PT SURYAINTI PERMATA TBK. DAN ANAK PERUSAHAAN

Transkripsi

1 PT SURYAINTI PERMATA TBK. DAN ANAK PERUSAHAAN LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI UNTUK BULAN YANG BERAKHIR 30 JUNI 2011 DAN SERTA NERACA PER 30 JUNI 2011 DENGAN ANGKA PEMBANDING NERACA PER 31 DESEMBER Bidang Usaha : Pengembang Property dan Real Estat Beserta sarana dan prasarananya Berkedudukan di Surabaya Kantor Wisma Permata Jl. Panglima Sudirman 55, Surabaya, Indonesia Siip@suryainti.com Website :

2 PT SURYAINTI PERMATA TBK DAN ANAK PERUSAHAAN DAFTAR ISI Halaman Surat Pernyataan Direksi ****** Neraca 1 Laporan Laba Rugi 2 Laporan Perubahan Ekuitas 3 laporan Arus kas 4 Catatan Atas Laporan Keuangan 5 32

3 P.T. SURYAINTI PERMATA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN NERACA KONSOLIDASI 30 JUNI 2011 DAN 31 DESEMBER 30 Juni Desember Catatan (Audited) A S E T Kas dan Setara kas 2b, 2e,2u,3 294,354, ,834,449 Piutang Usaha setelah dikurangi penyisihan piutang raguragu pada 30 Juni 2011 dan 31 Desember sebesar c,4 Piutang lainlain 20,467,657 36,176,374 Persediaan Real estat 2f, 2q,5 936,489,883, ,902,139,487 Tanah Belum Dikembangkan 2g,2q,6 693,857,786, ,657,396,220 Uang muka pembelian 7 19,375,352,818 17,181,656,750 Pajak dibayar dimuka 2s,8 1,012,368,427 19,910,539,458 Investasi jangka panjang 2i, 9 3,431,000,000 3,431,000,000 Aset tetap Setelah dikurangi akumulasi penyusutan sebesar 3.541,734,161 dan pada 30 Juni 2011 dan 31 Desember 2j, 2k,10 10,752,610,446 11,024,951,593 Aset Lainlain 11 73,328,500,000 73,328,500,000 JUMLAH ASET 1,738,562,323,096 1,711,579,194,331 KEWAJIBAN DAN EKUITAS KEWAJIBAN Hutang usaha 12 7,271,473,930 1,188,135,227 Hutang lainlain : 2d,13 Pihak ketiga 30,990,000,000 30,990,000,000 Pihak yang mempunyai hubungan istimewa 61,863,845,842 62,332,766,404 Pendapatan diterima dimuka 2p,14 8,019,933,340 2,637,424,246 Hutang pajak 2s,15,27 18,894,731,250 6,955,267 Biaya yang masih harus dibayar 2r,16 206,193,857, ,770,511,383 Hutang lain Jangka Panjang ,868,689, ,727,275,361 Kewajiban 941,102,531, ,653,067,888 HAK MINORITAS ATAS ASET BERSIH ANAK PERUSAHAAN 2a,18 7,973,297,629 7,952,611,764 EKUITAS Modal sahamnilai nominal seri A.125 per saham dan seri B.50 per saham Modal dasar seri A saham dan seri B saham Modal ditempatkan dan disetor seri A saham dan seri B saham ,348,212, ,348,212,600 Tambahan modal disetor 2m,20 33,729,340,151 33,729,340,151 Modal saham diperoleh kembali 2l,21 (5,994,620,000) (5,994,620,000) Selisih nilai transaksi entitas sepengendali 2o,22 2,118,330,461 2,118,330,461 Saldo laba 369,285,230, ,772,251,467 Ekuitas 789,486,494, ,973,514,679 JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS 1,738,562,323,096 1,711,579,194,331 Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasi yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasi. 1

4 P.T. SURYAINTI PERMATA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN LAPORAN LABA RUGI KONSOLIDASI UNTUK MASA ENAM BULAN YANG BERAKHIR 30 JUNI 2011 DAN 30 Juni Juni Catatan PENJUALAN BERSIH 2p,23 1,147,320,000 1,984,340,000 BEBAN POKOK PENJUALAN 2p,24 700,959, ,026,387 LABA KOTOR 446,360,991 1,081,313,613 BEBAN USAHA 25 Penjualan 23,207, ,514,081 Umum dan Administrasi 2,957,614,204 3,071,812,664 Beban Usaha 2,980,821,204 3,215,326,745 RUGI USAHA (2,534,460,213) (2,134,013,132) PENGHASILAN (BEBAN) LAINLAIN Pendapatan bunga deposito dan jasa giro 1,166,819 1,094,611 Denda dan Beban Administrasi pajak tahuntahun lalu 8, 15 (37,894,814,806) (310,945,604) Lainlain Bersih 15,817, ,096,009 Penghasilan (beban) lainlain bersih (37,877,830,383) 512,245,016 RUGI SEBELUM PAJAK (40,412,290,596) (1,621,768,116) BEBAN PAJAK PENGHASILAN 2s, 27 Pajak Penghasilan Final (53,740,000) (99,217,000) RUGI SEBELUM HAK MINORITAS ATAS RUGI BERSIH ANAK PERUSAHAAN (40,466,030,596) (1,720,985,116) HAK MINORITAS ATAS LABA / (RUGI) BERSIH ANAK PERUSAHAAN 2a,18 (20,990,020) 23,336,167 RUGI BERSIH (40,487,020,616) (1,697,648,949) RUGI PER SAHAM DASAR : 2t,28 Rugi Usaha (0.60) (0.51) Rugi Bersih (9.62) (0.40) Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasi yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasi. 2

5 P.T. SURYAINTI PERMATA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASI UNTUK MASA ENAM BULAN YANG BERAKHIR 30 JUNI 2011 DAN (UNAUDITED) Catatan Selisih nilai Modal saham Tambahan transaksi entitas yang diperoleh Modal Disetor Modal Disetor sepengendali kembali Saldo laba ekuitas Saldo per 1 Januari 390,348,212,600 33,729,340,151 2,118,330,461 (5,994,620,000) 409,260,383, ,461,647,008 Rugi bersih untuk masa enam bulan yang berakhir 30 Juni (1,697,648,949) (1,697,648,949) Penyesuaian saldo untuk masa enam bulan yang berakhir 31 Desember 2,209,516,620 2,209,516,620 Saldo per 31 Desember 390,348,212,600 33,729,340,151 2,118,330,461 (5,994,620,000) 409,772,251, ,973,514,679 Rugi bersih untuk masa enam bulan yang berakhir 30 Juni 2011 (40,487,020,616) (40,487,020,616) Saldo per 30 Juni ,348,212,600 33,729,340,151 2,118,330,461 (5,994,620,000) 369,285,230, ,486,494,063 Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasi yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasi. 3

