PERUMAHAN CINTA KASIH TZU CHI 1. Penyediaan Sarana Tempat Tinggal bagi Masyarakat (ex Penghuni Bantaran Kali Angke)

Transkripsi

1 PERUMAHAN CINTA KASIH TZU CHI 1 Penyediaan Sarana Tempat Tinggal bagi Masyarakat (ex Penghuni Bantaran Kali Angke)

2 PERUMAHAN CINTA KASIH TZU CHI -1 CENGKARENG

3 Perumahan Cinta Kasih Unit Rumah Bangunan Rumah Susun Cinta Kasih Terdiri dari 55 Blok Di dalam masing-masing Blok ada 5 lantai; Setiap Blok berkapasitas 20 unit rumah; Setiap unit rumah luasnya 36 m2 yang terdiri dari: 2 Kamar Tidur 1 Ruang Tamu/Ruang Keluarga 1 Dapur 1 Kamar Mandi 1 set Kursi dan Meja Makan, 2 Almari, 2 Tempat Tidur + kasur busa Total unit rumah ada unit (970 unit rumah diperuntukkan untuk warga, 130 unit diperuntukkan untuk Staff Pengelola, Guru dan Perawat, mess tamu, gudang, kios dan dapur operasional/umum). Fasilitas: 1. Sekolah (Taman Bermain, SD, SLTP, SMA/SMK) 2. RSKB (Rumah Sakit Khusus Bedah) 3. Sarana Olah Raga (Volley, basket, sepak bola, bulu tangkis) 4. Sarana untuk berdagang, ibadah, tempat pemandian jenazah 5. Taman bermain, tempat parkir motor

4 Perumahan Cinta Kasih Unit Rumah

5 KALI ANGKE DULU & SEKARANG

6 PERENCANAAN DAN PEMBANGUNAN

7 Latar Belakang Perumahan Wilayah Jakarta dan sekitarnya dilanda banjir besar diawal bulan Februari tahun 2002; Akibat dari musibah banjir tersebut masih belum berakhir dengan adanya daerah daerah yang masih tergenang air, tumpukan lumpur dan sampah serta ancaman wabah penyakit; Yayasan TZU CHI menggelar Program 5P (Pengeringan, Pembersihan, Penyemprotan, Pengobatan & Perumahan) untuk membantu korban banjir di Jakarta dengan program JAKARTA POST FLOOD RELIEF PROGRAM.

8 Latar Belakang Perumahan Tujuan : Mendukung program Pemerintah PROKASIH ; Relokasi warga yang tinggal di bantaran Kali Angke dengan cara yang manusiawi. Dukungan dan Kerjasama : Kerjasama dengan Pemerintah dan Instansi lain untuk mendapatkan areal untuk relokasi warga. Joint Agreement : Yayasan Budha Tzu Chi Indonesia Pemprov DKI/Perumnas.

9 Latar Belakang Perumahan LOKASI DAN PROSES PEMBANGUNAN Pertimbangan lokasi untuk pembangunan rumah : Tidak terlalu jauh dari lokasi asal; Daerah yang bebas banjir; Sarana dan prasarana lain mendukung (transportasi, dll). Proses pembangunan : Pembangunan dimulai Bulan Juli 2002 s/d Juli 2003; Luas areal adalah 5,1 Ha; Biaya pembangunan oleh donatur Yayasan Budha Tzu Chi.

10 RELOKASI WARGA

11 Program Pemindahan Warga SASARAN PROGRAM : Diperuntukkan bagi mereka yang tinggal disekitar bantaran Kali Angke; Penghuni atau pemilik yang tinggal di lingkungan yang sekarang; Diutamakan yang memiliki KTP DKI; Tidak mampu, akan disurvey dan disertai foto; Telah menghuni sejak 1 Januari 2001.

12 Tahapan Seleksi dan Penempatan Warga Penetuan Kriteria Seleksi Pemberian Uang Tunggu Tanda Tangan Kontrak Conditioning Masuk ke Rusun & Adjusment Penentuan kriteria yang berhak tinggal di Rusun (Pemprov & Tzu Chi) Kriteria: 1. Pemilik Rumah 2. Tinggal di Bantaran Kali Angke 3. KTP DKI Bantaran adalah 5 meter dari sungai Cross check data: antara data Pemprov, Koramil dan data dari Tzu Chi Penentuan status hasil cross check (Green, Yellow, Red, Blue) Memastikan data yang masuk kategori Red dengan melakukan survey ulang bersama RT Memberikan bantuan uang tunggu kepada warga/keluarga yang masuk dalam kategori Proses dilakukan setelah pembayaran uang Kerohiman oleh Pemprov Dilakukan wawancara detil terhadap keluarga/warga yang sudah mengambil uang tunggu Dilakukan penandatanganan kontrak oleh warga bahwa bersedia mentaati semua peraturan yang dibuat oleh manajemen Rusun Penempatan keluarga dilakukan dengan diundi Pengarahan bahwa hidup di Rusun adalah berbeda dengan sebelumnya Pemindahan warga/keluarga ke Rusun Masa perubahan kebiasaan kehidupan menjadi lebih teratur Data diketahui (ditandatangani) oleh Lurah dan Tzu Chi dan dipakai sebagai acuan bersama

