LEMBARAN DAERAH KOTA CILEGON TAHUN : 2012 NOMOR : 6 PERATURAN DAERAH KOTA CILEGON NOMOR 6 TAHUN 2012 TENTANG RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN

Transkripsi

1 LEMBARAN DAERAH KOTA CILEGON TAHUN : 2012 NOMOR : 6 PERATURAN DAERAH KOTA CILEGON NOMOR 6 TAHUN 2012 TENTANG RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA CILEGON, Menimbang : a. bahwa dalam rangka pembinaan, pengaturan, pengawasan dan pengendalian atas kegiatan penyelenggaraan bangunan di Kota Cilegon perlu diatur tentang Izin Mendirikan Bangunan; b. bahwa Retribusi Izin Mendirikan Bangunan di Kota Cilegon telah diatur dalam Peraturan Daerah Nomor 10 Tahun 2003 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan, dipandang perlu disesuaikan dengan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah; c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud huruf a dan huruf b, perlu menetapkan Peraturan Daerah tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan; Mengingat : 1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945; 2. Undang-Undang Nomor 15 Tahun 1999 tentang Pembentukan Kotamadya Daerah Tingkat II Depok dan Kotamadya Daerah Tingkat II Cilegon (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1999 Nomor 49, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3828); 3. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 134, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4247); 4. Undang

2 Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 47, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4286); 5. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 5, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4355); 6. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua Atas Undang- Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4844); 7. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 130, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5049); 8. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5234); 9. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 1983 tentang Pelaksanaan Kitab Undang-undang Hukum Acara Pidana sebagaimana diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 58 Tahun 2010 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 1983 tentang Pelaksanaan Kitab Undang-undang Hukum Acara Pidana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 90, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5145); 10. Peraturan

3 Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 83; Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4532); 11. Peraturan Pemerintah Nomor 58 Tahun 2005 tentang Pengelolaan Keuangan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4578); 12. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah Provinsi, dan Pemerintahan Daerah kabupaten/kota (Lembaran Negara Republik Indonesia tahun 2007 Nomor 82, Tambahan lembaran Negara republik Indonesia Nomor 4737); 13. Peraturan Pemerintah Nomor 69 Tahun 2010 tentang Pemberian dan Pemanfaatan Insentif Pemungutan Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 119, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5161); 14. Peraturan Daerah Kota Cilegon tentang Bangunan Gedung Nomor 5 Tahun 2012 (Lembaran Daerah Kota Cilegon Tahun 2012 Nomor 5); Dengan Persetujuan Bersama DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KOTA CILEGON dan WALIKOTA CILEGON MEMUTUSKAN : Menetapkan : PERATURAN DAERAH TENTANG RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN. BAB

4 - 4 - BAB I KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan: 1. Daerah adalah Kota Cilegon. 2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan Perangkat Daerah sebagai unsur penyelenggara Pemerintahan Daerah. 3. Walikota adalah Walikota Cilegon. 4. Dewan Perwakilan Rakyat Daerah, yang selanjutnya disingkat DPRD, adalah Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kota Cilegon. 5. Dinas adalah Dinas yang berwenang di bidang pengendalian bangunan gedung di Lingkungan Pemerintah Daerah. 6. Badan adalah sekumpulan orang dan/atau modal yang merupakan kesatuan, baik yang melakukan usaha maupun yang tidak melakukan usaha yang meliputi perseroan terbatas, perseroan komanditer, perseroan lainnya, badan usaha milik negara (BUMN), atau badan usaha milik daerah (BUMD) dengan nama dan dalam bentuk apapun, firma, kongsi, koperasi, dana pensiun, persekutuan, perkumpulan, yayasan, organisasi massa, organisasi sosial politik atau organisasi lainnya, lembaga dan bentuk badan lainnya termasuk kontrak investasi kolektif dan bentuk usaha tetap. 7. Bangunan gedung adalah wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun kegiatan khusus. 8. Klasifikasi bangunan gedung adalah klasifikasi dari fungsi bangunan gedung berdasarkan pemenuhan tingkat persyaratan administratif dan persyaratan teknisnya. 9. Izin

5 Izin Mendirikan Bangunan Gedung selanjutnya disingkat IMB adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan gedung sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku. 10. Retribusi Izin Mendirikan Bangunan, yang selanjutnya disebut Retribusi, adalah pungutan Daerah sebagai pembayaran atas jasa atau pemberian Izin Mendirikan Bangunan yang khusus disediakan dan/atau diberikan oleh Pemerintah Daerah untuk kepentingan orang pribadi atau Badan. 11. Perizinan Tertentu adalah kegiatan tertentu Pemerintah Daerah dalam rangka pemberian izin kepada orang pribadi atau Badan yang dimaksudkan untuk pembinaan, pengaturan, pengendalian dan pengawasan atas kegiatan, pemanfaatan ruang, serta penggunaan sumber daya alam, barang, prasarana, sarana atau fasilitas tertentu guna melindungi kepentingan umum dan menjaga kelestarian lingkungan. 12. Wajib Retribusi adalah orang pribadi atau Badan yang menurut peraturan perundang-undangan retribusi diwajibkan untuk melakukan pembayaran retribusi, termasuk pemungut atau pemotong retribusi. 13. Masa Retribusi adalah suatu jangka waktu tertentu yang merupakan batas waktu bagi Wajib Retribusi untuk memanfaatkan jasa dan perizinan tertentu dari Pemerintah Daerah yang bersangkutan. 14. Surat Setoran Retribusi Daerah, yang selanjutnya disingkat SSRD, adalah bukti pembayaran atau penyetoran retribusi yang telah dilakukan dengan menggunakan formulir atau telah dilakukan dengan cara lain ke kas umum daerah melalui tempat pembayaran yang ditunjuk oleh Walikota. 15. Surat Ketetapan Retribusi Daerah, yang selanjutnya disingkat SKRD, adalah surat ketetapan retribusi yang menentukan besarnya jumlah pokok retribusi yang terutang. 16. Surat