6 P.T. SURYAINTI PERMATA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASI UNTUK MASA ENAM BULAN YANG BERAKHIR 30 JUNI 2011 DAN 30 Juni Juni Catatan ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI: Penerimaan kas dari pelanggan 6,644,561,094 2,687,589,910 Pembayaran kas kepada pemasok (2,540,107,167) (3,396,067,824) Pembayaran beban usaha (1,023,630,206) (2,079,972,757) Kas dihasilkan dari operasi 3,080,823,721 (2,788,450,671) Penerimaan (pembayaran) diluar usaha 5,767,897 74,332,008 Pembayaran pajak (47,736,027) (336,422,528) Arus kas bersih untuk aktivitas operasi 3,038,855,591 (3,050,541,191) ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI: Penambahan tanah untuk pengembangan dan uang muka pembelian (2,394,086,068) (1,373,767,960) Pembayaran bunga pinjaman untuk kegiatan investasi (3,054,265,320) Pembelian/Penjualan Aset tetap (4,038,000) 75,430,000 Arus kas bersih dari aktivitas Investasi (2,398,124,068) (4,352,603,280) ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN: Penerimaan piutang lainlain 15,708,717 (2,704,485) Pembayaran hutang lainlain 30,257,999 Penerimaan / (Pembayaran) hutang hubungan istimewa (468,920,562) 4,775,460,285 Pembayaran hutang dan bunga sewa guna usaha (287,991,936) Arus kas bersih dari (untuk) aktivitas pendanaan (453,211,845) 4,515,021,863 KENAIKAN/ (PENURUNAN) KAS DAN SETARA KAS BERSIH 187,519,678 (2,888,122,608) KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 106,834,449 3,308,950,450 KAS DAN SETARA KAS AKHIR PERIODE 294,354, ,827,841 Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasi yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasi. 4

7 1. U M U M a. Pendirian dan Informasi Umum PT Suryainti Permata Tbk ( Perusahaan ) didirikan berdasarkan akta No. 74 tanggal 14 Februari 1990 oleh Ny. Endang Widjajanti Soejono, S.H., Notaris di Sidoarjo. Akta pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Kehakiman dengan Surat Keputusan No. C HT TH.91 tanggal 30 Juli 1991, serta telah diumumkan dalam Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 74 tanggal 13 September 1991 dan Tambahan Berita Negara No Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, dan yang terakhir adalah Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 9 tanggal 8 Januari 2008 oleh Notaris Wachid Hasyim, SH., Notaris di Surabaya mengenai perubahan terhadap Pasal 4 ayat 1 dan pasalpasal lain dari Anggaran Dasar Perusahaan untuk disesuaikan dengan Undangundang No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas. Akta Perubahan Anggaran dasar tersebut telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU07039.AH Tahun 2008 tanggal 13 Februari Perusahaan telah melakukan penyesuaian anggaran dasarnya sebagaimana yang disyaratkan dalam Undangundang No. 1 tahun 1995 tentang Perusahaan Terbatas serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 81 tanggal 10 Oktober 1997 dan tambahan No Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan terutama bergerak dalam bidang pembangunan dan pengusahaan gedung perkantoran, pertokoan dan pemukiman, bidang industri, perdagangan dan jasa. Perusahaan memulai aktivitas usaha komersialnya sejak tahun 1992, dengan melakukan aktivitas pembangunan dan penjualan rumah toko (ruko), town house, pembangunann perhotelan, jasa konstruksi gedung. Perusahaan berdomisili di Jl. Panglima Sudirman 55, Surabaya. Berdasarkan Akta Berita acara Rapat Umum Pemegang Saham No.75 tanggal 28 Juni 2011 oleh Wachid Hasyim, SH., susunan anggota Komisaris dan Direksi Perusahaan adalah sebagai berikut: Komisaris Komisaris Komisaris Utama Independen Direktur Utama Direktur Independen Direktur Independen Direktur Independen Ketua Komite Audit Anggota Komite Audit Anggota Komite Audit : Sukavat Amarekajom : Laksda (Pur) Gofar Suwarno : H. Soegiono, SE : Drs. Avianto Hadi Ak. : Henry J. Gunawan : H. R. Ali Badri Zaini : Yusuf Wangsaredja, S.H : Raja Sirait : H. Soegiono, SE : Drs. Avianto Hadi Ak. : Mashuri, SE 5

8 b. Anak Perusahaan Perusahaan memiliki saham pada anak perusahaan sebagai berikut: Anak Perusahaan Posisi 30 Juni 2011 dan 31 Desember Jenis Persentasi Domisili Usaha Kepemilikan Tahun Operasi Komersial PT Duta Windumas Mitraloka PT Benteng Tunggal Surabaya Surabaya Properti Properti 60% 99,99% c. Penawaran Umum Efek Perusahaan Pada tanggal 15 Desember 1997 Perusahaan telah memperoleh pernyataan efektif dari Badan Pengawas Pasar Modal sesuai dengan Surat Keputusan No. S2874/PM/1997 untuk menawarkan saham kepada masyarakat sejumlah (seratus juta) saham biasa atas nama dengan nilai nominal 500 setiap saham, dan pada tanggal 8 Januari 1998 seluruh saham Perusahaan atau sejumlah lembar saham telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. Pada tanggal 16 Maret 2005 dan tanggal 16 September 2005, Perusahaan telah mengeluarkan saham dalam portepel masingmasing sejumlah lembar saham dan lembar saham seluruhnya dengan nilai nominal 200 per saham dan telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. Dengan demikian sejak pencatatan saham tambahan tersebut, maka jumlah saham Perusahaan yang dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia bertambah menjadi sejumlah lembar saham. Pada tanggal 6 Maret 2008, Bursa Efek Indonesia sebagaimanaa yang tercantum dalam surat persetujuan No. S01228/BEI.PSJ/ telah menyetujui rencana Perusahaan untuk melakukan pemecahan nominal saham (stock split) yang pelaksanaan perdagangannya mulai dilakukan sejak tanggal 12 Maret 2008 dipasar regular dan negosiasi. Sedang untuk perdagangan saham dipasar tunai dimulai sejak tanggai 17 Maret Dengan demikian sejak efektivnya pelaksanaan perdagangan tersebut, maka jumlah saham Perusahaan yang dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia telah berubah menjadi sejumlah lembar saham. 2. KEBIJAKAN AKUNTANSI a. Dasar Akuntansi Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasi Laporan keuangan Perusahaan dan anak Perusahaan (secara bersamasama disebut Perusahaan) disusun sesuai dengann prinsip akuntansi yang berlaku umum di Indonesia, yaitu Standar Akuntansi Keuangan, peraturan Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) bagi Perusahaan real estat yang menawarkan sahamnya kepada masyarakat. Laporan keuangan tersebut disajikan menurut konsep nilai historis (hargaa perolehan). 6

