BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

Transkripsi

1 BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 6.1. Program Dasar Perencanaan Program konsultasi Manajer / Pemilik istirahat karyawan/ staff kontrol Loker Karyawan penitipan Pria Kapasitas Standar Sumber Keterangan ( atau (m 2 / Luas (m 2 ) Unit) atau m 2 / unit KELOMPOK RUANG PENGELOLA / OWNER 3 2 m 2 / DA m 2 / AP 15 Setting ruang kantor 10 1 m 2 / AP m 2 / AP m 2 / AP m 2 / HD 6 4 urinoir 0.8 m 2 TS 6 2 wc /urinoir WC 4 wc WC TS 6 wanita 2 Purnomo Hadi

2 JUMLAH 163 m 2 + Sirkulasi 30 % 49 m 2 Jadi jumlah total luasan untuk area ruang pengelola sekitar ± 212 m 2 Kapasitas Standar Sumber Keterangan ( atau (m 2 Luas (m 2 ) / Unit) atau m 2 / unit ) KELOMPOK RUANG GREEN COMMUNITY Taman Berkebun multifungsi / Area Nongkrong Sekretariat Green Community m 2 / DA 108 Di luar 40 batang 0,2 m 2 / ruangan tanaman batang (outdoor) 20 2 m 2 / AP m 2 / AP 20 Lavatory 10 TS 10 JUMLAH 178 m 2 + Sirkulas 30% 53,4 m 2 Jadi jumlah total luasan untuk area ruang pengelola sekitar 231 m 2 Purnomo Hadi

3 Kapasitas Standar Sumber Luas (m 2 ) Keterangan ( atau (m 2 / Unit) atau m 2 / unit ) KELOMPOK RUANG KOMUNITAS SENI Art Studio / 200 1,5 m 2 / AP 300 Galeri Seni Amfiteater m 2 / DA urinoir 0.8 m 2 TS 10 Pria 3 wc /urinoir 2 Lavatory WC 6 wc WC TS 10 wanita 4 multifungsi / Area Nongkrong sekretariat komunitas seni Persiapan transisi 20 2 m 2 / AP m 2 / AP ,2 m 2 / DA ,75 m 2 / AP 15 di salah satu backstage amfiteater JUMLAH 1015 m 2 + Sirkulas 40% 406 m 2 Purnomo Hadi

4 Jadi jumlah total luasan untuk area ruang komunitas seni sekitar ± 1421 m 2 Kapasitas Jumlah Standar Sumber Luas (m 2 ) Keterangan ( atau Unit (m 2 / Unit) atau m 2 / unit ) Kelompok Komunitas Literatur/Kesusastraan Literature m 2 / DA 60 Setting Space ruang kelas baca m 2 / AP m 2 / DA 4 Administrasi 1 AP 6 penitipan Gudang 1 AP 15 2 urinoir m 2 TS 4 Pria 2 wc /urinoir WC 2 wc 1 TS 4 wanita 2 WC JUMLAH 493 m 2 + SIRKULASI 30% 148 m 2 Jadi jumlah total luasan untuk area ruang komunitas literatur sekitar 641 m 2 Purnomo Hadi

5 Forum Pemuda Kapasitas Jumlah Standar Sumber Luas (m 2 ) Keterangan ( atau Unit (m 2 / Unit) atau m 2 / unit ) Kelompok Kegiatan Kepemudaan (indoor) ,5 m 2 / AP ,5 m 2 / AP 500 Aktivitas IT m 2 / AP 4 kontrol Hall Utama m 2 / AP 500 Youth Base m 2 / AP 20 / nongkrong anak muda Gudang 500 (kursi) 1 0,03 m 2 DA 15 / persiapan Proyektor dan sound system Pria ,75 m 2 / AP 15 di belakang hall utama m 2 / CCE 10 6 urinoir m 2 TS 10 3 wc /urinoir 2 Lavatory WC Purnomo Hadi