6 Surat Tagihan Retribusi Daerah, yang selanjutnya disingkat STRD, adalah surat untuk melakukan tagihan retribusi dan/atau sanksi administratif berupa bunga dan/atau denda. 17. Surat Ketetapan Retribusi Daerah Lebih Bayar, yang selanjutnya disingkat SKRDLB, adalah surat ketetapan retribusi yang menentukan jumlah kelebihan pembayaran retribusi karena jumlah kredit retribusi lebih besar daripada retribusi yang terutang atau seharusnya tidak terutang. 18. Pemeriksaan adalah serangkaian kegiatan menghimpun dan mengolah data, keterangan, dan/atau bukti yang dilaksanakan secara objektif dan profesional berdasarkan suatu standar pemeriksaan untuk menguji kepatuhan pemenuhan kewajiban retribusi dan/atau untuk tujuan lain dalam rangka melaksanakan ketentuan peraturan perundang-undangan retribusi daerah; 19. Penyidikan tindak pidana di bidang retribusi adalah serangkaian tindakan yang dilakukan oleh penyidik untuk mencari serta mengumpulkan bukti yang dengan bukti itu membuat terang tindak pidana di bidang retribusi yang terjadi serta menemukan tersangkanya. BAB II NAMA, OBJEK DAN SUBJEK RETRIBUSI Pasal 2 Dengan nama Retribusi Izin Mendirikan Bangunan dipungut retribusi sebagai pembayaran atas pemberian Izin Mendirikan Bangunan dari Pemerintah Daerah. Pasal 3 (1) Objek Retribusi adalah pemberian Izin Mendirikan Bangunan dari Pemerintah Daerah, yaitu meliputi: a. Pembangunan baru; b. Rehabilitasi/renovasi meliputi perbaikan/perawatan, perubahan, perluasan/pengurangan; dan c. Pelestarian/pemugaran. (2) Izin

7 - 7 - (2) Izin sebagaimana dimaksud pada ayat (1) merupakan kegiatan pemerintah daerah dalam rangka pembinaan penyelenggaraan bangunan gedung melalui pemberian izin untuk: a. Bangunan gedung; dan b. Prasarana gedung. (3) Tidak termasuk objek retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah pemberian Izin Mendirikan Bangunan untuk bangunan milik Pemerintah, bangunan milik Pemerintah Provinsi, bangunan milik Pemerintah Kabupaten/Kota dan bangunan fungsi keagamaan. Pasal 4 Subjek retribusi adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh Izin Mendirikan Bangunan dari Pemerintah Daerah. BAB III GOLONGAN RETRIBUSI Pasal 5 Retribusi Izin Mendirikan Bangunan digolongkan sebagai Retribusi Perizinan Tertentu. BAB IV CARA MENGUKUR TINGKAT PENGGUNAAN JASA Pasal 6 (1) Tingkat penggunaan jasa atas pemberian Izin Mendirikan Bangunan menggunakan indeks terintegrasi berdasarkan hasil perkalian dari indeks-indeks parameter fungsi, klasifikasi, dan waktu penggunaan bangunan sebagai tingkat intensitas penggunaan jasa dalam proses perizinan dengan cakupan kegiatan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat (1). (2) Indeks-indeks parameter fungsi, klasifikasi, dan waktu penggunaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) sebagaimana tercantum dalam Lampiran I yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini. BAB...

8 - 8 - BAB V PRINSIP DAN SASARAN PENETAPAN TARIF RETRIBUSI Pasal 7 (1) Prinsip dan sasaran dalam penetapan tarif retribusi didasarkan pada tujuan untuk menutup sebagian atau seluruh biaya penyelenggaraan pemberian Izin Mendirikan Bangunan. (2) Biaya penyelenggaraan pemberian Izin Mendirikan Bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi penerbitan dokumen izin, pengecekan, pengukuran lokasi, pemetaan, pemeriksaan, pengawasan di lapangan, penegakan hukum, penatausahaan, pengawasan di lapangan dan biaya dampak negatif dari pemberian IMB tersebut. BAB VI STRUKTUR DAN TARIF RETRIBUSI Pasal 8 (1) Tarif retribusi Izin Mendirikan Bangunan meliputi harga satuan retribusi untuk bangunan gedung dan harga satuan retribusi untuk prasarana bangunan gedung, tabel satuan retribusi sebagaimana tercantum dalam Lampiran II yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini. (2) Harga satuan retribusi bangunan gedung sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dinyatakan per-satuan luas lantai bangunan bangunan gedung (meter persegi). (3) Harga satuan retribusi prasarana bangunan gedung sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dinyatakan persatuan volume prasarana. Pasal 9 (1) Besarnya retribusi yang terutang dihitung berdasarkan perkalian antara tingkat penggunaan jasa dengan tarif retribusi, dengan menggunakan rumus sebagaimana tercantum dalam Lampiran III yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini dan contoh cara penghitungan besarnya retribusi sebagaimana tercantum dalam Lampiran IV yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini. (2) Besarnya