9 Laporan keuangan konsolidasi mencakup akunakun Perusahaan induk dan anak Perusahaan. Akun Hak Minoritas Pada Anak Perusahaan merupakan hak pemegang saham minoritas pada entitas anak Perusahaan tersebut. Semua transaksi signifikan antara Perusahaan telah dieleminasi dalam laporan keuangan konsolidasi. Neraca disajikan dengan menggunakan metode tidak dikelompokkan menurut lancar dan tidak lancar (underclassified basis) sesuai dengan PSAK No. 44 mengenai Akuntansi Aktivitas Pengembangann Real Estat. Laporan arus kas konsolidasi disusun dengan menggunakan metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. b. Kas dan Setara Kas Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan semua investasi yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal perolehannya dan tidak dijaminkan. c. Piutang Usaha Piutang dinyatakan sebesar nilai bersih yang dengan penyisihan piutang raguragu. dapat direalisasikan setelah dikurangi Penyisihann Piutang aguragu dilakukan berdasarkan penelaahan terhadap keadaan masingmasing akun piutang pada akhir tahun. d. Transaksi dengan pihakpihak yang mempunyai hubungan istimewa Perusahaan dan Anak Perusahaan melakukan transaksi dengan pihakpihak yang mempunyai sifat hubungan istimewa sebagaimana dimaksud dalam PSAK No. 7, Pengungkapan Pihakpihak yang Mempunyai Hubungan Istimewa. pihakpihak yang hubungan istimewa digambarkan sebagai berikut: mempunyai 1. Perusahaan yang melalui satu atau lebih perantara (intermediaries), mengendalikan, atau dikendalikann oleh, atau berada di bawah pengendalian bersama, dengan Perusahaan pelapor (termasuk holding companies, subsidiaries dan fellow subsidiaries); 2. Perusahaan asosiasi (associated company) ); 3. Perorangan yang memiliki, baik secara langsung maupun tidak langsung, suatu kepentingan hak suara di Perusahaan pelapor yang berpengaruh secara signifikan, dan anggota keluarga dekat dari perorangan tersebut (yang dimaksudkan dengan anggota keluargaa dekat adalah mereka yang dapat diharapkan mempengaruhi atau dipengaruhi perorangan tersebut dalam transaksinya dengan Perusahaan pelapor); 4. Karyawan kunci, yaitu orangorang yang mempunyai wewenang dan tanggung jawab untuk merencanakan, memimpin dan mengendalikan kegiatan Perusahaan pelapor yang meliputi anggota dewan komisaris, direksi dan manajer dari Perusahaan serta anggota keluarga dekat orangorang tersebut; dan 7

10 5. Perusahaan di mana suatu kepentingan substansial dalam hak suara dimiliki baik secara langsung maupun tidak langsung oleh setiap orang yang diuraikan dalam (3) atau (4), atau setiap orang tersebut mempunyai pengaruh signifikan atas Perusahaan tersebut. Ini mencakup PerusahaanPerusahaan yang dimiliki oleh anggota dewan komisaris, direksi atau pemegang saham utama dari Perusahaan pelapor dan PerusahaanPerusahaan yang mempunyai anggota manajemen kunci yang sama dengan Perusahaan pelapor. e. Deposito Berjangka Deposito berjangka yang jatuh temponya kurang dari tiga bulan namun dijaminkan dan deposito berjangka yang jatuh temponya lebih dari tiga bulan disajikan sebagai investasi sementara dan dinyatakan sebesar nilai nominal. f. Persediaan real estat Persediaan real estat terdiri dari tanah dan bangunan (rumah tinggal, rumah toko dan bangunan strata title) yang siap dijual. Bangunan (rumah tinggal, rumah toko dan strata title) yang sedang dikonstruksi, tanah yang sedang dikembangkan dan tanah yang belum dikembangkan dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah. Biaya perolehan tanah yang sedang dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan tidak langsung yang dapat diatribusikan pada aset pengembangan real estat serta biaya pinjaman (beban bunga dan selisih kurs) ). Tanah yang dikembangkan akan dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada saat tanah tersebut selesai dikembangkan atau dipindahkan ke aset tanah bila tanah tersebut siap dijual dengan menggunakan metode luas areal. Biaya perolehan jasa konstruksi meliputi biaya yang langsung berhubungann dengan proyek dan biaya pinjaman serta dipindahkan pada aset bangunann jasa konstruksi pada saat selesai dibangun dan siap diserahkan pada pemilik. Biaya perolehan bangunan yang sedang dikonstruksi meliputi biaya perolehan tanah yang telah selesai dikembangkan ditambah dengan biaya konstruksi dan biayaa pinjaman serta dipindahkan ke aset tanah dan bangunan padaa saat selesai dibangun dan siap dijual dengan menggunakan metode identifikasi khusus. Biaya pinjaman yang berhubungann dengan kegiatan pengembangan dikapitalisasi ke proyek pengembangan. Kapitalisasi dihentikan pada saat proyek pengembangan tersebut secara substansial siap untuk digunakan sesuai tujuannya atau aktivitas pembangunan ditunda atau ditangguhkan dalam suatu periode yang cukup lama. g. Tanah Belum Dikembangkan Biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah ditambah biaya pinjaman dan dipindah ke tanah yang sedang dikembangkan, pada saat pematangan tanah akan dimulai atau dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada saat tanah tersebut siap dibangun. 8

