan Rumah Susun Sederhana di Jakarta Barat ini adalah. Konsep Fungsional Rusun terdiri dari : unit hunian dan unit penunjang.
BAB V KONSEP V. 1. KONSEP DASAR PERENCANAAN Berdasarkan permasalahan yang telah dirumuskan di awal, maka konsep dasar perencanaan Rumah Susun Sederhana di Jakarta Barat ini adalah. Menciptakan sebuah ruang
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. kendaraan dan manusia akan direncanakan seperti pada gambar dibawah ini.
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 5.1 Konsep Perancangan Tapak 5.1.1 Pintu Masuk Kendaraan dan Manusia Dari analisa yang telah dibahas pada bab sebelumnya pintu masuk kendaraan dan manusia akan
KANTOR IMIGRASI KELAS 1 SEMARANG
KANTOR IMIGRASI KELAS 1 SEMARANG Oleh: Bitania Dyah Mustikaningrum, Abdul Malik, Sri Hartuti Wahyuningrum Sebagai pusat perdagangan, industri, serta sebagai pintu gerbang perekonomian Jawa Tengah, Semarang
BAB I PENDAHULUAN. DKI Jakarta terletak di daerah dataran rendah di tepi pantai utara Pulau
1 BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang DKI Jakarta terletak di daerah dataran rendah di tepi pantai utara Pulau Jawa, dilintasi oleh 13 sungai, sekitar 40% wilayah DKI berada di dataran banjir dan sebagian
BAB III: TINJAUAN UMUM PROYEK APARTMENT DAAN MOGOT CITY
BAB III: TINJAUAN UMUM PROYEK APARTMENT DAAN MOGOT CITY 3.1. Deskripsi Proyek 3.1.1. Data Proyek Nama Proyek Lokasi Pemilik Proyek : Kawasan Apartment Daan Mogot City : : PT. China Harbour Jakarta Real
LOKASI Lokasi berada di Jl. Stasiun Kota 9, dan di Jl. Semut Kali, Bongkaran, Pabean Cantikan.
PENGENALAN OBYEK LATAR BELAKANG Stasiun Semut merupakan salah satu bangunan bersejarah yang memiliki peranan penting dalam perkembangan kota Surabaya dalam hal penyediaan layanan transportasi massal. Pembangunan
BAB IV ANALISA PERANCANGAN
BAB IV 4.1 Analisa Non Fisik Adalah kegiatan yang mewadahi pelaku pengguna dengan tujuan dan kegiatannya sehingga menghasilkan besaran ruang yang dibutuhkan untuk mewadahi kegiatannya. 4.1.1 Analisa Pelaku
BAB II: STUDI Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja
BAB II: STUDI 2.1. Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja Target perancangan yang telah dipelajari dari KAK adalah bagaimana desain gedung Stasiun Pasar Senen Jakarta Pusat ini dapat menjadi bangunan
Gambar 5.30 Peta Jalur Transportasi Publik Kawasan Manggarai Gambar 5.31 Peta rencana Jalur Transportasi Publik Kawasan Manggarai...
Gambar 5.30 Peta Jalur Transportasi Publik Kawasan Manggarai... 114 Gambar 5.31 Peta rencana Jalur Transportasi Publik Kawasan Manggarai... 115 Gambar 5.32 Kondisi Jalur Pedestrian Penghubung Stasiun dan
DAFTAR ISI. Halaman Judul Halaman Pengesahan Kata Pengantar Halaman Persembahan Daftar Isi Daftar Gambar Daftar Bagan Daftar Tabel Abstraksi
DAFTAR ISI Halaman Judul Halaman Pengesahan Kata Pengantar Halaman Persembahan Daftar Isi Daftar Gambar Daftar Bagan Daftar Tabel Abstraksi i ii iii iv v x xiii xiv xv BAB I Pendahuluan 1.1 Latar Belakang
RUMAH SUSUN PENJARINGAN PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMDA
RUMAH SUSUN PENJARINGAN PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMDA Luas DKI Jakarta 662,33 km2 Jumlah Penduduk 9.607.787 jiwa (Sumber Jakarta dalam Angka 2012) Kepadatan penduduk
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. pertimbangan-pertimbangan sebagai berikut:
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1. Building form Bentuk dasar yang akan digunakan dalam Kostel ini adalah bentuk persegi yang akan dikembangkan lebih lanjut.