9 - 9 - (2) Besarnya retribusi untuk bangunan gedung dan prasarana bangunan gedung yang konstruksinya tidak dapat dihitung dengan satuan, sebesar 1,75 % (satu koma tujuh puluh lima persen) dari harga Rencana Anggaran Biaya. (3) Besarnya retribusi untuk penggantian IMB yang hilang ditetapkan sebesar 5% (lima persen) dari besarnya retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1). Pasal 10 (1) Tarif retribusi ditinjau kembali paling lama 3 (tiga) tahun sekali. (2) Peninjauan tarif retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan dengan memperhatikan indeks harga dan perkembangan perekonomian. (3) Penetapan tarif retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (2) ditetapkan dengan Peraturan Walikota. BAB VII WILAYAH PEMUNGUTAN Pasal 11 Retribusi Izin Mendirikan Bangunan dipungut di wilayah daerah. BAB VIII TATA CARA PEMUNGUTAN Pasal 12 (1) Retribusi dipungut dengan menggunakan SKRD atau dokumen lain yang dipersamakan. (2) Saat retribusi terutang adalah saat diterbitkannya SKRD atau dokumen lain yang dipersamakan. (3) Pemungutan retribusi tidak dapat diborongkan. (4) Hasil pemungutan retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) disetor ke Kas Umum Daerah. (5) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pemungutan retribusi ditetapkan dengan Peraturan Walikota. BAB...

10 BAB IX SANKSI ADMINISTRATIF Pasal 13 Dalam hal Wajib Retribusi tertentu tidak membayar tepat pada waktunya atau kurang membayar, dikenakan sanksi administratif berupa bunga sebesar 2% (dua persen) setiap bulan dari retribusi yang terutang yang tidak atau kurang dibayar. BAB X TATA CARA PEMBAYARAN Pasal 14 (1) Pembayaran retribusi yang terutang harus dilunasi sekaligus dimuka. (2) Pembayaran Retribusi dilakukan di Kas Umum Daerah atau di Dinas. (3) Dalam hal pembayaran retribusi dilakukan di Dinas sebagaimana dimaksud pada ayat (1), maka hasil penerimaan retribusi harus disetor ke Kas Umum Daerah selambat-lambatnya 1 x 24 jam. (4) Atas pembayaran retribusi, diberikan tanda bukti pembayaran berupa SSRD. (5) Retribusi yang terhutang harus dilunasi atau jatuh tempo pembayarannya selambat-lambatnya 30 (tiga puluh hari) hari sejak diterbitkannya SKRD. (6) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pembayaran, angsuran, dan penundaan pembayaran retribusi diatur dengan Peraturan Walikota. BAB XI TATA CARA PENAGIHAN Pasal 15 (1) Retribusi yang tidak tepat pada waktunya atau kurang bayar ditagih dengan menggunakan STRD. (2) Penagihan

11 (2) Penagihan retribusi yang terutang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) didahului dengan surat teguran. (3) Pengeluaran surat teguran/peringatan/surat lain yang sejenis sebagai awal tindakan pelaksanaan penagihan retribusi dikeluarkan setelah 7 (tujuh) hari sejak jatuh tempo pembayaran. (4) Dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari setelah tanggal surat teguran/peringatan/surat lain yang sejenis, Wajib Retribusi harus melunasi retribusi yang terutang. (5) Surat teguran sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dikeluarkan oleh pejabat yang ditunjuk. (6) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara penagihan termasuk bentuk dan isi STRD serta penerbitan surat teguran diatur dengan Peraturan Walikota. BAB XII PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN Pasal 16 (1) Atas kelebihan pembayaran retribusi, Wajib Retribusi dapat mengajukan permohonan pengembalian kepada Walikota. (2) Walikota dalam jangka waktu paling lama 6 (enam) bulan, sejak diterimanya permohonan pengembalian kelebihan pembayaran retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1), harus memberikan keputusan. (3) Apabila jangka waktu sebagaimana dimaksud pada ayat (2) telah dilampaui dan Walikota tidak memberikan suatu keputusan, permohonan pengembalian pembayaran retribusi dianggap dikabulkan dan SKRDLB harus diterbitkan dalam jangka waktu paling lama 1 (satu) bulan. (4) Apabila Wajib Retribusi mempunyai utang retribusi lainnya, kelebihan pembayaran retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) langsung diperhitungkan untuk melunasi terlebih dahulu utang retribusi tersebut. (5) Pengembalian

12 (5) Pengembalian kelebihan pembayaran retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan dalam jangka waktu paling lama 2 (dua) bulan sejak diterbitkannya SKRDLB. (6) Jika pengembalian kelebihan pembayaran retribusi dilakukan setelah lewat 2 (dua) bulan, Walikota memberikan imbalan bunga sebesar 2% (dua persen) sebulan atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran retribusi. (7) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pengembalian kelebihan pembayaran Retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur dengan Peraturan Walikota. BAB XIII KEDALUWARSA PENAGIHAN Pasal 17 (1) Hak untuk melakukan penagihan retribusi menjadi kedaluwarsa setelah melampaui waktu 3 (tiga) tahun terhitung sejak saat terutangnya retribusi, kecuali jika Wajib Retribusi melakukan tindak pidana di bidang Retribusi. (2) Kedaluwarsa penagihan retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tertangguh jika: a. Diterbitkan Surat Teguran; atau b. Ada pengakuan utang retribusi dari Wajib Retribusi, baik langsung maupun tidak langsung. (3) Dalam hal diterbitkan Surat Teguran sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a, kedaluwarsa penagihan dihitung sejak tanggal diterimanya Surat Teguran tersebut. (4) Pengakuan utang Retribusi secara langsung sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf b adalah Wajib Retribusi dengan kesadarannya menyatakan masih mempunyai utang Retribusi dan belum melunasinya kepada Pemerintah Daerah. (5) Pengakuan