11 h. Biaya Dibayar Dimuka Biaya dibayar di muka diamortisasi dengan menggunakan metode garis lurus selama masa manfaat masingmasingg biaya. i. Investasi 1. Investasi Saham Investasi saham dengan pemilikan kurang dari 20% yang nilai wajarnya tidak tersedia dan dimaksudkan untuk investasi jangka panjang dinyatakan sebesar biaya perolehan (metodee biaya). Namun bila terjadi penurunann nilai yang bersifat permanen, maka nilai tercatatnya dikurangi untuk mengakui penurunan tersebut. 2. Investasi jangka pendek Investasi jangka pendek untuk penempatan pada efek yang nilai wajamya tersedia dapat berupa efek hutang (debt securities) dan efek ekuitas (equity securities) dapat diklasifikasikan ke dalam tiga kelompok berikut: Diperdagangkan Termasuk dalam kelompok ini adalah efek yang dibeli dan dimiliki untuk dijual kembali dalam waktu dekat, yang biasanya ditunjukkan dengann frekuensi pembelian dan penjualan yang tinggi. Efek ini dimiliki dengan tujuan untuk menghasilkan laba dari perbedaan harga jangka pendek. Investasi dalam efek yang memenuhi klasifikasi ini dicatat sebesar nilai wajarnya. Laba atau rugi yang belum terealisasi, pada tanggal neracaa dikreditkan atau dibebankan pada tahun berjalan. Dimiliki hingga jatuh tempo Investasi dalam efek hutang yang dimaksudkan untuk dimiliki hingga jatuh tempo dicatat sebesar harga perolehan yang disesuaikan dengan amortisasi premi atau diskonto hingga jatuh tempo. Tersedia untuk dijual Investasi dalam efek yang tidak memenuhi klasifikasi Diperdagangkan dan Dimiliki Hingga Jatuh Tempo dicatat sebesar nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang belum direalisasi dari kepemilikan efek ini pada tanggal neraca dikreditkan (didebit) pada akun Laba (Rugi) Belum Direalisasi dari Efek Tersedia untuk Dijual di bagian ekuitas di neraca konsolidasi. Penempatan pada perolehan. efek yang nilai wajarnyaa tidak tersedia disajikan sebesar biaya 9

12 j. Aset Tetap Aset tetap dinyatakann berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan, kecuali bangunan, dihitung dengann menggunakan metode saldo menurun (double declining balance method) berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap sebagai berikut: Per tahun Bangunan Kendaraan Inventaris kantor Mesin Peralatan 5% 50% 25% 50% 12,,5% 25% 12,,5% 25% Bangunan kantor disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus (straightline method) selama 20 tahun. Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak disusutkan. Bila nilai tercatat suatu aset melebihi taksiran jumlah yang dapat diperoleh kembali (estimated recoverable amount) maka nilai tersebut diturunkan ke jumlah yang dapat diperoleh kembali tersebut, yang ditentukan sebagai nilai tertinggi antara harga jual neto dan nilai pakai. Biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan pada laporan laba rugi pada saat terjadinya; pemugaran dan penambahan dalam jumlah signifikan yang memenuhi kriteria sebagaimana diatur dalam PSAK No. 16 tentang Aset tetap, dikapitalisasi. Aset tetap yang sudah tidak digunakan lagi atau yang dijual, biaya perolehan dan akumulasi penyusutannya dikeluarkan dari kelompok Aset tetap yang bersangkutan dan laba atau rugi yang terjadi tercermin dalam operasi tahun berjalan. k. Sewa Penerapann PSAK No. 30 revisi berdampak terhadap perubahan kebijakan akuntansi sewa. Perubahan mendasar dari standar ini, dimana klasifikasi dari sewa pembiayaan (finance lease) dan sewa operasi (operating lease) tergantung dari pengalihan secara substantial seluruh risiko dan manfaat, tidak berdampak terhadap laporan keuangan periode sebelumnya. Manajemen menetapkan tidak terdapat sewa pembiayaan yang signifikan pada awal penerapan yang diklasifikasi sebagai sewa pembiayaan menurut standar revisi. Aset sewa pembiayaan disajikan sebagai bagian dalam Aset tetap pada neraca konsolidasian dan dinyatakan sebesar nilai tunai dari seluruh pembayaran sewa pembiayaan pada awal sewa pembiayaan ditambah nilai sisa (harga opsi) yang harus dibayar pada akhir masaa sewa pembiayaan. Aset sewa Aset yang pembiayaan disusutkan dengan metode yang samaa dengan metode penyusutan dimiliki. Kewajiban yang terkaitt dengan sewa pembiayaan diakui dan setiap pembayaran sewa dialokasikan sebagai pelunasan kewajiban dan pembayaran beban bunga. 10

13 l. Modal Saham yang diperoleh Kembali Perolehan kembali (buyy back) saham modal sendiri yang ditujukan sebagai modal yang diperoleh kembali (treasury stock) dicatat berdasarkan metode perolehan (cost method). Laba (rugi) atas penjualan kembali saham yang diperoleh kembali, dicatat sebagai Tambahan Modal Disetor, kecuali bila rugi atas penjualan kembali saham tersebut melebihi saldo akun Tambahan Modal Disetor yang berasal dari saham yang diperoleh kembali tersebut, maka kerugiannya akan dicatat sebagai pengurang akun Saldo Laba. m. Biaya Emisi Saham Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurangg dari tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. n. Perubahan ekuitas perusahaan asosiasi Perubahan nilai investasi yang disebabkan terjadinya perubahan nilai ekuitas perusahaan asosiasi yang bukan merupakan transaksi antara Perusahaan dengan perusahaan asosiasi diakui sebagai bagian dari ekuitas dengan akun selisih transaksi perubahan ekuitas perusahaan asosiasi dan akan diakui sebagai pendapatan atau beban pada saat pelepasan investasi yang bersangkutan. o. Selisih Nilai Transaksi Entitas Sepengendali Pengalihan aset, kewajiban, saham atau instrumen kepemilikan yang lain antar Perusahaan sepengendali disajikan dengan menerapkan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No. 38 mengenai Akuntansi Restrukturisasi Entitas Sepengendali. Selisih antara harga pengalihan dengan nilai bukuu aset dibukukan dalam akun Selisih nilai transaksi entitas sepengendali dan disajikan sebagai bagian dari ekuitas. p. Pengakuan Pendapatan dan Beban Pendapatan dari penjualan bangunan rumah tinggal, rumah toko (ruko) dan bangunan sejenis lainnya beserta kavling tanahnya diakui dengan metode akrual penuh (full accrual method) apabila seluruh syarat berikut terpenuhi: 1. Harga jual akan tertagih yaitu jumlah yang telah dibayar sekurangkurangnya telah mencapai 20% dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; 2. Tagihan penjual tidak akan bersifat subordinasi dimasa pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli; dan yang akan datang terhadap 3. Penjual telah mengalihkan resiko dan manfaat kepemilikan unit bangunan kepada pembeli melalui suatu transaksi yang secara substansi adalah penjualan, dan penjual tidak lagi berkewajiban atau terlibat secara signifikan dengan unit bangunan tersebut. Pendapatan penjualan unit bangunan kondominium, perhotelan, pusat belanja dan bangunan sejenis lainnya, serta unit dalam kepemilikan secaraa time sharing, diakui dengan metode persentase penyelesaian (percentageofcompletion method) apabila seluruh kriteria berikut terpenuhi: 11