BAB IV KONSEP PENGEMBANGAN LAHAN MILIK PT KAI DAN MODEL RUSUNAWA
BAB IV KONSEP PENGEMBANGAN LAHAN MILIK PT KAI DAN MODEL RUSUNAWA 4.1 Konsep Dasar Pengembangan Lahan Berdasarkan hasil analisis lokasi perencanaan, diperoleh 4 permasalahan fisik yang terkait dengan upaya
LAMPIRAN V KETENTUAN UMUM PERATURAN ZONASI KOTA MEDAN. Kualitas yang diharapkan
LAMPIRAN V KETENTUAN UMUM PERATURAN ZONASI KOTA MEDAN Zona (berdasarkan Kawasan Lindung Kawasan Hutan Manggrove (Hutan Bakau Sekunder); Sungai, Pantai dan Danau; Rel Kereta Api pelindung ekosistim bakau
BAB III ANALISIS. RINI SUGIARTI, S.Ars Gambar 10. Denah Dan Ukuran Bangunan Eksisting (Sumber : Data Penulis, 2017)
BAB III ANALISIS BAB III ANALISIS 3.1 ANALISIS BATAS DAN BENTUK TAPAK 3.1.1 Desain Eksisting Lahan dengan luas netto 445,5 m² seluruhnya di gunakan sebagai perancangan bangunan Rumah Kost tanpa Lahan Parkir.
BAB II TINJAUAN UMUM
BAB II TINJAUAN UMUM II.1 GAMBARAN UMUM PROYEK Judul Proyek : Terminal Bus dan Stasiun Kereta Api Terpadu. Tema : Sirkulasi Sebagai Penentu Way Finding Lokasi : Stasiun Pasar Senen Sifat Proyek : Fiktif.
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Perencanaan dan Perancangan Topik dan Tema Proyek wisma atlet ini menggunakan pendekatan behavior/perilaku sebagai dasar perencanaan dan perancangan.
BAB V KONSEP DAN PROGRAM DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP DAN PROGRAM DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 5.1 Program Dasar Perencanaan Program Dasar Perencanaan mengenai Stasiun KA Merak ini didasarkan pada pendekatan yang telah dilakukan pada bab
BAB II: TANGGAPAN TERHADAP KAK DAN STUDI PUSTAKA
BAB II: TANGGAPAN TERHADAP KAK DAN STUDI PUSTAKA 2.1. TARGET PERANCANGAN Desain diharapkan dapat menjawab kebutuhan dan tuntutan perancangan yang diminta, yaitu : 1. Perancangan Kota ; Desain mempertimbangkan
Pasar Modern BSD City The Concept
Pasar Modern BSD City Tahun Beroperasi : 01 Juli 2004 Lokasi : Jl. Letnan Soetopo Luas Lahan : 2.6 ha Luas bangunan : 1.4 ha Kiosk : 320 unit Lapak : 302 unit Ruko : 100 unit Tingkat hunian : 99% Kementerian
b. Kebutuhan ruang Rumah Pengrajin Alat Tenun
BAB V PROGRAM DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN Konsep program dasar perencanaan dan perancangan yang merupakan hasil dari pendekatan perencanaan dan perancangan, yang berupa segala sesuatu mengenai kebutuhan
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TERMINAL TIPE B DI KAWASAN STASIUN DEPOK BARU
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TERMINAL TIPE B DI KAWASAN STASIUN DEPOK BARU Program perencanaan dan perancangan Terminal Tipe B di Kawasan Stasiun Depok Baru merupakan hasil analisa dari pendekatan-pendekatan
Konsep Hunian Vertikal sebagai Alternatif untuk Mengatasi Masalah Permukiman Kumuh, Kasus Studi Kampung Pulo
Konsep Hunian Vertikal sebagai Alternatif untuk Mengatasi Masalah Permukiman Kumuh, Kasus Studi Kampung Pulo Felicia Putri Surya Atmadja 1, Sri Utami 2, dan Triandriani Mustikawati 2 1 Mahasiswa Jurusan
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perancangan V.1.1 Konsep Manusia Pelaku Kegiatan No. Pelaku 1. Penghuni/Pemilik Rumah Susun 2. Pengunjung Rumah Susun 3. Pengunjung Pasar Tradisional
BAB III: DATA DAN ANALISA
BAB III: DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik 3.1.1. Data Fisik Dalam perencanaan dan perancangan RSUD Jakarta Selatan harus memperhatikan beberapa macam kondisi fisik wilayah secara spesifik