6 6 wc 1 TS 10 wanita 4 WC JUMLAH 1494 m 2 + SIRKULASI 40 % 598 m 2 Jadi jumlah total luasan untuk area ruang kegiatan kepemudaan sekitar 2092 m 2 Kapasitas Jumlah Standar Sumber Luas (m 2 ) Keterangan ( atau Unit (m 2 / Unit) atau m 2 / unit ) Kelompok Kegiatan Kepemudaan (outdoor) ,5 m 2 / AP 150 forum pemuda (outdoor) Lavatory 5 2 TS 10 JUMLAH 160 m 2 + SIRKULASI 30 % 48 m 2 Jumlah total luasan untuk area ruang kegiatan Kepemudaan (outdoor) sekitar 208 m 2 Kapasitas Jumlah Standar Sumber Luas (m 2 ) Keterangan ( atau Unit (m 2 / Purnomo Hadi

7 Kafetaria (seating) Counter Kafetaria cuci (kafe) Foodcourt (seating) Foodcourt Booth cuci (foodcourt) Dapur Kotor Kafetaria Pria Unit) atau m 2 / unit ) Kelompok Tempat Makan dan Minum ,25 m 2 / DA ,6 m 2 / DA ,5 m 2 / AP ,25 m 2 / DA m 2 / unit AP ,8 m 2 / AP ,8 m 2 / DA 4 2 urinoir m 2 TS 4 2 wc /urinoir WC 2 wc 1 TS 4 wanita 2 WC JUMLAH 297 m 2 + SIRKULASI 50 % 148 m 2 Jumlah total luasan untuk area ruang kegiatan makan dan minum sekitar 445 m 2 Purnomo Hadi

8 mekanikal dan elektrikal. Panel. Genset Kapasitas Jumlah Standar Sumber Luas (m 2 ) Keterangan ( atau Unit (m 2 / Unit) atau m 2 / unit ) Kelompok Servis m 2 / unit AP m 2 / unit AP m 2 / Unit AP 30 kontrol m 2 / AP 8 JUMLAH 73 m 2 + SIRKULASI 30 % 22 m 2 Jumlah total luasan untuk area ruang servis sekitar 95 m 2 Luas total bangunan adalah Kelompok ruang pengelola = 212 m 2 Kelompok ruang Komunitas Hijau = 231 m 2 Kelompok ruang Komunitas Seni = 1421 m 2 Kelompok ruang Komunitas Literatur = 641 m 2 Kelompok ruang Kegiatan Kepemudaan = 2092 m 2 Kelompok ruang Kegiatan Kepemudaan (outdoor) = 208 m 2 Kelompok ruang Tempat makan dan Minum = 445 m 2 Servis = 95 m 2 + Purnomo Hadi

9 5215 m 2 Luas Lahan Parkir = 2000 m 2 + ± 7215 m 2 Lokasi tapak berada di zona komersial tunggal di arteri Kota Bekasi yang memiliki KDB = 50 % dan KLB = 3,0 dengan luas total bangunan 7215 m 2 Maka KLB (3,0) = Luas Total Bangunan : Luas Tapak Minimal Luas Tapak Minimal = Luas Total Bangunan x KLB (3,0) Luas Tapak Minimal = 7215 m 2 : 3 = ± 2405 m 2 KDB 50% = Luas Lantai Dasar : Luas Tapak Minimal Luas Lantai Dasar = Luas Tapak Minimal x KDB Luas Lantai Dasar = 2405 x 0,5 = ± 1202,5 m 2 Jika Luas lantai dasar = 1202,5 m 2 Maka luas tapak minimal dengan asumsi lahan parkir adalah : (Luas lantai dasar + lahan parkir) : KDB = (1202, m 2 ) :0,5 = 6405 m 2 Purnomo Hadi

10 Tapak Terpilih Tapak ini berada di kecamatan pondok gede, kelurahan jati kramat Gambar Alternatif tapak 1 Sumber : Google Earth Tapak di atas terletak di zona komersial tunggal dan berada dekat dengan perbatasan Kota Bekasi dengan Kota Jakarta. Sedangkan ketentuan bangunannya adalah sebagai berikut : KDB : maksimal 50% KLB : 4.0 GSB : 8 m Luas tapak : ± 8404 Batas tapak Sebelah Utara : Jalan Jatikramat Sebelah Selatan : Perumahan Sebelah Barat : Perumahan Sebelah Timur : Zona Komersial, Ruko Tapak ini memiliki potensi sebagai berikut : Positif : Terletak di jalur utama pondok gede, yang juga merupakan jalur menuju DKI Jakarta Dekat dengan permukiman warga, sehingga mempercepat akses pengunjung untuk datang ke lokasi. Purnomo Hadi