14 1. Prosess konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu pondasi bangunan telah selesai dan semua persyaratan untuk memenuhi pembangunan telah terpenuhi; 2. pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20% dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan 3. pendapatann penjualan andal. dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan Pendapatan penjualan kavling tanah tanpa bangunan diakui dengan metode akrual penuh (full accrual method) pada saat pengikatan jual beli apabilaa seluruh kriteria berikut ini terpenuhi: 1. pembayaran oleh pembeli sekurangkurangnya telah mencapai 20% dari harga jual yang disepakatii dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; 2. Harga jual akan tertagih; 3. Tagihan penjual tidak bersifat subordinasi dimasa yang akan datang terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli; dan 4. Prosess pengembangan tanah telah selesai sehingga penjual tidak berkewajiban lagi untuk menyelesaikan kavling tanah yang dijual, seperti kewajiban untuk mematangkan kavling tanah atau kewajiban untuk membangun fasilitasfasilitas pokok yang dijanjikan oleh atau yang menjadi kewajiban penjual, sesuai dengan pengikatan jual beli atau ketentuan peraturan perundangundangan; dan 5. Hanya kavling tanah saja yang dijual, tanpa diwajibkan keterlibatan penjual dalam pendirian bangunann diatas kavling tanah tersebut. Apabila persyaratan tersebut diatas tidak dapat dipenuhi, makaa seluruh uang yang diterima dari pembeli diperlakukan sebagai uang muka penjualan dan dicatat dengan deposit method sampai seluruh persyaratan tersebut terpenuhi. Pendapatan jasa konstruksi diakui dengan metode kontrak selesai (completed contract method) apabila memenuhi syarat sebagai berikut: 1. pembayaran oleh pemberi kerja telah mencapai 20% dari harga kontrak yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pemberi kerja; 2. pendapatann kontrak dan biaya unit bangunan konstruksi dapat diestimasi dengann andal; Bangunan telah selesai dan diserahkan kepada pemberi kerja. Beban diakui sesuai manfaatnya pada tahun yang bersangkutan (accrual basis). q. Biaya Pinjaman Biaya atas pinjaman yang digunakan untuk membiayai pembelian, pengembangan serta pembangunan tanah dan bangunann dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan persediaan atau aset dalam pembangunan. Beban keuangan ini mencakup beban bunga, selisih kurs, amortisasi premi swap dan biaya pinjaman lainnya setelah dikurangi dengan pendapatan bunga yang diperoleh dari investasi sementara atas dana hasil pinjaman yang belum digunakan. Kapitalisasi biayabiaya telah selesai dan siap untuk digunakan. pinjaman ini dihentikan pada saat pembangunan persediaan atau Aset tetap 12

15 r. Manfaat Karyawan Perusahaan mengestimasi kewajiban manfaat karyawan untuk seluruh karyawan tetapnya sebagaimana diatur dalam UndangUndang No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan. Beban manfaat tersebutt dihitung berdasarkan Metode Projected Unit Credit dengan asumsi aktuarial jangka panjang. Kewajiban transisional dan keuntungan (kerugian) aktuarial yang terjadi diamortisasi selama ratarata sisa masa kerja karyawan. Selain itu, penyisihan untuk biaya jasa kini dibebankan secaraa langsung pada operasional periode berjalan. s. Pajak Penghasilan Pajak Penghasilan Final Pajak Penghasilan atas penghasilann dari pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan sebagaimana yang telah diatur dalam Peraturan Pemerintah No. 71 pasal 4 ayat 1 tanggal 4 Nopember 2008 dikenakan pajak sebesar 5% dari jumlah bruto nilai pengalihan hak atas tanah dan/ /atau bangunan, kecuali atas pengalihan hak atas rumah sederhana dan rumah susun sederhana dikenakan pajak sebesar 1% dari jumlah bruto nilai pengalihan. Apabila nilai tercatat aset atau kewajiban yang berhubungann dengan pajak penghasilan final berbeda dari dasar pengenaan pajaknya maka perbedaan tersebut tidak diakui sebagai aset atau kewajiban pajak tangguhan. Atas penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilann final, beban pajak diakui proporsional dengan jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada periode berjalan. Pajak Penghasilan Non Final Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. periode yang Aset dan kewajiban pajak tangguhan diakui atas konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset dan kewajiban menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaann pajak aset dan kewajiban. Kewajiban pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba kena pajak pada masa datang. Pajak tangguhan diukur dengan menggunakann tarif pajak yang berlaku atau secara substansial telah berlaku pada tanggal neraca. Pajak tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam laporan laba rugi, kecuali pajak tangguhan yang dibebankan atau dikreditkan langsung ke ekuitas. Aset dan kewajiban pajak tangguhan disajikan di neraca kecuali untuk entitas yang berbeda atas dasar kompensasi sesuai dengan penyajian aset dan kewajiban pajak kini. 13

16 t. Laba (Rugi) per Saham u. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing Laba (Rugi) usaha dan laba (Rugi) bersih per saham dasar masingmasing dihitung dengan membagi laba (Rugi) usahaa dan laba (Rugi) bersih dengan ratarata tertimbang jumlah saham yang beredar pada periode yang bersangkutan. Transaksi dalam mata uang asing dibukukan setelah dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs pada tanggal transaksi. Perkiraan aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan menggunakan kurs tengah Bank Indonesia Laba Rugi yang timbul dari transaksi dengan mata uang asing dicatat ke dalam laporan laba rugi tahun berjalan. v. Informasi Segmen Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan penyajian laporan keuangann konsolidasi. Bentuk primer pelaporan segmen primer adalah segmen usaha. Sedangkan segmen sekunder adalah berdasarkan lokasi geografis kegiatan usaha, namun segmen tersebut tidak disajikan karena seluruh kegiatan usaha Perusahaan dan anak perusahaan berada di wilayah Jawa Timur. Segmen usaha adalah komponen perusahaan yang dapat dibedakan dalam menghasilkan suatu produk atau jasaa (baik produk atau jasa individual maupun kelompok produk atau jasa terkait) dan komponen itu memiliki risiko imbalan yang berbeda dengan risiko dan imbalan segmen lain. w. Penurunann Nilai Aset Non Keuangann Pada tanggal neraca, Perusahaan dan anak perusahaan menelaah nilai tercatat aset non mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, nilai yang dapat diperoleh kembali dari asset diestimasi untuk menentukan tingkat kerugian penurunann nilai (jika ada). Bila tidak memungkinkan untuk mengestimasi nilai yang dapat diperoleh kembali atas keuangan untuk menentukan apakah terdapat indikasi bahwa aset tersebut telah suatu asset individu, Perusahaan dan anak perusahaan mengestimasi nilai yang dapat diperoleh kembali dari unit penghasil kas atas aset. Perkiraan jumlah yang dapat diperoleh kembali adalah nilai tertinggi antaraa harga jual neto atau nilai pakai. Jika jumlah yang dapat diperoleh kembali dari aset nonkeuangan (unit penghasil kas) kurang dari nilai tercatatnya, nilai tercatat aset (unit penghasil kas) dikurangi menjadi sebesar nilai yang dapat diperoleh kembali dan rugi penurunan nilai diakui langsung ke laba rugi. x. Penggunaan Estimasi Penyusunan laporan keuangan konsolidasi sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum mengharuskan manajemen membuat estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah aset dan kewajiban yang dilaporkan dan pengungkapan aset dan kewajiban kontijensi pada tanggal laporan keuangan serta jumlah pendapatan dan beban selama periode pelaporan. Realisasi dapat berbeda dengan jumlah yang diestimasi. 14