13 (5) Pengakuan utang retribusi secara tidak langsung sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf b dapat diketahui dari pengajuan permohonan angsuran atau penundaan pembayaran dan permohonan keberatan oleh Wajib Retribusi Pasal 18 (1) Piutang retribusi yang tidak mungkin ditagih lagi karena hak untuk melakukan penagihan sudah kedaluwarsa dapat dihapuskan. (2) Walikota menetapkan Keputusan Penghapusan Piutang Retribusi yang sudah kedaluwarsa sebagaimana dimaksud pada ayat (1). (3) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara penghapusan piutang retribusi yang sudah kedaluwarsa diatur dengan Peraturan Walikota. BAB XIV PENGURANGAN, KERINGANAN DAN PEMBEBASAN RETRIBUSI Pasal 19 (1) Walikota dapat memberikan pengurangan, keringanan dan pembebasan retribusi. (2) Pemberian pengurangan atau keringanan retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dengan memperhatikan kemampuan Wajib Retribusi antara lain untuk mengangsur. (3) Pembebasan retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) antara lain diberikan kepada masyarakat yang ditimpa bencana alam dan/atau musibah. (4) Ketentuan lebih lanjut mengenai Tata cara pengurangan, keringanan dan pembebasan retribusi diatur dengan Peraturan Walikota. BAB

14 BAB XV KEBERATAN Pasal 20 (1) Wajib Retribusi tertentu dapat mengajukan keberatan kepada Walikota atau pejabat yang ditunjuk atas SKRD. (2) Keberatan diajukan secara tertulis dalam bahasa Indonesia dengan disertai alasan-alasan yang jelas. (3) Keberatan harus diajukan dalam jangka waktu paling lama 3 (tiga) bulan sejak tanggal SKRD diterbitkan, kecuali jika Wajib Retribusi tertentu dapat menunjukkan bahwa jangka waktu itu tidak dapat dipenuhi karena keadaan di luar kekuasaannya. (4) Pengajuan keberatan tidak menunda kewajiban membayar retribusi dan pelaksanaan penagihan retribusi. Pasal 21 (1) Walikota dalam jangka waktu paling lama 6 (enam) bulan sejak tanggal Surat Keberatan diterima harus memberi keputusan atas keberatan yang diajukan dengan menerbitkan Surat Keputusan Keberatan. (2) Ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah untuk memberikan kepastian hukum bagi Wajib Retribusi, bahwa keberatan yang diajukan harus diberi keputusan oleh Walikota. (3) Keputusan Walikota atas keberatan dapat berupa menerima seluruhnya atau sebagian, menolak, atau menambah besarnya Retribusi yang terutang. (4) Apabila jangka waktu sebagaimana dimaksud pada ayat (1) telah lewat dan Walikota tidak memberi suatu keputusan, keberatan yang diajukan tersebut dianggap dikabulkan. Pasal 22 (1) Jika pengajuan keberatan dikabulkan sebagian atau seluruhnya, kelebihan pembayaran Retribusi dikembalikan dengan ditambah imbalan bunga sebesar 2% (dua persen) sebulan untuk paling lama 12 (dua belas) bulan. (2) Imbalan bunga sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dihitung sejak bulan pelunasan sampai dengan diterbitkannya SKRDLB. BAB

15 BAB XVI INSENTIF PEMUNGUTAN Pasal 23 (1) Instansi yang melaksanakan pemungutan retribusi dapat diberi insentif atas dasar pencapaian kinerja tertentu. (2) Pemberian insentif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) ditetapkan melalui Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah. (3) Ketentuan lebih lanjut mengenai Penerima Pembayaran Insentif dan Besaran Insentif ditetapkan dengan Keputusan Walikota. BAB XVII KETENTUAN PENYIDIKAN Pasal 24 (1) Pejabat Pegawai Negeri Sipil tertentu di lingkungan Pemerintah Daerah diberi wewenang khusus sebagai Penyidik untuk melakukan penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah dan Retribusi, sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang Hukum Acara Pidana. (2) Penyidik sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah pejabat pegawai negeri sipil tertentu di lingkungan Pemerintah Daerah yang diangkat oleh pejabat yang berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundangan. (3) Wewenang Penyidik sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah: a. Menerima, mencari, mengumpulkan, dan meneliti keterangan atau laporan berkenaan dengan tindak pidana di bidang retribusi daerah agar keterangan atau laporan tersebut menjadi lebih lengkap dan jelas; b. Meneliti