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. lingkungan maupun keadaan lingkungan saat ini menjadi penting untuk
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1. Konsep Lingkungan Setelah melakukan analisis lingkungan, maka konsep lingkungan yang diterapkan adalah Konsep Interaksi. Konsep Interaksi merupakan konsep
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR III DESTI RAHMIATI, ST, MT
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR III DESTI RAHMIATI, ST, MT HUBUNGAN ANTARA PENDEKATAN & PROGRAM BAB IV PENDEKATAN PERENCANAAN DAN PERANCANGAN BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 1. PENDEKATAN PERENCANAAN
BAB 1 PENDAHULUAN. juta jiwa. Sedangkan luasnya mencapai 662,33 km 2. Sehingga kepadatan
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Jakarta merupakan ibu kota Indonesia yang termasuk dalam 14 kota terbesar di dunia. Berdasarkan data sensus penduduk dari Badan Pusat Statistik, pada tahun 2009 Jakarta
RENCANA PENATAAN LANSKAP PEMUKIMAN TRADISIONAL
RENCANA PENATAAN LANSKAP PEMUKIMAN TRADISIONAL Rencana Lanskap Berdasarkan hasil analisis data spasial mengenai karakteristik lanskap pemukiman Kampung Kuin, yang meliputi pola permukiman, arsitektur bangunan
BAB IV ANALISA. seperti pencapaian lokasi hingga lingkungan yang memadai.
BAB IV ANALISA IV.1. ANALISA ASPEK LINGKUNGAN IV.1.1. Analisis Pemilihan Tapak Penentuan tapak dilakukan melalui perbandingan 2 tapak yang dipilih sebagai alternatif dalam memperoleh tapak dengan kriteria-kriteria
BAB IV KONSEP PERANCANGAN
BAB IV KONSEP PERANCANGAN IV.1 KONSEP TAPAK DAN RUANG LUAR IV.1.1 Pengolahan Tapak dan Ruang Luar Mempertahankan daerah tapak sebagai daerah resapan air. Mempertahankan pohon-pohon besar yang ada disekitar
BAB V KONSEP PERANCANGAN CENGKARENG OFFICE PARK KONSEP DASAR PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1. KONSEP DASAR PERANCANGAN Kantor sewa merupakan sebuah area untuk bekerja, dimana banyak orang selalu disuguhkan dengan konsep yang kaku dan cenderung membosankan sehingga
BAB II PEMROGRAMAN. Perkotaan di Indonesia mengalami perkembangan yang cukup pesat,
BAB II PEMROGRAMAN Perkotaan di Indonesia mengalami perkembangan yang cukup pesat, khususnya kota Medan. Hal ini terkait dengan berbagai bidang yang juga mengalami perkembangan cukup pesat seperti bidang
BAB II TINJAUAN PUSTAKA. Pelaksanaan berasal dari kata laksana yang berarti kegiatan 5. Pelaksanaan
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Pelaksanaan Pelaksanaan berasal dari kata laksana yang berarti kegiatan 5. Pelaksanaan juga dapat diartikan sebagai suatu rencana realistis, praktis dan pragmatis yang telah
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. disesuaikan dengan tema bangunan yaitu sebuah fasilitas hunian yang
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perancangan Dasar dari perancangan Rumah Susun dan Pasar di Jakarta Barat ini disesuaikan dengan tema bangunan yaitu sebuah fasilitas hunian yang
BAB V KONSEP PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1. Konsep Perancangan Makro V.1.1. Konsep Manusia Pelaku kegiatan di dalam apartemen adalah: 1. Penyewa meliputi : o Kelompok orang yang menyewa unit hunian pada apartemen yang
BAB VI PROGRAM DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB VI PROGRAM DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 6.1 Program Perencanaan Di lihat dari kenyataan yang sudah ada beberapa permasalahan yang ada pada terminal bus Terminal Kabupaten Tegal Slawi sekarang