17 3. KAS DAN SETARA KAS Kas Bank: UBS AG Hongkong (USD) Bank CIMB Niaga Bank Central Asia Bank ICBC Deposito Berjangka < 3 bulan: PT Bank Syariah Mandiri 30 Juni 2011 ( Unaudited) Desember (Audited) PIUTANG USAHA Konsumen Permata Juandaa Konsumen Permata Gedangan Piutang Usaha Penyisihan piutang raguraguu Piutang Usaha Bersih 30 Juni 2011 ( Unaudited) ( ) 31 Desember (Audited) ( ) Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan piutang aguragu adalah memadai untuk menutup kemungkinan rugi yang timbul atas tidak tertagihnya piutang usaha. 5. PERSEDIAAN REAL ESTATT Tanah dan Bangunan siap dijual Bangunan dalam konstruksi Tanah Dalam Pengembangan Persediaan Real Estat 30 Juni Desember (Audited) Rincian lokasi tanah dan bangunan siap dijual adalah sebagai berikut: 15

18 Jenis aset real estat Tanah kavling siap bangun: Bangunan Jadi Ruko: Lokasi Permata Juanda, Sidoarjo Permata Gedangan, Sidoarjo Permata Jemur Andayani, Surabaya Permata Bintoro, Surabaya Permata Jemur Andayani, Surabaya Permata Juanda, Sidoarjo Bangunan Jadi Rumah : Bangunan Jadi Gudang Permata Juanda, Sidoarjo Permata Jemur Andayani, Surabaya Permata Gedangan, Sidoarjo Bangunan dalam konstruksi meliputi pembangunan Perumahan Real estat La Foye di lokasi Jl. Dukuh Kupang, Surabaya: condotel The Rich Prada (D/h Perumahan Real estat La Primera) di Lokasi Jl. Jajar Tunggal, Surabaya; Hotel Permata Bintoro di Lokasi Jl. Bintoro, Surabaya dan pembangunan gedung industri Permata Gedangan Sidoarjo. Tanah dalam pengembangan terletak dilokasi kawasan industry Permata Gedangan Sidoarjo, yang merupakan pengembangan kawasan Industry Permata Gedangan. 6. TANAH BELUM DIKEMBANGKAN Lokasi : Segoro Tambak Raya Juandaa Pradah kalikendal Cemandi Jl. Ikan Dorang Jl. Barata Jaya Kenjeran Jemur Andayani Tanah belum dikembangkan 30 Juni Desember (Audited) UANG MUKA PEMBELIAN Merupakan biayabiaya yang telah dikeluarkan oleh Perusahaan dan anak Perusahaan sehubungan dengan perolehan tanah dengan rincian sebagai berikut: 16

19 30 Juni 2011 ( Unaudited) 31 Desember (Audited) Graha Family View Trillium Apartemen New Kuta Condotel Bali Taman Dayu PAJAK DIBAYAR DIMUKA SKPKB PPN 30 Juni 2011 ( Unaudited) Desember (Audited) Pada tahun Perusahaan telah menangguhkan pembebanan biaya atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) yang telah dibayar seluruhnya sebesar , dengan rincian sebagai berikut: Pada tanggal 21 Mei 2007 Perusahaan telah memperoleh Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa tahun pajak 1996 dan Pada tanggal 22 Juni 2007 Perusahaan telah memperoleh Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa tahun pajak Pada tanggal 2 Juli 2007 Perusahaan telah memperoleh surat Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Penghasilan Pasal 4 (2) final tahun pajak 1996 Atas surat ketetapan pajak kurang bayar (SKPKB) tersebut perusahaan telah mengajukan keberatan dan Banding. Namun demikian oleh karena pengajuan tersebut tidak dikabulkan maka pada tahun 2011 Perusahaan telah menghapus penangguhan pembebanan biaya atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) seluruhnya sebesar dan dicatat pada pendapatan (beban) lainlain periode berjalan. 9. Investasi Jangkaa Panjang Merupakan investasi dalam bentuk saham yang dilakukan oleh anak Perusahaan (PT Benteng Tunggal) pada PT Megatopmas Prima yang berkedudukan di Sidoarjo sebanyak lembar saham atau 9% dari saham yang beredar. Investasi tersebut dimaksudkan untuk memperoleh potensi keuntungan dalam jangka panjang. investasi jangkaa panjang pada 30 Juni 2011 dan 31 Desember masing masing sebesar

20 10. ASET TETAP Biaya Perolehan: Hak atas Tanah Bangunan kantor Kendaraan Inventaris Peralatan Mesin Aset Sewa Pembiayaan : Mesin 30 Juni Desember (Audited) Akumulasi Penyusutan: Bangunan kantor Kendaraan Inventaris Peralatan & Mesin tercatat Beban penyusutan aset tetap untuk masa tiga bulan yang berakhir 30 Juni masingmasing sebesar dan dan Perusahaan memiliki Aset tetap yang berupa bangunan ruko yang terletak di Komplek Ruko Permata Juandaa blok A1, 57, Juanda, Sidoarjo dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan yang berjangka waktu 30 (tiga puluh) tahun yang akan jatuh tempo tahun 2021 dan Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang memadai. 11. ASET LAINLAINN Akun ini merupakan penyelesaian atas piutang usaha kepada PT Panglima Tahta dan PT Brothers Indonesia masingmasing sebesar dan Hal ini dikarenakan pihak konsumen tidak dapat memanfaatkan tanah tersebut sebagaimana yang telah diperjanjikan oleh Perseroan, yaitu Area tersebut akan dibangun area industry. Namun pihak Pemerintah Daerah tidak mengijinkan area tersebut dibangun area industry. Berdasarkan perjanjian kesepakatan bersama antara Perusahaan dengan PT Panglima Tahta, PT Brothers Indonesia, dan PT Permataa Cagiva Manufacturing Indonesia (lihat catatan 13), tanggal 20 Februari 2009 agar semua pihak tidak saling dirugikan, maka dibuat kesepakatan bersama, yang berisi antara lain sebagai berikut: 18