16 b. Meneliti, mencari, dan mengumpulkan keterangan mengenai orang pribadi atau badan tentang kebenaran perbuatan yang dilakukan sehubungan dengan tindak pidana di bidang retribusi daerah; c. Meminta keterangan dan bahan bukti dari orang pribadi atau badan sehubungan dengan tindak pidana di bidang retribusi daerah; d. Memeriksa buku, catatan, dan dokumen lain berkenaan dengan tindak pidana di bidang retribusidaerah; e. Melakukan penggeledahan untuk mendapatkan bahan bukti pembukuan, pencatatan, dan dokumen lain, serta melakukan penyitaan terhadap bahan bukti tersebut; f. Meminta bantuan tenaga ahli dalam rangka pelaksanaan tugas penyidikan tindak pidana di bidang retribusi daerah; g. Menyuruh berhenti dan/atau melarang seseorang meninggalkan ruangan atau tempat pada saat pemeriksaan sedang berlangsung dan memeriksa identitas orang, benda, dan/atau dokumen yang dibawa; h. Memotret seseorang yang berkaitan dengan tindak pidana di bidang retribusi daerah; i. Memanggil orang untuk didengar keterangannya dan diperiksa sebagai tersangka atau saksi; j. Menghentikan penyidikan; dan/atau k. Melakukan tindakan lain yang perlu untuk kelancaran penyidikan tindak pidana di bidang retribusi daerah sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundangan. (4) Penyidik sebagaimana dimaksud pada ayat (1) memberitahukan dimulainya penyidikan dan menyampaikan hasil penyidikannya kepada Penuntut Umum melalui Penyidik pejabat Polisi Negara Republik Indonesia, sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Undang-Undang Hukum Acara Pidana. BAB

17 BAB XVIII KETENTUAN PIDANA Pasal 25 (1) Wajib Retribusi yang tidak melaksanakan kewajibannya sehingga merugikan Keuangan Daerah, diancam pidana kurungan paling lama 3 (tiga) bulan dan/atau denda sebanyak- banyaknya 3 (tiga) kali jumlah retribusi terutang yang tidak atau kurang dibayar. (2) Tindak pidana sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah pelanggaran. (3) Denda sebagaimana dimaksud pada ayat (1) merupakan penerimaan Negara. BAB XIX KETENTUAN PERALIHAN Pasal 26 (1) Dengan berlakunya Peraturan daerah ini, peraturan pelaksana dari Peraturan Daerah Kota Cilegon Nomor 10 Tahun 2003 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan tetap berlaku sepanjang tidak bertentangan dengan Peraturan Daerah ini. (2) Pada saat Peraturan Daerah ini berlaku, retribusi yang masih terutang berdasarkan Peraturan Daerah Kota Cilegon Nomor 10 Tahun 2003 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan (Lembaran Daerah Kota Cilegon Tahun 2003 Nomor 166 Seri B), sepanjang tidak diatur dalam Peraturan Daerah ini masih dapat ditagih selama jangka waktu 5 (lima) tahun terhitung sejak saat terutang. BAB XX KETENTUAN PENUTUP Pasal 27 Pada saat Peraturan Daerah ini mulai berlaku, Peraturan Daerah Kota Cilegon Nomor 10 Tahun 2003 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan (Lembaran Daerah Kota Cilegon Tahun 2003 Nomor 166 Seri B), dicabut dan dinyatakan tidak berlaku. Pasal

18 Pasal 28 Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Daerah ini dengan penempatannya dalam Lembaran Daerah Kota Cilegon. Ditetapkan di Cilegon pada tanggal 2 April 2012 WALIKOTA CILEGON ttd Tb. IMAN ARIYADI Diundangkan di Cilegon pada tanggal 2 April 2012 SEKRETARIS DAERAH KOTA CILEGON ttd ABDUL HAKIM LUBIS LEMBARAN DAERAH KOTA CILEGON TAHUN 2012 NOMOR 6

19 PENJELASAN ATAS PERATURAN DAERAH KOTA CILEGON NOMOR 6 TAHUN 2012 TENTANG RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN I. UMUM Izin Mendirikan Bangunan Gedung (IMB) adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan gedung merupakan salah satu alat pengendali agar bangunan gedung sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku untuk menjamin kepastian dan ketertiban hukum dalam penyelenggaraan bangunan gedung. Untuk menyelenggarakan pemberian IMB tersebut, Pemerintah Daerah berhak melakukan pungutan retribusi kepada pemilik bangunan gedung. Peraturan Daerah ini dimaksudkan sebagai pengaturan lebih lanjut pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah dalam pemenuhan ketentuan pemungutan retribusi IMB dan untuk penyempurnaan Peraturan Daerah Kota Cilegon Nomor 10 Tahun 2003 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan. Pemungutan retribusi IMB yang dilakukan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan gedung didasarkan pada tujuan untuk menutup sebagian atau seluruh biaya penyelenggaraan pemberian IMB meliputi penerbitan dokumen IMB, pengawasan di lapangan, penegakan hukum, penatausahaan, dan biaya dampak negatif dari pemberian IMB tersebut. Peraturan Daerah ini mengatur hal-hal yang bersifat pokok dan normatif mengenai retribusi IMB sedangkan ketentuan pelaksanaannya akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota dengan tetap mempertimbangkan ketentuan dalam peraturan perundang-undangan lain yang terkait dengan pelaksanaan Peraturan Daerah ini. II. PASAL DEMI PASAL Pasal 1 Cukup jelas Pasal 2 Pasal

20 Pasal 3 Pasal 4 Pasal 5 Pasal 6 Pasal 7 Pasal 8 Pasal 9 Ayat (1) Ayat (2) Ayat (3) IMB yang hilang dapat diganti dengan IMB yang baru dengan ketentuan pada saat proses penerbitan IMB, pemohon harus melampirkan surat keterangan kehilangan dari instansi kepolisian pada berkas permohonan IMB. Pasal 10 Cukup jelas Pasal 11 Pasal 12 Ayat (1) Ayat (2) Ayat (3) Ayat