memenuhi efisiensi waktu, mutu dan biaya begitu. Pada Cluster Divena Deshna ini proyek pembangunan jalan terdapat dua jenis perkerasan jalan yaitu pek
BAB I BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Masalah BSD City merupakan proyek kota terencana dengan total luas lahan terbesar di Indonesia, yaitu sebesar 6.000 hektar. Dalam total luas lahan yang maha luas
BAB V KONSEP PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perancangan Untuk mendukung tema maka konsep dasar perancangan yang di gunakan pada Sekolah Tinggi Musik di Jakarta ini adalah perjalanan dari sebuah lagu, dimana
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perancangan Konsep dasar perancangan meliputi pembahasan mengenai pemanfaatan penghawaan dan pencahayaan alami pada City Hotel yang bertujuan untuk
IDENTIFIKASI KONFIRGURASI PERUBAHAN RUANG RSS GRIYA HARAPAN A PALEMBANG
IDENTIFIKASI KONFIRGURASI PERUBAHAN RUANG RSS GRIYA HARAPAN A PALEMBANG Wienty Triyuly Program Studi Teknik Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Sriwijaya JL. Raya Prabumulih Telp. 0711-7083885 Inderalaya,
LAPORAN PERANCANGAN ARSITEKTUR AKHIR PERANCANGAN STASIUN TERPADU MANGGARAI JAKARTA SELATAN CONTEXTUAL ARCHITECTURE
LAPORAN PERANCANGAN ARSITEKTUR AKHIR PERANCANGAN STASIUN TERPADU MANGGARAI JAKARTA SELATAN CONTEXTUAL ARCHITECTURE DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN PERSYARATAN GUNA MEMPEROLEH GELAR SARJANA TEKNIK ARSITEKTUR
BAB V KONDISI PASAR TRADISIONAL DI KOTA BOGOR
58 BAB V KONDISI PASAR TRADISIONAL DI KOTA BOGOR 5.1 Kondisi Bangunan Fisik Pasar Tradisional di Kota Bogor Berdasarkan pada hasil penelitian dilapangan, kondisi bangunan fisik pasar tradisional yang terdapat
PENDAHULUAN PENDAHULUAN PENDAHULUAN PENDAHULUAN
1 2 3 4 1 A Pembangunan Perumahan TIDAK SESUAI dengan peruntukkan lahan (pola ruang) Permasalahan PENATAAN RUANG dan PERUMAHAN di Lapangan B Pembangunan Perumahan yang SESUAI dengan peruntukkan lahan,
BAB III: DATA DAN ANALISA
BAB III: DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik 1. Pemilik, Jenis dan pelayanan Rumah Sakit a. Pemilik : Pemerintah Daerah Provinsi DKI Jakarta b. Nama Rumah Sakit : RS Jakarta Selatan c. Kelas
KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMAL
LAMPIRAN XII PERATURAN DAERAH KOTA MEDAN NOMOR 2 TAHUN 2015 TENTANG RENCANA DETAIL TATA RUANG DAN PERATURAN ZONASI KOTA MEDAN TAHUN 2015 2035 KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMAL 1. MS Mangrove atau
BAB IV TINJAUAN TERMINAL TIPE B DI KAWASAN STASIUN DEPOK BARU
BAB IV TINJAUAN TERMINAL TIPE B DI KAWASAN STASIUN DEPOK BARU Bab ini berisi tinjauan terminal Tipe B di kawasan Stasiun Depok Baru yang dibahas melalui tinjauan tapak terminal, data umum angkutan dan
BAB III: TINJAUAN UMUM PROYEK APARTEMEN DAAN MOGOT CITY
BAB III: TINJAUAN UMUM PROYEK APARTEMEN DAAN MOGOT CITY 3.1. Deskripsi Proyek Apartemen Daan Mogot City 1.1.1. Data Proyek Nama Proyek Lokasi Perencana Owner Pendanaan Harga Kontrak : Perencanaan Pembangunan
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Dasar Perencanaan dan Perancangan Arsitektur yang didasarkan dengan perilaku manusia merupakan salah satu bentuk arsitektur yang menggabungkan ilmu pengetahuan
MUSEUM TELEKOMUNIKASI DI SURAKARTA
TUGAS AKHIR DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR (DP3A) MUSEUM TELEKOMUNIKASI DI SURAKARTA Diajukan Sebagai Pelengkap dan Syarat Guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur Universitas