21 Perseroan (PT Suryainti Permata tbk.) diberikan hak untuk menjualkan/ mengalihkan kepada pihak lain dengan harga lebih tinggi dari harga jual beli terdahulu. Hasil penjualan yang akan diterima menjadi milik bersama, dimana komposis pembagiannya diatur berdasarkan sisa tagihan Perusahaan dan pembayaran yang telah dilakukan Pihak pembeli tidak mempunyai kewajiban lagi memiliki hak untuk menuntut. kepada Perusahaan dan penjual tidak Keuntungan dari hasil penjualan tersebut akan dibagikan secaraa proporsional sesuai dengan komposisi sisa tagihan dan pembayaran yang telah dilakukan. 12. HUTANG USAHA Akun ini merupakan hutang usaha yang dapat disajikan berdasarkan kelompok penyajian terinci sebagai berikut : Proyek Permataa Gedangan Proyek Permataa La Foye Proyek The Rich Prada (d/h Permata La Primera) Proyek Lainnya 30 Juni Desember (Audited) Juni Desember (Audited) 13. HUTANG LAINLAIN Pihak Ketiga : PT Permata Cagiva Manufacturing Indonesia Pihak Yang Mempunyai Hubungan Istimewa : PT Permata Sumber Investindo Hutang Lainlain Sebagian besar dari hutang lainlain kepada pihak ketiga merupakan hutang kepada PT Permata Cagivaa Manufakturing Indonesia yang akan diselesaikan dengan menandatangani perjanjian kesepakatan bersama (lihat catatan 11). Hutang lainlainn kepada pihak hubungann istimewa berupa pinjaman dana sementara kepada pemegang saham PT Permata Sumber Investindo dalam rangka pembiayaan Perusahaan. Hutang tersebutt tidak dikenakan bunga, dilakukan tanpa jaminan dan tidak ditentukan jadwal pengembaliannya. 19

22 14. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA Akun ini merupakan uang muka penjualan properti dan real estatt yang diterima dari pembeli dengan rincian sebagai berikut : Konsumen Perumahan La Foye Konsumen Permata Gedangan Pendapatan sewa 30 Juni Desember (Audited) Uang muka penjualan akan diakui sebagai penjualan pada saat pembayaran uang muka tersebut telah mencapai minimal 20% dan syaratsyarat penjualan telah terpenuhi seluruhnya. 15. HUTANG PAJAK Pajak Penghasilan: Pasal 23 Pasal 21 Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Pertambahan Nilai tahun 1997 Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) PPH pasal 4 ayat 2 Final tahun 1997 Surat Tagihan Pajak sanksi denda dan bunga 30 Juni 2011 ( Unaudited) Desember (Audited) Perusahaan telah memperoleh surat tagihan pajak sanksi denda dan bunga serta Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) seluruhnya sebesar , dengan rincian sebagai berikut: Surat Tagihan Pajak terhutang atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa tahun pajak 1997 sebesar Surat Tagihan Pajak atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak PPH pasal 4 ayat 2 Final tahun pajak 1997 sebesar Beberapa Surat Tagihan Pajak atas sanksi denda dan administrasi pajak tahun 1996, 1997 dan 1998 seluruhnya sejumlah Atas surat ketetapan pajak kurang bayar (SKPKB) dan Sanksi denda administrasi pajak tersebut perusahaan telah mengajukan keberatan dan Banding. Namun demikian sampai dengan saat ini belum diperoleh Keputusannya. Pada tahun 2011 Perusahaan telah mencadangkan adanya kewajiban pajak atas SKPKB serta sanksi denda administrasi perpajakan seluruhnya sebesar yang dicatat pada pendapatan (beban) lainlain periode berjalan. 20

23 16. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 30 Juni Desember (Audited) Bunga Pinjamann Biaya usaha lainnya Akun ini terdiri dari cadangan manfaat karyawan, gaji karyawan, Pajak Bumi dan Bangunan, konsultan, serta Biaya bunga yang masih harus dibayar atas hutang kepadaa Oversign BV, Netherlands (lihat catatan 17). 17. HUTANG LAIN JANGKA PANJANG Pada tanggal 13 Juli 2007, Perusahaan telah memperoleh fasilitass pinjaman dalam mata uang asing sejumlah USD 70,707,071 atau dalam mata uang rupiah per 30 Juni 2011 dan 31 Desember 0 masingmasing adalah sebesar dan dari Oversign BV yang berkedudukan di Amsterdam, Netherland. Berdasarkan perjanjian kredit yang telah disepakati, berisi antara lain sebagai berikut: Bunga pinjaman adalah sebesar USD 5,030,808 per semester yang wajib dibayar Perusahaan setiap enam bulan, yang akan jatuh tempo masingmasing setiap tanggal 20 Juli dan 20 Januari. Pinjaman wajib dikembalikan selambatlambatnya jatuh tempo pada tanggal 20 Juli Jaminan kredit berupa tanah HGB No. 3 seluas Permata Tbk. dalam jangka waktu 4 tahun yang akan m2 atas nama PT Suryainti Pada tahun 2009 sebagaimana yang tercantum dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang diselenggarakan pada tanggal 16 Oktober 2009, dalam rangka restrukturisasi hutang, Perusahaan telah meminta persetujuan kepada para pemegang saham untuk menjaminkan atau mengagunkan sebagian besar asset / harta kekayaan Perseroan dan / atau anak Perusahaan sehubungan dengan rencana restrukturisasi dan/atau perpanjangan jatuh tempo. Namun demikian oleh karena skema restrukturisasi hutang yang diajukan dapat berdampak merugikan kepentingan para pemegang saham dan kelangsungan usaha Perusahaan kedepan, maka usulan skema restrukturisasi hutang dan Permintaan persetujuan untuk menjaminkan atau mengagunkan sebagian besar asset/ /harta kekayaan Perseroan dan/atau anak Perusahaan ditolak oleh paraa pemegang saham. Dalam rangkaa melakukan negosias ulang dengan kreditur untuk penyelesaian kewajiban/restrukturisasi hutang, telah disetujui untuk membentuk Komite Restrukturisasi yang diberikan kewenangan melakukan negosiasi restrukturisasi hutang dengan batasan tidak menyimpang dari hasil keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasaa (RUPSLB) dan tidak merugikan kepentingan pemegang saham. 21