21 Ayat (4) Yang dimaksud dengan tidak dapat diborongkan adalah bahwa seluruh proses kegiatan pemungutan Retribusi tidak dapat diserahkan kepada pihak ketiga. Namun dalam pengertian ini bukan berarti bahwa Pemerintah Daerah tidak boleh bekerjasama dengan pihak ketiga. Dengan sangat selektif dalam proses pemungutan Retribusi, Pemerintah Daerahdapat mengajak bekerjasama badan-badan tertentu yang karena profesionalismenya layak dipercaya untuk ikut melaksanakan sebagai tugas pemungutan jenis retribusi secara lebih efesien. Kegiatan pemungutan retribusi yang tidak dapat dikerjasamakan dengan pihak ketiga adalah kegiatan perhitungan besarnya retribusi yang terutang, pengawasan penyetoran retribusi dan penagihan retribusi. Ayat (5) Pasal 13 Pasal 14 Pasal 15 Pasal 16 Pasal 17 Ayat (1) Ayat (2) Huruf a Dalam hal diterbitkan Surat Teguran. kedaluwarsa penagihan dihitung sejak tanggal diterimanya Surat Teguran tersebut. Huruf b Pengakuan utang retribusi secara langsung adalah Wajib Retribusi dengan kesadarannya menyatakan masih mempunyai utang retribusi dan belum melunasinya kepada Pemerintah Daerah. Pengakuan utang retribusi secara tidak langsung dapat diketahui dari pengajuan permohonan angsuran atau penundaan pembayaran dan permohonan keberatan oleh Wajib Retribusi. Pasal

22 Pasal 18 Pasal 19 Pasal 20 Ayat (1) Ayat (2) Ayat (3) Yang dimaksud dengan keadaan diluar kekuasaannya adalah keadaan kahar (force majeure) yaitu keadaan yang terjadi diluar kehendak Wajib Retribusi sehingga kewajiban retribusi tidak dapat dipenuhi. Termasuk dalam keadaan kahar adalah peperangan, kerusuhan, revolusi, bencana alam, pemogokan, kebakaran, dan/atau gangguan industri lainnya. Ayat (4) Pasal 21 Pasal 22 Pasal 23 Ayat (1) Yang dimaksud dengan instansi yang melaksanakan pemungutan adalah dinas/badan/lembaga yang tugas pokok dan fungsinya melaksanakan pemungutan retribusi. Ayat (2) Pemberian besarnya insentif dilakukan melalui pembahasan yang dilakukan oleh Pemerintah Daerah dengan alat kelengkapan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah yang membidangi masalah keuangan. Ayat (3) Pasal 24 Pasal

23 Pasal 25 Pasal 26 Pasal 27 TAMBAHAN LEMBARAN DAERAH KOTA CILEGON NOMOR 69

24 LAMPIRAN I : PERATURAN DAERAH KOTA CILEGON Nomor : 6 Tahun 2012 Tanggal : 2 April 2012 Tentang : Retribusi Izin Mendirikan Bangunan. TABEL INDEKS TERINTEGRASI PERHITUNGAN BESARNYA RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN 1. INDEKS FUNGSI NO PARAMETER INDEKS KETERANGAN 1. Hunian 0,50 Rumah tinggal tunggal, rumah deret, rumah susun, asrama, dan sejenisnya. 2. Keagamaan 0,00 Masjid termasuk mushola, gereja termasuk kapel, pura, vihara, kelenteng dan sejenisnya. 3. Usaha 3,00 Bangunan gedung perkantoran, perdagangan, perindustrian, perhotelan, wisata dan rekreasi, terminal, bangunan gedung tempat penyimpanan dan sejenisnya, termasuk bangunan Anjungan Tunai Mandiri (ATM), SPBU, SPBG, SPBE dan bangunan gedung untuk penangkaran/budidaya. 4. Sosial dan Budaya 1,00 Bangunan gedung pelayanan pendidikan pelayanan kesehatan, kebudayaan, laboratorium, bangunan gedung pelayanan umum, dan sejenisnya. 5. Ganda/Campuran Bangunan gedung yang mempunyai fungsi utama gabungan dari fungsi-fungsi hunian, keagamaan, usaha, sosial dan budaya, antara lain bangunan gedung rumah-toko (ruko), atau bangunan gedung rumah-kantor (rukan), atau bangunan gedung mal-apartemen-perkantoran, bangunan gedung mal-perhotelan, dan sejenisnya. Indeks menggunakan indeks kombinasi dari fungsi-fungsi bangunan. 2. INDEKS

25 2. INDEKS KLASIFIKASI NO PARAMETER BOBOT PARAMETER INDEKS KETERANGAN 1. Kompleksitas 0,25 Sederhana 0,40 Bangunan gedung dengan karakter sederhana dan memiliki kompleksitas dan teknologi sederhana, antara lain: Bangunan gedung yang sudah ada disain prototipnya dan/atau yang jumlah lantainya s.d. 2 (dua) lantai dengan luas s.d. 500 m 2 ; Bangunan rumah tidak bertingkat, dengan luas s.d. 70 m 2. Tidak sederhana 0,70 Bangunan gedung dengan karakter sederhana dan memiliki kompleksitas dan teknologi tidak sederhana, antara lain: Bangunan gedung yang belum ada disain prototipnya dan/atau yang jumlah lantainya di atas 2 (dua) lantai dengan luas di atas 500 m2; Bangunan rumah tidak bertingkat, dengan luas di atas 70 m 2. Khusus 1,00 Bangunan gedung yang memiliki penggunaan dan persyaratan khusus, yang dalam perencanaan dan pelaksanaannya memerlukan penyelesaian/teknologi khusus, antara lain: gedung laboratorium, terminal udara/laut/darat, stasiun kereta api, stadion olah raga, rumah tahanan dan lembaga pemasarakatan (lapas), dan gudang penyimpan bahan berbahaya; 2. Permanensi

