BAGAN ALIR PROSES KONVERSI, PENGAKUAN DAN PENEGASAN HAK KANTOR PERTANAHAN LOKET LOKET PEMBAYARAN

Transkripsi

1 LAMPIRAN III PERATURAN KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA NOMOR : 1 Tahun 2010 TANGGAL : 2 Januari 2010 BPNRI.I.1 PROSES KONVERSI, PENGAKUAN DAN PENEGASAN HAK PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pengukuran, Pemeriksaan Tanah dan Pendaftaran Hak Pengukuran dan pemeriksaan tanah (Pemohon harus hadir) Pengumuman 6 Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat

2 BPNRI.I.2 PROSES PEMBERIAN HAK MILIK/HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI/HAK PENGELOLAAN (Penerbitan dan Pendaftaran SK HAT) PELAYANAN PEMBAYARAN KANTOR WILAYAH Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Biaya Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah Pengukuran dan pemeriksaan tanah (Pemohon harus hadir) Proses Kanwil Proses Kantah Pembayaran UP Proses Pusat Pembayaran Pendaftaran SK Hak a Penerimaan Pembayaran UP dan Pend. SK Hak a Penerbitan Surat Keputusan Kantah b Penerbitan Surat Keputusan Kanwil c Penerbitan Surat Keputusan b 6 Penerimaan Pend. SK Hak + Bukti Pembayaran BPHTB Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat Pembayaran BPHTB

3 BPNRI.I.3.a PROSES WAKAF DARI TANAH YANG BELUM BERSERTIPIKAT (KONVERSI, PENGAKUAN DAN PENEGASAN HAK) PELAYANAN PEMBAYARAN Penyerahan dan Pemeriksaan Biaya Pengukuran Pengukuran dan pemeriksaan tanah (Pemohon harus hadir) Pengumuman 6 Tanah Wakaf Pembukuan dan Penerbitan Sertipikat Tanah Wakaf

4 BPNRI.I.3.b PROSES WAKAF DARI TANAH NEGARA (PEMBERIAN HAK TANAH WAKAF) PELAYANAN PEMBAYARAN KANTOR WILAYAH Pemohon Penerimaan dan Biaya Pengukuran, Pemeriksaan Dokumen Pemeriksaan Tanah dan Permohonan Pendaftaran Hak Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah (Pemohon harus hadir) Penyiapan SK Penerima Hak 7 6 Pembukuan dan Penerbitan Sertipikat Tanah Wakaf Penerbitan Surat Keputusan Kanwil

5 BPNRI.I. PROSES P3MB / Prk. PELAYANAN PEMBAYARAN KANTOR WILAYAH Penerimaan Berkas Permohonan Biaya Permohonan Pengukuran dan SKPT Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan 6 Pemeriksaan Panitia P3MB / Prk. Penerimaan Permohonan P3MB / Prk. 8 7 Perintah Penaksiran Obyek P3MB / Prk. Penelitian, Penyiapan Konsep dan Penandatanganan SK Peta Risalah Penaksiran Harga Penyiapan dan Penandatanganan SK Peta 7 11 Penerimaan Dokumen Pendaftaran Hak 12 Pendaftaran Hak Pembayaran di Bank Persepsi 13 Keterangan: Jangka waktu tidak mengikat karena melibatkan pihak eksternal

6 BPNRI.I. PROSES PENDAFTARAN HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pengukuran Pembuatan Gambar Denah Pencatatan, Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun

7 BPNRI.I.6 PROSES PEMBERIAN HAK GUNA USAHA (Penerbitan dan Pendaftaran SK HGU) PELAYANAN PEMBAYARAN LAYANAN PENGOLAHAN KANTOR WILAYAH 1 2 Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah 3a Proses Kanwil Pelaksanaan Pengukuran Luas < Ha (pemohon harus hadir) Proses Pusat 3b Pelaksanaan Pengukuran Luas > Ha (pemohon harus hadir) Pemeriksaan Tanah Pembayaran BPHTB Proses Kanwil a Penerbitan Surat Keputusan Kanwil Proses Pusat b Penerbitan Surat Keputusan 6b Penerimaan Pembayaran untuk UP dan Pendaftaran SK Hak 6a Penerimaan Pendaftaran SK Hak + SSB/BPHTB 7 Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat

8 BPNRI.II.1 PROSES PERALIHAN HAK ATAS TANAH DAN SATUAN RUMAH SUSUN KANTOR WILAYAH PELAYANAN PEMBAYARAN 1 2 Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Biaya Pendaftaran Perlu Ijin Kanwil Perlu Ijin Pusat a b Ijin dari Kantor Wilayah BPN Provinsi Ijin dari 3 Pencatatan & Penerbitan Sertipikat - 8 -

9 BPNRI.II.2 PROSES GANTI NAMA SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DAN HAK MILIK ATAS RUMAH SUSUN PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pendaftaran Pencatatan & Penerbitan Sertipikat - 8 -

10 BPNRI.II.3.a PROSES PERPANJANGAN JANGKA WAKTU HAK GUNA USAHA PELAYANAN PEMBAYARAN LAYANAN PENGOLAHAN KANTOR WILAYAH Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) Proses Kanwil a Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu Proses Pusat b Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu b Penerimaan Pembayaran untuk UP dan Pendaftaran SK Hak a Penerimaan Pendaftaran SK Hak 6 Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat

11 BPNRI.II.3.b PROSES PERPANJANGAN JANGKA WAKTU HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI PELAYANAN PEMBAYARAN KANTOR WILAYAH Biaya Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) dan Pendaftaran Hak Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) Proses Kanwil Proses Kantah Proses Pusat a Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu Kantah b Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu Kanwil c Penerbitan Surat Keputusan Perpanjangan Jangka Waktu Pendaftaran Hak dan Penerbitan Sertipikat

12 BPNRI.II. PROSES PERPANJANGAN HAK MILIK ATAS SATUAN RUMAH SUSUN PELAYANAN PEMBAYARAN KANWIL Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Biaya Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) dan Pendaftaran Hak Pemeriksaan Tanah (Konstatasi) Proses Kantah Proses Kanwil Proses Pusat a b c Penerbitan SK Perpanjangan Jangka Waktu Hak Penerbitan SK Perpanjangan Jangka Waktu Hak Penerbitan SK Perpanjangan Jangka Waktu Hak 6 Pendaftaran Hak atas tanah bersama dan Pendaftaran Perpanjangan Sertipikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun

13 BPNRI.II. PROSES PEMBARUAN HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI DAN PEMBERIAN HAK GUNA BANGUNAN/HAK PAKAI DI ATAS HAK PENGELOLAAN PELAYANAN PEMBAYARAN KANTOR WILAYAH Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Biaya Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah Pengukuran dan pemeriksaan tanah (Pemohon harus hadir) Proses Kanwil Proses Kantah Pembayaran UP Proses Pusat Pembayaran Pendaftaran SK Hak a Penerimaan Pembayaran UP dan Pend. SK Hak a Penerbitan Surat Keputusan Kantah b Penerbitan Surat Keputusan Kanwil c Penerbitan Surat Keputusan b 6 Penerimaan Pend. SK Hak + Bukti Pembayaran BPHTB Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat Pembayaran BPHTB 7 Keterangan: Pemberian Hak Guna Bangunan/ Hak Pakai di atas Hak Pengelolaan proses pelayanan hanya di Kantor Pertanahan

14 BPNRI.II.6 PROSES PEMBARUAN HAK GUNA USAHA PELAYANAN PEMBAYARAN LAYANAN PENGOLAHAN KANTOR WILAYAH 1 2 Pengukuran dan Pemeriksaan Tanah 3a Proses Kanwil Pelaksanaan Pengukuran Luas < Ha (pemohon harus hadir) Proses Pusat 3b Pelaksanaan Pengukuran Luas > Ha (pemohon harus hadir) Pemeriksaan Tanah Pembayaran BPHTB Proses Kanwil a Penerbitan Surat Keputusan Kanwil Proses Pusat b Penerbitan Surat Keputusan 6b Penerimaan Pembayaran untuk UP dan Pendaftaran SK Hak 6a Penerimaan Pendaftaran SK Hak + SSB/BPHTB 7 Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat

15 BPNRI.II.7 PROSES WAKAF DARI TANAH YANG SUDAH BERSERTIPIKAT PELAYANAN PEMBAYARAN Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Permohonan Biaya Pendaftaran Penyiapan Sertipikat Tanah Wakaf Penyerahan Sertipikat Tanah Wakaf Pencatatan & Penerbitan Sertipikat Tanah Wakaf

16 BPNRI.II.8 PROSES PERUBAHAN HAK ATAS TANAH PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pendaftaran Pencatatan dan Pembukuan Hak Penerbitan Sertipikat

17 BPNRI.II.9 PROSES PEMECAHAN/PENGGABUNGAN/PEMISAHAN HAK PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pendaftaran Pengukuran (Pemohon harus hadir) Pembukuan Hak & Penerbitan Sertipikat

18 BPNRI.II.10 PROSES SERTIPIKAT PENGGANTI HAK ATAS TANAH, HAK MILIK ATAS RUMAH SUSUN DAN HAK TANGGUNGAN PELAYANAN PEMBAYARAN 1 2 Biaya Pendaftaran 3 Pengambilan Sumpah Pemegang Hak Pengumuman (Khusus untuk sertipikat pengganti karena hilang) 6 Pencatatan & Penerbitan Sertipikat - 9 -

19 BPNRI.II.11 PROSES HAK TANGGUNGAN, ROYA, CESSIE, DAN SUBROGASI PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pendaftaran Pencatatan, Pembukuan Hak, dan Penerbitan Sertipikat - 9 -

20 BPNRI.III.1 PROSES PENCATATAN BLOKIR, SITA DAN PENGANGKATAN SITA PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pendaftaran Pencatatan pada Buku Tanah Penyerahan Surat Pemberitahuan

21 BPNRI.III.2 PROSES INFORMASI PERTANAHAN PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Informasi Pencarian dan Pengumpulan Data dan Informasi yang Dimohon Penyerahan Informasi yang Dimohon Penyiapan Informasi yang Dimohon

22 BPNRI.IV.1 PROSES PENGUKURAN BIDANG TANAH PELAYANAN PEMBAYARAN KANTOR WILAYAH 1 2 Penerimaan dan Pemeriksaan Dokumen Biaya Pengukuran Permohonan Proses Kanwil Proses Kantah Proses Pusat a Biaya Pengukuran b Biaya Pengukuran 3 Pengukuran (Pemohon harus hadir) 6 Penyerahan Peta Bidang/ Surat Keterangan/Peta Situasi Pembuatan Peta Bidang/Surat Keterangan/Peta Situasi

23 BPNRI.V.1 PROSES KONSOLIDASI TANAH SWADAYA PELAYANAN PEMBAYARAN KANTOR WILAYAH Kesepakatan Sebagai Obyek Konsolidasi Tanah Biaya Pelayanan Pengukuran Rincikan (Pemohon harus hadir) SK Penegasan Tanah Obyek KT Perencanaan Penataan (Site Plan) 6 Pengumuman dan Pengesahan Pemohon 7 Pengukuran Kavling / Staking Out 8 Penerbitan SK Hak 10 9 Pendaftaran Hak

24 BPNRI.V.2 PROSES PERTIMBANGAN TEKNIS PELAYANAN PEMBAYARAN Biaya Pelayanan Peninjauan Lapangan (Pemohon harus hadir) Penyerahan Pertimbangan Teknis Pertanahan Proses Penelitian, Pengolahan Data dan Penerbitan Pertimbangan Teknis Pertanahan

25 BPNRI.VI.1 PROSES PENGELOLAAN PENGADUAN PELAYANAN PEMBAYARAN Pemohon 1 2 Penerimaan Pengaduan (dapat disampaikan melalui kotak pengaduan, loket layanan/pos,website) Pemrosesan oleh Unit Kerja Terkait Pemohon 3 Penyampaian Hasil Penanganan Pengaduan dan/ atau Tanggapan Penanganan Pengaduan dan/ atau Penyiapan Tanggapan (Rekomendasi/Solusi) KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA JOYO WINOTO, Ph.D