24 Rapat Umum Pemegang Saham telah menyetujui untuk membentuk Komite Restrukturisasi yang diberikan kewenangann melakukan negosiasi restrukturisasi hutang dengan batasan tidak menyimpang dari hasil keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasaa (RUPSLB) dan tidak merugikan kepentingan pemegang saham. Sebagai tindak lanjut atas keputusan Rapat Umum Pemegang saham Luar Biasa (RUPSLB) tanggal 16 Oktober 2009, maka Dewan komisaris sebagaimana yang tercantum dalam Akte Pernyataan Keputusan Rapat tanggal 2 Nopember 2009 telah membentuk dan memberikan tugas kepada komite restrukturisasi untuk melakukan negosiasi hutang. Pada tanggal 2 Desember 2009 Komite restrukturisasi telah melakukan pertemuan dengan kreditur, bahwa dengan pertimbangan adanya biaya pinjaman yang terlalu tinggi, antara lain meliputi biaya pengurusan pinjaman, biaya bunga, serta kurang pengalamannya Manajemen dalam International Financing, maka komite restrukturisasi telah mengusulkan skema penyelesaian kewajiban dengan jalan: mengajukan penjadwalan kembali pembayaran bunga pinjaman. Pengurangan pokok pinjaman. Negosiasi terhadap tingkat suku bunga pinjaman. Pada tanggal 19 Januari Perusahaan telah menerima surat Peringatan dari Oversign BV yang berkedudukan di Amsterdam, Netherland. Hal ini dikarenakan Perusahaan telah menangguhkan pembayaran kewajiban bunga dimana menurut perjanjian hutang akan jatuh tempo 20 januari. Pada tanggal 26 April sehubungan dengan tindak lanjut negosiasi restrukturisasi hutang, Perseroan telah mengundangg kreditur dan mengajukann restrukturisasi. Namun demikian sampai dengan saat ini belum diperoleh kesepakatannya. Sampai dengan laporan keuangan ini diterbitkan, restrukturisasi hutang masih sedang dalam proses pembahasan. 18. HAK MINORITAS SAHAM Hak minoritas atas aset bersih Anak perusahaan: PT Benteng Tunggal PT Duta Windumas Mitraloka Hak minoritas atas (laba) Rugi bersih Anak perusahaan: PT Benteng Tunggal PT Duta Windumas Mitraloka 30 Juni Juni bulan ( ) ( ) 31 Desember (Audited) Juni 6 bulan (68.435)

25 19. MODAL SAHAM 30 Juni 2011 Nama Pemegang Saham Saham Lembar Kepemilikan % Modal saham () PT Eastlion Worldwide PT Inovasi Utama Sekurindo PT Permata Sumber Investindo Melon Bank Masyarakat (kurang dari 5% %) ,13 12,95 18,63 5, Desember (Audited) Nama Pemegang Saham Saham Lembar Kepemilikan % Modal saham () PT Eastlion Worldwide PT Inovasi Utama Sekurindo PT Permata Sumber Investindo Melon Bank Masyarakat (kurang dari 5% %) ,13 12,95 18,63 5, , Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 9 tanggal 8 Januari 2008 yang telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Azasi Manusia Republik Indonesia No. AHU07039.AH Tahun 2008 tanggal 13 Pebruari 2008, para pemegang saham telah menyetujui pemecahan nominal saham (stock split) dengan rasio 1 saham lama ditukar dengan 4 saham baru, sehingga nilai nominal saham Seri A mengalami perubahan dari 500 per saham menjadi 125 per saham, sedang nilai nominal saham seri B mengalami perubahan dari 200 per saham menjadi 50 per saham. Dengan dilakukannya pemecahan nominal saham maka struktur permodalan berubah menjadi sebagai berikut : 1. Modal dasar Perusahaan adalah sebesar saham, dengan komposisi : yang terbagi atas Saham seri A dengan nilai nominal 125 per saham seluruhnya sejumlah lembar saham atau dengan nilai nominal sebesar Saham seri B dengan nilai nominal 50 per saham seluruhnya sejumlah lembar saham atau dengan nilai nominal sebesar Modal ditempatkan dan disetor penuh adalah sebesar atau sejumlah lembar saham, masingmasing terdiri dari saham seri A sejumlah lembar saham dan saham seri B sejumlah lembar saham. 23

26 20. TAMBAHAN MODAL DISETOR Agio saham Biaya emisi sahambersih 30 Juni Desember (Audited) ( ) ( ) Tambahan modal disetor merupakan agio saham yang timbul dari transaksi sebagai berikut : Hasil Penawaran umum saham perdana Perusahaan kepada masyarakat sejumlah saham, Perusahaan memperoleh agio saham sebesar Hasil penambahan modal melalui penerbitan saham baru tanpaa hak memesan efek terlebih dahulu sejumlah lembar saham dengan nilai nominal 208 per lembar saham. Perusahaan memperoleh agio saham sebesar Selisih transaksi pembagian dividen saham tanggal 16 September 2005, dimana dasar pembagi menggunakan harga pasar sebesar 380 per saham, sedangkan nominal saham yang diterbitkan adalah 200 per saham. Atas transaksi tersebut Perusahaan memperoleh agio saham sebesar 180 per saham atau seluruhnya sejumlah MODAL SAHAM DIPEROLEH KEMBALI Berdasarkan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) No. 12 tanggal 12 Desember 2006 dari notaris Wachid Hasyim, SH para pemegang saham telah menyetujui rencana Perusahaan untuk melakukan pembelian kembali (buyback) saham maksimal sejumlah 10% dari saham yang beredar, dengan menggunakan dana maksimum sejumlah yang berasal dari saldo laba. Jangka waktu pelaksanaan pembelian kembali (buy back) saham disetujui selama 18 bulan. Transaksi saham yang diperoleh kembali sampai dengan akhir periode 18 bulan adalah sebagai berikut : Keterangan Harga Perolehan ( ) lembar saham Diperoleh sebelum stock split lembar saham Setelah dilakukan stock split % tase lembar saham Pembelian tahun Pembelian tahun ,08 0, ,82 Modal saham yang diperoleh kembali adalah sejumlah saham. Berdasarkan akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) No. 9 tanggal 8 Januari 2008 Perusahaan telah melakukan stock split dengan rasio 1 lembar saham lama memperoleh 4 lembar saham baru. Dengan telah dilakukannya stock split tersebut maka jumlah saham yang diperoleh kembali telah berubah menjadi sejumlah saham. 24