26 - 3 - NO PARAMETER BOBOT PARAMETER INDEKS KETERANGAN 2. Permanensi 0,20 Darurat 0,40 Bangunan gedung yang mempunyai umur layanan sampai dengan 5 (lima) tahun. Semi permanen 0,70 Bangunan gedung yang mempunyai umur layanan di atas 5 (lima) s.d.10 (sepuluh)tahun. Permanen 1,00 Bangunan gedung yang mempunyai umur layanan di atas 20 (dua puluh) tahun. 3. Resiko kebakaran 0,15 Rendah 0,40 Bangunan gedung dengan disain penggunaan bahan dan komponen unsur pembentuknya, serta kuantitas dan kualitas bahan yang ada di dalamnya tingkat mudah terbakarnya rendah. Sedang 0,70 Bangunan gedung dengan disain penggunaan bahan dan komponen unsur pembentuknya, serta kuantitas dan kualitas bahan yang ada di dalamnya tingkat mudah terbakarnya sedang. Tinggi 1,00 Bangunan gedung dengan disain penggunaan bahan dan komponen unsur pembentuknya, serta kuantitas dan kualitas bahan yang ada di dalamnya tingkat mudah terbakarnya sangat tinggi dan/atau tinggi. 4. Zonasi gempa 0,15 Zona IV/Sedang 0,50 Kota Cilegon berada dalam wilayah gempa Zona IV. 5. Lokasi

27 - 4 - NO PARAMETER BOBOT PARAMETER INDEKS KETERANGAN 5. Lokasi (kepadatan bangunan) 0,10 Rendah 0,40 Pada umumnya terletak pada daerah pinggiran/luar kota atau daerah yang berfungsi sebagai resapan. Sedang 0,70 Lokasi sedang pada umumnya terletak di daerah permukiman Padat 1,00 Lokasi padat pada umumnya lokasi yang terletak di daerah perdagangan/pusat kota 6. Ketinggian bangunan 0,10 Rendah 0,40 Jumlah lantai sampai dengan 4 (empat) lantai Sedang 0,70 Jumlah lantai 5 (lima) s/d 8 (delapan) lantai Tinggi 1,00 Jumlah lantai lebih dari 8 (delapan) lantai 7. Kepemilikan 0,05 Yayasan 0,40 Perorangan 0,70 Badan usaha 1,00 3. WAKTU

28 3. WAKTU PENGGUNAAN NO PARAMETER INDEKS KETERANGAN 1. Sementara jangka pendek 0,40 Masa pemanfaatan maksimum 6 (enam) bulan seperti bangunan gedung untuk pameran dan mock up 2. Sementara jangka menengah 0,70 Masa pemanfaatan maksimum 3 (tiga) tahun seperti kantor dan gudang proyek 3. Permanen 1,00 Masa pemanfaatan lebih dari 3 (tiga) tahun CATATAN : Bangunan gedung, atau bagian bangunan gedung di bawah permukaan tanah (basement), di atas/bawah permukaan air, prasarana, dan sarana umum diberi indeks pengali tambahan 1,30. WALIKOTA CILEGON, ttd Tb. IMAN ARIYADI

29 LAMPIRAN II : PERATURAN DAERAH KOTA CILEGON Nomor : 6 Tahun 2012 Tanggal : 2 April 2012 Tentang : Retribusi Izin Mendirikan Bangunan. TABEL HARGA SATUAN RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN KODE JENIS BANGUNAN SATUAN HARGA SATUAN (Rp.) KETERANGAN 1000 Bangunan Gedung m Prasarana Bangunan Gedung 2210 Konstruksi Pembatas/Penahan/Pengaman 2211 Pagar m Tanggul/retaining wall m Turap batas kavling/persil m Konstruksi Penanda Masuk 2221 Gapura unit Setiap luas 2 m Gerbang m Konstruksi Perkerasan 2231 Jalan m Lapangan parker m Lapangan upacara/perkerasan halaman m Lapangan olah raga terbuka m Di luar bangunan gedung 2235 Pelataran peti kemas/penimbunan barang m Landasan mesin/tanki/menara m Konstruksi Penghubung 2241 Jembatan m Box culvert unit Konstruksi Kolam/Reservoir Bawah Tanah 2251 Kolam renang m Kolam pengolahan m Reservoir air bawah tanah m Konstruksi