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN REDESAIN TERMINAL TERBOYO
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN REDESAIN TERMINAL TERBOYO 6.1 Program Dasar Perencanaan 6.1.1 Program Tabel 6.1 Program Redesain Terminal Terboyo KELOMPOK RUANG LUASAN Zona Parkir Bus AKDP-AKAP
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. V.1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan Gambar 5.1 Lokasi Proyek Luas total perancangan Luas bangunan : 26976 m 2 Luas tapak : 7700 m 2 KDB 60% : 4620 m 2
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Pasar Palmerah merupakan salah satu pasar tradisional di Jakarta Pusat yang terletak di kawasan ramai dengan fungsi sebagai titik transit moda angkutan umum dari sarana
BAB II TINJAUAN PUSTAKA. Istilah peran dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia mempunyai arti perangkat
8 BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Peran Istilah peran dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia mempunyai arti perangkat tingkah yang diharapkan dimiliki oleh orang yang berkedudukan di masyarakat (KBBI, 2005:854).
FASILITAS SOSIAL, TANGGUNG JAWAB SIAPA?
FASILITAS SOSIAL, TANGGUNG JAWAB SIAPA? Seringkali kita mendengar istilah fasilitas sosial fasilitas umum (fasos fasum) untuk menggambarkan fasilitas yang bisa digunakan publik. Dalam peraturan tentang
BAB V HASIL RANCANGAN
BAB V HASIL RANCANGAN 5.1 Perancangan Denah 5.1.1. Perancangan Denah Lantai Satu Berdasarkan konsep pola-pola ruangan, perancangan denah ini merupakan pengembangan hubungan ruang yang telah dirancang.
RUMAH SUSUN HEMAT ENERGI DI YOGYAKARTA
LANDASAN KONSEPTUAL PERENCANAAN DAN PERANCANGAN HALAMAN JUDUL RUMAH SUSUN HEMAT ENERGI DI YOGYAKARTA TUGAS AKHIR SARJANA STRATA 1 UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN PERSYARATAN YUDISIUM UNTUK MENCAPAI DERAJAT SARJANA
BAB V KONSEP. Secara umum, arahan yang diberikan dalam rangka perencanaan Apartemen Di
BAB V KONSEP V. 1. KONSEP PENGGUNA Secara umum, arahan yang diberikan dalam rangka perencanaan Apartemen Di Kemanggisan Jakarta Barat adalah sebagai berikut : 1. Target pasar utama adalah mahasiswa yang
BAB III METODE PERANCANGAN. dilakukan berbagai metode perancangan yang bersifat analisa yang
BAB III METODE PERANCANGAN Dalam perancangan Rumah Susun Sederhana Sewa, telah dilakukan berbagai metode perancangan yang bersifat analisa yang bertujuan untuk menunjang proses perancangan selanjutnya.
BAB 1 PENDAHULUAN. sesuatu yang merupakan penunjang terselenggaranya suatu proses (usaha,
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Infrastruktur, menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia, adalah segala sesuatu yang merupakan penunjang terselenggaranya suatu proses (usaha, pembangunan, proyek, dsb);
Pelabuhan Teluk Bayur
dfe Jb MWmw BAB IV KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 4.1. Konsep Dasar Aksesibilitas A. Pencapaian pengelola 1. Pencapaian langsung dan bersifat linier dari jalan primer ke bangunan. 2. Pencapaian
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1. Dasar Perencanaan dan Perancangan Arsitektur Tropis merupakan salah satu bentuk arsitektur yang dapat memahami kondisi iklim tropis beserta permasalahannya.
S K R I P S I & T U G A S A K H I R 6 6
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Kota Jakarta sebagai Ibu Kota negara Republik Indonesia merupakan pusat dari semua kegiatan pekerjaan untuk sekitar kota Jakarta dan bahkan Indonesia. Pendatang dari