13 Proses Seleksi dan Penempatan Warga Proses Seleksi & Recruiting: Data Sekunder Program Pemantapan Survey 1 dan 2 Surat Perjanjian & Ambil Kunci Seleksi Administrasi Housing Program Interview / Recruiting Keterangan: Data sekunder dari Pemprov DKI & Koramil Survey 1 (Tim dari Tzu Chi) Survey 2 (Tim dari Tzu Chi dan Pemprov RT&RW) Seleksi administrasi dilakukan di Kantor Kelurahan Interview / Recruiting dilakukan di Kantor Koramil

14 Seleksi Sumber data warga Bantaran Kali Angke: 1. Data dari Koramil (Babinsa) 2. Data dari Pemprov (RT/RW) 3. Data hasil survey 1 dari Tzu Chi Hasil Data: Pemprov Koramil Green Light Tzu Chi Hasil Seleksi dan Validasi Hasil seleksi di-validasi oleh Pemprov (Lurah) dan Tzu Chi Warga yang terpilih mendapat surat pengantar dari Pemprov untuk diproses lebih lanjut oleh Tzu Chi

15 Verifikasi dan Pendataan Kelengkapan administrasi : Menyerahkan foto copy KTP dan menunjukkan aslinya; Menyerahkan foto copy KK dan menunjukkan aslinya; Menyerahkan surat rekomendasi dari kelurahan; Pengambilan foto keluarga/suami, istri & Anak. Menandatangani surat pernyataan : Bersedia menerima sanksi bila data yang diberikan tidak benar. Mengisi kuesioner tentang data diri dan keluarga (jumlah keluarga, identitas, pekerjaan, keahlian, dll).

16 Penempatan Unit Rumah Pada saat interview/recruiting, dilaksanakan : Pengundian nomor unit rumah, (khusus lansia, sakit, ditempatkan di lantai bawah 1 dan 2) Pendataan diri dan keluarga (pekerjaan, dll.) untuk perencanaan program pembinaan.

17 KOMPOSISI WARGA

18 Komposisi Warga Menurut Kelompok Umur Kelompok Umur Jumlah Penduduk Prosentase (%) , , , ,53 > ,89 Tidak ada data 239 6,29 JUMLAH ,00 Menurut Kelompok Agama Kelompok Agama Jumlah Penduduk Prosentase (%) Islam ,34 Kristen Protestan 70 1,84 Kristen Katolik 25 0,66 Budha 82 2,16 JUMLAH ,00 Menurut Tingkat Pendidikan Tingkat Pendidikan Jumlah Penduduk Prosentase (%) SD ,55 SMP ,29 SMU ,58 S1/D3 10 0,26 Tidak/belum sekolah ,32 JUMLAH ,00

19 Komposisi Warga Menurut Jenis Pekerjaan Tingkat Pendidikan Jumlah Penduduk Prosentase (%) Buruh ,79 Pedagang 260 6,84 Wiraswasta 100 2,63 Supir 119 3,13 Karyawan 275 7,24 PNS/Pegawai Negeri 30 0,79 Petani/Nelayan 13 0,34 Tidak bekerja * ,63 Pelajar ,34 Balita/Lansia ,26 JUMLAH ,00 * Termasuk Ibu rumah tangga

20 PROGRAM PEMBINAAN WARGA

21 Program Pembinaan Warga Warga eks Kali Angke Buruh Sopir Dagang Nganggur, dll Housing Management Jangka Pendek Penghasilan Kenyang Nyaman Sehat Jangka Menengah Mandiri Jangka Panjang Perbaikan generasi Tahap pembinaan warga Rusun : 1. Jangka Pendek (Program Pemantapan); 2. Jangka Menengah (Program Kemandirian); 3. Jangka Panjang (Program Sejahtera Bersama). Lingkup Pembinaan : 1. Manusia (warga Rumah Susun): Fisik, Mental, dan Spiritual; 2. Kekuatan warga: ekonomi, keahlian, Persatuan & kebersamaan, dll; 3. Lingkungan Rumah Susun; 4. Keseimbangan Rumah Susun dengan lingkungan.