30 - 2 - KODE JENIS BANGUNAN SATUAN 2260 Konstruksi Menara HARGA SATUAN (Rp.) KETERANGAN 2261 Menara telekomunikasi unit Setiap tinggi 6 m 2262 Menara antenna unit Setiap tinggi 6 m 2263 Menara reservoir/tanki/silo m Menara SUTET/SUTT/SUTM Unit Setiap tinggi 6 m 2265 Menara bakar, cerobong asap Unit Setiap tinggi 6 m 2270 Konstruksi Monumen 2271 Tugu unit Setiap 3 m 2272 Patung unit Setiap 3 m 2280 Konstruksi Instalasi 2281 Instalasi pipa air/listrik/telekomunikasi bawah tanah 2282 Instalasi bahan bakar/gas bawah tanah 2283 Gardu listrik/telepon, BTS telekomunikasi m' m' m Konstruksi Reklame/Papan Nama 2291 Billboard/papan iklan m Luas bidang reklame min 20 m Bando/Jembatan Penyebrangan m Luas bidang reklame 2300 Konstruksi Prasarana lainnya 2301 Stasiun/Pompa Pengisian Bahan Bakar unit Jetty/dermaga m Rangka penyangga m Septictank unit CATATAN : - Luas bangunan gedung dihitung dari garis sumbu (as) dinding/kolom. - Luas teras, balkon, selasar luar, canopy, pergola dan overstek/luifel dihitung setengah dari luas yang dibatasi oleh garis sumbu-sumbunya. - Harga satuan retribusi bangunan gedung hanya 1 (satu) tarif. WALIKOTA CILEGON, ttd Tb. IMAN ARIYADI

31 - 3 - LAMPIRAN III : PERATURAN DAERAH KOTA CILEGON Nomor : 6 Tahun 2012 Tanggal : 2 April 2012 Tentang : Retribusi Izin Mendirikan Bangunan. TABEL RUMUS PENGHITUNGAN BESARNYA RETRIBUSI IMB NO JENIS BANGUNAN PERHITUNGAN BESARNYA RETRIBUSI IMB 1. Bangunan gedung a. Pembangunan baru Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 1,00 x HS retribusi b. Rehabilitasi/renovasi meliputi perbaikan/perawatan, perubahan, perluasan/pengurangan: 1) Rusak sedang Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0,45 x HS retribusi 2) Rusak berat Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0,65 x HS retribusi c. Pelestarian/pemugaran 1) Pratama Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0,65 x HS retribusi 2) Madya Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0,45 x HS retribusi 3) Utama Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0,30 x HS retribusi 2. Prasarana

32 - 4 - NO JENIS BANGUNAN PERHITUNGAN BESARNYA RETRIBUSI IMB 2. Prasarana bangunan gedung a. Pembangunan baru Volume x 1,00 x HS retribusi b. Renovasi/rehabilitasi 1) Rusak sedang Volume x 0,45 x HS retribusi 2) Rusak berat Volume x 0,65 x HS retribusi CATATAN : *) Indeks Terintegrasi : hasil perkalian dari indeks-indeks parameter HS : harga satuan retribusi, atau tarif retribusi dalam rupiah perm2 dan/atau rupiah per-satuan volume WALIKOTA CILEGON, ttd Tb. IMAN ARIYADI

33 - 5 - LAMPIRAN IV : PERATURAN DAERAH KOTA CILEGON Nomor : 6 Tahun 2012 Tanggal : 2 April 2012 Tentang : Retribusi Izin Mendirikan Bangunan. CONTOH PENGHITUNGAN BESARNYA RETRIBUSI IMB Nama/Jenis Bangunan Gedung : Rumah Tinggal Lokasi Bangunan Gedung : Jl. ABC, Kota Cilegon Nama Pemilik : Bapak Amir Alamat Pemilik : Jl. ABC, Kota Cilegon 1. Penetapan Indeks 1.1. Indeks Lingkup Pembangunan Parameter : pembangunan baru Indeks lingkup pembangunan : Indeks Terintegrasi Indeks Fungsi Bangunan Gedung Parameter : hunian Indeks fungsi : Indeks Klasifikasi Bangunan Gedung KLASIFIKASI BOBOT PARAMETER INDEKS BOBOT X INDEKS Kompleksitas 0.25 Tidak sederhana Permanensi 0.20 Permanen Resiko kebakaran 0.15 Rendah Zonasi gempa 0.15 Zona IV/sedang Lokasi bangunan) (kepadatan 0.10 Sedang Ketinggian bangunan 0.10 Rendah Kepemilikan 0.05 Perorangan Jumlah(indeks klasifikasi) Indeks

34 Indeks Waktu Penggunaan Bangunan Gedung Parameter : tetap Indeks waktu penggunaan : Penghitungan Indeks Terintegrasi Indeks terintegrasi = indeks fungsi x indeks klasifikasi x indeks waktu penggunaan = 0.50 x 0.64 x 1.00 = Penghitungan Besarnya Retribusi Retribusi bangunan gedung = luas x indeks terintegrasi x indeks lingkup pembangunan x harga satuan retribusi Retribusi prasarana bangunan gedung = luas x indeks lingkup pembangunan x harga satuan retribusi a. Bangunan Gedung 1000 Rumah lt. 1 = m 2 x 0.32 x 1.00 x Rp.15,000 = Rp. 1,209, Rumah lt. 2 = m 2 x 0.32 x 1.00 x Rp.15,000 = Rp. 1,048, Teras = 5.85 m 2 x 0.32 x 1.00 x Rp.15,000 = Rp. 28, Balkon = 2.70 m 2 x 0.32 x 1.00 x Rp.15,000 = Rp b. Prasarana Bangunan Gedung 2211 Pagar = m' x 1.00 x Rp. 3,000 = Rp. 198, Carport = m2 x 1.00 x Rp. 1,000 = Rp. 32, Septictank = 1 unit x 1.00 x Rp. 15,00 = Rp. 15,000 Jumlah = Rp. 2,538,482 Dibulatkan = Rp. 2,538,500 Terbilang : dua juta lima ratus tiga pulu delapan ribu lima ratus rupiah WALIKOTA CILEGON, ttd Tb. IMAN ARIYADI