11 Berada dekat dengan SMA Negeri 5 Bekasi dan beberapa SMA swasta seperti Pangeran Soedirman, dan sebagainya. Dekat dengan perumahan perumahan seperti Grand Galaxy Bisa memecah konsentrasi kepadatan penduduk yang berada di jantung Kota Bekasi yaitu di Kecamatan Bekasi Barat. Topografi tapak datar. Negatif Kondisi jalan cukup padat saat jam jam sibuk. Kawasan ini sangat padat penduduk dan permukiman Pendekatan Aspek Visual Arsitektural A. Penekanan Desain Penampilan bangunan Youth Community Center lebih menyeimbangkan terhadap : - Karakter bangunan yang ingin ditampilakan yaitu yang mendukung kegiatan kepemudaan serta tampil atraktif untuk menunjang mood berkegiatan para anggota komunitas, anak muda, maupun pengunjung - Mengutamakan ruangan yang nyaman. - Memperhatikan unsur-unsur estetis diluar dan didalam ruangan antara lain Dengan menciptakan interior yang berbeda baik dalam bentuk, warna, maupun material. - Menyesuaikan dengan lingkungan sekitar. Pendekatan arsitektur yang dipilih dalam perancangan bangunan Youth Community Center ini adalah arsitektur modern dengan sedikit sentuhan de stijl. Arsitektur Modern memiliki ketentuan tersendiri untuk menentukan corak bangunan yang mereka ciptakan. Jadi bangunan youth community center di Bekasi ini akan memiliki tampilan yang berbeda dari bangunan lain sehingga diharapkan nantinya dapat menjadi ikon anak muda di Kota Bekasi yang menarik minat masyarakat. B. Dinding Kemungkinan menggunakan bukaan yang lebar dan berbahan menyerap panas. Pada dinding terluar, dapat digunakan konsep fasade kaca berlapis (kaca rayben) yang merupakan salah satu cara mengatasi radiasi panas dari sinar matahari yang dapat masuk ke dalam bangunan dan menyebabkan kenaikan thermal ruang. Sedangkan untuk ruang-ruang yang membutuhkan sistem akustik yang baik, digunakan bahan-bahan khusus yang secara spesifik untuk akustik.bahan-bahan tersebut dapat berupa Unit Akustik Siap Pakai, Plesteran Akustik, Selimut (isolasi bunyi) Akustik, Karpet/Kain. Purnomo Hadi

12 Pada bagian galer warna dinding monoton agar lebih menunjukkan karya seni yang dipamerkan. Sebaliknya pada ruang ruang berkumpul anak muda warna dinding cenderung atraktif dan menarik. C. Lantai Dasar pendekatan untuk bahan lantai adalah kuat dan pengerjaannya mudah. Beberapa bahan material yang dipakai berupa : lantai keramik 50x50, parquet kayu.seperti halnya dengan dinding, untuk ruang untuk ruang-ruang yang membutuhkan sistem akustik yang baik, digunakan bahan-bahan khusus yang secara spesifik untuk akustik. D. Plafond Secara umum, bangunan ini hampir keseluruhan menggunakan plafond, hanya pada sebagian ruang sistem utilitas sengaja diekspose untuk menghindarkan kesan monoton pada ruang dan juga menggunakan skylight untuk memaksimalkan cahaya matahari untuk pencahayaan alami. Jarak plafond ke lantai di atasnya ditentukan dengan dimensi saluran saluran ducting dan ruang gerak untuk service yang ada diatasnya, seperti: ducting AC, pipapipa plumbing, kabel-kabel listrik, kabel telepon, sound system dan lain-lain. Purnomo Hadi