22 Program Pembinaan Warga Rekrut 1,5 Tahun 3 Tahun 5 Tahun Jangka Pendek PEMANTAPAN Jangka Menengah KEMANDIRIAN Jangka Panjang SEJAHTERA BERSAMA Tahap 1 Tujuan: Pengkondisian calon warga terhadap rumah susun # Program: Housing Program Waktu: Februari Juni 2003 Tahap 2 Tujuan: Adaptasi dan stabilisasi tinggal di rumah susun # Program: Selamat datang hidup baru Waktu: Juli - Agustus 2003 # Program: Rumahku Istanaku Harapanku Masa Depanku Waktu: September 2003 Dec 2004 Tahap 1 Tujuan: Warga mempunyai kekuatan untuk mandiri dalam kehidupan # Program: BERDIKARI Berdiri Diatas Kaki Sendiri Waktu: Tahap 1 Tujuan: Perumahan Cinta Kasih menjadi contoh dan dapat memberi penerangan kepada masyarakat sekitar # Program: Cahaya Kasih Sayang Waktu:

23 Program Pembinaan Warga A. PEMBERDAYAAN SOSIAL 1) Manajemen Suprastruktur Sosial; 2) Pembinaan Mental dan Mediasi Konflik; 3) Layanan Sosial dan Para Jompo (Manula); 4) Pembinaan bakat Seni Budaya. B. PEMBERDAYAAN LINGKUNGAN, KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA 1) Manajemen Latar Lingkungan dan Kebersihan; 2) Pengelolaan Limbah Rumah Tangga; 3) Kesehatan Masyarakat dan Kesiapsiagaan Tanggap Darurat (KSTD). C. PEMBERDAYAAN EKONOMI 1) Koperasi dan Kredit Skala Kecil; 2) Pengembangan Kewirausahaan dan Industri; 3) Pengembangan Jasa, Ketenagakerjaan dan Profesi Khusus.

24 Program Pembinaan Warga Dalam menjalankan semua program pembinaan, komitmen bahwa unit rumah tidak boleh dioperalih/dipindahtangan/disewakan/dijual dan selalu dijaga dengan baik. Kerjasama Pembinaan Masyarakat: Pasca Sarjana Sosiologi UI Pasca Sarjana Psikologi UI Panca Dian Kasih (LSM) Pelangi (LSM) PT. Tjiwi Kimia Tbk.

25 PERKEMBANGAN/PERUBAHAN Jumlah Penghuni: 2003 : 864 Kepala Keluarga Warga 2005 : 722 Kepala Keluarga Warga + 94 Kepala Keluarga Staf Pengelola, Sekolah dan Poliklinik Perjanjian Penghunian Rumah Susun: Periode I : Agustus 2003 Juli 2005 Periode II : Agustus 2005 Juli 2007 Fasilitas Tambahan: Bidang Olah Raga Bidang Konstruksi : Lapangan Volley Ball : - 3 unit Rumah Pompa Banjir - Lokasi Lapak Kering & Basah - Gudang Daur Ulang Sampah - Workshop Pembuatan Keset

26 KENDALA / HAMBATAN

27 KENDALA/HAMBATAN Aspek Konstruksi: Dapur mengarah ke void Tempat jemuran pakaian kurang banyak Bentuk bangunan tidak memungkinkan untuk bersosialisasi Lokasi parkir motor kurang Aspek Ekonomi: Jumlah pengangguran Kurangnya kesadaran dalam membayar IPL dan Iuran Air Aspek Sosial Budaya / Pendidikan: Tingkat pendidikan warga relatif rendah Tingkat kesadaran sebagai penghuni rumah susun rendah Adanya Instruksi Gubernur Nomor : 37 Tahun 1995 tentang Pembentukan RT/RW pada Kelompok Rumah Susun, Flat dan yang sejenis. Rusun yang dikelola oleh Yayasan, Ketua Lingkungan (RT/RW) dapat ditunjuk atau dilaksanakan sendiri oleh personil dari Pengelola, bukan berdasarkan Pemilihan oleh warga sehingga menghindari kondisi sulit satu kapal dua nakhoda.

28 U P A Y A

29 UPAYA YANG SEDANG & AKAN DILAKUKAN Pemupukan kesadaran warga : Perekrutan warga menjadi relawan YBTCI dalam kegiatan sosial (program pengecatan massal, penangulangan TBC, kegiatan Bazaar, Bakti Sosial) - 55 warga telah aktif sebagai relawan; Pemberian pengarahan kepada warga yang bermasalah. Pembinaan Posyandu : Kegiatan Posyandu (penimbangan, imunisasi dan pemberian makanan tambahan) dilakukan satu kali setiap bulan 275 anak dan balita telah menjadi peserta Posyandu. Pembinaan generasi muda: Olah Raga, Kesenian & Keagamaan. Mempererat hubungan antara Pengelola dengan Pengurus RT/RW. Monitoring secara terus-menerus keluhan tentang kerusakan unit rumah / fasilitas untuk segera ditindak-lanjuti.

30 DOKUMENTASI

31 Perumahan Cinta Kasih 1

32 Perumahan Cinta Kasih 1

33 Perumahan Cinta Kasih 1

34 PERUMAHAN CINTA KASIH TZU CHI 1 GAN EN